Солей Центр
Soleil Center представлял собой запланированный 43-этажный небоскреб и кондо-отель, запланированный в Роли , Северная Каролина , США. Он был отменен из-за падения спроса на отели во время Великой рецессии , и земля была продана без права выкупа.
Здание высотой 480 футов (146 м) должно было быть расположено рядом с торговым центром Crabtree Valley на Гленвуд-авеню ( США 70 ), к северу от кольцевой линии I-440 , в районе, известном как «Мидтаун Роли» или «Аптаун Роли». Центр Солей должен был стать вторым по высоте зданием в Роли и регионе Треугольник . Здание PNC Plaza в центре Роли — самое высокое.
В комплексе Soleil Center должен был состоять четырехзвездочный отель Westin Hotels & Resorts на 290 номеров , 54 кондоминиума, площадь 100 000 кв. футов (9 300 м²). 2 ) офисных помещений, спа-центра и гаража на 600 автомобилей. Общая стоимость проекта оценивалась в 175 миллионов долларов и являлась частным инвестиционным проектом Soleil Group. [ 1 ] [ 2 ]
Проект строительства был одобрен городским советом Роли в ноябре 2005 года, но после того, как были обнаружены неровные условия коренных пород , потребовалось пробное бурение каждого места колонны, что привело к задержке на год. [ 2 ]
Первоначальный план застройщиков заключался в том, чтобы построить только отель Westin Hotel Crabtree, но не жилые дома. После того, как было обеспечено дополнительное финансирование и инвесторы, группа Soleil решила построить более крупный проект. [ 3 ]
Центр Soleil должен был заменить старый отель Sheraton Hotels and Resorts , который взорвался в мае 2006 года. [ 4 ] Кондоминиумы, официально называемые The Westin Raleigh Soleil Centre Residences, стоили от 1 миллиона долларов, а пентхаусы — от 4,5 миллионов долларов, что делало эти резиденции самыми дорогими кондоминиумами в этом районе. [ 2 ]
Великая рецессия разрушила спрос на роскошные квартиры, и в конце 2008 года проект был сокращен до 16-этажного отеля под франшизой Westin Hotels & Resorts с возможностью строительства башни кондоминиума на его вершине позже. [ 5 ]
Группа Soleil планировала построить вторую башню, 18-этажную Soleil II, которая соединилась бы с первым зданием и предоставила бы дополнительные офисные помещения. [ 6 ]
В 2011 году имущество было выставлено на аукцион по выкупу права выкупа. [ 7 ] Частная инвестиционная компания выручила застройщиков.
В 2014 году владельцы выставили недвижимость на продажу за 7,5 млн долларов. [ 8 ]
В 2015 году имущество окончательно было изъято. [ 9 ] а в июне 2015 года земля была продана за 5,35 миллиона долларов на аукционе по выкупу права выкупа. [ 10 ] [ 11 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Солей Центр» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 14 мая 2015 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Jump up to: а б с «После задержек центр Солей в Роли наконец смог взять высоту» . ВРАЛ-ТВ . 23 февраля 2008 г. Архивировано из оригинала 26 июня 2008 г.
- ^ «Вестин Отель Крэбтри» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 23 января 2016 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «Старый отель снесен, чтобы освободить место для самого высокого здания Роли» . ВРАЛ-ТВ . 7 мая 2006 г. Архивировано из оригинала 26 июня 2008 г.
- ^ «Башня Крэбтри пока не будет включать в себя квартиры» . ВРАЛ-ТВ . 10 декабря 2008 г.
- ^ «Застройщик хочет расширить то, что станет самым высоким высотным зданием Роли» . ВРАЛ-ТВ . 25 апреля 2006 г. Архивировано из оригинала 26 июня 2008 г.
- ^ «Предлагаемая башня Крэбтри рискует быть лишена права выкупа» . ВРАЛ-ТВ . 15 апреля 2011 г.
- ^ Хойл, Аманда (15 октября 2014 г.). «Свободный участок башни Soleil Center возле Крэбтри выставлен на продажу: 7,5 миллионов долларов» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Хойл, Аманда (6 апреля 2015 г.). «Земля под предлагаемый 43-этажный центр Soleil Center выставлена на аукцион, стартовая цена составляет 1,5 миллиона долларов» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Хойл, Аманда (11 июня 2015 г.). «Участник покупает землю Soleil Center в Крэбтри, где когда-то планировалось построить 43-этажную башню» . Американские городские деловые журналы .
- ^ Брекен, Дэвид (11 июня 2015 г.). «Застройщик отеля в Вирджинии покупает недвижимость Soleil Center за 5,35 миллиона долларов» . Новости и обозреватель .