Скотт Пикен
Скотт Пикен | |
|---|---|
| Рожденный | ЮАР |
| Национальность | Южноафриканский |
| Образование | Степень магистра |
| Альма-матер | Гринвичский университет |
| Занятие | Соучредитель и автор |
| Работодатель | Миграция богатства |
| Веб-сайт | ScottPicken.com |
Скотт Пикен — южноафриканского происхождения инвестор и предприниматель в сфере недвижимости . Он является соучредителем Wealth Migrate , финтех-компании, которая предлагает инвестиции в недвижимость на своем онлайн-рынке посредством краудфандинга . Он начал работать в сфере недвижимости в возрасте 26 лет, когда основал компанию International Property Solutions. Газета Huffington Post назвала Wealth Migrate одним из 60 лучших краудфандинговых решений в сфере недвижимости в США в 2014 году. [ 1 ]
Пикен является автором книги «Property Going Global» . [ 2 ]
Ранняя жизнь и образование
[ редактировать ]Пикен вырос в Южной Африке , а затем переехал в Лондон , чтобы учиться. В 1998 году Пикен написал диссертацию о том, как, по его мнению, технологии изменят способы инвестирования в недвижимость. Он переехал в Лондон, чтобы продолжить образование. Пикен получил степень магистра в 2001 году , также изучая влияние технологий на инвестирование в недвижимость . [ 3 ]
Карьера
[ редактировать ]После окончания университета Пикен в возрасте 26 лет основал компанию International Property Solutions (IPS). Компания помогала людям с зарубежными инвестициями в его родной Южной Африке . В течение следующих нескольких лет Пикен помог тысячам людей инвестировать в недвижимость на четырех разных континентах. [ 3 ]
Во время интервью Пикен вспомнил о возможности инвестировать в недвижимость после финансового кризиса 2008 года. были невероятные возможности для покупок на Уимблдоне в Лондоне Он заявил, что в то время . Чтобы воспользоваться этими возможностями, ему потребовалось 10 миллионов фунтов стерлингов, но у него не было времени собрать средства. Он решил, что, упустив возможность покупки, он будет заинтересован в создании механизма, который позволил бы инвесторам иметь быстрый доступ к покупательной способности. [ 3 ]
Разработав эту идею, Пикен стал соучредителем Wealth Migrate вместе с Хенни Безюйденхудтом в качестве его соучредителя. Компания была создана, чтобы помочь людям инвестировать в недвижимость посредством различных партнерств. [ 4 ] Пикен предпринял шаг, задействовав ряд существующих партнеров для запуска краудфандинговой платформы. Пикен регулярно давал интервью средствам массовой информации после запуска инновационной компании. Платформа позволила частным лицам инвестировать в недвижимость по всему миру. [ 5 ]
Идея получила дальнейшее развитие у Пикена после того, как он изучил цифры, лежащие в основе небольших инвестиций в недвижимость. Если взять в качестве примера акционерные компании, они часто инвестируют небольшой процент своих средств в недвижимость . Серьезные инвесторы, скорее всего, будут использовать посредников для этих транзакций, что резко повлияет на рентабельность инвестиций . Прибыль Wealth Migrate была не только ниже традиционных сборов, но и сделала более крупные проекты более доступными для обычного инвестора в недвижимость. [ 6 ]
Пикен заявил в интервью CNBC , что инвесторы могут инвестировать как в жилую, так и в коммерческую недвижимость . Индивидуальным инвесторам обычно сложно инвестировать в более крупные проекты, поскольку им придется либо самим искать партнеров, либо искать другие способы собрать полную сумму капитала. [ 7 ] Wealth Migrate позволит инвесторам вкладывать капитал всего в 10 000 долларов. [ 8 ] Идея была запущена в Южной Африке , а затем распространилась за границу. [ 4 ]
После пяти лет работы Wealth Migrate была выбрана The Huffington Post в качестве одной из лучших краудфандинговых платформ в сфере недвижимости в США. [ 9 ] Выбор, вероятно, стал результатом роста рынка краудфандинга в сфере недвижимости, объем транзакций которого в 2014 году вырос до 2,5 миллиардов долларов за один год. [ 10 ]
Пикен фигурировал в новостях в 2015 году, рассказывая о том, как, по его мнению, краудфандинг радикально изменит способы с недвижимостью во всем мире. сделок [ 11 ] Он привлек 4 миллиона долларов капитала для Wealth Migrate для дальнейшего расширения в том же году. [ 12 ] В 2015 году бренд Wealth Migrate расширил свою деятельность в Азии под руководством Пикена. [ 3 ]
Инвестиции
[ редактировать ]Во время интервью CNBC Пикен обсудил свою инвестиционную стратегию Wealth Migrate в районе Лондона . Возможность коммерческой недвижимости была основана на преобразовании заброшенных пабов в Соединенном Королевстве в магазины повседневного спроса. Эти шаги получили освещение в британских СМИ, поскольку в последние годы многие сети супермаркетов использовали это как метод для открытия магазинов повседневного спроса в стране. [ 13 ]
Пикен предположил в интервью журналу GQ, что инвестиции его фирмы на 70% являются коммерческими и на 30% жилыми. Платформа была разработана, чтобы дать серьезным инвесторам возможность осуществлять альтернативные коммерческие инвестиции по сравнению с более традиционными маршрутами. [ 14 ]
Одним из основных примеров, приведенных на CNBC Africa , были инвестиции в медицинский рынок. Пикен заявил, что Wealth Migrate инвестировала средства географически близко к больницам, что обеспечивало стабильный возврат инвестиций. [ 7 ] Другим примером были инвестиции и покупка коммерческой недвижимости в окрестностях Лондона , где они затем сдавали ее в аренду компании круглосуточного магазина после ее покупки. [ 7 ]
Публикации
[ редактировать ]Пикен — автор книги Property Going Global. [ 15 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Журналист Дэвид Дрейк; Группа, The Soho Loft Media (24 декабря 2014 г.). «Продвижение вперед: 60 лучших краудфандинговых платформ в сфере недвижимости в США» . Хаффингтон Пост . Проверено 6 сентября 2016 г.
{{cite web}}:|last2=имеет общее имя ( справка ) - ^ «Покупка недвижимости за границей — это все равно, что покупка лодки, — эксперт» . Проверено 9 сентября 2016 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Алоис, JD (4 августа 2015 г.). «Глобальный краудфандинговый сайт недвижимости. Миграция богатства надеется на быстрое расширение в Азии» . Краудфанд Инсайдер.
- ^ Перейти обратно: а б Уильямс, Гленда (15 октября 2015 г.). «Обеспечение доступа на мировой рынок недвижимости» . Фин24.
- ^ Дьюберри, Лиза (13 ноября 2015 г.). «Краудфандинг недвижимости — неизведанная территория в ЮАР» . «Санди Таймс» (Южная Африка) .
- ^ Бенджамин, Джефф (13 июля 2015 г.). «Тенденция краудфандинга в сфере недвижимости ставит новые задачи и возможности для финансовых консультантов» . ИнвестиционныеНовости.
- ^ Перейти обратно: а б с «Богатство в секторе недвижимости» . CNBC Африка . 5 июня 2015 г.
- ^ «Несколько минут с… Скоттом Пикеном из Wealth Migrate» . Финансовое равновесие. 2 сентября 2015 г.
- ^ Дрейк, Дэвид (24 декабря 2014 г.). «Продвижение вперед: 60 лучших краудфандинговых платформ в сфере недвижимости в США» . Хаффингтон Пост .
- ^ Ловенштейн, Энди (4 марта 2015 г.). «Секрет бурно развивающейся индустрии недвижимости» . Новости многоквартирного дома.
- ^ «Прогноз генерального директора по краудфандингу в сфере недвижимости на 2015 год» . КраудфандБит.
- ^ «Wealth Migrate привлекла почти 4 миллиона долларов для расширения глобальной инвестиционной платформы в недвижимость» . MarketWired. 15 сентября 2015 г.
- ^ Смитерс, Ребекка (19 ноября 2012 г.). «Супермаркеты нацеливаются на пабы, чтобы воспользоваться лазейками в законодательстве, — говорит Камра» . Хранитель .
- ^ Сефтон, Пол (ноябрь 2015 г.). «Мир возможностей». GQ .
- ^ «Официальный сайт» . Недвижимость становится глобальной.