Эстерра Парк
 | В этой статье есть несколько проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти сообщения )
|
| Расположение | Редмонд, Вашингтон |
|---|---|
| Координаты | 47 ° 38'03 "N 122 ° 08'15" W / 47,63408 ° N 122,13745 ° W |
| Статус | Завершенный |
| Построенный | 2014 [ 1 ] вперед |
| Использовать | Комплекс смешанного назначения (офисно-жилой комплекс) |
| Веб-сайт | esterrapark.com |
| Компании | |
| Разработчик | Капстоун Партнеры |
| Технические детали | |
| Расходы | 900 миллионов долларов [ 2 ] |
| Здания | 12 |
| Размер | 28 акров (11 га) |
| Арендуемая площадь | 3,0 миллиона квадратных футов (280 000 м²) 2 ) |
Эстерра-Парк — это транзитно-ориентированный комплекс в районе Оверлейк в Редмонде , штат Вашингтон. [ 3 ] Площадь 28 акров (11 га), 3,0 миллиона квадратных футов (280 000 м²). 2 ) Проект находится рядом с крупными региональными торговыми центрами и центрами занятости, а также множеством видов транспорта, включая станцию легкорельсового транспорта Overlake Village . [ 4 ] Ожидается, что в кампусе Эстерра-Парк будут проживать в общей сложности 8000 жителей и работников. [ 5 ]
Описание
[ редактировать ]Парк Эстерра является частью нового района Оверлейк-Виллидж площадью 175 акров в районе Оверлейк в Редмонде, штат Вашингтон , недалеко от Белвью . Первоначальные планы по созданию парка Эстерра включали площадь в 1,2 миллиона квадратных футов (110 000 м²). 2 ) офисов, 25 000 квадратных футов торговых помещений, 1 400 жилых единиц, отель на 250 номеров и общественный парк. [ 6 ] [ 7 ] Общая коммерческая площадь составит около 1,4 миллиона квадратных футов (130 000 м²). 2 ). [ 8 ] Изменения в планах увеличили количество жилых единиц до 2900 при сокращении офисных площадей.
Оверлейк , где расположены штаб-квартиры Microsoft и Nintendo of America и 46 000 рабочих мест, является третьим по величине [ 9 ] региональный центр роста [ 10 ] по количеству рабочих мест в районе Центрального Пьюджет-Саунда , как установлено Региональным советом Пьюджет-Саунд . [ 11 ] Ожидается, что к 2030 году в Оверлейке появится 25 000 рабочих мест и 5 000 жилых единиц. [ 12 ] Ожидается, что Оверлейк-Виллидж будет примерно вдвое меньше Сиэтле. в Саут-Лейк-Юнион района [ 13 ] и после завершения строительства станет домом для 40 000 человек. [ 1 ] [ 5 ] В непосредственной близости находятся парк и транзитный центр Оверлейк, а также многочисленные крупные работодатели и площадь в 1,5 миллиона квадратных футов (140 000 м ). 2 ) [ 14 ] розничной торговли в радиусе одной мили, включая торговый центр Overlake.
Транспорт
[ редактировать ]Будучи проектом, ориентированным на транзит (TOD), Эстерра Парк находится в непосредственной близости от различных видов транспорта, включая пешеходный, велосипедный, автомобильный, автобусный, а также легкорельсовый транспорт. Эти виды транспорта включают Metro RapidRide округа Кинг автобусную линию B-Line , автостраду State Route 520 и велосипедную дорожку, ведущую в центр Редмонда и Сиэтла, а также Transit Sound проект 2-линейного легкорельсового транспорта .
История
[ редактировать ]Территория парка Эстерра раньше была пригородным медицинским кампусом региональной медицинской компании Group Health . Район Оверлейк-Виллидж был первоначально построен в 1960-х и 70-х годах, а в последние годы был зонирован для застройки с более высокой плотностью застройки. [ 15 ] как часть видения города Редмонд городского центра Оверлейк. Генеральный план, представленный городу компанией Group Health по реконструкции территории, известный как Генеральный план Group Health-Overlake Village (Зона 4), был завершен в декабре 2011 года. Проект Esterra Park является «первой крупной реконструкцией Оверлейк Деревня." [ 5 ]
Компания Capstone Partners приобрела недвижимость у Group Health в марте 2013 года и в том же сезоне начала снос существующих зданий на участке. [ 5 ] Строительство первого здания началось примерно в июне 2014 года. [ 13 ] к концу 2014 года в рамках первого этапа будут построены еще два здания. Ожидается, что завершение всего проекта займет несколько лет.
Сообщалось, что в 2017 году 500 жилых единиц уже были завершены, еще 1000 единиц находились в стадии строительства и еще до 1400 единиц планировалось заменить офисными помещениями из-за одновременного сокращения спроса на офисы и увеличения спроса на жилье на местном уровне. Благодаря дополнительным жилым единицам в общине будет в общей сложности 2900 домов. [ 16 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Здания» (PDF) . esterrapark.com .
- ^ Стайлз, Маро (12 февраля 2014 г.). «Этим летом начнется строительство проекта стоимостью 900 миллионов долларов рядом со штаб-квартирой Microsoft» . bizjournals.com .
- ^ «Генеральный план развития парка Эстерра — город Редмонд» . www.redmond.gov . Архивировано из оригинала 27 февраля 2018 г. Проверено 12 марта 2018 г.
- ^ «Этапы проекта – Расширение East Link» . Звуковой транзит . 25 июня 2015 г. Проверено 24 февраля 2018 г.
- ^ Jump up to: а б с д «Застройщик раскрывает планы большого проекта городского поселения в Редмонде» . Сиэтл Таймс . 12 февраля 2014 г. Проверено 12 марта 2018 г.
- ^ «Эстерра Парк | О проекте» . www.esterrapark.com . Проверено 24 февраля 2018 г.
- ^ «Генеральный план развития парка Эстерра — город Редмонд» . www.redmond.gov . Архивировано из оригинала 24 февраля 2018 г. Проверено 24 февраля 2018 г.
- ^ «Генеральный план» . redmond.gov .
- ^ «Оверлейк — город Редмонд» . www.redmond.gov . Проверено 24 февраля 2018 г.
- ^ «Центры» . Региональный совет Пьюджет-Саунд . 17.11.2016 . Проверено 24 февраля 2018 г.
- ^ «Цели роста и цели разделения видов деятельности для региональных центров» (PDF) . psrc.org .
- ^ «Цели роста» (PDF) . psrc.org .
- ^ Jump up to: а б «Capstone Partners объявляет об открытии парка Эстерра, Редмонд, Вашингтон» (PDF) . esterrapark.com . 10 февраля 2014 г.
- ^ «Эстерра Парк | О проекте | Окрестности» . www.esterrapark.com . Проверено 24 февраля 2018 г.
- ^ «Эстерра Парк | О проекте | Окрестности» . www.esterrapark.com . Проверено 12 марта 2018 г.
- ^ Мартинес, Джулия (25 июля 2017 г.). «Слабый спрос на офисные помещения означает гораздо больше жилья за счет строительства Microsoft стоимостью 900 миллионов долларов» . bizjournals.com .