База (торговый центр)
 База в 2013 году | |
 | |
| Расположение | Гамильтон , Новая Зеландия |
|---|---|
| Адрес | Cnr Te Rapa Road и Avalon Drive, Те Рапа |
| Дата открытия | 2005 [ 1 ] |
| Владелец | Тайнуи Групп Холдингс (50%) Киви Проперти Групп (50%) |
| Количество магазинов и услуг | 172 |
| Количество якорных арендаторов | 9 |
| Общая площадь торговых залов | 81 000 кв.м. |
| Веб-сайт | https://www.kiwiproperty.com/the-base/ |
Base — региональный торговый центр, расположенный в Те-Рапе , в новозеландском городе Гамильтон . Центр состоит из оригинального торгового центра под открытым небом и более нового Te Awa крытого торгового центра .
История
[ редактировать ]Участок земли площадью 30 гектаров, на котором расположена база, традиционно принадлежал Вайкато-Тайнуи. Перед Второй мировой войной она была захвачена Короной в соответствии с Законом об общественных работах в целях обороны и стала базой ВВС Те Рапа (отсюда и название), которая в конечном итоге закрылась в 1992 году. Земля вернулась к племени в 1995 году как часть поселения Вайкато-Тайнуи Раупату (конфискация земли). Ему был присвоен так называемый титул Потатау Те Верогеро (названный в честь первого короля маори), что означает, что его нельзя продать или отчуждать. [ нужна ссылка ]
В 2002 году Tainui Group Holdings объявила, что построит торговый комплекс стоимостью 50 миллионов долларов, который в конечном итоге будет охватывать более 60 000 квадратных метров торговых и коммерческих площадей. Были поданы первоначальные разрешения на использование ресурсов, требующие внесения изменений в план городского округа Гамильтон, с чем согласился Совет. Однако последовал год задержек, пока ряд противников обжаловали одобрение Совета как в Экологическом, так и в Высоком суде. Обе задачи были проиграны, и работа наконец началась в августе 2004 года. [ нужна ссылка ]
В 2002 году компания Warehouse Group (TWG) стала якорным арендатором первой очереди The Base. На первых 16 000 квадратных метрах должен был разместиться один из крупнейших магазинов, причем первый магазин нового формата, который сегодня используется по всей стране. Позже TWG стала частью совместного предприятия с Тайнуи, которое будет управлять торговым центром. В 2007 году Tainui Group Holdings заплатила 37,4 миллиона долларов за выкуп 50% доли The Warehouse Group в совместном предприятии. [ 2 ]
В центре комплекса находятся три очень важных пу (резные столбы). Первый является символическим и представляет собой традиционную опеку этого места; второй признает недавнее присутствие Королевских ВВС Новой Зеландии; третий - современный дизайн, изображающий современность и модернизацию племени. [ нужна ссылка ]
Дизайн Base был удостоен серебряной медали на церемонии вручения наград Asia Pacific Shopping Center Awards 2012 в Китае. [ нужна ссылка ]
Право собственности и ценность
[ редактировать ]База ранее полностью принадлежала Tainui Group Holdings , холдинговой компании, владеющей активами Waikato-Tainui Iwi, и оценивалась более чем в 250 миллионов долларов. [ 3 ] Однако в 2016 году компания Kiwi Property Group, зарегистрированная на NZX, инвестировала 192,5 миллиона долларов в приобретение 50% акций. Эта инвестиция оценивает недвижимость в 385 миллионов долларов . [ 4 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]
- ^ Марк Смит (2012). Нгаруавахия, 1980–2010 гг. Краткая история . Клуб львов благотворительного фонда Ngaruawahia Incorporated. ISBN 978-0-473-21930-7 . Проверено 9 октября 2016 г.
- ^ Дриннан, Джон (27 июня 2007 г.). «Склад рано выезжает из комплекса» . Новозеландский Вестник . Новости и СМИ APN . Проверено 24 июля 2010 г.
- ^ «Историческая перспектива» . База. Архивировано из оригинала 24 августа 2010 года . Проверено 24 июля 2010 г.
- ^ Kiwi Property - Годовой отчет за 2016 г.
37 ° 44'51,27 "ю.ш. 175 ° 13'54,34" в.д. / 37,7475750 ° ю.ш. 175,2317611 ° в.д.