Харборплейс
 Вид на комплекс | |
 | |
| Расположение | Балтимор , Мэриленд |
|---|---|
| Координаты | 39 ° 17'09 "с.ш. 76 ° 36'42" з.д. / 39,28575 ° с.ш. 76,61166 ° з.д. |
| Адрес | Ист-Пратт-стрит, 201301 Лайт-стрит |
| Дата открытия | 2 июля 1980 г |
| Разработчик | Компания Роуз |
| Управление | MCB Real Estate (по состоянию на 20 декабря 2022 г.) |
| Владелец | MCB Real Estate (по состоянию на 20 декабря 2022 г.) |
| Количество магазинов и услуг | 17 |
| Количество этажей | 2 в обоих павильонах |
| Стоянка | Гараж |
| Доступ к общественному транспорту |  в Чарльз-центре или Шотовой башне  Маршруты BaltimoreLink 54, 63, 65, 71, 154, CityLink Brown, CityLink Navy, CityLink Orange, CityLink Purple, CityLink Yellow Баннер циркулятора Charm City , фиолетовые и оранжевые маршруты Водное такси Балтимора |
| Веб-сайт | www |
Harborplace — торговый комплекс во Внутренней гавани в Балтиморе, штат Мэриленд .
Описание
[ редактировать ]Объект состоит из двух павильонов, каждый в два этажа; один обращен к Пратт-стрит, другой — к Лайт-стрит. В павильонах расположено множество магазинов и ресторанов, некоторые из которых когда-то продавали товары, характерные для Балтимора или штата Мэриленд , такие как из голубых крабов продукты питания , товары Baltimore Orioles и Baltimore Ravens , продукты Эдгара Аллана По и Terrapins Университета Мэриленда. одежду .
История
[ редактировать ]Harborplace был спроектирован Бенджамином К. Томпсоном и построен компанией The Rouse Company недалеко от бывшего участка на Лайт-стрит, где располагался пароходный терминал и доки Baltimore Steam Packet Company . Для реализации проекта, отстаиваемого тогдашним мэром Балтимора Уильямом Дональдом Шефером , потребовался общегородской референдум . [1] Поправка «ограничила размер любого проекта верхней частью военного корабля США Constellation, пришвартованного перед павильоном на Пратт-стрит». [2]
Харборплейс открылся 2 июля 1980 года и стал центральным элементом возрождения центра Балтимора. [3] «Фестивальные рынки» Балтимора стали «архитектурным прототипом, несмотря на то, что они открылись через несколько лет после рынка Куинси», привлекая как местных жителей, так и приезжих из города, и породив ряд других подобных проектов: Waterside в Норфолке, Portside в Толедо, и даже проекты, не связанные с набережной, такие как Галерея Филадельфии на Восточном рынке, Вашингтонский павильон в Старом почтовом отделении и Рынок на Шестой улице Ричмонда. [4]
В выходные 1 июля 2005 года Harborplace отпраздновал свое 25-летие церемонией с участием губернатора Мэриленда Роберта Л. Эрлиха , мэра Балтимора Мартина Дж. О'Мэлли и президента Ассоциации конгрессов и посетителей Балтимора (BACVA) Лесли Р. Доггетт. [5]
Рипли Хотите верьте, хотите нет! Музей Odditorium открылся в павильоне Light Street 26 июня 2012 года. [6] и закрыт в мае 2020 года. [7]
General Growth Properties (GGP) приобрела Harborplace у Rouse Company в 2004 году в рамках приобретения компании за 12,6 миллиардов долларов. [8]
В ноябре 2012 года недвижимость была продана компании Ashkenazy Acquisitions за 100 миллионов долларов. [9] О ремонте было объявлено в 2015 году. [10] и завершился в 2018 году, на три года позже, чем ожидалось. [11]
3 июня 2019 года издание Baltimore Business Journal сообщило, что по состоянию на 30 мая 2019 года Harborplace была передана в конкурсное управление по решению суда, и в результате Azkenazy Acquisitions потеряла как управление, так и право собственности на Harborplace. BBJ . сообщил, что окружной суд Балтимора поручил IVL Group, LLC из Монклера, штат Нью-Джерси, управлять, обслуживать, сдавать в аренду и обеспечивать безопасность Harborplace. Постановление о конкурсном управлении также разрешает IVL Group искать нового покупателя [12]
В апреле 2022 года балтиморская девелоперская фирма MCB Real Estate заключила соглашение о покупке Harborplace. [13] Сделка была завершена Окружным судом города Балтимора в декабре 2022 года. [14]
Перепланировка
[ редактировать ]В апреле 2022 года балтиморская девелоперская фирма MCB Real Estate заключила соглашение о покупке Harborplace. [15] Сделка была завершена Окружным судом города Балтимора в декабре 2022 года. [16]
30 октября 2023 года компания MCB Real Estate объявила о предложении снести существующие павильоны и заменить их 32-этажным и 25-этажным жилым домом, двумя торгово-торговыми зданиями и еще одним торговым зданием с амфитеатром. [2] Для продолжения реализации проекта потребуется внести поправку в устав, разрешающую жилую застройку, изменения зонирования и внести поправку в городской план обновления города, регулирующий Внутреннюю гавань . [17]
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Рокко Митчелл, Джозеф; Стебенн, Дэвид Л. (2007). Новый город на холме. История Колумбии, Мэриленд . История Пресс. п. 125.
- ^ Перейти обратно: а б Симмонс, Мелоди (30 октября 2023 г.). «На проекте Harbourplace показано 900 квартир, торговые помещения и общественные парки вдоль набережной Балтимора» . www.bizjournals.com . Проверено 7 июня 2024 г.
- ^ «Важные даты в истории Харборплейс» . Балтимор Сан . 1 июля 2010 г.
- ^ «Формула «Фестивальных маркетплейсов» » . Вашингтон Пост . 2023-12-29. ISSN 0190-8286 . Проверено 7 июня 2024 г.
- ^ «25-летие Харборплейса» . Балтимор Сан .
- ^ «Хронология гавани» . Американские городские деловые журналы . 23 октября 2012 г.
- ^ Симмонс, Мелоди (15 мая 2020 г.). «Хотите верьте, хотите нет, Рипли! навсегда покидает Харборплейс» . Балтиморский деловой журнал .
- ^ «100 миллионов долларов заплачено за Harborplace | Ashkenazy Acquisition Corporation» .
- ^ Килар, Стив (15 января 2013 г.). «За Харборплейс заплачено 100 миллионов долларов» . Балтимор Сан .
- ^ «Обновления фотографий: Развитие вокруг Внутренней гавани» . Март 2017.
- ^ «Ремонт гавани подходит к концу - CBS Балтимор» . Новости CBS . 6 апреля 2018 г.
- ^ Симмонс, Мелоди (3 июня 2019 г.). «Харборплейс передан в управление, открывая двери для потенциального нового владельца» . Балтиморский деловой журнал . Проверено 4 июня 2019 г.
- ^ Алонсо, Йоханна (5 апреля 2022 г.). «Гавань Балтимора будет продана местной девелоперской фирме» . Ежедневный отчет . Проверено 24 апреля 2022 г.
- ^ «Постановление суда завершает продажу Harborplace балтиморской фирме по управлению инвестициями» . ВБАЛ ТВ . 20 декабря 2022 г. . Проверено 19 января 2023 г.
- ^ Алонсо, Йоханна (5 апреля 2022 г.). «Гавань Балтимора будет продана местной девелоперской фирме» . Ежедневный отчет . Проверено 24 апреля 2022 г.
- ^ «Постановление суда завершает продажу Harborplace балтиморской фирме по управлению инвестициями» . ВБАЛ ТВ . 20 декабря 2022 г. . Проверено 19 января 2023 г.
- ^ «Девелопер Харборплейс оценивает, что для обновленной Внутренней гавани Балтимора необходимы государственные деньги в размере 400 миллионов долларов» . 5 ноября 2023 г.
 | Эта в Балтиморе статья о местоположении незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |