Минто Групп
 | |
| Тип компании | Частная компания |
|---|---|
| TSX : MI.UN | |
| Промышленность | Недвижимость |
| Основан | 1955 |
| Штаб-квартира | , Канада |
Ключевые люди | Майкл Уотерс (генеральный директор) Роджер Гринберг (исполнительный председатель) |
| Владелец | Семья Гринбергов |
Количество сотрудников | 1085 (2020) |
| Веб-сайт | https://www.minto.com/ |
Minto Group — канадская компания по недвижимости, базирующаяся в Оттаве , Онтарио . Компания строит дома в Оттаве, Торонто , Калгари и Флориде , а также управляет многоквартирными жилыми и коммерческими объектами в Онтарио и Альберте . По состоянию на 2018 год Minto построила 85 000 новых домов. [ 1 ] и управляет активами на сумму 2,9 миллиарда долларов, включая 13 000 многоквартирных домов и 2,7 миллиона квадратных футов коммерческих площадей. [ 2 ] [ 3 ] Фирма является одним из крупнейших арендодателей жилья в Оттаве. [ 4 ] У Minto также есть публичная дочерняя компания, владеющая некоторыми из ее многоквартирных домов, под названием Minto Apartment Real Estate Investment Trust . Некоторые из партнеров Minto по совместному предприятию были Lasalle Investment Management , Greystar и CPPIB .
История
[ редактировать ]Minto Group была основана в 1955 году Гилбертом, Ирвингом, Лорри и Луисом Гринбергами как строительная компания. [ 5 ] Первоначально он назывался Mercury Homes , но в 1957 году переименовал себя в Minto Construction Company. Его первым крупным проектом был Parkwood Hills в Непине в партнерстве с Westmore Investments. [ 6 ] В рамках этого проекта Минто построила первый в Канаде высотный кондоминиум Horizon House на Медоулендс Драйв . [ 1 ] В 1960-х и 1970-х годах фирма открыла ряд других подразделений в районе Оттавы; в 1971 году три четверти строительства в Непине было осуществлено компанией Minto. [ 6 ]
В начале 1980-х годов фирма расширилась во Флориду. [ 7 ]
В 1991 году после смерти своего дяди Ирвинга генеральным директором стал Роджер Гринберг, сын Гилберта. [ 7 ]
В 2013 году генеральным директором стал Майкл Уотерс, не входящий в семью Гринберг. [ 7 ]
В мае 2018 года Minto объявила, что проведет IPO своих многоквартирных жилых домов в Канаде. [ 8 ] Объекты недвижимости стали частью новой организации, Minto Apartment Real Estate Investment Trust (REIT), в которой Minto Group по-прежнему имеет значительную долю собственности. Первоначально траст будет владеть 4279 сдаваемыми в аренду квартирами, 72% из которых будут находиться в Оттаве, а намерение в конечном итоге завладеть всеми 13 000 многоквартирных домов Minto. Minto Group провела IPO частично для того, чтобы предоставить деньги владельцам Minto, семье Гринберг. Minto привлекла $200 млн в ходе IPO, которое состоялось на фондовой бирже Торонто . [ 9 ] IPO состоялось 29 июня 2018 года с начальной ценой $14,50 за акцию и под символом акций MI.UN. [ 10 ]
Бизнес
[ редактировать ]Minto Group разделена на три подразделения:
- Minto Apartments управляет многоквартирными и коммерческими объектами, некоторые из которых были построены компанией Minto. Minto Apartments владеет 57% инвестиционного фонда недвижимости Minto Apartment Real Estate Investment Trust. [ 10 ]
- Minto Communities Canada — строительная компания в Оттаве, Торонто и Калгари. За свою историю он построил 60 000 домов. Он строит как малоэтажное, так и высотное жилье, а в последние годы строит все больше элитных проектов сдачи в аренду. [ 11 ] В 2015 году Minto была крупнейшим застройщиком домов в Оттаве: было построено 913 домов и принадлежало 24 процента рынка. [ 12 ]
- Minto Communities USA — застройщик домов из Флориды. За свою историю он построил 25 000 домов. [ 13 ] В 2016 году он занял 56-е место среди крупнейших застройщиков домов в США. [ 13 ]
Семья Гринберг, основавшая и до сих пор контролирующая Minto Group, [ 7 ] По данным Canadian Business, в 2017 году он занял 74-е место среди самых богатых людей Канады. [ 5 ]
Minto принимал участие в ряде спорных проектов, в том числе в Minto Mahogany в Манотике, [ 14 ] Минто Мидтаун в Дэвисвилле , [ 15 ] Ключ Поттера в Ститтсвилле , [ 16 ] и Минто-Уэст в Палм-Бич . [ 17 ]
Минто также участвовала в ряде споров в качестве арендодателя. Были жалобы на предложенное компанией повышение арендной платы. [ 18 ] Решение Minto в 2017 году взимать плату за парковку для посетителей в зданиях в Оттаве также разозлило некоторых арендаторов. [ 19 ]
Заметные события
[ редактировать ]Районы
[ редактировать ]- Парквуд-Хиллз в Непине был построен Минто в конце 1950-х - начале 1960-х годов. [ 12 ]
- Кристальный пляж в Непине был построен в 1961 году. [ 6 ]
- Брайаргрин строился в 1966 году. [ 6 ]
- Бэйшор , первый пункт сдачи в аренду в Канаде, был построен компанией Minto в 1960-х годах. [ 12 ]
- Тэнглвуд был основан в 1970 году. [ 6 ]
- Чапел-Хилл в Орлеане был в основном построен Минто. [ 12 ]
- Centrepointe в Непине был в основном построен Минто.
- Грант Моргана в Канате был в основном построен Минто. [ 12 ]
- Авалон в Орлеане был частично построен Минто.
Здания
[ редактировать ]- Минто Метрополь — второе по высоте здание в Оттаве. [ 20 ] Оно было завершено в 2004 году.
- Минто Мидтаун , спорный [ 21 ] [ 15 ] Жилой комплекс в районе Дэвисвилл в Торонто был построен в 2007 году.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б Уиллинг, Джон (20 августа 2017 г.). «Строители капитала: как Гринберги сочетают бизнес, благотворительность и спорт» . Гражданин Оттавы . Проверено 5 января 2018 г.
- ^ «О группе Minto — наша организация и возможности | Minto» . www.minto.com . Проверено 5 января 2018 г.
- ^ GmbH, finanzen.net. «Minto Capital празднует завершение строительства на Ниагаре, 39 в Торонто | Markets Insider» . market.businessinsider.com . Проверено 3 октября 2018 г.
- ^ «Minto заплатила 94,55 миллиона долларов за сообщество Крейга Генри: записи | Ottawa Business Journal» . www.obj.ca. Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Самые богатые люди Канады: семья Гринбергов» . Канадский бизнес – ваш источник деловых новостей . 24 декабря 2015 года . Проверено 5 января 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и Эллиотт, Брюс (1990). Город за пределами: история Непина, места рождения столицы Канады в 1792–1990 годах . Город Непин. стр. 277–279. ISBN 1-55036-258-5 .
- ^ Перейти обратно: а б с д Бэгналл, Джеймс (9 октября 2013 г.). «Минто больше не член семьи» . Гражданин Оттавы .
- ^ «Оттавский гигант недвижимости Minto подает заявку на первичное публичное размещение акций на TSX, оцениваемое в 200 миллионов долларов» . Гражданин Оттавы . 24 мая 2018 года . Проверено 28 мая 2018 г.
- ^ «Канадская компания Minto намерена получить 156 миллионов долларов на IPO в сфере недвижимости» . Блумберг Квинт . 10 мая 2018 года . Проверено 18 мая 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Акции Minto REIT выросли на 9% в первый день публичных торгов | Ottawa Business Journal» . www.obj.ca. Проверено 12 июля 2018 г.
- ^ Лоринц, Джон (8 декабря 2016 г.). «Строители стекаются в элитные арендные комплексы» . Глобус и почта . Проверено 5 января 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и Лэнгстон, Патрик (5 июня 2015 г.). «Сообщества Minto отмечают 60-летний юбилей» . Гражданин Оттавы . Проверено 5 января 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б Гудман, Дженнифер (25 мая 2016 г.). «Minto объявляет о создании трёх новых крупных сообществ» . BuilderOnline.com . Проверено 5 января 2018 г.
- ^ «Спорная разработка Manotick получает одобрение провинции» . Новости CTV Оттава . 10 апреля 2009 года . Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Жилой небоскреб, возвышающийся в тени противоречий» . Глобус и почта . 3 октября 2003 г. Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ «Комитет Оттавы проголосует по спорному плану разделения Ститтсвилля | Ottawa Business Journal» . www.obj.ca. Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ «Правление округа Палм-Бич одобряет план Минто-Уэст 5 голосами против 2» . мойпальмбичпост . 27 августа 2014 года . Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ «Арендаторы Minto говорят, что повышение арендной платы «не оправдано» ». Гражданин Оттавы . 30 января 2002 г.
- ^ « Абсолютно абсурдно»: арендаторы Minto недовольны тем, что посетителям придется платить за парковку» . Гражданин Оттавы . 30 сентября 2017 года . Проверено 9 марта 2018 г.
- ^ «Оттава – Высотные здания (все)» . Эмпорис.com. Архивировано из оригинала 28 июля 2012 года . Проверено 26 августа 2009 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Мур, Аарон А. (2013). Политика планирования в Торонто: Муниципальный совет Онтарио и городское развитие . Торонто: Университет Торонто Press. п. 1999–. ISBN 978-1-4426-4423-6 . Проверено 18 мая 2017 г.