Здание ИМ Пей
| Здание ИМ Пей | |
|---|---|
 Здание в 2019 году | |
 | |
| Прежние имена | Американское здание страхования жизни Уилмингтон Тауэр |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис |
| Расположение | 1105 Норт Маркет Стрит Уилмингтон, Делавэр |
| Координаты | 39 ° 44'50 "N 75 ° 32'50" W / 39,7473 ° N 75,5471 ° W |
| Завершенный | 1971 |
| Владелец | Здание ИМ Пей. ООО |
| Управление | Бучини Поллин |
| Высота | |
| Крыша | 86 м (282 фута) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 23 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | ИМ Пей и партнеры |
| Ссылки | |
| emporis.com | |
IM Pei Building , также известное как Wilmington Tower , — высотное офисное здание в Уилмингтоне , штат Делавэр . Это третье по высоте здание в Делавэре и единственное здание в штате, спроектированное известным архитектором И. М. Пейем . [1] Здание было построено в 1971 году, имеет высоту 282 фута (86 м) и 23 этажа. [2] [3]
История
[ редактировать ]О строительстве здания объявила в 1964 году Американская компания по страхованию жизни (ALICO). [4] Тонкий дизайн Пея был с энтузиазмом встречен местной прессой, и один обозреватель написал: «... мы будем гордиться Американским зданием страхования жизни ... как мы гордимся Старой шведской церковью и другими очаровательными колониальными постройками в этих краях. ." [5] Строительство началось в 1966 году и первоначально планировалось завершить в 1968 году, но проект занял гораздо больше времени, чем предполагалось, из-за нехватки рабочей силы, погодных условий и строгих стандартов Пей. [6] Наконец, он был завершен в 1971 году, и, как сообщалось, он значительно превысил бюджет в 6,5 миллионов долларов, хотя окончательная стоимость была неизвестна. [7]
Башня Уилмингтон, как она была официально названа в 1970 году, [8] почти сразу же столкнулся с финансовыми трудностями. За шесть лет строительства было построено еще несколько офисных зданий, и ставки аренды офисов премиум-класса были неконкурентоспособными. К 1972 году, через год после завершения строительства, в здании было всего два арендатора. [7] В 1980-е годы он оставался более чем наполовину пустым, и жильцы сообщали о различных проблемах, включая неисправные лифты, неэффективный климат-контроль и утечки. [9] В 2004 году владельцы объявили о реконструкции стоимостью 6 миллионов долларов, которая решит многие функциональные проблемы, но также включает существенные изменения внешнего вида здания. После критики со стороны архитекторов и защитников природы от большинства спорных изменений отказались. Ремонт был завершен в декабре и помог почти сразу увеличить заполняемость. [10]
Архитектура
[ редактировать ]Здание IM Pei было построено из монолитного бетона , с 20 офисными этажами и двумя механическими уровнями над первым этажом двойной высоты. Каждый этаж офиса имеет ширину 66 футов (20 м) и длину 75 футов (23 м), а площадь каждого офиса составляет 4440 квадратных футов (412 м2). 2 ) полезной площади (небольшой для современного офисного здания). [9] Чтобы иметь полностью открытую планировку, Пей сгруппировал инженерные коммуникации здания, лифты и лестничные клетки в двух внешних ядрах и использовал балки с пост-напряжением, чтобы выдержать вес перекрытий. Необычно то, что балки ориентированы параллельно длинной стороне здания, что было более сложной структурой, но позволяло полностью освободить колонны внутри и снаружи. [2] До установки внутренних перегородок узкое здание можно было видеть насквозь. [7]
Стилистически здание продолжает бруталистские идеи других зданий, спроектированных Пей примерно в то же время, таких как Зеленое здание и Башни Общества Хилл . Пей придал зданию стройный профиль со стороны Маркет-стрит, чтобы оно не загромождало соседние здания, в том числе исторический клуб Уилмингтон . [11] На северной и южной сторонах есть окна во всю ширину, разделенные бетонными балками с углубленными каналами; очень похожий дизайн позже был использован партнером Пея Генри Н. Коббом в пятистороннем Всемирном торговом центре Балтимора . [1] Восточная и западная стороны лишены окон и перемежаются опорными ядрами.
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий в Уилмингтоне, штат Делавэр
- Уилмингтон, Делавэр
- Список самых высоких зданий по штатам США
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Мейнард, Уильям Барксдейл (2008). Здания Делавэра . Шарлоттсвилл: Издательство Университета Вирджинии. стр. 109–110. ISBN 9780813927022 . Проверено 16 июня 2019 г.
- ^ Jump up to: а б Гиз, Дэвид (1991). Дизайн и технологии в архитектуре . Нью-Йорк: Ван Ностранд Рейнхольд. стр. 224–230. ISBN 0442006187 . Проверено 16 июня 2019 г.
- ^ «1105 Норт Маркет Стрит» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 25 сентября 2015 года . Проверено 16 июня 2019 г.
- ^ Паркс, Джеймс П. младший (10 апреля 1964 г.). «В центре города вырастет 20-этажное офисное здание» . Уилмингтон Морнинг Ньюс . Проверено 16 июня 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ Фрэнк, Билл (13 апреля 1964 г.). «Мы любим вас, мистер Пей» . Уилмингтон Морнинг Ньюс . Проверено 16 июня 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Пей говорит, что дождаться строительства того стоит» . Вечерний журнал Уилмингтона . 5 ноября 1968 года . Проверено 16 июня 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ Jump up to: а б с Уилки, Кертис (20 мая 1972 г.). « На продажу выставлена «Башня»» . Уилмингтон Морнинг Ньюс . Проверено 16 июня 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ «Строительство названий страховых компаний» . Уилмингтон Морнинг Ньюс . 23 октября 1970 года . Проверено 16 июня 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ Jump up to: а б Милфорд, Морин (3 октября 1988 г.). «Башня конфликта: здание Пэй оказалось в осаде» . Журнал новостей Уилмингтона . Проверено 16 июня 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ Ботум, Питер (5 декабря 2004 г.). «Новый облик здания ИМ Пей почти готов» . Журнал новостей Уилмингтона . Проверено 16 июня 2019 г. - через Newspapers.com.
- ^ Шаер, Сидни К. (14 октября 1967 г.). «Нет взбитых сливок, но они вибрируют» . Вечерний журнал Уилмингтона . Проверено 16 июня 2019 г. - через Newspapers.com.