Метрополитен Майами (в разработке)
Metropolitan Miami — многофункциональный комплекс состоящий из четырех небоскребов в центральном деловом районе Даунтаун , Майами , штат Флорида . В то время это считалось одним из крупнейших многофункциональных проектов в истории города, учитывая его масштабы и бюджет. [ 1 ] Проект, разработанный MDM и спроектированный Nichols Architects, был разделен на 4 этапа, которые разрабатывались в течение 15 лет.
Первая фаза, известная как Met 1 , состоит из 40-этажной башни-кондоминиума на 447 квартир с видом на Брикелл-Ки и залив Бискейн . Он был завершен в 2008 году и включает более 30 500 квадратных футов коммерческих площадей на первых двух уровнях. Этот этап прошел относительно спокойно, и большинство прессы сообщали об участии Шакила О'Нила в разработке совместного предприятия с MDM Development Group. [ 2 ]
Второй этап застройки, первоначально известный как Met 2 , стал Wells Fargo Center после того, как в 2010 году был подписан договор аренды на 20 лет офисных помещений площадью 250 000 кв. футов. [ 3 ] Этот этап включает в себя две выдающиеся башни: первая, Wells Fargo Center, имеет 47 этажей и включает в себя 750 000 кв. футов офисных помещений и еще 10 000 кв. футов, предназначенных для розничной торговли. Во второй башне расположены два отеля, JW Marriott Marquis Miami и Hotel Beaux Arts , с конференц-залами площадью 80 000 кв. футов, 313 номерами, 44 номерами ультра-люкс, фитнес-центром, спа-центром и четырьмя ресторанами и напитками на территории. Эти башни соединены общим подиумом на 1400 парковочных мест. Среди заслуживающих внимания наград MET2 — золотой сертификат LEED и награда Urban Land Institute Vision Award 2012 года. [ 4 ]
Met 3 — вторая жилая башня комплекса, 32-этажная роскошная сдаваемая в аренду недвижимость с 462 квартирами и супермаркетом Whole Foods площадью 36 000 кв. футов. Хотя первоначальный проект предусматривал гораздо более высокое строение (76 этажей), окончательный проект открылся в полностью переосмысленном виде в 2015 году после многочисленных задержек, вызванных кризисом субстандартного ипотечного кредитования . [ 5 ] [ 6 ]
Завершающая фаза строительства Met Square была окончательно завершена в 2018 году. Первоначально проект представлял собой комплекс для жизни, но затем включил в себя еще одну жилую башню со 188 роскошными апартаментами поверх 16-зального кинотеатра Silverspot площадью 80 000 кв. футов. Задержки и реконфигурация проекта произошли после того, как на этом месте были обнаружены важные археологические руины . Несколько отверстий, высеченных в известняке , образуют круги, которые могут указывать на строение деревни . Радиоуглеродные тесты установили руины и артефакты от 650 до 1500 лет нашей эры. также была обнаружена часть первого отеля Майами, построенного в 1897 году Генри Флаглером . Во время строительства [ 7 ] В 2014 году площадь Мет-сквер рассматривалась на предмет присвоения статуса национального исторического памятника и, возможно, статуса ЮНЕСКО, учитывая важность этих находок. [ 8 ] В рамках знакового процесса посредничества между государственными и частными организациями разработчики работали с археологами и государственными чиновниками, чтобы найти решение для этого объекта. Здание было перепроектировано и теперь включает в себя крытые и открытые смотровые площадки для публики, а также музей истории Майами. [ 9 ] [ 10 ] Однако не все защитники природы довольны результатом, поскольку музей так и не был достроен.
Поскольку застройщики Майами продолжают настаивать на обновлении городов в центре города и на реке, другие объекты в том же районе теперь сталкиваются с аналогичными проблемами. [ 11 ]
Галерея
[ редактировать ]-
Строящийся Met 1, март 2007 г. -
Встречу 1 видели на другом берегу реки Майами. -
Центр Wells Fargo компании Met 2 близок к завершению -
Завершено строительство Центра Уэллс Фарго в 2011 году. -
Территория Метрополитена 3 используется как парковка (февраль 2011 г.) -
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «МДМ Девелопмент запускает многофункциональный проект стоимостью 600 миллионов долларов» . ГлобусСв . Проверено 20 декабря 2023 г.
- ^ «Большой предприниматель? Шак создает новую фирму по недвижимости» . ESPN.com . 19 сентября 2006 г. Проверено 20 декабря 2023 г.
- ^ «Центр Wells Fargo меняет собственников и руководство» . Майами сегодня . 26 октября 2011 г. Проверено 20 декабря 2023 г.
- ^ «2011 Vision Awards — Америка» . ULI Юго-Восточная Флорида/Карибский бассейн . Проверено 20 декабря 2023 г.
- ^ Сотрудники ТРД (16 июня 2016 г.). «Встреча 3 | МДМ Девелопмент | ЗОМ | Метрополитен Майами» . Настоящая сделка . Проверено 20 декабря 2023 г.
- ^ «Возрождение проекта Scaleddown Met 3 Downtown» . Майами сегодня . 10 июня 2010 г. Проверено 20 декабря 2023 г.
- ^ Роблес, Фрэнсис (20 мая 2014 г.). «Столкновение прошлого и будущего Майами на строительной площадке» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 20 декабря 2023 г.
- ^ «Доисторическая деревня найдена в центре Майами — Майами-Дейд — MiamiHerald.com» . Архивировано из оригинала 4 февраля 2014 г.
- ^ «Артефакты доколумбовой эпохи Метрополитена Майами будут выставлены на обозрение» . Майами сегодня . 23 мая 2017 г. Проверено 20 декабря 2023 г.
- ^ Ходжес, Гленн (28 марта 2014 г.). «Девелоперы и защитники природы находят точки соприкосновения в историческом плане в Майами» . Нэшнл Географик . Архивировано из оригинала 2 апреля 2014 года . Проверено 2 ноября 2014 г.
- ^ Уокер • •, Хизер (04 апреля 2023 г.). «Город продолжает строительство после того, как на территории застройки Майами были найдены древние артефакты» . NBC 6 Южная Флорида . Проверено 20 декабря 2023 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]25 ° 46'17 "N 80 ° 11'19" W / 25,771364 ° N 80,188608 ° W