Уорд-Виллидж

Уорд-Виллидж
Уорд-Виллидж
Район
	Башни Ward Village Вайеа и Анаха (слева)
	Координаты: 21 ° 17'48 "N 157 ° 51'20" W / 21,29667 ° N 157,85556 ° W
Веб-сайт	www .wardvillage .с

Ward Village площадью 60 акров (24 га) — это спроектированный мастером поселок в районе Какаако в Гонолулу . Его разрабатывает корпорация Howard Hughes . После завершения этот прибрежный комплекс будет включать в себя роскошные жилые дома, магазины розничной торговли, развлекательные заведения, удобные для пешеходов улицы, железнодорожную станцию Skyline и открытое общественное пространство. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}

Процесс разработки

В течение следующего десятилетия корпорация Howard Hughes планирует добавить более миллиона квадратных футов розничных магазинов и 4000 высотных жилых домов. Чтобы гарантировать, что развитие Ward Village учитывает особую историю Гонолулу и Гавайев, корпорация Howard Hughes Corporation проводит тщательные и постоянные консультации с Советом по захоронению острова Оаху, Отделом охраны исторического наследия штата, Управлением по делам Гавайев , Ала Моана. /Совет района Какаако, Управление общественного развития Гавайев, город и округ Гонолулу, арендаторы, соседи и признанные потомки культуры. ^{[ 3 ]}

Первый этап разработки

Первый этап проекта включал строительство двух башен жилых кондоминиумов — Waiea и Anaha, а также нового информационного центра генерального плана и галереи продаж жилых помещений в здании IBM Building . ^{[ 4 ]} Башни были построены в 2017 и 2018 годах соответственно.

Проволока

Waiea состоит из 171 резиденции, включая 10 вилл и 10 пентхаусов. Башня спроектирована Джеймсом К.М. Ченгом и базирующимся на Гавайях Робом Иопа из WCIT Architecture. Интерьеры Waiea созданы дизайнером интерьеров Тони Инграо, а ландшафтный дизайн разработан SWA Group. ^{[ 5 ]} Когда-то после завершения строительства в Вайеа был ресторан Nobu's , который закрылся и теперь представляет собой бар Jinya Ramen. ^{[ 6 ]}

Смотреть

Башня Анаха включает в себя 311 резиденций, в том числе 73 квартиры и таунхаусы. Анаха спроектирована совместно архитектурными и дизайнерскими фирмами Solomon Cordwell Buenz и Ben Woo Architects. Интерьеры спроектированы дизайнером Вудсом Баготом , а внешние пространства созданы ландшафтным дизайнером Surface Design из Сан-Франциско. ^{[ 7 ]} В этом здании находится ресторан Merriman's .

Здание IBM

В 2008 году план реконструкции предусматривал здания IBM снос , но общественная реакция привела к его сохранению. Здание было отремонтировано и перепрофилировано компанией Woods Bagot под торговый центр Howard Hughes Corporation . ^{[ 8 ]} девелоперской компании в рамках генерального плана по развитию окружающей деревни Уорд, ^{[ 9 ]} официально откроется в 2014 году. ^{[ 10 ]} Говард Хьюз построил в этом здании модели для нескольких близлежащих кондоминиумов , а также использовал его в качестве офисных помещений; он занимал второй, третий, шестой и седьмой этажи, сохраняя при этом информационный центр на первом. ^{[ 11 ]}

Предложение Gateway Towers

Центральным элементом Ward Village должны были стать Gateway Towers. Склад Ward 1970-х годов был снесен в конце 2017 года, чтобы начать расчистку помещений. Рынок Ward Farmer был закрыт в 2017 году и будет снесен, чтобы освободить место для общественного парка Виктория-Уорд. Дополнительная недвижимость, принадлежащая Говарду Хьюзу, рассматривалась для будущих парков и автостоянок.

Воротные башни

Gateway Towers была спроектирована фирмой Ричарда Мейера и должна была состоять из 236 квартир. Это должны были быть самые роскошные квартиры в районе, и они должны были иметь уникальные особенности, такие как мост, соединяющий две башни. ^{[ 12 ]} ^{[ 13 ]} ^{[ 14 ]}

Башни ворот будут перепроектированы из-за инженерных проблем, а также из-за необходимости в более крупном парке Виктория-Уорд. Это приведет к тому, что одна из двух башен будет списана, а первая, уже проданная, будет перепроектирована и станет кондоминиумом Victoria Place. ^{[ 15 ]}

Второй этап развития

Вторая фаза проекта включает в себя башни Аэо, Ке Килохана и Аали.

Да

Ae'o - это квартира к северу от развлекательного центра Ward, спроектированная Болином Цивински Джексоном, и состоит из 466 резиденций. Флагманский рынок Whole Foods Market занимает здание. ^{[ 16 ]}

Килохана

Ke Kilohana — это кондоминиум с доступным жильем, спроектированный AC Martin в сотрудничестве с базирующейся в Гонолулу компанией CDS International. Здесь 424 резиденции, 375 зарезервированы для квалифицированных жителей Гавайев. Магазин Longs Drugs примыкает к зданию. ^{[ 17 ]}

Аалии

В отличие от более роскошных комплексов Ward Village, A'ali'i представляет собой в основном доступные микроквартиры, всего 751 жильё. ^{[ 18 ]}

Третий этап развития

Третий этап проекта включает Коулу, парк Виктория Уорд и кондоминиум Виктория Плейс.

Красный

Коула - роскошная квартира, спроектированная Studio Gang, расположенная к югу от Аали и к западу от развлекательного центра Ward. Всего 566 единиц. ^{[ 19 ]}

Виктория Плейс

Victoria Place — это ультра-роскошный комплекс, пришедший на смену оригинальному проекту Gateway Towers. Эта квартира на 350 квартир была спроектирована Соломоном Кордвеллом Буэнцем. ^{[ 20 ]}^{[ 21 ]}

Виктория Уорд Парк

Парк Виктория Уорд — это парк, который простирается от кондоминиума Аалии до пляжного парка Ала Моана . Этот парк также заменил отмененную башню Gateway Tower 2 и будет включать в себя пешеходный мост через бульвар Ала Моана. ^{[ 22 ]}^{[ 23 ]}

Развитие четвертого этапа

Четвертая фаза проекта включает в себя The Park Ward Village, The Launiu, Kalae и Ulana.

Деревня Парк-Уорд

Park Ward Village будет представлять собой роскошный кондоминиум, расположенный напротив Коулы и спроектированный Франческо Моццати. Этот кондоминиум будет состоять из 545 квартир и будет спроектирован в современном стиле середины века . ^{[ 24 ]}^{[ 25 ]}

Ткань

Ulana будет представлять собой смешанную роскошную и доступную квартиру, которая будет примыкать к отдельному жилому комплексу Our Kaka'ako . Он спроектирован Соломоном Кордвеллом Буэнцем и будет состоять из 350 единиц. ^{[ 26 ]}^{[ 27 ]}

Страна

Kalae будет ультра-роскошным кондоминиумом, расположенным на востоке, на пересечении Уорд-авеню и бульвара Ала-Моана. Он спроектирован Соломоном Кордвеллом Буэнцем и насчитывает в общей сложности 330 единиц. ^{[ 28 ]}

Цвета

Launiu будет ультра-роскошным кондоминиумом, который расположится на западе, на пересечении Уорд-авеню и бульвара Ала-Моана. Он спроектирован Arquitectonica и будет состоять из 396 единиц. ^{[ 29 ]}

Развитие пятого этапа

Пятая фаза проекта состоит из квартир Mahana, Melia и Ilima.

Теплый

Махана будет находиться между The Park Ward Village и будущей станцией Skyline . Он спроектирован Соломоном Кордвеллом Буэнцем и будет состоять из 340 единиц. ^{[ 30 ]}

Мелия и Илима

Мелия и Илима официально станут последними разработками. Это две ультра-роскошные квартиры, которые заменят торговый центр Ward Center. Он разработан Робертом А.М. Стерном. Оба будут состоять примерно из 150 единиц каждый. Эти квартиры будут единственными квартирами, которые будут спроектированы из камня, а не из стекла, как другие квартиры. ^{[ 31 ]}

Будущие разработки

Это предложения будущих проектов, которые предполагается реализовать в Уорд-Виллидж, но строительство пока не запланировано.

Станция будущего Skyline

Деревню Уорд будет обслуживать будущая станция Kūkuluaeʻo Skyline , которая будет располагаться к северу от кондоминиума Mahana. Эта станция была исключена из строительной части центра города, но ее строительство все еще планируется завершить позднее. ^{[ 32 ]}

Однако корпорация Howard Hughes Corporation , владелец Ward Village, подала в суд на Управление скоростного транспорта Гонолулу по поводу требований к земле для станции Skyline, требующих потери предлагаемой квартиры. По состоянию на 2024 год HART выигрывает суд на Гавайях, делая дело в пользу HART в этом иске. ^{[ 33 ]}

Вест-Виллидж, шестая фаза строительства

Ward Village В генеральном плане земля между кондоминиумами Ке Килохана и Улана известна как «Западная деревня», и на ней видно пять концептуальных кондоминиумов, названия которых еще не названы. Если эти квартиры будут предложены, они будут включены в будущую шестую фазу строительства. ^{[ 34 ]}^{[ 35 ]}

сертификация LEED

Ward Village — это проект, получивший платиновый сертификат LEED-ND . Это крупнейший проект в США и второй по величине в мире, получивший такое признание. Это единственный проект на Гавайях, получивший платиновый сертификат LEED-ND. Дизайн Ward Village учитывает самые высокие стандарты роста и экологической устойчивости. ^{[ 36 ]}

Внешние ссылки

Ссылки

^ «Корпорация Howard Hughes продвигается вперед, приступая к первому этапу трансформации Ward Village™» (PDF) . Проверено 9 апреля 2014 г.
^ «Карта маршрута» . Управление быстрой перевозки Гонолулу . Проверено 9 апреля 2024 г.
^ «Корпорация Howard Hughes представляет «перспективное» видение деревни Уорд» . 10 октября 2012 года . Проверено 9 апреля 2014 г.
^ «Корпорация Howard Hughes продвигается вперед, приступая к первому этапу трансформации Ward Village™» (PDF) . Проверено 9 апреля 2014 г.
^ «Вайя» . Проверено 9 апреля 2014 г.
^ https://www.bizjournals.com/pacific/news/2022/07/26/new-restaurants-to-open-in-ward-village.html .
^ «Анаха» . Проверено 9 апреля 2014 г.
^ Хобсон, Бенедикт (11 февраля 2016 г.). «Видео: Информационный центр Ward Village, созданный Вудсом Баготом» . Дезин . Проверено 24 марта 2022 г.
^ Макинтайр, Кен (11 сентября 2019 г.). «Взгляд на культовое здание IBM на Гавайях» . Атомное ранчо . Проверено 24 марта 2022 г.
^ Симогава, Дуэйн (27 января 2014 г.). «Корпорация Howard Hughes Corp. представляет реконструированное здание IBM в Гонолулу: слайд-шоу» . Тихоокеанские деловые новости . Проверено 24 марта 2022 г.
^ Йертон, Стюарт (10 октября 2018 г.). «Неужели Какаако стала слишком модной даже для IBM?» . Гражданский ритм Гонолулу . Проверено 24 марта 2022 г.
^ «Ворота» . Проверено 26 марта 2018 г.
^ «Воротные башни» . Проверено 26 марта 2018 г.
^ «Воротные башни» . Проверено 26 марта 2018 г.
^ https://www.hawaiinewsnow.com/2019/07/24/howard-hughes-releases-design-plan-story-luxury-tower-set-ala-moana/
^ «Аэо» . Проверено 26 марта 2018 г.
^ «КеКилохана» . Проверено 26 марта 2018 г.
^ «Воротные башни» . Проверено 26 марта 2018 г.
^ https://www.homesearchoahu.com/koula/#:~:text=Units%20Pricing%20and%20Breakdown&text= There%20will%20be%20126%20Studios,at%20least%201%20parking%20stall .
^ https://www.wardvillage.com/residences/victoria-place/
^ https://www.homesearchoahu.com/victoria-place/
^ https://www.wardvillage.com/recreation/parks-beaches/victoria-ward-park/
^ https://www.hawaiinewsnow.com/2024/03/23/new-pedestrian-walkway-ala-moana-connected-after-2-years-construction/
^ https://www.theparkwardvillage.com/
^ https://www.hawaiiliving.com/oahu/honolulu/metro/the-park-ward-village-kakaako-condos-for-sale/
^ https://broker.wardvillage.com/properties/victoria-place/
^ https://www.homesearchoahu.com/victoria-place/
^ https://broker.wardvillage.com/properties/kalae/
^ https://broker.wardvillage.com/properties/the-launiuward-village/
^ https://www.kakaako.com/condo/mahana-ward-village/
^ https://www.kakaako.com/condo/block-e/
^ https://honolulutransit.org/about/stations/#
^ https://www.civilbeat.org/2024/01/city-howard-hughes-headed-for-trial-after-supreme-court-ruling/
^ https://www.theparkwardvillage.com/wp-content/uploads/2023/09/MPC_Map_Revised_Residential-and-Retail_2000x1244_091423-2208x1373.png
^ https://landdesign.com/wp-content/uploads/2021/02/Ward-Village_Overview.png
^ «Ward Village становится крупнейшим районом в США, получившим платиновый сертификат LEED-ND®» . 27 ноября 2013 года . Проверено 9 апреля 2014 г.

[1] «Корпорация Howard Hughes продвигается вперед, приступая к первому этапу трансформации Ward Village™» (PDF) . Проверено 9 апреля 2014 г.

[2] «Карта маршрута» . Управление быстрой перевозки Гонолулу . Проверено 9 апреля 2024 г.

[3] «Корпорация Howard Hughes представляет «перспективное» видение деревни Уорд» . 10 октября 2012 года . Проверено 9 апреля 2014 г.

[4] «Корпорация Howard Hughes продвигается вперед, приступая к первому этапу трансформации Ward Village™» (PDF) . Проверено 9 апреля 2014 г.

[5] «Вайя» . Проверено 9 апреля 2014 г.

[6] ttps://www.bizjournals.com/pacific/news/2022/07/26/new-restaurants-to-open-in-ward-village.html .

[7] «Анаха» . Проверено 9 апреля 2014 г.

[:1-8] Хобсон, Бенедикт (11 февраля 2016 г.). «Видео: Информационный центр Ward Village, созданный Вудсом Баготом» . Дезин . Проверено 24 марта 2022 г.

[:0-9] Макинтайр, Кен (11 сентября 2019 г.). «Взгляд на культовое здание IBM на Гавайях» . Атомное ранчо . Проверено 24 марта 2022 г.

[:2-10] Симогава, Дуэйн (27 января 2014 г.). «Корпорация Howard Hughes Corp. представляет реконструированное здание IBM в Гонолулу: слайд-шоу» . Тихоокеанские деловые новости . Проверено 24 марта 2022 г.

[:3-11] Йертон, Стюарт (10 октября 2018 г.). «Неужели Какаако стала слишком модной даже для IBM?» . Гражданский ритм Гонолулу . Проверено 24 марта 2022 г.

[12] «Ворота» . Проверено 26 марта 2018 г.

[13] «Воротные башни» . Проверено 26 марта 2018 г.

[14] «Воротные башни» . Проверено 26 марта 2018 г.

[15] ttps://www.hawaiinewsnow.com/2019/07/24/howard-hughes-releases-design-plan-story-luxury-tower-set-ala-moana/

[16] «Аэо» . Проверено 26 марта 2018 г.

[17] «КеКилохана» . Проверено 26 марта 2018 г.

[18] «Воротные башни» . Проверено 26 марта 2018 г.

[19] ttps://www.homesearchoahu.com/koula/#:~:text=Units%20Pricing%20and%20Breakdown&text= There%20will%20be%20126%20Studios,at%20least%201%20parking%20stall .

[20] ttps://www.wardvillage.com/residences/victoria-place/

[21] ttps://www.homesearchoahu.com/victoria-place/

[22] ttps://www.wardvillage.com/recreation/parks-beaches/victoria-ward-park/

[23] ttps://www.hawaiinewsnow.com/2024/03/23/new-pedestrian-walkway-ala-moana-connected-after-2-years-construction/

[24] ttps://www.theparkwardvillage.com/

[25] ttps://www.hawaiiliving.com/oahu/honolulu/metro/the-park-ward-village-kakaako-condos-for-sale/

[26] ttps://broker.wardvillage.com/properties/victoria-place/

[27] ttps://www.homesearchoahu.com/victoria-place/

[28] ttps://broker.wardvillage.com/properties/kalae/

[29] ttps://broker.wardvillage.com/properties/the-launiuward-village/

[30] ttps://www.kakaako.com/condo/mahana-ward-village/

[31] ttps://www.kakaako.com/condo/block-e/

[32] ttps://honolulutransit.org/about/stations/#

[33] ttps://www.civilbeat.org/2024/01/city-howard-hughes-headed-for-trial-after-supreme-court-ruling/

[34] ttps://www.theparkwardvillage.com/wp-content/uploads/2023/09/MPC_Map_Revised_Residential-and-Retail_2000x1244_091423-2208x1373.png

[35] ttps://landdesign.com/wp-content/uploads/2021/02/Ward-Village_Overview.png

[36] «Ward Village становится крупнейшим районом в США, получившим платиновый сертификат LEED-ND®» . 27 ноября 2013 года . Проверено 9 апреля 2014 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]

[ 35 ]

[ 36 ]