Саут-Энд Стэмфорда
Исторический район Саут-Энд | |
Расположение | Примерно ограничен железнодорожными путями Метро-Норт, Стэмфордским каналом, Вудлендским кладбищем и Вашингтонским бульваром, Стэмфорд, Коннектикут. |
---|---|
Координаты | 41 ° 2'47 "с.ш. 73 ° 32'27" з.д. / 41,04639 ° с.ш. 73,54083 ° з.д. |
Область | 177,1 акра (71,7 га) |
Построен | 1868 |
Архитектор | Несколько |
Архитектурный стиль | Колониальное возрождение , Поздний викторианский стиль, Смешанный (более 2 стилей разных периодов) |
Номер ссылки NRHP . | 86000472 [ 1 ] |
Добавлено в НРХП | 19 марта 1986 г. |
Саут Энд Стэмфорда - , штат Коннектикут, — это район, расположенный в южной части города, к югу от района Даунтаун . Саут-Энд - это полуостров, граничащий с центром города Стэмфорд и межштатной автомагистралью 95 на севере и почти полностью омываемый водой со всех остальных сторон (канал Стэмфорд на востоке и река Рипповам на западе), с несколькими улицами, связывающими его с другими районами. [ 2 ]
Когда-то это был крупный промышленный центр, где располагалась крупная замков компания по производству Yale & Towne в этом районе наблюдается быстрая реконструкция , с конца 2000-х годов . [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] площадью 80 акров (32 га) В рамках реконструкции Харбор-Пойнт , начатой в 2008 году, ряд промышленных объектов был реконструирован и перепрофилирован под элитные жилые, офисные и коммерческие здания. [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] Реконструкция привлекла множество молодых специалистов . в Саут-Энд [ 4 ] вызвав замечания многих местных жителей о драматических изменениях в районе, [ 4 ] [ 5 ] а также опасения по поводу джентрификации , [ 4 ] переразвитие, [ 4 ] [ 5 ] и доступность. [ 4 ]
Здесь есть несколько промышленных районов, несколько старых фабричных зданий, множество небольших домов и многоквартирных домов, а также ряд офисных зданий. Большая часть района была определена как исторический район Саут-Энд , который внесен в Национальный реестр исторических мест . Саут-Энд Стэмфорда, зона высокого риска наводнений, является местом расположения Стэмфордского защитного барьера от ураганов, которым управляет Инженерный корпус армии США .
Район занимает площадь 0,56 квадратных миль (1,5 км²). 2 ), а его население составляет 6568 человек по оценке на 2019 год. [ 2 ]
Исторический район
[ редактировать ]занимает Исторический район Саут-Энда территорию района Саут-Энд площадью 177,1 акра (71,7 га). [ 1 ] Район включает в себя 449 зданий, большинство из которых датируются 1870-1930-ми годами, а также «раннее натуралистическое кладбище и железный мост». [ 6 ] : 2
Завод Yale & Towne Lock Works был крупным производителем, который, наряду с другими отраслями промышленности в этом районе, обеспечивал занятость и формировал район. Самым старым зданием в районе является дом Питера Демилла. Другими примечательными зданиями являются дом № 715 на Атлантик-стрит, многоквартирный дом и приходской дом Святого Имени. В исторический район входит мост на улице Пуласки, кованый железный мост со сквозными фермами через реку Рипповам . [ 6 ] : 8
История
[ редактировать ]Саут-Энд был одним из первых участков Стэмфорда, который был расчищен и принадлежал первоначальным поселенцам с 1641 по 1665 год. К 1699 году он и другие части города были переданы индивидуальным землевладельцам. [ 7 ]
«Район Стэмфорда, известный в течение многих лет как Хойтвилл, принадлежал Джорджу Хойту, агенту по недвижимости и крупнейшему владельцу недвижимости в городе в 1870-х годах», - написала Сьюзен Нова в статье в The Advocate of Stamford. [ 8 ] Саут-Энд был производственным центром города с девятнадцатого по середину двадцатого веков. Большая часть Саут-Энда ранее принадлежала базирующейся в Гринвиче компании Antares, которая начала многоцелевой проект на 82 акрах (330 000 м²). 2 «...внезапно передала проект, который она инициировала, компании Building and Land Technology LLC. Компания BLT ранее [в 2008 году] подписала контракт с проектом стоимостью более 3 миллиардов долларов в качестве соразработчика, и объявила о рекапитализации проекта на сумму 200 миллионов долларов», — говорится в сообщении. в Деловой журнал округа Фэрфилд. «Они проявили большое видение при создании и оформлении такого выдающегося участка земли», — сказал Карл Кюнер III, исполнительный директор BLT, в подготовленном заявлении, объявляющем об изменении. « Харбор-Пойнт объединяет лучшее в инновационном городском дизайне, общественном планировании и технологически продвинутом экологическом дизайне». [ 9 ]
Линус Йель-младший представил некоторые комбинированные сейфовые замки и цилиндрические замки с ключом примерно в 1862 году. Затем, в 1868 году, он и Генри Робинсон Таун основали компанию Yale Lock Manufacturing Company в Саут-Энде для производства цилиндрических замков. Йель умер позже в том же году. Компания по производству замков Yale & Towne производила там замки (что дало Стэмфорду первое прозвище «Город замков»). Там располагались и другие производственные предприятия.
В 1938 году этот район был сильно затоплен ураганом, пронесшимся по югу Новой Англии . С тех пор в гавани Стэмфорда были построены заграждения, чтобы предотвратить подобное наводнение. Около 600 акров центра города Стэмфорд в настоящее время защищены системой барьеров длиной две мили, построенной в 1969 году Инженерным корпусом армии, которая «помогла предотвратить ущерб на сумму около 25 миллионов долларов» во время 11-й волны продовольственного шторма, вызванной ураганом «Сэнди» . [ 10 ]
Основные штаб-квартиры компаний в этом районе включают Charter Communications , KAYAK.com , Design With Reach , Centerplate , Thomson Reuters , Daymon Worldwide, High Ridge Brands и Rhone Apparel , а также основные офисы Bridgewater Associates и McKinsey & Company .
Питни Боуз
[ редактировать ]Корпорация Pitney Bowes имеет долгую историю в Саут-Энде. В 1917 году Уолтер Боуз перенес туда свою деятельность, а в 1920 году объединил свою фирму с другой и образовал Pitney Bowes. Компания имела производственные мощности по соседству на протяжении десятилетий, а ее площадь в 422 000 квадратных футов (39 200 м²) 2 ) Штаб-квартира корпорации расположена на южном конце треугольного полуострова по адресу Элмкрофт-роуд, 1, где работало около 550 человек. [ 11 ] Pitney Bowes продала здание своей штаб-квартиры компании BLT в 2015 году и перенесла штаб-квартиру на Саммер-стрит в Стэмфорде. Здание было переименовано в «Силиконовую гавань», чтобы привлечь в этот район стартапы. [ 12 ]
Апрельский пожар 2006 г.
[ редактировать ]Самый крупный пожар в истории Стэмфорда начался 3 апреля 2006 года в здании 15 старого здания фабрики Yale & Towne. Огонь распространился на другой участок площадью 17 500 квадратных футов (1630 м²). 2 ) здание, в котором живут несколько торговцев антиквариатом. Над местом происшествия образовались темные облака дыма, видимые на многие мили. Около 200 жителей домов на улицах Пасифик и Генри были эвакуированы. Самой крупной жертвой стал пожарный, который получил небольшое растяжение связок колена. [ 13 ]
Пожарные пожарно-спасательного управления Стэмфорда израсходовали 1 миллион галлонов воды за три часа. Затем водопровод отключился, и для тушения огня пришлось закачивать воду из близлежащей гавани. Пожарные потратили 25 000 долларов сверхурочно на тушение пожара. [ 13 ] [ 14 ]
Комплекс на Канал-стрит, 735 был сдан в аренду компанией Antares Investment Partners из Гринвича различным предприятиям, в том числе около 100 торговцам антиквариатом. [ 14 ]
Пожар начался с возгорания верстака в магазине фортепиано, хотя городские пожарные так и не определили точную причину. [ 13 ] Городские следователи обнаружили, что компания Antares не отремонтировала спринклерную систему, хотя знала, что система неисправна, когда купила здание в октябре 2005 года у Heyman Properties в Вестпорте . Чтобы исправить это, потребовалось бы отключить отопление в здании, поскольку была установлена новая система отопления, и Антарес ждал этого до конца весны или лета, сказал Брюс Маклеод, руководитель операций в Антаресе, согласно The Advocate , ежедневная газета Стэмфорда. Чиновники Хеймана знали о проблемах спринклерной системы «и ничего не предпринимали для их устранения в течение многих лет, как заявил в апреле главный пожарный начальник города», The Advocate сообщает . Спринклерная система сломалась в 1990-х годах, когда в пустующих частях здания отключили отопление, в результате чего вода в спринклерной системе замерзла, что привело к трещинам в трубах. [ 14 ]
В июле 2006 года торговцы антиквариатом подали коллективный иск против Antares и магазина фортепиано. [ 14 ]
Харбор-Пойнт и последующие реконструкции
[ редактировать ]Начиная с 2005 года, Antares Investment Partners начала приобретать ряд объектов недвижимости в Саут-Энде Стэмфорда и объявила о планах по реконструкции части района площадью 80 акров (32 га) в рамках проекта под названием Harbour Point . [ 3 ] Проект, который в одной из статей New York Times был назван «одним из крупнейших и наиболее амбициозных проектов реконструкции в стране», был продан Норуолка в сентябре 2008 года. частной девелоперской компании Building and Land Technology (BLT) из [ 3 ] Застройка включала в себя как старый участок Йеля и Тауна, так и [ 3 ] и место бывшего завода по газификации угля недалеко от бульвара Вашингтон от Антареса. [ нужна ссылка ] « Лофты в Йеле и Тауне », как их теперь называют, открылись в мае 2010 года на территории, которая когда-то была частью Йельского завода по производству замков, расположенного на Генри-стрит. [ 15 ] В середине-конце 2010 года здания на бульваре Вашингтон 100 и 101 были завершены, и теперь в них находится роскошный жилой комплекс 101 Park Place и новая штаб-квартира Building and Land Technology. [ 16 ]
Площадь 20 акров (81 000 м²) 2 ) Участок Yale & Town будет иметь площадь 300 000 квадратных футов (30 000 м²). 2 ) торговых площадей в новых зданиях на Канал-стрит, а также 225 квартир в «Лофтах в Йеле и Тауне», расположенных в шестиэтажном фабричном здании столетней давности на Генри-стрит, согласно планам, представленным Antares городскому зонированию. Правление в начале 2007 года. [ 17 ]
Первоначально компания Antares заявляла, что торговые площади в ее планах будут предназначены только для обслуживания района Саут-Энд, но летом 2006 года она представила в Совет городского планирования предложение на 500 000 квадратных футов (46 000 м 2 ). 2 ). [ нужна ссылка ] Район специальных служб в центре города выступил против, и представители этой организации сообщили Совету по планированию на слушаниях 10 августа 2006 года, что торговые площади могут нанести ущерб магазинам в центре города. [ нужна ссылка ]
В 2009 году Pitney Bowes заплатила инженеру-консультанту за изучение дорожного движения в Саут-Энде, особенно в связи с планами строительства новых офисных зданий и жилых домов. [ 11 ] Согласно исследованию, новые застройки затормозят движение транспорта в этом районе, даже несмотря на запланированные улучшения бульвара Вашингтон и Атлантик-стрит (включая реконструкцию железнодорожных переходов на улицах Атлантик и Канал) в Саут-Энде. [ 11 ]
По состоянию на январь 2018 года было завершено строительство около 2750 из 4000 единиц жилья, запланированных для строительства BLT Harbour Point, а также некоторых торговых и офисных помещений. [ 4 ] Разработка BLT Harbour Point побудила ряд других застройщиков запустить новые проекты в Harbour Point и его окрестностях. [ 4 ]
Демография
[ редактировать ]По состоянию на 2019 год население Саут-Энда составляет 6568 человек. [ 2 ] неиспаноязычные 42,3% жителей Саут-Энда - белые неиспаноязычные , 13,2% - черные , 5,2% - неиспаноязычные азиаты и 3,0% принадлежат к другой неиспаноязычной расовой идентичности; 36,4% населения составляют латиноамериканцы . [ 2 ]
Средний возраст жителей Саут-Энда составляет 31,8 лет, что ниже, чем в Стэмфорде (36,9 лет). [ 2 ] 15,1% жителей Саут-Энда составляют люди в возрасте 18 лет и младше по сравнению с 20,5% от общей численности населения Стэмфорда. [ 2 ] Лишь 3,8% жителей Саут-Энда имеют возраст 65 лет и старше по сравнению с 14,4% жителей Стэмфорда. [ 2 ]
Доход на душу населения в Саут-Энде составляет 63 946 долларов, что выше, чем в среднем по Стэмфорду и Коннектикуту . [ 2 ] Однако уровень безработицы в этом районе, составляющий 6,5%, также немного выше, чем в целом по Стэмфорду и Коннектикуту. [ 2 ] 50,7% жителей в возрасте 25 лет и старше имеют степень бакалавра или выше, а 45,5% домохозяйств тратят 30% или более своего дохода на жилье. [ 2 ]
Пожарная служба
[ редактировать ]обслуживает Пожарная часть № 2 Департамента пожарно-спасательной службы Стэмфорда район.
Транспорт
[ редактировать ]Межштатная автомагистраль 95 образует северную границу Саут-Энда. [ 2 ] [ 3 ] Транспортный центр Стэмфорда города , главный железнодорожный вокзал , расположен в Саут-Энде. [ 2 ] [ 3 ]
В популярной культуре
[ редактировать ]- Часть Элиа Казана фильма «Бумеранг» 1947 года была снята в Саут-Энде, особенно в часовне Святого Луки, а почти вся остальная часть фильма была снята в Стэмфорде, особенно в центре города. [ 18 ]
- Музыканты Моби и Бэттери Джексон когда-то жили на заброшенной фабрике в Саут-Энде.
В Саут-Энде
[ редактировать ]- Парк Костушко, городской парк — на южной оконечности полуострова.
- CTE Inc., агентство по борьбе с бедностью — Вудлон-авеню, 34.
- Южный филиал библиотеки Фергюсона - Вудлон-авеню, 34.
- Мистер Яхт-клуб
- Кладбище Вудлон, большое старое кладбище - в юго-восточной части района.
См. также
[ редактировать ]Сноски
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Национальная регистрационная информационная система» . Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . 13 марта 2009 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я дж к л «Саут-Энд» (PDF) . Stamfordct.gov . Город Стэмфорд. 2019 . Проверено 21 марта 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г Сиволоп, Сана (7 декабря 2010 г.). «Разрастающаяся застройка Стэмфорда наполняется» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 28 сентября 2015 года . Проверено 21 марта 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д и ж г час я Карелла, Анджела (12 января 2018 г.). «Стэмфорд Харбор-Пойнт: Сити стремится увидеть изменения в Саут-Энде» . Адвокат Стэмфорда . Проверено 21 марта 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с д Кавано, Джек (15 октября 2020 г.). «Джек Кавано: эволюция Саут-Энда от фабрик до высотных зданий в Стэмфорде» . Адвокат Стэмфорда . Проверено 21 марта 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Нильс Кершус и Джон Герзан (август 1985 г.). «Национальный реестр исторических мест, номинация: исторический район Саут-Энд» . Служба национальных парков. и сопровождающие 24 фотографии 1984 и 1985 годов.
- ^ Файнстьен, Эстель С., Стэмфорд: от пуританина до патриота 1641-1774 гг ., опубликовано Stamford Bicentennial Corporation, 1976, стр. 20.
- ^ [1] «Часть истории Стэмфорда выставлена на продажу», Сьюзен Нова, специальный корреспондент The Advocate , раздел «Недвижимость», 4 августа 2006 г., по состоянию на 5 августа 2006 г. ( The Advocate имеет тенденцию удалять статьи со своей сети. сайт через неделю.) Статья появилась на странице R1; цитируемый материал на странице R4; статья была о доме Скофилд-Хойтов на Иден-роуд, а не в Саут-Энде.
- ^ Бизнес-журнал округа Фэрфилд, «Антарес» выходит из Харбор-Пойнт , Александр Соул. Опубликовано 8 сентября 2008 г.
- ^ Наварро, Мирейя (7 ноября 2012 г.). «Взвешивание морских барьеров как защита Нью-Йорка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 24 января 2020 г.
- ^ Jump up to: а б с Кэссиди, Мартин Б. и Элизабет Ким, «Движение транспорта может помешать обновлению: исследование: вероятна затор в Саут-Энде», The Advocate of Stamford, Connecticut, стр. 1, 13 октября 2009 г.
- ^ «Офисный комплекс в Стэмфорде, принадлежащий BLT, ожидает трансформации» . Адвокат Стэмфорда . 13 августа 2017 г. Проверено 25 сентября 2018 г.
- ^ Jump up to: а б с Ли, Наташа, «Пожар в Саут-Энде стоит миллионы: торговцы антиквариатом все еще покидают свои дома после пожара», статья в The Advocate of Stamford, 31 декабря 2006 г., стр. A3, A7.
- ^ Jump up to: а б с д «Групповой иск подан в связи с пожаром в Йельском университете и Тауне: около 100 антикваров заявляют, что владельцы не соблюдали нормы пожарной безопасности», — статья Зака Лоу. Адвокат , Стэмфорд, Коннектикут. 24 июля 2006 г., стр. 1, А4.
- ^ The New York Times, Автор: SANA SIWOLOP Опубликовано: 7 декабря 2010 г.
- ↑ Адвокат Стэмфорда, На фоне признаков сильного рынка аренды, еще один жилой комплекс в Харбор-Пойнт открывает свои двери , Элизабет Ким Опубликовано: понедельник, 27 сентября 2010 г.
- ^ Далена, Дуг, «Слушания Совета по зонированию по плану Саут-Энда отложены», новостная статья в The Advocate of Stamford, стр. A7, A8, Stamford Edition, 14 мая 2007 г.
- ↑ Рассел, Дон, «Роли» в кино не являются чем-то новым для города: Казань использовала Стэмфорд в 40-х годах, колонка редакционной страницы в The Advocate , издание Стэмфорда, страница A10, 25 апреля 2007 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]В Саут-Энде
[ редактировать ]- Зона возрождения района Саут-Энд
- Мистер Яхт-клуб
- CTE Inc., агентство по борьбе с бедностью
- Южный филиал библиотеки Фергюсона
- «Сделано в Стэмфорде - история Стэмфорда как производственного центра» . Сделано в Стэмфорде . Архивировано из оригинала 25 октября 2005 года . Проверено 6 сентября 2005 г.
В Стэмфорде
[ редактировать ]- География Стэмфорда, Коннектикут
- Коннектикут: Районы
- Полуострова Коннектикута
- Рельеф округа Фэрфилд, штат Коннектикут
- Исторические районы округа Фэрфилд, Коннектикут
- Национальный реестр исторических мест в округе Фэрфилд, штат Коннектикут
- Исторические районы в Национальном реестре исторических мест Коннектикута