Моновладение
 |
Моновладение — это плановый термин, относящийся к землевладению жилого комплекса или района. Обычно существует три типа владения землей в застроенной среде: жилье частного сектора (также известное как рыночное жилье), социальное жилье и промежуточное жилье (или долевое владение ). Термин моновладение может применяться к территории, где преобладает любой из этих трех типов владения; однако этот термин обычно применяется к районам, где социальное жилье является основным видом владения.
Районы с «моновладением» обычно относятся к наиболее бедным районам городской территории, страдающим от более высокого уровня преступности, страха перед преступностью , экономических лишений и социальной изоляции .
В последние годы правительства Соединенных Штатов и Соединенного Королевства нацелились на «регенерацию» кварталов социального владения с основной целью преобразования части или всего социального жилья в жилье частного сектора.
В Великобритании большинство моноземных кварталов образовалось после Второй мировой войны , когда правительство приступило к программе сноса трущоб . С 1970-х годов правительство Великобритании ограничило финансирование проектов социального жилья . Это также отразилось на существующем жилищном фонде, который часто приходит в негодность. Многие советы в настоящее время стремятся решить проблемы моноземных кварталов путем обновления поместий. Жилье в частном секторе используется не только для финансирования развития, но и для решения проблемы моноземного характера района и создания более «смешанного» сообщества. Считается, что такое сокращение жилищного фонда государственного сектора приведет к созданию более устойчивых и успешных сообществ. Кроме того, предоставление и продажа жилья в частном секторе может быть использована для финансирования улучшения существующего жилья в государственном секторе. В последние годы деньги на улучшение социального жилья иссякли, и ожидается, что будущее улучшение социального жилья будет достигнуто только за счет предоставления жилье частного сектора .