Кембриджский парк открытий
 | В этой статье есть несколько проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти шаблонные сообщения )
|
Кембриджский парк Дискавери (также известный как «CDP» или «Парк»), ранее известный как Желудевый парк , представляет собой офисный и лабораторный кампус площадью 30 акров (12 га) в Кембридже, штат Массачусетс . Он расположен вдоль Массачусетского шоссе 2 и соединен метро Alewife Red Line пешеходной дорожкой с конечной станцией и автобусной станцией, а также с велосипедной дорожкой Minuteman Bikeway .
С 1953 по 2002 год это был главный офис Артура Д. Литтла международной консалтинговой фирмы по вопросам управления .
С 2000 года CDP принадлежит и управляется дочерней компанией Bulfinch , фирмой по недвижимости. С тех пор Булфинч реконструировал офисный парк, позиционируя его как «экологичный городской офис и исследовательский кампус мирового класса».
Генеральный план парка включает в себя шесть различных сертифицированных LEED офисных и лабораторных зданий общей площадью до 820 000 квадратных футов и два структурированных гаража. Он включает в себя зеленую зону с пешеходными и велосипедными дорожками, а также два здания и гараж.
Кембриджский парк открытий и окружающая его резервация Алевифиф-Брук представляют собой один из крупнейших кампусов в Кембридже (после Гарварда и Массачусетского технологического института ) и являются домом для арендаторов, включая Forrester Research , Смитсоновскую астрофизическую обсерваторию , Siemens , Pfizer и Genocea Biosciences .
История и оригинальное использование
[ редактировать ]Территория Кембриджского парка Дискавери использовалась для ведения сельского хозяйства до 1950 года, когда компания Arthur D. Little, Inc. , первая в мире консалтинговая фирма по вопросам управления, [1] который был пионером концепции контрактных профессиональных услуг, [2] купил семь акров сельскохозяйственных угодий и начал строительство одного из первых послевоенных пригородных офисных парков.
В 1953 году парк открылся и получил название «Парк желудей», что соответствует девизу компании: Glandes Sparge Ut Quercus Crescent «Разбрасывайте желуди, которые могут расти дубами». [3] и он вырос примерно до 40 акров [4] по мере добавления новых зданий. Благодаря простому внешнему виду и строгим интерьерам парк создавал утилитарный имидж крупного промышленного исследовательского центра. В общей сложности Acorn Park состоял из 14 зданий и более 400 000 квадратных футов с несколькими наземными парковками. Артур Д. Литтл владел этим участком до 1999 года и продолжал занимать его в качестве арендатора до 2002 года.
Первоначальные здания в парке Желудь были снесены Булфинчем в течение нескольких лет, начиная с 2003 года, частично для восстановления и сохранения соседних водно-болотных угодий. На этом месте стоит мемориал в честь Артура Д. Литтла, включающий краеугольный камень первого здания Артура Д. Литтла, построенный в 1953 году. В 2011 году Булфинч получил награду за сохранение этого мемориала от Кембриджской исторической комиссии.
Разработка
[ редактировать ]Кембриджский парк Дискавери спроектирован генеральным планом и разрешен к использованию на площади 820 000 квадратных футов и развивается поэтапно. Здание 100 (150,00 квадратных футов +/-) было впервые построено и арендовано Смитсоновской астрофизической обсерваторией; За ним последовало здание 200–300 (200 000 квадратных футов +/-сертификат LEED-Gold), которое в настоящее время арендуется компанией Forrester Research, а также был построен гараж на 650 мест +/- парковка. Еще предстоит построить около 450 000 квадратных футов +/- офисных и/или лабораторных помещений, а также дополнительный гараж. Булфинч управляет собственностью.
Устойчивое развитие
[ редактировать ]Когда Булфинч приобрел участок Артура Д. Литтла в 2000 году, он вернул почти 10 акров открытого пространства и естественной растительности, превратив районы послевоенного офисного парка 1950-х годов в зеленые зоны. Булфинч также превратил бывшие парковки и непроницаемые территории в естественный буфер между Литл-Ривер и частью участка, подлежащего застройке (ближайшим к Маршруту 2), включая добавление прудов и других природных объектов для очистки ливневых вод, что принесло Булфинчу награду «Go». Green» от города Кембриджа за проект управления ливневыми водами.
Будущие здания должны иметь сертификат LEED «серебро» или выше.
Расположение
[ редактировать ]Кембриджский парк Дискавери расположен рядом с шоссе 2 , главной автомагистралью для пассажиров, приезжающих из северо-западных пригородов в Бостон .
Он находится в непосредственной близости от Гарварда и Массачусетского технологического института , недалеко от международного аэропорта Логан и центра Бостона , а также по соседству с резервацией Алевайф и Литл-Ривер .
Парк расположен в 10 минутах езды от Массачусетского шоссе 128 , по которому можно легко добраться до западного пригорода Бостона.
До общественного транспорта можно добраться по пешеходной дорожке длиной 300 ярдов или на маршрутном автобусе до станции красной линии MBTA Alewife . До парка также легко добраться на велосипеде по велосипедной дорожке Minuteman .
Парк расположен в быстро развивающемся районе Северного Кембриджа вдоль шоссе 2 , где реализуются многочисленные жилые проекты, включая прилегающий жилой комплекс Vox on Two, а также более 1000 многоквартирных домов в пределах примерно ½ мили от кампуса.
Галерея
[ редактировать ]-
Сегодня на этом месте установлен мемориал в память об Артуре Д. Литтле и о том влиянии, которое они оказали на мир. -
Парк заполнен зелеными насаждениями, пешеходными и велосипедными дорожками. -
Здание 100 Кембриджского парка Дискавери, где находится астрофизическая обсерватория Смитсоновского института. -
Зеленая зона и места для отдыха на свежем воздухе на территории кампуса. -
Устойчивые практики на территории кампуса. -
Кампус находится в нескольких минутах ходьбы от станции Alewife MBTA. -
CDP получил платиновый сертификат LEED от USGBC.
Почести и награды
[ редактировать ] |
- В 2008 году Американский совет инженерных компаний Массачусетса (ACEC MA) наградил Cambridge Discovery Park серебряной почетной грамотой за выдающиеся инженерные достижения. [ нужна ссылка ]
- В 2011 году город Кембридж наградил Cambridge Discovery Park премией GoGreen Award за выдающийся дизайн и эффективность ливневой канализации. [5] [6]
- В 2011 году Историческая комиссия города Кембриджа. награжден Сертификатом за заслуги в сохранении за пояснительную вывеску, которая ведет хронику истории Желудевого парка и представляет собой оригинальный краеугольный камень первоначального здания Артура Д. Литтла, построенный в 1953 году. [7]
Конфликты с соседними многоквартирными домами
[ редактировать ]22 сентября 2021 года вокруг этого парка были построены запертые ворота, что значительно ограничило его доступность для велосипедистов и пешеходов.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Маленький веб-сайт Артута Д.» . Артур Д. Литтл. Архивировано из оригинала 12 мая 2013 г. Проверено 20 февраля 2013 г.
- ^ Артур Д. Литтл
- ^ «Архивы МТИ» . Массачусетский технологический институт.
- ^ Артур Д. Литтл
- ^ «GoGreen Awards — CDD — город Кембридж, Массачусетс» . www.cambridgema.gov . Проверено 13 февраля 2023 г.
- ^ "Булфинч Коуз" Здание Forrester получило золотой сертификат LEED» . nerej.com . Проверено 13 февраля 2023 г.
- ^ «Кембриджская историческая комиссия объявляет награды за сохранение» . Форум Кембриджского гражданского журнала . 05.06.2013 . Проверено 13 февраля 2023 г.
42 ° 23'53,50 дюйма с.ш. 71 ° 8'50,63 дюйма з.д. / 42,3981944 ° с.ш., 71,1473972 ° з.д.