Гечина

Гечина

Тип компании	Компания с ограниченной ответственностью
Торгуется как	Евронекст Париж : GFC Компонент CAC Next 20
ISIN	FR0010040865
Промышленность	Недвижимость
Основан	1959
Штаб-квартира	Париж, Франция
Ключевые люди	Жером Брюнель (председатель совета директоров), Мека Брюнель (генеральный директор)
Бренды	ТыПервый
Доход	(673 миллиона евро в 2019 году)
Чистая прибыль	513,3 миллиона евро в 2019 году
Общий капитал	9 миллиардов евро в июне 2020 года
Количество сотрудников	513
Веб-сайт	www .gecina .fr

Gecina — французская группа по недвижимости , которая владеет, управляет и развивает холдинги недвижимости стоимостью 20 миллиардов евро к концу июня 2020 года, из которых почти 97% расположены в Парижском регионе. Gecina — французский инвестиционный фонд недвижимости (SIIC), котирующийся на Euronext Paris , в котором работает около 500 человек. Бизнес Группы построен вокруг ведущего портфеля офисов во Франции и Европе, а также жилых активов и студенческих общежитий с более чем 9 000 квартир.

История

Gecina была создана в январе 1959 года как Groupement pour le Financement de la Construction (GFC), привлекая средства примерно 60 страховых компаний для финансирования строительства жилых зданий.

Компания сменила название на Gecina в 1998 году, когда приобрела компанию по недвижимости Foncina. Gecina продолжала развиваться, приобретя несколько компаний по недвижимости, а с поглощением Simco в 2003 году увеличилась почти вдвое и стала крупнейшей группой компаний по недвижимости во Франции. В 2003 году Gecina получила статус инвестиционного фонда недвижимости «SIIC» (société d'investissement immobilier cotée), что позволило ей диверсифицировать свой портфель и расширить свое присутствие в коммерческом секторе.

В июне 2017 года Gecina объявила о приобретении Eurosic за 3,3 миллиарда евро, что позволило ей стать четвертой по величине группой компаний в сфере недвижимости в Европе и лидером рынка офисной недвижимости. В 2016 году Eurosic приобрела Foncière de Paris, которая ранее объединилась с Foncière Paris France в 2013 году.

Caisse de dépôt et Placement du Québec стала ведущим акционером Gecina в 2018 году с долей 23%.

21 июля 2018 года он продал сетевые рестораны, принадлежащие в основном Léon de Bruxelles и Courtepaille почти за 20 миллионов евро. Эти активы находились во владении с момента приобретения Eurosic в 2017 году.

В 2020 году Gecina создала специализированную дочернюю компанию для размещения своего жилого бизнеса с целью развития своего портфеля жилой недвижимости в самых центральных секторах крупных городов, ориентированной на семьи среднего класса.

Стратегия

В 2015 году бизнес Gecina был сосредоточен на офисной недвижимости в основных деловых районах Парижа. Он продолжал развиваться, приобретая офисные здания в деловых районах Ла-Дефанс (приобретение Tour T1 ), Булони (приобретение здания City 2), региона Лиона (приобретение Sky 56 ) и Парижа центрального делового района ( приобретение домов на улице Курсель, 145 и на улице Герсан, 34).

В 2016 году компания продала свой портфель медицинской недвижимости. В июле 2018 года Gecina изменила свою цель и изложила планы сосредоточить больше внимания на жилой недвижимости, особенно в Париже. Эта стратегия была подтверждена созданием специализированной дочерней компании для размещения жилого бизнеса, одобренной общим собранием 23 апреля 2020 года.

Gecina намерена «сохранить распределение акций Группы в своем портфеле: около 80% офисных активов и 20% жилых активов». Поэтому компания планирует развивать оба вида деятельности – коммерческую и жилую – одновременно изучая возможности преобразования определенных коммерческих активов в жилую недвижимость. Так обстоит дело с офисным зданием в 14-м округе Парижа, которое было предоставлено под аварийное жилье.

В 2019 году Gecina запустила YouFirst, свой клиентоориентированный бренд, подтвердив переход компании от подхода B к B к подходу, в большей степени от B к B, к C.

Управление

В 2016, 2017, 2018 и 2019 годах Gecina занимала первое место в рейтинге SBF 120 по представленности женщин в структурах управления .

Мека Брюнель была назначена ее главным исполнительным директором в январе 2017 года.

Распределение акционеров

По состоянию на 30 июня 2020 г. :

Имя	Доли (%)
Айвенго Кембридж	15,2
Кредит Агриколь Ашуранс - Предика	13,7
Норвежский банк	9,3
Другие акционеры	58,1
Казначейские акции	3,8

Портфель

В портфолио Gecina объекты, спроектированные ведущими французскими и международными архитекторами: Ateliers Jean Nouve l, Jean-Paul Viguier , Valode & Pistre , AIA, Ateliers 234, Skidmore, Owings and Merrill , Atelier Zündel Cristea, Elisabeth Naud & Luc Poux, Foster + Partners. , Франклин Аззи, Энтони Бешу, CALQ, Chaix & Morel , DTACC, Франсуа Леклер, Жан Дюбюиссон, Дюсапен-Леклерк, Франк Хаммутен, Лобджой и Бувье, Пей Кобб Фрид и партнеры и др.

Некоторые из зданий в портфолио включают Tour Mirabeau, Tour Horizons, Tour T1, торговый центр Beaugrenelle (продан в 2014 году) и здание LVMH на Елисейских Полях, 101.

• 
  Башня Т1
• 
  Резиденция Пастера
• 
  Пентемонт
• 
  Октав-Греар
• 
  Франция
• 
  Хапа
• 
  Ле Билдинг
• 
  L1ve
• 
  101 Елисейские поля
• 
  Айбокс
• 
  Тур Горизонты