Передача фонда (жилье)
Передача акций – это процесс, при котором право собственности на муниципальное жилье передается жилищной ассоциации . Этот термин впервые был использован в Великобритании . Здесь в период с 1998 по 2008 год было передано 1,3 миллиона жилищ. [ 1 ]
Эволюция передачи запасов с 1988 года в Соединенном Королевстве.
[ редактировать ]Передача запасов становится все более централизованным процессом. [ 2 ] Термин «социальное жилье» изначально не использовался широко, поскольку количество муниципального жилья превышало количество жилья жилищных ассоциаций примерно в 6:1. [ 3 ]
1988–92
[ редактировать ]Специального законодательства не существовало. [ 2 ] Окружной совет Чилтерна был первым советом, занявшимся передачей акций. [ 4 ] Было передано 4650 домов. [ 5 ]
1993–99
[ редактировать ]Была введена годовая программа. [ 2 ]
С 2000 года и программа «Достойные дома».
[ редактировать ]Передача запасов была частью централизованной программы. В 2000 году, когда программу «Достойное жилье» правительство инициировало лейбористское , эта политика также позволила местным советам приватизировать свой жилищный фонд путем передачи акций зарегистрированным социальным арендодателям, жилищным ассоциациям или частным компаниям. [ 6 ]
В Новой Зеландии
[ редактировать ]В 2013 году Новой Зеландии национальное правительство объявило о Программе реформы социального жилья. [ 7 ] Одним из элементов реформ является перевод государственного жилищного фонда в третий сектор. В число критических замечаний входит Алан Джонсон из Армии Спасения, назвавший передачу акций «тайной приватизацией». [ 8 ]
31 марта 2016 года компания Tamaki Redevelopment Company стала первым получателем передачи акций. Они получили 2800 государственных домов в Глен-Иннесе , Восточный Окленд . Обозреватель жилищного сектора Алан Джонсон назвал эти трансферты «тайной приватизацией». [ 9 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Моррис, Шарлотта. «Передача жилого фонда из муниципальной собственности в собственность жилищных ассоциаций – постоянный успех» . Фонд Джозефа Раунтри . Фонд Джозефа Раунтри . Проверено 18 августа 2015 г.
- ^ Jump up to: а б с Поусон, Хэл. «Рассмотрение перемещения запасов» (PDF) . Университет Торонто. Архивировано (PDF) из оригинала 17 ноября 2015 г. Проверено 17 сентября 2015 г.
- ^ Поусон, Хэл; Маллинз, Дэвид (2010). После муниципального жилищного строительства: новые социальные арендодатели Великобритании . Бейзингсток: Пэлгрейв Макмиллан. ISBN 978-1-4039-3514-4 .
- ^ «Трансферты – крупномасштабные добровольные трансферты (LSVT)» . Скрытая история арендаторов . Федерация арендаторов Лидса. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года . Проверено 17 сентября 2015 г.
- ^ Хетерингтон, Питер (10 декабря 2008 г.). «Добровольной передаче социального жилья исполняется 10 лет» . Хранитель . Архивировано из оригинала 05 марта 2016 г. Проверено 17 сентября 2015 г.
- ^ «Акционные опционы» . Стандарт приличных домов . Архивировано из оригинала 24 июня 2008 г. Проверено 17 сентября 2015 г.
- ^ «Социальное жилье – Минсоцразвития» . Архивировано из оригинала 28 января 2017 г. Проверено 26 января 2017 г.
- ^ Джонсон, Алан. «Новая политика социального жилья» (PDF) . Архивировано (PDF) из оригинала 4 апреля 2016 г. Проверено 6 мая 2016 г.
- ^ Алан Джонсон, Новая политика социального жилья. Март 2014 г. http://www.salvationarmy.org.nz/sites/default/files/uploads/20140723SPPUAlanJohnsonspeechMar14.pdf . Архивировано 4 апреля 2016 г. в Wayback Machine.