Холли Лодж Эстейт

Холли Лодж Эстейт — жилой комплекс в Хайгейте , на севере Лондона .

Ранняя история

Поместье Холли Лодж расположено на территории дома, построенного в 1798 году сэром Генри Темпестом на южных склонах Хайгейта в Лондоне, рядом с Хайгейт-Райз, ныне известным как Хайгейт-Уэст-Хилл . Земли поместья включали Предательский холм, предположительно, где члены Порохового заговора встретились, чтобы посмотреть, как взрывается Вестминстерский дворец, хотя теперь известно, что слухи ложны. Эта «вилла», термин, который тогда использовался для обозначения компактного загородного дома, до которого легко добраться до Лондона, позже стала известна как The Holly Lodge , а в 1809 году молодая актриса Харриот Меллон взяла на себя аренду этой собственности. Она вышла замуж за банкира Томаса Куттса в 1815 году и расширила дом и территорию, купив прилегающие участки. Территория была благоустроена Джоном Буонаротти Папвортом в 1825 году. Когда Харриот Меллон умерла в 1837 году, она оставила дом и свое состояние падчерице.

Анджела Джорджина Бердетт-Куттс поздно вышла замуж, и после ее смерти муж выставил недвижимость на продажу. Находясь в четырех милях (6 км) от города , его не удалось продать, и в 1907 году он снова был выставлен на продажу, разделенный на несколько лотов. Его так и не удалось продать, и только в 1922 году, после смерти ее мужа, были проданы даже отдаленные части поместья: Дом Саут-Гроув и Холли-Террас на севере (последний с тех пор практически не изменился по внешнему виду) и Брукфилд. Стад на юге (сейчас заменен жильем). Наконец, в марте 1923 года оставшаяся часть поместья, которая тогда всегда была известна как поместье Холли Лодж, была продана за 45 000 фунтов стерлингов, а затем перепродана компании London Garden Suburbs Limited по той же цене, со строительством на первой улице домов. , на Бромвич-авеню, начало строительства в том же году компанией Central London Building Company Limited. Бывший домик был снесен во время строительства новых дорог из домов, и от здания сейчас не осталось никаких следов, кроме мемориальной доски у входа в сад, снятой с северной стены.

Характер поместья

Первоначально планировалось построить дома на всем поместье , создав новый жилой комплекс , но из-за медленных продаж и необходимости дренажа с возвышенностей земля к востоку от новой центральной дороги была приобретена Леди Уоркерс. Компания Homes Limited построит многоквартирные дома для одиноких женщин, переезжающих в Лондон для работы секретаршами и клерками.

Местный олдермен и другие участники проекта увековечены в надписи на декоративном пруду в центральном саду.

Сейчас поместье находится в заповедной зоне . ^{[ 1 ]} ^{[ 2 ]} и была программа возрождения. ^{[ 3 ]}

Частные дороги

Построенный как ранний закрытый поселок , поместье в настоящее время имеет две основные подъездные дороги: верхняя, ведущая к Хайгейт-Уэст-Хилл, закрывается каждую ночь до полудня, а нижняя, ведущая к Суэйнс-лейн, закрывается в случайном порядке, а доступ затем контролируется персоналом поместья. Это сохраняет частный статус усадебных дорог и предотвращает полосы отвода создание .

Приобретение в качестве социального жилья

Право собственности на особняки передавалось несколько раз, и к началу 1960-х годов, когда они находились в собственности Peachey Properties , многие из блоков находились в аварийном состоянии. В 1964 году столичный округ Сент-Панкрас взял их в аренду сроком на 150 лет, которая перешла к лондонскому району Камден в следующем году . В то время как Камден присматривает за блоками особняка и садами между блоками, остальная часть поместья управляется и обслуживается Комитетом по недвижимости Холли Лодж. Вся территория остается частной собственностью и с июня 1992 года является заповедной зоной . В период с 2004 по 2006 год компания Sprunt Architects отвечала за комплексную программу ремонтных работ с участием проживающих жильцов, в ходе которой был отремонтирован внешний вид всех особняков.

Поскольку спальни и квартиры в особняках на Мейкпис-авеню и Окшотт-авеню были построены без кухонь, на Мейкпис-авеню, 30 был построен блок, который служил центром сообщества и включал в себя ресторан, читальные залы и конференц-залы, а также небольшой театр. Позади него находились три теннисных корта (еще два ниже Лэнгборн-авеню), где проводились ежегодные теннисные турниры.

К концу 1950-х годов этот общественный квартал пришел в упадок, и к тому времени, когда Камден купил особняки в аренду, он уже был заброшен. После Земельного трибунала квартал с его уникальными объектами был снесен и на его месте построен новый дом с 25 одноместными квартирами для пожилых людей, а также некоторыми коммунальными объектами. В протоколе Совета того времени говорилось, что общественные объекты будут заменены в новом здании; однако этого не произошло, и теперь поместье обслуживает только небольшой общественный центр на первом этаже.

В течение многих лет Камден придерживался политики размещения в поместье только женщин, но с тех пор эта политика утратила силу. Единственное известное поместье, построенное для одиноких женщин, находилось в Уондсворте , но с тех пор было снесено.

Дизайн

Langbourne Mansions был построен первым и представлял собой 88 автономных квартир, которые мало изменились за прошедшие годы. Однако особняки на Мейкпис-авеню и Окшотт-авеню с самого начала проектировались как спальни, иногда со спальнями или кухонными нишами, и предлагали одиноким женщинам приемлемый способ жить самостоятельно недалеко от Лондона. Только три квартиры во всех особняках Мейкпис и Холли Лодж имели собственную ванную комнату (одна для конкретного жильца, одна для смотрителя и оставшаяся одна для истопника центрального котла). Остальные имели общие ванные комнаты и туалеты, что и по сей день сохраняется в семи кварталах. Первоначально в особняках Мейкпис было 269 комнат, а в особняках Холли Лодж на Окшотт-авеню было 408 квартир, но в результате более поздних преобразований это число сократилось, поскольку спальные места уступили место автономным квартирам. В соответствии с новыми правилами в 2005 году началось преобразование оставшихся спальных мест в автономные.

Дизайн особняков на каждом проспекте соответствует одной и той же концепции дизайна с вариациями от группы к группе. Издалека они выглядят как «Тюдоровские скалы», поскольку возвышаются над соседними домами, чему способствует топография не только с падением холма на юге, но и с востока, примыкающего к Хайгейтскому кладбищу .

Блоки высотой в четыре или пять этажей объединены деревянными деталями, двускатными крышами с венцами, красной черепицей и створчатыми окнами, обычно с балконами, выходящими на юг. Задние и боковые фасады выполнены в совершенно другом простом и минималистичном стиле и в целом отражают современный дизайн 1920-х годов, а не использование народного языка.

Ссылки

^ «Поместье Холли Лодж — стратегия оценки и управления заповедником» (PDF) . Лондонский боро Камден . Проверено 17 июля 2017 г.
^ «ХОЛЛИ ЛОДЖ ЭСТЕЙТ: ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОХРАНЕННОЙ ЗОНЕ» . Лондонский боро Камден . Проверено 17 июля 2017 г.
^ «Возрождение Холли Лодж» . МакБейнс . Проверено 24 апреля 2018 г.

Внешние ссылки

hle.org.uk , веб-сайт жителей с новостями, событиями и планами на будущее.

См. также

Здания Англии Лондон 4: Север. Бриджит Черри и Николаус Певснер . ISBN 0-300-09653-4 .

51 ° 33'53,02 дюйма с.ш. 00 ° 08'58,02 дюйма з.д. / 51,5647278 ° с.ш. 0,1494500 ° з.д. / 51,5647278; -0,1494500

[1] «Поместье Холли Лодж — стратегия оценки и управления заповедником» (PDF) . Лондонский боро Камден . Проверено 17 июля 2017 г.

[2] «ХОЛЛИ ЛОДЖ ЭСТЕЙТ: ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОХРАНЕННОЙ ЗОНЕ» . Лондонский боро Камден . Проверено 17 июля 2017 г.

[3] «Возрождение Холли Лодж» . МакБейнс . Проверено 24 апреля 2018 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]