Озера на Пост-Оуке
Лейкс-он-Пост-Оук — коммерческий комплекс, расположенный в верхней части города Хьюстон , штат Техас , США .
В состав комплекса входят 19-этажный 3000 Post Oak Boulevard, 22-этажный 3040 Post Oak Boulevard и 17-этажный 3050 Post Oak Boulevard. Каждое здание имеет отдельный гараж. [ 1 ] Вместе здания на территории площадью 23 акра (93 000 м²) 2 ) участок площадью 1 200 000 квадратных футов (110 000 м 2 ) класса А. офисных помещений [ 2 ] [ 3 ]
История
[ редактировать ]В период с 1979 по 1981 год компания Hines Interests Limited Partnership разработала Lakes on Post Oak как комплексный офисный проект. [ 3 ] Площадью 44 200 квадратных футов (4110 м²) 2 ) Здание 3040 Post Oak Boulevard, открытое в 1982 году. [ 2 ] Первоначально здания принадлежали компании Hines. [ 4 ]
В 1997 году компания Cottonwood Partners, базирующаяся в Далласе , купила часть Lakes on Post Oak, [ 5 ] состоит из бульвара Пост-Оук, 3000 и бульвара Пост-Оук, 3050. [ 3 ] В 1997 году совокупная стоимость всех зданий в Лейкс-оф-Пост-Оук составляла от 138 до 150 миллионов долларов (110–120 долларов за квадратный фут). Логан Браун, офисный брокер Grubb & Ellis, сказал, что «уникальный вид на озеро, близость к Галерее и тот факт, что озера стали местом сбора в течение дня и по вечерам», делают комплекс « единственный в Хьюстоне, который широко привлекателен как для офисных, так и для обычных пользователей». [ 5 ]
До 2002 года дом 3040 Post Oak Boulevard принадлежал компании Nippon Life . В 2002 году Koger Equity, Inc. приобрела весь проект Lakes on Post Oak за 102 миллиона долларов (85 долларов за квадратный фут) у Cottonwood и Nippon Life, воссоединив комплекс. Томас Крокер, главный исполнительный директор Koger Equity, сказал, что его характеристики «заполняющего пригорода» в сочетании с тем фактом, что недвижимость была приобретена со значительной скидкой к восстановительной стоимости, идеально интегрируются в нашу долгосрочную инвестиционную стратегию». Комплекс Lakes on Post Oak был занят на 75%. [ 3 ] В 2003 году Когер объявил, что Trammell Crow будет управлять и сдавать в аренду помещения в комплексе. [ 6 ]
Здания
[ редактировать ]Бульвар Пост-Оук, 3000
[ редактировать ]3000 Post Oak имеет площадь около 450 000 квадратных футов (42 000 м ). 2 ) пространства. В 1997 году бульвар Пост-Оук, 3000 был занят на 100%, и на нем размещалась компания Bechtel . [ 5 ]
3040 Пост-Оук-Бульвар
[ редактировать ]3040 Post Oak имеет площадь около 450 000 квадратных футов (42 000 м²). 2 ) пространства. В 1997 году бульвар Пост-Оук, 3040 был занят на 95%. [ 5 ] Генеральное консульство Анголы находится в номере 780. [ 7 ] В 2009 году компания Opicoil Houston продлила и расширила договор аренды по адресу 3040 Post Oak Boulevard. [ 8 ]
3050 Пост-Оук-Бульвар
[ редактировать ]3050 Post Oak имеет площадь около 350 000 квадратных футов (33 000 м²). 2 ) пространства. В 1997 году бульвар Пост-Оук, 3050 был занят на 97%. [ 5 ] В 2009 году Galway Group продлила и расширила договор аренды на бульваре Пост-Оук, 3050. [ 8 ] Генеральное консульство Аргентины ранее располагалось в люксе 1625. [ 9 ] - По состоянию на 2 июня 2009 г. он находится в другом помещении в Аптауне. [ 9 ] [ 10 ]
Галерея
[ редактировать ]-
Генеральное консульство Анголы , офис 780, бульвар Пост Оук, 3040.
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Домашняя страница . Озера на Пост-Оуке . Проверено 18 января 2009 г.
- ^ Jump up to: а б « Бульвар Пост-Оук, 3040 ». Товарищество с ограниченной ответственностью Hines Interests . Проверено 18 января 2009 г.
- ^ Jump up to: а б с д « Koger Equity закрывает The Lakes после приобретения Post Oak в Хьюстоне, штат Техас ». Business Wire. 10 декабря 2002 г. Проверено 17 ноября 2009 г.
- ^ « Когер купит три офисных здания в районе Лейкс на застройке Пост-Оук ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 29 ноября 2002 г. Проверено 17 ноября 2009 г.
- ^ Jump up to: а б с д и Стромберг, Лаура А. «Часть озер на Пост-Оук, купленная фирмой по недвижимости Далласа». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 24 октября 1997 г. 1 . Проверено 17 ноября 2009 г.
- ^ « Компания Trammell Crow будет управлять и сдавать в аренду озера на Пост-Оук » . Business Wire . 3 февраля 2003 г. Проверено 17 ноября 2009 г.
- ^ « Генеральное консульство. Архивировано 27 мая 2011 г. в Wayback Machine ». Посольство Анголы в Вашингтоне, округ Колумбия . Проверено 18 января 2009 г.
- ^ Jump up to: а б « Сделки с недвижимостью ». Хьюстонские хроники . 23 мая 2009 г. Проверено 17 ноября 2009 г.
- ^ Jump up to: а б Домашняя страница . Генеральное консульство Аргентины в Хьюстоне . Проверено 30 июля 2009 г.
- ^ « Генеральное консульство в Хьюстоне. Архивировано 29 мая 2009 г. в Wayback Machine ». Посольство Аргентины в Вашингтоне . Проверено 30 июля 2009 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]