Бульвар Плейс
 | |
| Расположение | Хьюстон, Техас , США |
|---|---|
| Координаты | 29°44′56″N 95°27′47″W / 29.749°N 95.463°W |
| Дата открытия | 2009 (Этап 1) |
| Разработчик | Вульф и Ко. |
| Управление | Уайтстоун REIT |
| Архитектор | АЭКОМ [ 1 ] |
| Общая площадь торговых залов | 124 644 кв. Футов (11 579,8 м 2 ) 2 ) розничная торговля 92 234 кв. Фута (8 568,8 м 2 ) 2 ) офис |
| Веб-сайт | бульвар |
BLVD Place — это многофункциональный комплекс, расположенный в верхней части города Хьюстон , Хьюстон , штат Техас , США , занимающий 20 акров на пересечении бульвара Пост-Оук и Сан-Фелипе.
Комплекс является крупнейшим в Аптауне: его площадь составляет более 1,8 миллиона квадратных футов, а площадь 124 644 квадратных футов (11 579,8 м ). 2 ) торговых площадей и 92 234 кв. футов (8 568,8 м 2 ) офисных помещений. На BLVD Place находится Whole Foods Market и множество высококлассных магазинов, бутиков и ресторанов. [ 2 ] Фаза II застройки занимает площадь около 211 000 кв. футов (19 600 м ). 2 ) торговых, ресторанных и офисных помещений, 99,9% которых сдано в аренду. Фаза I, включая 70 000 кв. футов (6 500 м 2 ). 2 ) торговых и офисных помещений, завершено в 2009 году. [ 3 ] Он расположен на месте бывшего торгового центра и торгового центра 1972 года, первоначально называвшегося Центром моды Saks Fifth Avenue (позже «Павильон в Пост-Оук»). [ 4 ]
История
[ редактировать ]К 2005 году Wulfe & Co. владела торговым центром в южной части нынешнего бульвара Плейс, а затем приобрела павильон в торговом центре Post Oak, занимавший северную часть участка. Торговый центр, который первоначально носил гламурное название Saks Fifth Avenue Center of Fashion, долгое время находился в упадке, особенно после потери своего основного универмага Saks Fifth Avenue в 1997 году, когда Saks переехал в новое помещение стоимостью 50 миллионов долларов в Galleria. менее чем в миле отсюда. В 2005 году Wulfe объявил о своих планах снести Павильон и поэтапно использовать оба участка для создания BLVD Place. [ 5 ] [ 4 ] Торговый центр находится примерно на том же месте, что и бульвар Place 6, и имеет старый адрес торгового центра: 1800 S. Post Oak.
Компания Hanover Co. построила 29-этажное высотное жилое здание на BLVD Place, известном как Hanover Post Oak, на участке площадью 1,2 акра (0,49 га) на юго-западном углу улиц Post Oak Lane и Сан-Фелипе. [ 6 ] [ 7 ]
В мае 2012 года энергетическая компания Apache Corporation , штаб-квартира которой в настоящее время находится неподалеку в Post Oak Central, приобрела 6,4 акра (2,6 га) на BLVD Place для своей штаб-квартиры в Хьюстоне. [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ]
Frost Bank подписал договор аренды на втором этапе BLVD Place площадью 53 000 кв. футов (4 900 м ). 2 ). Банк объединит свою штаб-квартиру в Хьюстоне в новом пространстве. [ 3 ]
В апреле 2017 года инвестиционный фонд недвижимости Whitestone REIT объявил о планах купить комплекс вместе с Eldorado Plaza за 204,6 миллиона долларов. [ 11 ] В итоге компания приобрела разработку за 158 миллионов долларов. [ 12 ]
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Архитектура – Области практики – Генеральное планирование + Городское проектирование – бул. Плейс» . АЭКОМ . Проверено 6 ноября 2012 г.
- ^ «Башня возле Галереи» (PDF) . Хьюстонские хроники. Архивировано из оригинала (PDF) 16 апреля 2015 г. Проверено 6 ноября 2012 г.
- ^ Jump up to: а б Пульсинелли, Оливия (17 сентября 2012 г.). «Начинается строительство следующего этапа многофункционального комплекса Blvd Place - Houston Business Journal» . Bizjournals.com . Проверено 6 ноября 2012 г.
- ^ Jump up to: а б «Воскрешение розничной торговли: смерть и возрождение павильона Saks» (PDF) . № 65. Сителины. Университет Райса. Зима 2005 года.
- ^ «Павильон на Пост-Оуке навстречу молотку для сноса» . Хьюстонский деловой журнал. 27 февраля 2005 года. Архивировано из оригинала 21 апреля 2005 года . Проверено 31 октября 2023 г.
- ^ «Компания Ганновер планирует построить 29-этажное высотное здание в районе Галереи» (PDF) . Хьюстонский деловой журнал . Проверено 6 ноября 2012 г.
- ^ «Ганноверская компания | Жизнь в элитной квартире» . Архивировано из оригинала 4 марта 2016 г.
- ^ «Анонсировано строительство высотного жилого здания на BLVD Place — Your Houston News: News» . Ваши Хьюстонские новости. 15 октября 2012 г. Проверено 6 ноября 2012 г.
- ^ «Apache будет как дома на BLVD Place» (PDF) . Хьюстонские хроники . Проверено 6 ноября 2012 г.
- ^ «Apache покупает землю в районе Галереи» . Chamberofcommerce.com. 04.06.2012. Архивировано из оригинала 19 января 2013 г. Проверено 6 ноября 2012 г.
- ^ Пульсинелли, Оливия (19 апреля 2017 г.). «Многоцелевой комплекс Houston's Blvd Place продан местному REIT, запланировано еще одно строительство» . blzjournals.com . Проверено 12 февраля 2020 г.
- ^ Калиноски, Гейл (2 июня 2017 г.). «Whitestone REIT завершает приобретение BLVD Place за 158 миллионов долларов» . cpexecutive.com . Проверено 12 февраля 2020 г.