Карманный район

Карманный район — это тип запланированного сообщества, которое состоит из группы небольших жилых домов, часто вокруг внутреннего двора или общего сада, предназначенного для развития сплоченного чувства общности и соседства с повышенным уровнем контактов. ^{[ 1 ]} Соображения, связанные с планированием и зонированием карманных кварталов, включают сокращение или разделение парковок и дорог, использование общих общественных зон, способствующих общественной деятельности, а также домов с меньшей площадью, построенных в непосредственной близости друг от друга (высокая плотность). Элементы в небольших домах предназначены для максимизации пространства и могут использовать встроенные полки и веранды, поощряя время, проведенное на улице, с акцентом на зеленую зону (вместо парковочных мест). ^{[ 2 ]}

Экологические соображения часто играют роль при планировании карманных кварталов, и те, кто их защищает, продвигают их дизайн как альтернативу разрастанию , изоляции, расходам и ориентации на пригородные и автомобильные перевозки многих более крупных домов в пригородных застройках .

Происхождение

Термин «карманный район» был придуман архитектором Россом Чапином. ^{[ 3 ]} В 1995 году Чапин в партнерстве с основателем The Cottage Company Джимом Соулсом построил первый современный карманный район — коттеджи на Третьей улице — в городе Лэнгли на острове Уидби в Пьюджет-Саунде . ^{[ 4 ]} Коттеджи на Третьей улице, комплекс из 8 скромных коттеджей площадью 650–1600 квадратных футов (60–149 м²). ²) коттеджи, ^{[ 2 ]} были разработаны, чтобы воспользоваться постановлением Лэнгли о коттеджах, ^{[ 5 ]} где зонирование допускало строительство жилья двойной плотности, «если площадь домов была ограничена 975 квадратными футами». ^{[ 2 ]}

Соулз описывает карманный район как «группу домов, которые обращены друг к другу и связаны между собой вокруг благоустроенной общей территории - старый дворик с бунгало ». Чапин также отдает должное дизайнерскому жилью Рэдберна , «Розовой аллее» архитектора Бернарда Мейбека на холмах Беркли и коттеджным дворам начала 20-го века, таким как в Сиэтле. коттеджи на Пайн-стрит ^{[ 6 ]} как влияет на план карманного района. ^{[ 3 ]} Карманные районы часто принимают модель кооперативной собственности и разделения общественных обязанностей, аналогичную кооперативным сообществам .

Примеры

Одюбон Карманный район Бостона Серкл добавил 20 скульптурных птиц силуэтов на одном из самых оживленных перекрестков города, чтобы «украсить и определить» этот район. ^{[ 7 ]} Небольшой район в Файфе ограничивал коммерческую застройку карманного района из 12 домов, построенных в 1930-х годах. ^{[ 8 ]} Группа из трех домов в Дулуте, штат Миннесота , спроектированная архитектором Дэвидом Салмелой, принимает « скандинавскую традицию карманного соседства», используя общий стиль и внешний вид домов, а также центральный двор для улучшения видов и дружеского контакта. ^{[ 9 ]} Запланированный карманный район на 3,7 акрах (15 000 м²). ²) в Белойте, штат Висконсин, был спроектирован с учетом геотермального отопления и охлаждения и представляет собой устойчивое развитие , в котором будет использоваться общая дорога позади домов, геотермальная энергия и общественный чайный сад , при этом ограничивается необходимость вырубки существующих дубов на собственность. ^{[ 10 ]}

Другие проекты включают Conover Commons в Редмонде, штат Вашингтон , коттеджи на Гринвуд-авеню в Шорлайн, штат Вашингтон , Дэниэлсон-Гроув в Киркленде, штат Вашингтон , холм Уматилла в Порт-Таунсенде, штат Вашингтон , и пруд Салиш в Грешаме, штат Орегон . ^{[ 2 ]} Дома меньшего размера более доступны в обслуживании и обслуживании, а сотрудничество может быть полезным, когда дело касается наблюдения за детьми и домашними животными. ^{[ 2 ]}

Ссылки

^ Сеть домовладельцев. Строитель , сентябрь 2005 г. «Карманная мелочь» . Проверено 28 июля 2009 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Лиза Селин Дэвис «Хорошая жизнь»; почетное место, апрель 2008 г., стр. 17–22. Жизнь в коттедже.
^ Jump up to: ^а ^б OpenLibrary.org. «Карманные кварталы (Открытая библиотека)» . openlibrary.org . Проверено 9 августа 2015 г.
^ Бенфилд, Кейд (3 января 2012 г.). « Карманные кварталы для экологически чистых пригородов» . Атлантические города . Проверено 30 июня 2012 г.
^ «Муниципальный кодекс Лэнгли, глава 18.22.180 – Коттеджное жилье» . Муниципальный центр исследований и услуг Вашингтона . Проверено 30 июня 2012 г.
^ «Являются ли маленькие коттеджи следующим большим достижением в жилищном строительстве?» . 31 июля 2008 года . Проверено 9 августа 2015 г.
↑ Роберт Прир С птичьим искусством заброшенный район совершает полный круг , 6 ноября 2005 г. Boston Globe
^ Развитие Файфа, Соглашение накладывает ограничения на коммерческое использование участка площадью 4 акра (16 000 м ). ²) сайт в «карманном районе» , 19 июля 2000 г., The News Tribune
↑ Дома возрождают скандинавскую традицию карманного квартала 03B HOME & GARDEN, 19 августа 2006 г. Duluth News-Tribune (Миннесота)
↑ Хиллари Вундроу. Экологичный «карманный район» создан 13 сентября 2005 г. Beloit Daily News

[Builder-1] Сеть домовладельцев. Строитель , сентябрь 2005 г. «Карманная мелочь» . Проверено 28 июля 2009 г.

[good_life-2] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Лиза Селин Дэвис «Хорошая жизнь»; почетное место, апрель 2008 г., стр. 17–22. Жизнь в коттедже.

[pocket_neighborhoods-3] Jump up to: ^а ^б OpenLibrary.org. «Карманные кварталы (Открытая библиотека)» . openlibrary.org . Проверено 9 августа 2015 г.

[4] Бенфилд, Кейд (3 января 2012 г.). « Карманные кварталы для экологически чистых пригородов» . Атлантические города . Проверено 30 июня 2012 г.

[5] «Муниципальный кодекс Лэнгли, глава 18.22.180 – Коттеджное жилье» . Муниципальный центр исследований и услуг Вашингтона . Проверено 30 июня 2012 г.

[6] «Являются ли маленькие коттеджи следующим большим достижением в жилищном строительстве?» . 31 июля 2008 года . Проверено 9 августа 2015 г.

[7] Роберт Прир С птичьим искусством заброшенный район совершает полный круг , 6 ноября 2005 г. Boston Globe

[8] Развитие Файфа, Соглашение накладывает ограничения на коммерческое использование участка площадью 4 акра (16 000 м ). ²) сайт в «карманном районе» , 19 июля 2000 г., The News Tribune

[newsbank-9] Дома возрождают скандинавскую традицию карманного квартала 03B HOME & GARDEN, 19 августа 2006 г. Duluth News-Tribune (Миннесота)

[10] Хиллари Вундроу. Экологичный «карманный район» создан 13 сентября 2005 г. Beloit Daily News

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]