Национальная консультационная группа по жилищному строительству и планированию

Национальная консультационная группа по жилищному строительству и планированию

Обзор вневедомственных государственных органов
Сформированный	2006 ( 2006 ) (официально запущен в июне 2007 г.)
Растворенный	28 июня 2010 г.
Юрисдикция	Англия
Штаб-квартира	CB04. Первый этаж канцелярского корпуса Segensworth Road, Титчфилд , Фархэм PO15 5RR, Англия , Великобритания
Девиз	Повышение осведомленности о будущем
Сотрудники	12
Головной отдел	Департамент по делам сообществ и местного самоуправления
Веб-сайт	/http://www.communities.gov.uk/nhpau/

Национальная консультационная группа по жилищному строительству и планированию ( NHPAU ) была квазиавтономной неправительственной организацией (официально называемой вневедомственным государственным органом ), созданной правительством Соединенного Королевства в 2006 году. и официально запущен в июне 2007 года, с целью консультирования правительства о влиянии планируемого предоставления жилья на доступность, и в попытке противодействовать растущему числу граждан, которые изо всех сил пытались подняться по лестнице собственности в Англии . Орган входил в состав Департамента по делам сообществ и местного самоуправления (DC&LG). и был отменен в ходе реформы кванго в Великобритании в 2010 году .

История

Основанная в 2006 году в ответ на рост цен на жилье, нехватку доступного жилья и в результате прямой рекомендации Кейт Баркер в марте 2004 года «Обзора предложения жилья» . в котором было рекомендовано создать орган, который мог бы давать экспертные консультации по жилищным вопросам, особенно по вопросам доступности. Официально созданный в июне 2007 года орган первоначально возглавлял профессор Стивен Никелл. CBE , ФБА (бывший директор Наффилд-колледжа , Оксфорд ), он занимал эту должность до ноября 2009 года, когда доктор Питер Уильямс стал председателем органа. По словам тогдашнего государственного секретаря Иветт Купер , бюджет организации составлял 1 459 000 фунтов стерлингов на первый год работы в 2007/2008 году и имел двенадцать оплачиваемых сотрудников, эквивалентных полной занятости. Тогдашний госсекретарь также предоставил подробную информацию о первоначальных членах совета директоров, а именно:

• Профессор Стивен Никелл CBE FBA (председатель)
• Профессор Глен Брэмли, профессор жилищного строительства и городского планирования, Университет Хериот-Ватт
• Профессор Пол Чешир, профессор экономической географии, Лондонская школа экономики
• Боб Лейн, генеральный директор Catalyst Corby/North Northants Development Co.
• Макс Стейнберг, генеральный директор Elevate East Lancashire
• Доктор Питер Уильямс, независимый консультант по вопросам жилищного и ипотечного рынков и жилищной политики, исполнительный директор Ассоциации промежуточных ипотечных кредиторов . "

Первоначальная цель этого органа заключалась в том, чтобы консультировать правительство, проектировщиков и другие региональные органы по вопросам доступности жилья и о последствиях предоставления жилья разного уровня, когда они выполняли работы, связанные с предоставлением запланированного жилья (что они были обязаны делать с тех пор, как апрель 2007 г.), проводить и заказывать исследования, касающиеся рынка жилья, чтобы лучше понять ситуацию с жильем, и оказать помощь в проведении обзора предложения жилья Кейт Баркер. Логотип устройства был разработан Линдси Робертсон из дизайнерского коллектива Words and Stuff – логотип был разработан как простая демонстрация функций устройства – речевой пузырь, содержащий графическое изображение дома; Целью подразделения является комментирование и консультирование по вопросам, касающимся жилья, поэтому логотип был разработан с учетом этого.

Правление подразделения собиралось ежемесячно, чтобы обсудить текущие показатели подразделения и направить его в правильном направлении. Первоначальные назначения в совет директоров были произведены 1 ноября 2006 г. – назначения производились от имени государственного секретаря по делам сообществ и местного самоуправления посредством открытого конкурса сроком на три года. Эти сроки были продлены в октябре 2009 года еще на шестнадцать месяцев, но профессор Стивен Никелл решил уйти в отставку, чтобы «концентрироваться на других интересах». должность председателя занял действующий член правления доктор Питер Уильямс. Главным исполнительным директором был Нил Макдональд, который руководил командой технических специалистов, таких как экономисты , статистики , географы и планировщики . Нил Макдональд сменил первого генерального директора Кевина Уильямсона, который создал это подразделение.

В мае 2009 года подразделение провело парламентский прием в Палате общин с целью повышения осведомленности о работе, проводимой NHPAU, который открыл Дэвид Дрю . Проверка подразделения, проведенная осенью 2009 года, показала, что организация работает хорошо, и предложила ей также рассмотреть возможность проведения для местных властей исследования рынка жилья. повысить уровень доступности публикаций подразделения и более тесно сотрудничать с местными органами. В ответ на отзыв о подразделении а также к их статье, опубликованной в феврале 2010 года под названием « Оценка требований к рыночному и доступному жилью». – который представляет собой альтернативу дорогостоящим обследованиям местных доходов, предоставляя типовое руководство по стратегической оценке рынка жилья. – 1 апреля 2010 г. заявление министров DC&LG. объявил, что у NHPAU новые, расширенные полномочия. Полномочия были расширены, чтобы дать возможность подразделению более тесно сотрудничать с местными властями на местном и субрегиональном уровнях. и было объявлено о новом проекте, который исследует, может ли доступность недорогого жилья зависеть от других видов деятельности, помимо простого строительства недвижимости. Тогда государственный министр жилищного строительства и планирования Джон Хили заявил, что изменения гарантируют, что «подразделение поможет нам строить больше домов и в нужных местах». а затем председатель отделения доктор Питер Уильямс сказал следующее:

На локальной территории определяются площадки, принимаются решения по планированию и осуществляется управление конвейером доставки. Короче говоря, здесь строят дома. Именно здесь экономическая теория и демографические прогнозы встречаются с практической реальностью. Главной целью нашего Совета и группы экспертов будет помочь местным органам власти и субрегиональным органам создать систему планирования и реализации жилищной работы таким образом, чтобы это повлияло на потребности в жилье. Это жизненно важно, если каждый хочет иметь дом, отвечающий его потребностям, по доступной цене.

— Доктор Питер Уильямс, председатель Национального консультационного отдела по жилищному строительству и планированию.

Вскоре после продления полномочий подразделения состоялись всеобщие выборы 2010 года , на которых к власти пришло новое коалиционное правительство консерваторов и либерал-демократов , которое провело реформы кванго (часто называемые в средствах массовой информации костром кванго). В результате этих реформ NHPAU был внесен в список подлежащих закрытию. Решение было объявлено 28 июня 2010 года. Представитель DC&LG заявил, что:

Правительство приняло решение немедленно закрыть Национальную консультационную группу по жилищному строительству и планированию. Это решение было принято с целью рационализации количества консультативных органов и экономии средств.

— Департамент по делам сообществ и местного самоуправления

DC&LG ясно дал понять, что закрытие никоим образом не свидетельствует об отсутствии приверженности жилищному вопросу или понимании важного вопроса доступности жилья, а является этапом в отходе от «подхода снизу вверх, а не сверху вниз». это позволило местным сообществам контролировать путь развития деревень, поселков и городов посредством местных планов». Эрик Пиклз , государственный секретарь по делам сообществ и местного самоуправления, назвал бывшие объекты жилищного строительства «советскими». Менеджер по коммуникациям и связям с общественностью Джейми Ходж из Королевского института городского планирования заявил, что закрытие было «понятным» в нынешнем экономическом климате, но похвалил работу подразделения за то, что она является «надежным источником объективных данных, способствующих дальнейшему пониманию жилищной ситуации». предложение и доступность».

По мнению профессора Стивена Никелла в июне 2007 года, к 2026 году средняя цена дома вырастет в 10 раз по сравнению со средним заработком в 7 раз с нынешних.

Опубликованные работы

Следующее представляет собой хронологический список работ, официально опубликованных NHPAU:
2007

• Доступность имеет значение – июнь 2007 г.
• Разработка целевого диапазона поставок новых домов в Англии – октябрь 2007 г.

2008

• Ипотечное кредитование под залог и влияние на цены на жилье в Великобритании: технический отчет – февраль 2008 г.
• Быстрая оценка фактических данных исследовательской литературы по сектору рынка жилья для сдачи в аренду – февраль 2008 г.
• Ипотечное кредитование под сдачу в аренду и влияние на цены на жилье в Великобритании (результаты исследования 1) - февраль 2008 г.
• Удовлетворение жилищных потребностей развивающейся и растущей страны – июнь 2008 г.
• Доступность по-прежнему имеет значение – июль 2008 г.
• Быстрый обзор фактических данных исследовательской литературы о влиянии ухудшения доступности – июль 2008 г.
• Влияние ухудшения доступности на спрос на социальное и доступное жилье – выбор формы владения и формирование домохозяйства – июль 2008 г.
• Отношение общества к доступности рыночного жилья (результаты исследования 3) – июль 2008 г.
• Годовой отчет NHPAU за 2007/08 г. - июль 2008 г.
• Быстрая оценка доказательств исследовательской литературы по покупке и использованию вторых домов – октябрь 2008 г.
• Измерение доступности жилья: обзор источников данных – декабрь 2008 г. (незначительное обновление, апрель 2009 г.)

2009

• Потребности в жилье и влияние недавних экономических и демографических изменений – май 2009 г.
• Быстрая оценка фактических данных экономических и социальных последствий ухудшения доступности жилья – май 2009 г.
• Доступность – больше, чем просто жилищная проблема – май 2009 г.
• Роль Агентства автомобильных дорог, Агентства по охране окружающей среды и частных коммунальных компаний в строительстве нового жилья – май 2009 г.
• Больше домов для большего числа людей: строительство правильных домов в правильных местах – июль 2009 г.
• Отношение общества к жилью, 2009 г. – июль 2009 г.
• Годовой отчет NHPAU за 2008/09 г. - июль 2009 г.
• Техническое приложение к документу «Больше домов для большего числа людей: рекомендации министрам по вопросам жилищного строительства, которые следует учитывать в региональных планах» – сентябрь 2009 г.
• Руководство по модели доступности Reading-CLG – сентябрь 2009 г.
• Бюллетень NHPAU о демографических прогнозах – ноябрь 2009 г.
• Обзор европейских систем планирования – декабрь 2009 г.

2010

• Контроль за предложением жилья и планированием: влияние времени обработки контроля планирования на предложение жилья в Англии - февраль 2010 г.
• Доступность жилья: более полная картина – февраль 2010 г.
• Оценка требований к рыночному и доступному жилью – февраль 2010 г.
• Как бумы и спады цен на жилье влияют на владение жильем у разных возрастных групп? – февраль 2010 г.
• Влияние сочетания типов/размеров жилья и плотности на доступность и жизнеспособность предложения нового жилья – март 2010 г.
• Отношение общественности к жилищному вопросу, 2010 г. – июнь 2010 г.
• Годовой отчет NHPAU за 2009/10 г. - июль 2010 г.

Внешние ссылки

• Официальная домашняя страница Национального консультационного отдела по жилищному строительству и планированию
• Сайт набора персонала Национальной консультационной группы по жилищному строительству и планированию