Минто Мидтаун
| Минто Мидтаун | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Жилой |
| Координаты | 43 ° 42'20 "с.ш. 79 ° 23'51" з.д. / 43,705454 ° с.ш. 79,397593 ° з.д. |
| Высота | |
| Крыша | 413 футов (Квант) 541 фут (Квант 2) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 37 (Квант) 52 (Квант 2) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Архитекторы партнерства Zeidler [ нужна ссылка ] и Скидмор, Оуингс и Меррилл |
| Разработчик | Минто Девелопментс Инк. |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] | |
Minto Midtown — жилой комплекс на Йонг-стрит в Торонто , в районе Дэвисвилл недалеко от Йонг и Эглинтон, состоящий из двух башен Quantum (37 этажей) и Quantum 2 (52 этажа), разработанных Minto Developments Inc. Предлагаемый проект, который существенно превысил существующие ограничения по высоте и зонированию - встретило серьезное сопротивление со стороны жителей и города, пока Минто не обратился в муниципальный совет Онтарио и не заключил сделку с городом Торонто.
Quantum имеет 37 этажей (413 футов) и был завершен в 2007 году. Quantum 2 имеет 52 этажа (541 фут) и был завершен в 2008 году. [ 3 ] Первоначальный концептуальный проект был разработан Skidmore, Owings & Merrill ; Zeidler Partnership Architects разработали дизайн и завершили проект. [ 4 ]
История
[ редактировать ]Строительство башен, самых высоких в округе, вызвало споры. [ 5 ] [ 4 ]
В марте 2000 года застройщик купил землю под застройку и в декабре того же года подал заявку на проект, которая включала план строительства двух башен и сноса десятиэтажного здания (внизу слева). Проект значительно превышал существующие ограничения по высоте и плотности. Однако главный планировщик рассматривал возможность изменения зонирования для ускорения развития этого района. Член местного совета округа Майкл Уокер выгнал застройщика из офиса, когда к нему обратились с этим предложением, и решительно выступил против проекта. Уокер пользовался поддержкой ряда местных групп, особенно Сети арендаторов Северного Торонто . Другие советники поддержали это предложение. После задержек и планов города отклонить проект, Минто подал апелляцию в муниципальный совет Онтарио . [ 5 ] [ 6 ]
Минто достигла соглашения с городским советом, уменьшив высоту на несколько этажей, предоставив 1,2 миллиона канадских долларов на социальное жилье и 200 000 долларов на транзитное сообщение. [ 6 ] Решение OMB (№ 1263) установило новый стандарт развития. [ 6 ] [ 7 ]
Здания по-прежнему вызвали бурную реакцию со стороны Сети арендаторов Северного Торонто. OMB вынесло решение в пользу Minto. Дебаты по поводу башен оказались центральными на муниципальных выборах 2003 года . Действующий член городского совета Энн Джонстон помогла достичь компромисса, который одобрил строительство башен. Ей противостояла Карен Стинц , которая решительно выступала против развития и интенсификации. В результате, который удивил многих, давний президент Джонстон потерял 2321 голос.
сертификация LEED
[ редактировать ]Этот комплекс получил золотой сертификат «Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании » (LEED), что сделало его крупнейшим многоквартирным кондоминиумом, сертифицированным по LEED, в Северной Америке в 2009 году. [ нужна ссылка ]
Награды
[ редактировать ]«Кондоминиумом года» В 2011 году башня Quantum 2 была выбрана CCI Toronto . [ 8 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Кватум» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 12 марта 2016 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «Кватум-2» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 12 марта 2016 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Jump up to: а б «Минто Мидтаун» . Эмпорис . [ мертвая ссылка ]
- ^ Jump up to: а б Эйвери, Саймон (3 октября 2003 г.). «Жилой небоскреб, возвышающийся в тени противоречий» . Глобус и почта . Проверено 29 апреля 2022 г.
- ^ Jump up to: а б Мур, Аарон А. (2013). Политика планирования в Торонто: Муниципальный совет Онтарио и городское развитие . Торонто: Университет Торонто Press. п. 1999–. ISBN 978-1-4426-4423-6 . Проверено 18 мая 2017 г.
- ^ Jump up to: а б с Багаин, Самер; Удуку, Ола , ред. (2014). За пределами закрытых сообществ . [Sl]: Рутледж. ISBN 978-0-415-74824-7 . Проверено 18 мая 2017 г.
- ^ «Решение Minto (OMB № 1263) (Дело № PL011152)» (PDF) . Проверено 18 мая 2017 г.
- ^ «Квартира года» . Отделение Канадского института кондоминиумов в Торонто (CCI-T) . Проверено 29 апреля 2022 г.