Траммелл Кроу

Траммелл Кроу
Траммелл Кроу (слева) и его жена Маргарет.
Рожденный	Фред Траммелл Кроу ( 10.06.1914 ) 10 июня 1914 г. Даллас , Техас , США
Умер	14 января 2009 г. (14 января 2009 г.) (94 года) Тайлер , Техас , США
Место отдыха	Государственное кладбище Техаса
Образование	Южный методистский университет ( BS )
Род занятий	Застройщик ; Коллекционер произведений искусства
Политическая партия	республиканец
Супруг	Маргарет Доггетт ( м. 1942 г.)
Дети	6, включая Харлана и Стюарта

Фред Траммелл Кроу (10 июня 1914 — 14 января 2009) был американским застройщиком из Далласа , штат Техас. Ему приписывают создание нескольких крупных проектов в сфере недвижимости, в том числе Рыночный центр Далласа , Центр Пичтри в Атланте , штат Джорджия, и центр Эмбаркадеро в Сан-Франциско , Калифорния.

Биография

Уроженец Далласа, Кроу в детстве, а затем и в подростковом возрасте зарабатывал деньги разными случайными заработками, в том числе ощипыванием цыплят, чисткой кирпичей и разгрузкой товарных вагонов. Он был пятым из восьми детей, выросших в Восточном Далласе. Его отец, Джефферсон Кроу, работал бухгалтером у Коллетта Мангера , одного из первых застройщиков Далласа и строителя подразделения Munger Place .

Кроу окончил среднюю школу Вудро Вильсона в 1932 году. Не имея возможности поступить в колледж из-за Великой депрессии , он подрабатывал на нескольких случайных заработках. В 1933 году Кроу получил работу за примерно 13 долларов в неделю (что эквивалентно 305,98 доллара в 2023 году) в качестве курьера в Mercantile National Bank в Далласе, одновременно посещая вечернюю школу бухгалтерского учета в Южном методистском университете . После окончания учебы в 1938 году в возрасте двадцати четырех лет он стал самым молодым дипломированным специалистом в Техасе.

Затем он три года проработал сертифицированным бухгалтером, а затем поступил на службу в ВМС США в 1940 году. Он использовал свой опыт в области бухгалтерского учета, и ему предложили комиссию по проверке бухгалтерских книг оборонных подрядчиков. После Второй мировой войны он остался в ВМФ еще на год, чтобы провести окончательные расчеты с подрядчиками. Он покинул ВМФ после достижения звания командующего, а затем вернулся в Даллас и увидел возможности для роста города.

Он стал агентом North American Van Lines транспортной компании . Вскоре после этого он работал оптовым торговцем зерном, утроил размеры складов и построил новые погрузочные мощности. Когда зерновой бизнес пришел в упадок, в возрасте тридцати трех лет он переключился на развивающуюся сферу строительства складской недвижимости .

Кроу построил свой первый склад в 1948 году и сдал его в аренду компании Ray-O-Vac Battery Company. Склад был больше, чем нужно Рэй-О-Ваку, и Кроу смог найти дополнительных арендаторов. Он убедил Decca Records подписать контракт на оставшееся пространство и начал карьеру «спекулятивного строителя». Эта область представляла собой новую концепцию девелопмента недвижимости, при которой строители обычно проектировали постройку для удовлетворения выраженных потребностей одной конкретной компании, а затем сдавали этой компании в аренду все пространство после того, как здание было построено.

Он продолжил все с начала, построив одноэтажный склад на берегу реки Тринити в конце 1940-х годов. В партнерстве с Джоном М. Стеммонсом он стал одним из крупнейших застройщиков индустриального парка Тринити-Ривер. К середине 1950-х годов Crow была крупнейшим строителем складов в Далласе.

Небоскребы его компании, в том числе 50-этажный Trammell Crow Center в Далласе и 53-этажная Chase Tower, изменили облик горизонтов в 1980-х годах в городах, простирающихся от Шарлотты , Северная Каролина , до Сан-Диего , Калифорния.

Компания Траммелл Кроу

Основная статья: Компания Trammell Crow

К 1970 году Кроу превратил компанию Trammell Crow в общенациональную организацию, что стало еще одним новшеством в области, в которой в то время доминировали исключительно местные строители.

Forbes в 1971 году и The Wall Street Journal в 1986 году назвали Кроу крупнейшим арендодателем в США. Журнал сообщил, что основанная им компания была на тот момент крупнейшим застройщиком в стране.

Когда-то у Кроу были интересы почти в 300 000 000 квадратных футов (28 000 000 м2). ² ) развитой недвижимости, включающей восемь тысяч объектов в более чем ста городах. Говорят, что активы Кроу намного больше, чем у более известных Уильяма Зекендорфа и Дональда Трампа , и включают отели, больницы, жилые комплексы и – как и в первые дни существования компании – склады. Газета Austin Business Journal в своем описании TCC написала: «По сравнению с Trammell Crow, другие компании по недвижимости просто для птиц».

Yahoo! Finance, также пошутившая по поводу имени Crow, в описании своей компании заявила: «Чтобы добиться успеха в бизнесе с недвижимостью, нужна выносливая птица, и Trammell Crow Company — один из первых петухов». Назвав организацию «одной из ведущих диверсифицированных компаний по управлению недвижимостью в США», авторы профиля оценивают, что компания управляет почти 550 000 000 квадратных футов (51 000 000 м2). ² ) складских, сервисных центров и торговых площадей в США и Канаде.

По состоянию на июнь 2007 года компания должна была вырасти еще больше благодаря запланированной покупке здания штаб-квартиры HealthSouth в Бирмингеме , штат Алабама , за 60 миллионов долларов .

Компания Trammell Crow была частной до 1997 года, когда она стала публичной на Нью-Йоркской фондовой бирже ( NYSE ) под символом TCC. В 2006 году фирма была продана группе CB Richard Ellis ( NYSE :CBRE) примерно за 2,2 миллиарда долларов.

Коллекция произведений искусства

Траммелл Кроу был страстным коллекционером восточноазиатского искусства. Его сын, Трэммелл С. Кроу, учился в Йельском университете вместе с Алексом Керром , а некоторое время спустя, когда Керр стал более авторитетным, он стал закупщиком произведений искусства в Токио для компании Trammell Crow по велению своего отца. В 1998 году 598 лучших произведений семьи были подарены жителям Далласа вместе с основанием Коллекции азиатского искусства Траммелла и Маргарет Кроу .

Он также заказал несколько произведений художнику Бьёрну Винбладу , а также скульптору Дэвиду Каргиллу, включив их в свои проекты отеля и недвижимости в Далласе.

Личная жизнь

В 1981 году Кроу получил премию «Золотая тарелка» Американской академии достижений .

В 1989 году Кроу был первым членом Зала славы средней школы Вудро Вильсона, который был создан в связи с шестидесятилетием школы.

Маркер могилы вороны на кладбище штата Техас в Остине , штат Техас

Кроу сыграл важную роль в проведении в Далласе Национального съезда Республиканской партии 1984 года , на котором повторно были выдвинуты кандидатуры президента США Рональда Рейгана и вице-президента Джорджа Герберта Уокера Буша . Он и его жена, бывшая Маргарет Доггетт, были заядлыми коллекционерами азиатского искусства, для чего они основали музей « Коллекция азиатского искусства Траммелла и Маргарет Кроу» . Этот частный музей открыт для публики бесплатно. Он расположен на улице Флора в районе искусств в центре Далласа.

Кроу женился на своей жене Маргарет в 1942 году. На момент его смерти они были женаты шестьдесят шесть лет. У пары было шестеро выживших детей: Люси К. Биллингсли, Роберт Трамелл Кроу, Харлан Кроу , Говард Кроу, Стюарт Кроу и Траммелл С. Кроу. У Ворон шестнадцать внуков и трое правнуков. Его старший сын Роберт (1943–2011) в 1980-е годы пристрастился к наркотикам и часто попадал в реабилитационные клиники.

В конце жизни Кроу заболел болезнью Альцгеймера . Он умер в возрасте 94 лет во сне на своем ранчо в Восточном Техасе 14 января 2009 года. Он похоронен на кладбище штата Техас в Остине , штат Техас. Его вдова Маргарет умерла в 2014 году, пять лет спустя, также в возрасте 94 лет.

Награды

Кроу был награжден премией Х. Нила Мэллона Советом по международным делам в 1986 году. Премия Х. Нила Мэллона, организованная Всемирным советом по делам в Далласе/Форт-Уэрте, ежегодно вручается лицам, которые преуспели в продвижении международного фокуса Северный Техас. Престижная премия Мэллон названа в честь основателя Совета и ежегодно вручается лицам, добившимся успеха в продвижении международного статуса нашего региона. Средства, собранные от этого мероприятия, поддерживают общественные и образовательные программы Всемирного совета по делам, международные обмены и дипломатические услуги.

Дальнейшее чтение

• Собел, Роберт (29 июня 1989 г.). Траммелл Кроу, мастер-строитель: история крупнейшей в Америке империи недвижимости . Уайли . ISBN  978-0471613268 .
• Эвальд-младший, Уильям Брэгг (1 апреля 2005 г.). Трэммелл Кроу: наследие инноваций в сфере недвижимости . ISBN  978-0874209358 .
• Ночера, Джозеф (август 1984 г.). «Эксцентричный гений Траммелла Кроу» . Техасский ежемесячник . Проверено 21 августа 2023 г.

Внешние ссылки

• Веб-сайт компании Trammell Crow
• Холдинговая компания для инвестиций семьи Траммел Кроу
• Появления на C-SPAN