Государственное жилье во Франции
Государственное жилье во Франции ( французское : logement Social , также называемое Habitations à loyer modéré , или HLM ) — это центральная, местная или социальная программа, предназначенная для предоставления субсидированной помощи людям с низкими доходами и бедным людям.
История
[ редактировать ]
Франция имеет давнюю традицию социального и государственного вмешательства в обеспечение жильем. В 1775 году была построена Королевская соляная фабрика в Арк-э-Сенане, часть которой была посвящена домашним работникам. [ 1 ] В 19 веке появились cités ouvrières (города-компании), вдохновленные фаланстером Шарля Фурье . [ 2 ] После Второй мировой войны население росло ранее неизвестными темпами, увеличился исход из сельских районов, а ущерб, нанесенный войной, привел к сокращению количества домов во многих городах. Цены на аренду резко выросли, поэтому в 1949 году правительство приняло закон о контроле за арендной платой . Это фактически положило конец экономической выгоде от инвестиций в жилье. Кроме того, строительство строго регламентировалось, что затрудняло строительство без политической поддержки.
Правительство запустило масштабный план строительства, включая создание новых городов («villes nouvelles») и новых пригородов с HLM (Habitation à Loyer Modéré, «недорогое жилье»). У государства были деньги и законные основания для приобретения земли, и оно могло предоставить некоторые преимущества компаниям, строившим огромные жилые комплексы из сотен квартир. Качество также эффективно регулировалось, что привело к созданию достойного или даже высококачественного жилья в 1950-х и 1960-х годах.
Строительство HLM также было основным источником политического финансирования, и строительные компании иногда заставляли расплачиваться за политическую партию мэра, запустившего программу HLM. Это привело к коррупционным скандалам в Париже и других регионах.
В 2000 году закон требовал, чтобы в каждом городе Франции было не менее 20% HLM. [ 3 ]
Различные виды социального жилья
[ редактировать ]
- HLM ; , Habitations à loyer modéré , может быть частным или государственным они являются наиболее распространенными и в них проживает около тринадцати миллионов человек.
- Субсидируемое жилье (построенное частным сектором)
- Кооперативы
Влияние на экономику
[ редактировать ]Программы социального жилья во Франции оказывают очевидное положительное влияние на потребление домохозяйств, которые от них получают выгоду. [ 4 ] Нет единого мнения о влиянии ни на арендную плату частного сектора, ни на цены на недвижимость.
См. также
[ редактировать ]Примечания и ссылки
[ редактировать ]- ^ «Saline Royale — памятник Ле» . официальный сайт EPCC Saline Royale. Архивировано из оригинала 18 августа 2011 г. Проверено 18 апреля 2011 г.
- ^ Монен, Эммануэль-Ив. Среди строителей утопий . Монин.
- ^ Статья 55 «Закон о городской солидарности и обновлении» . Архивировано из оригинала 3 августа 2004 г.
{{cite web}}: CS1 maint: bot: исходный статус URL неизвестен ( ссылка ) Применяется к городам с населением более 3500 жителей (1500 в Иль-де-Франс), расположенным в городских агломерациях с населением более 50 000 жителей, по крайней мере с одной коммуной с населением более 15 000 жителей. . - ^ ле Блан, Дэвид; Анн Лаферрер (декабрь 2001 г.). «Влияние государственного социального жилья на потребление домохозяйств во Франции» (PDF) . Журнал жилищной экономики . 10 (4): 429–455. дои : 10.1006/jhec.2001.0300 . Архивировано из оригинала (PDF) 10 августа 2011 года . Проверено 18 апреля 2011 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Жилищные организации с низкой арендной платой в Счетной палате (на французском языке)