Солсбери Молл (Мэриленд)

Эта статья о бывшем торговом центре в районе Солсбери. Информацию о текущем торговом центре см. в разделе « Центр в Солсбери» .

Солсбери Молл

Викимедиа | © OpenStreetMap
Расположение	Солсбери, Мэриленд , США
Координаты	 38,363 ° с.ш. 75,572 ° з.д.  / 38,363; -75,572
Адрес	Сивик и Глен-авеню
Дата открытия	16 октября 1968 г.
Дата закрытия	23 ноября 2004 г.
Владелец	Солсбери Молл Ассошиэйтс
Количество магазинов и услуг	70 (на пике)
Количество якорных арендаторов	4 (на пике)
Общая площадь торговых залов	594 656 квадратных футов (55 245,4 м 2 ) 2 )
Количество этажей	1
Стоянка	Освещенный участок

представлял Торговый центр Солсбери собой одноуровневое здание площадью 600 000 квадратных футов (56 000 м²). ² ) региональный торговый центр , расположенный на проспектах Сивик и Глен в Солсбери, штат Мэриленд . Salisbury Mall был первым закрытым торговым центром с климат-контролем на полуострове Делмарва . В выпуске Daily Times от 16 октября 1968 года в Солсбери сообщалось, что общая стоимость торгового центра превысила 7 миллионов долларов, а парковка может вместить 3300 автомобилей. В торговом центре стояли Sears , Hecht's , Peebles и Food Depot.

Расположение

Расположение торгового центра недалеко от центра города Солсбери, а также тот факт, что в радиусе шестидесяти миль не было другого регионального торгового центра, позволили торговому центру Солсбери процветать как единственный региональный торговый центр на восточном побережье Мэриленда в течение двух десятилетий. Региональным торговым центром Salisbury Mall был торговый центр Blue Hen Mall (ныне Корпоративный центр Blue Hen) в Дувре, штат Делавэр (60 миль), открывшийся в 1969 году, и торговый центр Dover Mall , открывшийся в 1982 году. Расположение торгового центра Salisbury Mall на улицах Civic и Глен-авеню располагалась между жилым районом и предприятиями вдоль шоссе 50 США . находился Молодежный и общественный центр Wicomico в пределах 100 ярдов (91 м) от торгового центра, а городской парк и зоопарк - в нескольких минутах ходьбы. Торговый центр под названием Twilley Shopping Centre, в который входил магазин Toys «R» Us , вскоре был построен прямо за западным крылом торгового центра, чтобы использовать движение транспорта из торгового центра. Service Merchandise также построила магазин в двух кварталах от торгового центра. Торговый центр Salisbury Mall пользуется большой туристической клиентской базой, учитывая его расположение на главных дорогах восточного побережья Мэриленда и непосредственную близость к популярному туристическому курорту. Оушен Сити .

История

1960-е годы

Строительство началось в октябре 1967 года на участке площадью 80 акров (320 000 м²). ² ) земли. Официальное торжественное открытие состоялось 16 октября 1968 года. На момент торжественного открытия только шестнадцать из сорока магазинов были открыты для работы, но к сезону праздничных покупок все магазины были готовы.

На первой полосе Daily Times было написано: «Мисс Америка будет готова открыть здесь торговый центр стоимостью 7 000 000 долларов». В статье говорится: «По словам Уилла Холла, менеджера торгового центра, церемонии открытия и речи будут короткими... Ожидается, что до конца дня сотни – а возможно, и тысячи – покупателей или экскурсантов прогуляются по внутреннему торговому центру. с его освещенными фонтанами, цветочными горшками и новыми магазинами».

Газета Daily Times предположила, что, когда торговый центр Salisbury Mall полностью заработает, в нем будет работать не менее 1000 человек с заработной платой около 6 миллионов долларов в месяц.

Первоначально торговый центр Salisbury Mall принадлежал компаниям Sears и Hecht's (тогда известным как The Hecht Co). Западное крыло торгового центра занимало 1/10 мили.

Реконструкция и расширение

В 1976 году торговый центр подвергся капитальному ремонту и расширению. Было добавлено восточное крыло, которое открылось 12 сентября 1976 года. Западная часть торгового центра имела классический вид с входами с колоннами, тогда как восточная часть была более современной. Все здание было построено из белого кирпича и камня. Во время ремонта внутренние полы торгового центра были переделаны с использованием имитации деревянного паркета вместо оригинальной белой керамической плитки. Парковка была расширена и теперь вмещает до 5000 автомобилей. Это расширение почти удвоило размер торгового центра, в результате чего были добавлены два дополнительных объекта: Shoppers Food Warehouse (первоначально Pantry Pride) и региональный универмаг Hutzler's . (позже Пиблс). Также были добавлены двухзальный кинотеатр, ресторан Friendly's и место для 30 дополнительных магазинов. В результате общее количество магазинов и ресторанов достигло 70, а торговый центр приобрел форму буквы H.

Торговый центр Солсбери продолжал процветать и в 1980-е годы, хотя владельцы мало что сделали для обновления внутренней структуры, за исключением магазинов на уровнях 1 и 2, которые подверглись небольшому ремонту, чтобы не отставать от быстро меняющихся стилей 1980-х годов. . 30 апреля 1987 года Hutzler's закрылся после того, как его купил другой региональный универмаг: Peebles . Якорная площадка была полностью отремонтирована и вновь открыта 1 августа 1987 года. Это будет последнее крупное дополнение к торговому центру. 31 мая 1989 года Shoppers Food Warehouse закрыла свое отделение в Солсбери, а на его месте 1 сентября 1989 года после небольшого ремонта открылся аналогичный продуктовый магазин под названием Food Depot.

Упадок 1990-1999 гг.

Закрытие торгового центра Salisbury Mall произошло, когда стало очевидно, что расширение объездной дороги Солсбери на 50 долларов США необходимо для уменьшения ежегодных заторов в центре города.

27 июля 1990 года Центр в Солсбери , здание площадью 862 000 квадратных футов (80 100 м²), ² ) суперрегиональный торговый центр, расположенный всего в трех милях (5 км) к северу от торгового центра Salisbury, открылся, что ознаменовало начало конца стареющего торгового центра.

Центр в Солсбери привлек более высококлассные заведения, которых не было в торговом центре Солсбери, включая удобства, которые были стандартными в большинстве региональных торговых центров, такие как фуд-корт и современный многозальный театр.

Раньше для получения этих удобств местным жителям приходилось ехать в столичный район Балтимора / Вашингтона или в аутлет-центры в соседнем Делавэре .

Hecht's и Sears переехали в недавно построенный торговый центр в ноябре 1991 года, когда истек срок их аренды, в результате чего Peebles и Food Depot остались единственными оставшимися якорями. В 1992 году некоторые из оставшихся торговцев провели небольшой ремонт, чтобы придать своим магазинам более современный вид, но владельцы торгового центра не провели ремонта самого торгового центра, который с 1970-х годов сохранил использование земляных тонов , низких потолков и ничем не примечательной архитектуры. Оригинальная вывеска торгового центра Salisbury Mall 1968 года все еще стояла на стоянке и к этому моменту медленно ржавела. Это контрастировало с другими торговыми центрами в регионе, включая недавно построенный Центр в Солсбери, с интенсивным использованием мансардных окон, высокими потолками, мраморными полами, большими атриумами и использованием пастельных тонов , популярных в дизайне торговых центров в 1990-х годах.

В марте 1992 года двухзальный кинотеатр закрылся. Поток посетителей снизился из-за потери двух из четырех основных магазинов и более двух третей магазинов уровней 1 и 2, а также из-за роста уровня преступности в окрестностях. Оба сидячих ресторана торгового центра, Friendly's и Tony's Pizza, закрылись в мае 1992 года. Это стало последним ударом по стареющему торговому центру. Большинство оставшихся арендаторов последуют этому примеру в течение оставшейся части десятилетия, поскольку срок их аренды истек, за исключением самых маленьких магазинов.

Убийство

9 сентября 1991 года семнадцатилетняя студентка-первокурсница государственного университета Солсбери из Питтсбурга, штат Пенсильвания, была убита, когда она отделилась от группы друзей, чтобы сходить в туалет. Когда она вышла из кабинки в женском туалете, она столкнулась с Дэвидом Бойдом. Он сразу же ударил ее ножом в грудь, а затем развернул и еще раз ударил ножом в спину. Затем Бойд выбежал из туалета, а жертва плакала от боли. Затем он поехал на велосипеде в ближайший парк, где уснул. Он был арестован и признан виновным в убийстве и приговорен к пожизненному заключению. Бойд продолжает отбывать наказание в исправительном учреждении Мэриленда — Хагерстаун , расположенном ровно на полпути между родным городом жертвы Питтсбургом и Солсбери, штат Мэриленд .

Закрытие западного крыла

В 1997 году торговый центр сменил владельцев и был куплен компанией Salisbury Mall Associates, LLC из Балтимора, штат Мэриленд. Новые владельцы закрыли первоначальное западное крыло торгового центра весной 1998 года, установив фанерную перегородку, чтобы отгородить его от восточного крыла. Западному крылу позволили быстро прийти в негодность. Из-за плоской крыши торгового центра часто возникали проблемы с протечками, и первоначальное западное крыло теперь обходилось без самого элементарного содержания и обслуживания.

Было предпринято несколько безуспешных попыток привлечь необходимые национальные якорные цепи, чтобы вдохнуть жизнь в разрушающуюся структуру. К концу 1999 года остались только Peebles, Food Depot и несколько антикварных киосков. Большинство оставшихся арендаторов либо переехали в близлежащие торговые центры, либо просто обанкротились. Жители близлежащего торгового центра начали жаловаться в город Солсбери, потому что здание буквально разваливалось. На стоянке начали расти сорняки.

Последние годы 2000-2004 гг.

Знак торгового центра Солсбери

Последний оставшийся универмаг, Peebles, закрыл свои двери 21 ноября 2001 года, оставив только Food Depot, The Connection, Illusion's Games and Comics, филиал колледжа Соджорнер-Дугласс , академию боевых искусств и несколько малых предприятий.

Последний оставшийся якорь — Food Depot — закрылся 19 ноября 2003 года, оставив лишь несколько небольших магазинов и академию боевых искусств.

Последний арендатор, The Connection, местный магазин одежды, покинул торговый центр 23 ноября 2004 года и переехал в The Twilley Center, расположенный прямо за торговым центром.

Торговый центр быстро пришел в упадок; первоначальное западное крыло загорелось из-за короткого замыкания в электричестве, и 5 июля 2005 года город Солсбери осудил здание.

Планы сноса и перепланировки

Снос начался 8 августа 2007 года и завершился 21 ноября того же года. Уборка проводилась с декабря 2007 года по апрель 2008 года: оставшиеся 40 000 тонн мусора, состоящего из стального каркаса и каменной кладки, были отправлены ближайшим переработчикам. Часть каменной кладки остается на месте для будущего использования в дорожном основании.

Между владельцами собственности и местным сообществом продолжаются дебаты о том, как следует использовать эту собственность. Первоначальный план реконструкции предусматривал переустройство земли под многофункциональный жилой/торговый комплекс на 685 квартир с искусственным озером, который будет известен как Деревня на озере Солсбери. Строительство планировалось начать в июне 2008 года; однако эти планы были приостановлены из-за спада на рынке жилья, а затем и последовавшей за этим Великой рецессии.

12 ноября 2007 года главный подрядчик строительства компания K. Hovnanian Homes of Maryland, LLC подала иск против владельца недвижимости Salisbury Mall Associates, LLC. Дональд К. Дэвис предоставил истцу разрешение 29 сентября 2008 года судья окружного суда округа Уикомико расторгнуть контракт и покинуть территорию комплекса Village at Salisbury Lake. 13 апреля 2009 г. ответчику была предоставлена ​​приостановка исполнения решения до вынесения решения по апелляции в Апелляционный суд штата Мэриленд . Ответчик был обязан внести залог в размере 24 000 долларов США, исходя из предполагаемого 18-месячного периода апелляции. Рассмотрение апелляции было назначено на 3 февраля 2010 г., дело № 2681/08. 6 июля 2011 г. Специальный апелляционный суд отменил решение Окружного суда округа Уикомико. Дело было прекращено с предубеждением.

С апреля 2008 года территория торгового центра пустовала, за исключением груд каменной кладки, зарезервированных для будущего использования.

10 июля 2019 года территория торгового центра была продана компании Crossroads Salisbury, LLC для жилой и коммерческой застройки.

Дальнейшее чтение

• Город Солсбери, Мэриленд (12 октября 2006 г.). «Хронология Old Mall» (PDF) . Город Солсбери, штат Мэриленд. Архивировано из оригинала (PDF) 16 февраля 2007 г.
• WBOC16 (13 февраля 2007 г.). «План реконструкции старого торгового центра Солсбери устраняет препятствия» . WorldNow и WBOC. {{cite news}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )
• Элизабет Харрингтон (26 марта 2007 г.). «Солсбери одобряет финансирование проекта Old Mall» . WorldNow и WBOC.
• Кевин Лихи (17 августа 2007 г.). «Начинается снос старого торгового центра Солсбери» . WorldNow и WBOC.
• Грег Латшоу (27 ноября 2007 г.). «Спор о строительстве торгового центра Salisbury продолжается» . Дейли Таймс. Архивировано из оригинала 4 ноября 2012 года.
• WBOC (24 декабря 2008 г.). «Застройщик поддерживает планы относительно бывшего торгового центра Salisbury» . WorldNow и WBOC.
• Лаура Д'Алессандро (20 декабря 2002 г.). «Для Шора Солсбери служит торговым центром» . Дейли Таймс.
• Джозеф Гиджунис (2 декабря 2007 г.). «Тихий центр Солсбери жаждет возрождения» . Дейли Таймс.

Внешние ссылки

• Статья о торговом центре Salisbury в Malls of America
• Статья о торговом центре Salisbury на Labelscar
• Архив торгового центра Salisbury в Blogger
• Деревня на озере Солсбери