Бульвар Гарденс Апартаменты
Boulevard Gardens Apartments — это жилой комплекс на 960 квартир на 54-й улице и 31-й авеню в Вудсайде, Квинс , Нью-Йорк. Он открылся в июне 1935 года, во время Великой депрессии . [ 1 ] Они были спроектированы архитектором Теодором Х. Энглхардтом. [ 2 ] для Корпорации развития Корд Мейер ; Дизайн был основан на жилом комплексе Элгельхардта, спроектированном в Форест-Хиллз . [ 1 ]
История
[ редактировать ]В жилищном проекте было десять квартир, в каждой из которых проживало 96 семей. [ 2 ] или всего 960 семей. [ 3 ] Здания представляли собой типовые многоквартирные дома с низкой арендной платой. [ 3 ] при средней цене аренды 11 долларов за комнату. Они были завершены за счет федерального кредита в размере 3 450 000 долларов США от Управления общественных работ . [ 1 ] Строительство началось в 1933 году. [ 4 ] Boulevard Gardens был одним из семи жилых комплексов, финансируемых PWA через частные компании. Несмотря на успех программы, будущее финансирование пошло только органам государственного жилищного строительства. К сентябрю 1935 года строители, Boulevard Gardens Housing Corporation, сообщили, что все квартиры сданы в аренду; [ 3 ] Год спустя в списке ожидания оказалось 5000 семей. [ 1 ]
Корпорация Дик-Мейер построила перед квартирами квартал из четырнадцати магазинов. К октябрю 1935 года они были полностью арендованы. [ 5 ] 3000 жителей жилого комплекса имели легкий доступ к двадцати семи розничным магазинам, гаражу на 300 машин и кинотеатру. [ 1 ]
В октябре 1935 года Джон Вольпе, президент Конференции государственного жилищного строительства Нижнего Ист-Сайда , написал письмо редактору The New York Times . Он утверждал, что проблема трущоб была лишь частично решена за счет государственной помощи таким проектам, как Knickerbocker Village , Boulevard Gardens и Hillside в Квинсе . Группа с низкими доходами не могла позволить себе арендную плату, поскольку цены были недостаточно низкими. Он привел пример проекта Жилищного управления Нью-Йорка на Восточной 3-й улице Манхэттена. Эти жилища были наиболее привлекательными и стоили гораздо дешевле. [ 6 ]
В мае 1936 года большинство семей в более крупных зданиях платили за аренду от 35 до 50 долларов в месяц. Постановление Жилищного совета штата Нью-Йорк предостерегло Жилищную корпорацию Boulevard Gardens зарезервировать жилье для семей с низким доходом. Руководству было рекомендовано постепенно устранять арендаторов, годовой семейный доход которых в пять раз превышает годовую арендную плату. Акция затронула еще одиннадцать жилищных проектов. Данные государственной комиссии показали, что 3,8% семей, проживающих в апартаментах Boulevard Gardens, имели годовой доход в размере 4000 долларов и более. [ 7 ]
Дизайн и ландшафт
[ редактировать ]
Сады представляют собой комплекс из 10 шестиэтажных зданий с общим количеством 960 квартир. Постройки занимают лишь 22% территории, остальная часть отведена под озеленение и игровые площадки. Провозглашенный «Новой идеей в многоквартирном жилищном строительстве» и «Модельной деревней» Вудсайда, комплекс получил награду за архитектурные заслуги от Торговой палаты Квинса в 1936 году. [ нужна ссылка ]
Главный вход ведет жителей вверх по лестнице к формальной арке с колоннадой. Неогеоргианский вход с величественными дорическими колоннами ведет в два открытых двора. Здания отделены от тротуара приподнятыми травянистыми насыпями. Во внутренних дворах растут тенистые деревья, такие как дубы и клены, и извилистые дорожки. [ 8 ]
В ноябре 1999 года Boulevard Gardens представлял собой кооператив на 960 квартир , занимавший 12 акров (49 000 м²). 2 ) и 10 зданий по 6 этажей каждое. Это почти то же самое, что и в 2009 году. [update]. [ 9 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и «Большой список ожидания отчетов» . Нью-Йорк Таймс . 30 июля 1936 г. с. 36 . Проверено 30 августа 2009 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Открытие типовых квартир в Квинсе». Нью-Йорк Таймс . 23 июня 1935 г. с. РЕ2.
- ^ Перейти обратно: а б с «Образцовые квартиры в Вудсайде полностью сданы в аренду; последняя из десяти квартир откроется 15 октября». Нью-Йорк Таймс . 29 сентября 1935 г. с. РЕ1.
- ^ «КРЕДИТ PWA ПРЕДОСТАВЛЕН ДЛЯ QUEENS HOMES; Проект Boulevard Gardens предусматривает строительство 960 квартир по цене 11 долларов за комнату. ВЫДЕЛЕНО 3 210 000 долларов. Десять шестиэтажных зданий с лифтами будут сданы в эксплуатацию примерно через десять дней» . Нью-Йорк Таймс . 25 ноября 1933 года . Проверено 28 мая 2019 г.
- ^ «Группа магазинов, быстро сдана в аренду». Нью-Йорк Таймс . 13 октября 1935 г. с. РЕ3.
- ^ Вольпе, Джон (4 октября 1935 г.). «Квартирный вопрос» . Нью-Йорк Таймс . п. 20 . Проверено 30 августа 2009 г.
- ^ «Ограничения на арендаторов расширены государством» . Нью-Йорк Таймс . 9 мая 1936 г. с. 5 . Проверено 30 августа 2009 г.
- ^ «Бульварные сады» . Телеграф . Весна 1997 года . Проверено 27 марта 2021 г. ( Лига охраны Квинсборо )
- ^ Коэн, Джойс (14 ноября 1999 г.). «Если вы подумываете жить в Вудсайде, Квинс; анклав полиглотов, сначала в «Ирландском городе» » . Нью-Йорк Таймс . п. РЭ7 . Проверено 30 августа 2009 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
40 ° 45'30 "с.ш. 73 ° 54'22" з.д. / 40,75833 ° с.ш. 73,90611 ° з.д.