Jump to content

Стандарт достойных домов

Стандарт достойного жилья — это технический стандарт для государственного жилья. введенный [ когда? ] правительством Соединенного Королевства . Он лег в основу Программы достойного жилья, инициированной министерством Блэра ( Лейбористская партия ), целью которой было обеспечение минимального стандарта жилищных условий для тех, кто проживает в государственном секторе , то есть в муниципальном жилье или жилищных ассоциациях .

В 2000 году правительство поставило цель «обеспечить, чтобы все социальное жилье отвечало установленным стандартам приличия к 2010 году путем сокращения количества домохозяйств, проживающих в социальном жилье, которое не соответствует этим стандартам, на треть в период с 2001 по 2004 год». при этом большая часть улучшений происходит в наиболее обездоленных районах местной власти». [1]

Местные власти были обязаны установить график, в соответствии с которым они будут оценивать, модифицировать и, при необходимости, заменять свой жилищный фонд в соответствии с условиями, изложенными в стандарте.

Жилищные стандарты

[ редактировать ]

Критерии стандарта для жилья следующие:

  1. он должен соответствовать действующим законодательным минимальным стандартам для жилья.
  2. он должен быть в приемлемом состоянии
  3. он должен иметь достаточно современные удобства и услуги
  4. он должен обеспечивать разумную степень теплового комфорта». [2] [3]

Стандарт был обновлен в 2006 году с учетом Закона о жилье 2004 года, включая внедрение системы оценки здоровья и безопасности жилья (HHSRS). [4]

Участие частного сектора

[ редактировать ]

Эта политика также позволяет местным советам приватизировать свой жилищный фонд путем передачи акций зарегистрированным социальным арендодателям, жилищным ассоциациям или частным компаниям, а также искать финансирование в рамках Инициативы частного финансирования для финансирования будущих проектов. [5]

Результаты местных властей

[ редактировать ]

Некоторые местные власти подсчитали, что значительная часть их жилищного фонда нуждается в модернизации. Например, городской совет Нориджа в 2006 году подсчитал, что 36% домов все еще нуждаются в ремонте. [6] Другие местные власти, такие как лондонский район Льюишем, почувствовали себя неспособными достичь цели на 2010 год и подали заявку на продление срока до 2012 года на том основании, что работы требуют серьезной регенерации. [7]

Эта политика привела к сносу некоторых многоквартирных домов и сборных зданий , которые считались не подлежащими ремонту или ремонт которых был слишком дорогим. [8] [9]

Многие местные власти создали ALMO для управления своими домами, чтобы получить доступ к дополнительному финансированию. Однако в 2009 году правительство перенаправило часть этих средств на строительство нового здания, к разочарованию арендаторов, которые связались с новыми управляющими организациями. [10]

В начале 2010 года CLG объявила, что к концу года 95% муниципальных домов будут соответствовать стандарту. [11] Однако предварительные данные, опубликованные в августе того же года, показали, что 10,2% не соответствовали стандарту к первоначальной контрольной дате - апрелю 2010 года. [12] а данные по Лондону, опубликованные в сентябре, показали, что четверть домов муниципального совета по-прежнему не соответствуют стандарту. [11] К 2022 году эта цифра снизилась до каждого седьмого дома в столице. [13]

  1. ^ Beyond Decent Homes - Комитет сообществ и местного самоуправления , март 2010 г. Парламент Великобритании.
  2. ^ «Стандарт достойного дома» . ДТЛР. Архивировано из оригинала 5 сентября 2006 г. Проверено 23 мая 2011 г.
  3. ^ «Стандарт» . Стандарт приличных домов . Архивировано из оригинала 24 июня 2008 г. Проверено 23 мая 2011 г.
  4. ^ Достойный дом: определение и рекомендации по реализации. Июнь 2006 г. – Обновление , CLG. Проверено 23 мая 2011 г.
  5. ^ «Акционные опционы» . Стандарт приличных домов . Архивировано из оригинала 24 июня 2008 г. Проверено 23 мая 2011 г.
  6. ^ «Муниципальные дома в плачевном состоянии» . Норвичские вечерние новости . Архант. 31 июля 2006 г. Архивировано из оригинала 28 сентября 2007 г. Проверено 23 мая 2011 г.
  7. ^ Работа на Олимпийских играх вынуждает Льюишема получить дополнительное время. Архивировано 19 марта 2012 г. в Wayback Machine , Inside Housing , 25 августа 2006 г., обновлено 10 июня 2008 г. Проверено 23 мая 2011 г.
  8. ^ Уильямс, Брайан. «Орчард Парк ПФИ» . Страница общественных консультаций по Orchard Park Estate . Веб-цитата: Консультативный совет PFI, Жилищный совет Северного района, Халл. Архивировано из оригинала 27 июля 2011 г. Проверено 1 июня 2011 г.
  9. Схемы инициатив частного финансирования жилья (PFI) , Агентство домов и сообществ , 15 марта 2010 г. Проверено 1 июня 2011 г.
  10. Достойные дома кажутся «невозможными» , BBC, 4 октября 2009 г.
  11. ^ Jump up to: а б Каждый четвертый муниципальный дом не соответствует стандарту «Достойные дома» , BBC News, 16 сентября 2010 г. Дата обращения 16 сентября 2010 г.
  12. Цель «Достойных домов» пропущена на 10 процентов. Архивировано 7 января 2011 г. в Wayback Machine , Inside Housing , 26 августа 2010 г.
  13. ^ «Каждый седьмой социальный дом в Лондоне не соответствует стандарту достойного жилья» . Социальное жилье . Проверено 12 октября 2022 г.
[ редактировать ]
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 5532dc203b6a349036e87ef6e3a25d48__1715255880
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/55/48/5532dc203b6a349036e87ef6e3a25d48.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Decent Homes Standard - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)