Деревня Никербокер

Knickerbocker Village Limited — жилой комплекс на Манхэттене , Нью-Йорк . Он расположен между Манхэттенским мостом и Бруклинским мостом , в районе Двух мостов Нижнего Ист-Сайда . Хотя обычно считалось, что это место находится в Нижнем Ист-Сайде , в последние годы его стали считать частью китайского квартала , и большинство жителей - китайцы. ^{[ 1 ]} Он расположен недалеко от мэрии Нью-Йорка , общественного центра и морского порта Саут-стрит . Комплекс состоит из 1590 квартир в двенадцати 13-этажных кирпичных домах, окружающих два двора.

Расположение

Жилой комплекс расположен по адресу: 10-12-14-16-18-20 Монро-стрит и 30-32-34-36-38-40 Монро-стрит, занимает два целых городских квартала и ограничен улицами Кэтрин-стрит, Монро-стрит, Маркет-стрит. и Черри-стрит. Это почтовый индекс 10002.

История

Застройщик Фред Ф. Френч начал строительство деревни Никербокер в 1933 году и завершил его в 1934 году, во время Великой депрессии . ^{[ 2 ]} Ранее на этом месте находилось сто зданий, которые считались трущобами и были снесены. ^{[ 3 ]} Эти действия позже подверглись критике как одни из первых джентрификаций Манхэттена. ^{[ 4 ]}

Когда Конгресс США разрешил RFC выдавать кредиты на проекты по расчистке трущоб , Френч выбрал худший блок из своих активов и представил его как достойную тему для расчистки. ^{[ 4 ]} Его выбором был «Лёгочный блок», названный так из-за высокой смертности от туберкулеза, в котором проживало 650 семей. ^{[ 1 ]} Френч предложил построить недорогое жилье. RFC предоставил кредит на 97% необходимых 10 миллионов долларов. Это был первый жилой комплекс в Соединенных Штатах, получивший федеральное финансирование. ^{[ 3 ]} Средняя стоимость «блокады легких» для деревни Никербокер была высокой: 3,116 миллиона долларов, или 14 долларов за квадратный фут. Налоговая нагрузка на комплекс была снижена на две трети, чтобы снизить ежемесячную арендную плату за комнату до 12,50 долларов, предусмотренных RFC. Поскольку до строительства комплекса средняя арендная плата составляла около 5 долларов за комнату, Knickerbocker Village больше не обслуживала те же семьи с низким доходом, которые жили в жилье с «легочным блоком». ^{[ 5 ]} Он предоставил 1590 небольших квартир преимущественно небольшим семьям со средним достатком. ^{[ 6 ]} Восемьдесят два процента семей, переехавших в эти квартиры, вскоре были вынуждены вернуться в трущобы, из которых они покинули, из-за роста арендной платы. ^{[ нужна ссылка ]}

Из-за плохих действий Френча как арендодателя, комплекс стал известен своей деятельностью по организации арендаторов и созданием некоторых из первых законов о арендодателях и арендаторах, а также действующих правил контроля арендной платы. ^{[ 7 ]}^{[ 8 ]}^{[ 9 ]}

Спустя пятьдесят лет в 1970-х годах Френч продал комплекс новым владельцам.

21 век

Объект серьезно пострадал от урагана «Сэнди» в 2012 году и в конечном итоге получил значительные средства от городской программы «Build it Back». ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]} Комплекс стал одним из первых комплексов доступного жилья с технологией распознавания лиц. ^{[ 9 ]} Налоговые льготы в 2019 году положили конец пятилетней борьбе за предотвращение значительного повышения арендной платы, из-за которого недвижимость стала бы недоступной для большинства арендаторов. ^{[ 12 ]}

Известные жители

Среди известных жителей:

Ченг Чуй Пин , «Змееголов», контрабандист, жил на Монро-стрит, 14 в 1980-х — начале 1990-х годов. ^{[ 13 ]}
Марк Ольф , еврейский фолк-певец и записывающийся исполнитель Folkways.
Питер К. Роудс , репортер и писатель
Юлиус Розенберг и Этель Розенберг , осужденные за шпионаж в пользу Советского Союза и позже казненные, жили на одиннадцатом этаже дома по адресу Монро-стрит, 10 в деревне Никербокер. ^{[ 7 ]}
Фредерик Пол , американский редактор и писатель. ^{[ 14 ]}
Бенджамин Руджеро из преступного клана Бонанно , которого сыграл Аль Пачино в фильме « Донни Браско». ^{[ 15 ]}
Тони Мирра — капорегиме преступного клана Бонанно.
Роберт Перрино , убитый суперинтендант доставки газеты New York Post и соратник преступного клана Бонанно.
Джозеф Д'Амико , бандит из преступного клана Бонанно
Альфред Эмбаррато , капорегиме преступного клана Бонанно.
Николас Маранджелло , босс преступного клана Бонанно
Ричард Кантарелла , капорегиме преступного клана Бонанно

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б «Желтая лихорадка и красная паника: очень красочная история деревни Никербокер» . Бедфорд + Бауэри . 31 декабря 2014 года . Проверено 29 октября 2021 г.
^ Меле, Кристофер (2000). Продажа Нижнего Ист-Сайда: культура, недвижимость и сопротивление в Нью-Йорке . Университет Миннесоты Пресс. стр. 97, 105. ISBN. 978-0-8166-3182-7 .
^ Перейти обратно: ^а ^б Хьюз, CJ (6 декабря 2017 г.). «Два моста: когда-то тихо, теперь на пороге перемен» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 29 октября 2021 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Шварц, Джоэл (1993). Нью-йоркский подход: Роберт Мозес, городские либералы и реконструкция внутреннего города . Издательство Университета штата Огайо. стр. 35, 114. ISBN. 978-0-8142-0587-7 .
^ Левин, Люси (25 апреля 2019 г.). «Забытая блокада легких в Нижнем Ист-Сайде: итальянское сообщество проиграло «расчистке трущоб» » . Проверено 29 октября 2021 г.
^ Брэдли, Элизабет Л. (27 мая 2009 г.). Никербокер: Миф о Нью-Йорке . Издательство Университета Рутгерса. стр. 128, 133. ISBN. 978-0-8135-4862-3 .
^ Перейти обратно: ^а ^б Лопате, Филипп (1 марта 2004 г.). «Деревня Никербокер» . Район мистера Беллера . Архивировано из оригинала 13 июля 2016 года . Проверено 14 апреля 2019 г.
^ Моррисон, Джеймс (1998). «Кем вообще был Фред Ф. Френч?» . Проверено 29 октября 2021 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Ким, Элизабет (18 сентября 2019 г.). « Мы как морские свинки: как доступный комплекс в Нижнем Ист-Сайде получил систему распознавания лиц» . Проверено 29 октября 2021 г.
^ Литвак, Эд (17 декабря 2013 г.). «Через 14 месяцев после Сэнди в деревне Никербокер появятся скидки на аренду» . Ло-Даун: Новости из Нижнего Ист-Сайда . Архивировано из оригинала 12 апреля 2019 года . Проверено 14 апреля 2019 г. - с изображением
^ Робинсон, Эдрик (27 октября 2021 г.). «Оглядываясь назад на улучшения, внесенные в застройку Манхэттена, пострадавшую от Сэнди» . Проверено 29 октября 2021 г.
^ Спивак, Кэролайн (1 ноября 2019 г.). «Комплекс Нижнего Ист-Сайда получил налоговые льготы на 3 миллиона долларов, чтобы сохранить доступные квартиры» . Проверено 29 октября 2021 г.
^ «Там, где скользил змееголов» . ООО «Нью-Йорк Медиа».
^ Каким было будущее: мемуары, Баллантайн, 1978.
^ Уолтерс, Кристофер (16 апреля 2015 г.). «Кэтрин-стрит и Монро-стрит (деревня Никербокер)» . Угол за углом . Архивировано из оригинала 12 октября 2016 года . Проверено 14 апреля 2019 г. - с изображениями

Внешние ссылки

СМИ, связанные с деревней Никербокер, на Викискладе?
«Деревня Никербокер» . Музей города Нью-Йорка . Проверено 14 апреля 2019 г.

40 ° 42'41 ″ с.ш. 73 ° 59'40 ″ з.д. / 40,71150 ° с.ш. 73,99440 ° з.д. / 40,71150; -73,99440

[bandb-1] Перейти обратно: ^а ^б «Желтая лихорадка и красная паника: очень красочная история деревни Никербокер» . Бедфорд + Бауэри . 31 декабря 2014 года . Проверено 29 октября 2021 г.

[mele-2] Меле, Кристофер (2000). Продажа Нижнего Ист-Сайда: культура, недвижимость и сопротивление в Нью-Йорке . Университет Миннесоты Пресс. стр. 97, 105. ISBN. 978-0-8166-3182-7 .

[hughes-3] Перейти обратно: ^а ^б Хьюз, CJ (6 декабря 2017 г.). «Два моста: когда-то тихо, теперь на пороге перемен» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 29 октября 2021 г.

[joel-4] Перейти обратно: ^а ^б Шварц, Джоэл (1993). Нью-йоркский подход: Роберт Мозес, городские либералы и реконструкция внутреннего города . Издательство Университета штата Огайо. стр. 35, 114. ISBN. 978-0-8142-0587-7 .

[Levine-5] Левин, Люси (25 апреля 2019 г.). «Забытая блокада легких в Нижнем Ист-Сайде: итальянское сообщество проиграло «расчистке трущоб» » . Проверено 29 октября 2021 г.

[bradley-6] Брэдли, Элизабет Л. (27 мая 2009 г.). Никербокер: Миф о Нью-Йорке . Издательство Университета Рутгерса. стр. 128, 133. ISBN. 978-0-8135-4862-3 .

[lopate-7] Перейти обратно: ^а ^б Лопате, Филипп (1 марта 2004 г.). «Деревня Никербокер» . Район мистера Беллера . Архивировано из оригинала 13 июля 2016 года . Проверено 14 апреля 2019 г.

[Morrison-8] Моррисон, Джеймс (1998). «Кем вообще был Фред Ф. Френч?» . Проверено 29 октября 2021 г.

[kim-9] Перейти обратно: ^а ^б Ким, Элизабет (18 сентября 2019 г.). « Мы как морские свинки: как доступный комплекс в Нижнем Ист-Сайде получил систему распознавания лиц» . Проверено 29 октября 2021 г.

[10] Литвак, Эд (17 декабря 2013 г.). «Через 14 месяцев после Сэнди в деревне Никербокер появятся скидки на аренду» . Ло-Даун: Новости из Нижнего Ист-Сайда . Архивировано из оригинала 12 апреля 2019 года . Проверено 14 апреля 2019 г. - с изображением

[Robinson-11] Робинсон, Эдрик (27 октября 2021 г.). «Оглядываясь назад на улучшения, внесенные в застройку Манхэттена, пострадавшую от Сэнди» . Проверено 29 октября 2021 г.

[spivack-12] Спивак, Кэролайн (1 ноября 2019 г.). «Комплекс Нижнего Ист-Сайда получил налоговые льготы на 3 миллиона долларов, чтобы сохранить доступные квартиры» . Проверено 29 октября 2021 г.

[13] «Там, где скользил змееголов» . ООО «Нью-Йорк Медиа».

[14] Каким было будущее: мемуары, Баллантайн, 1978.

[15] Уолтерс, Кристофер (16 апреля 2015 г.). «Кэтрин-стрит и Монро-стрит (деревня Никербокер)» . Угол за углом . Архивировано из оригинала 12 октября 2016 года . Проверено 14 апреля 2019 г. - с изображениями

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]