Юго-восточный финансовый центр

Юго-восточный финансовый центр
Юго-восточный финансовый центр
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Прежние имена	Юго-восточный финансовый центр (1984–1992, 2011–) ; Первый союзный финансовый центр (1992–2003 гг.) ; Финансовый центр Ваховии (2003–2011 гг.)
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Коммерческие офисы
Расположение	200 Бульвар Саут-Бискейн , , Майами , Флорида
Координаты	25 ° 46'20 "N 80 ° 11'16" W / 25,772255 ° N 80,187677 ° W
Строительство началось	12 декабря 1981 г.
Завершенный	23 октября 1984 г.
Владелец	Амансио Ортега
Управление	Джонс Ланг ЛаСаль
Высота
Крыша	233 м (764 фута)
Технические детали
Количество этажей	55
Площадь пола	1 199 990 квадратных футов (111 483 м ) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Скидмор, Оуингс и Меррилл ; Эдвард Чарльз Бассетт ; Спиллис, Кандела и партнеры, Inc.
Разработчик	Интересы Джеральда Д. Хайнса ; Юго-восточная банковская корпорация ; Инвесторы в корпоративную недвижимость
Инженер-строитель	Скидмор, Оуингс и Меррилл
Ссылки

Юго-восточный финансовый центр ^{[ 4 ]} представляет собой комплекс площадью два акра в Майами , Флорида , США . Он состоит из офисного небоскреба высотой 765 футов (233 м) и 15-этажного гаража. Ранее он был известен как Юго-восточный финансовый центр (1984–1992), Первый союзный финансовый центр (1992–2003) и Финансовый центр Ваховии (2003–2011). В 2011 году он вернул себе старое название Юго-восточный финансовый центр, поскольку Wachovia объединилась с Wells Fargo и переехала в соседний центр Wells Fargo .

На момент завершения строительства в августе 1983 года это было самое высокое здание к югу от Нью-Йорка и к востоку от реки Миссисипи , отняв тот же титул у отеля Westin Peachtree Plaza в Атланте , штат Джорджия . ^{[ 5 ]} Оно оставалось самым высоким зданием на юго-востоке США до 1987 года, когда его превзошёл One Atlantic Center в Атланте, и самым высоким во Флориде до 1 октября 2003 года, когда его превзошёл отель и башня Four Seasons , также в Майами. Оно остается самой высокой офисной башней во Флориде и четвертым по высоте зданием в Майами .

Структура

Юго-восточный финансовый центр был построен за три года с участием более 500 строителей. около 6650 тонн конструкционной стали, 80 000 кубических метров бетона и 7000 кубических тонн арматурной стали На его строительство ушло . Комплекс стоит на ряде железобетонных балок, привязанных к 150 бетонным кессонам диаметром десять футов и глубиной 80 футов. Навес из стального каркаса со стеклянными мансардными окнами закрывает открытую площадку между башней и малоэтажным зданием.

Башня имеет составную конструкцию. Внешние колонны и балки представляют собой широкие стальные полки, забетонированные и окруженные арматурными стержнями. Композитный внешний каркас был сформирован с использованием гидравлических стальных форм, или «летающих форм», которые поднимались на место с помощью крана «кенгуру», который располагался в сердцевине и закреплялся на месте вручную. Широкие фланцевые балки, увенчанные металлическим настилом и бетоном, образуют внутренний каркас пола. Сердцевиной является скрепленная стальная рама, предназначенная для сопротивления боковым ветровым нагрузкам. Строительство одного типового этажа выполнялось каждые пять дней.

Невысокое банковское здание и здание парковки представляют собой бетонно-каркасную конструкцию. Каждый этаж состоит из почти акра непрерывно заливаемого бетона. Когда бетон достаточно затвердел, сжатым воздухом выдували формы из стекловолокна из-под готового пола. Затем его выкатили наружу, где краном подняли на следующий этаж.

Здание было признано первым и единственным офисным зданием в Майами, получившим золотую награду LEED в январе 2010 года.

История

Центр был построен партнерством, состоящим из компаний Gerald D. Hines Interests , Southeast Bank и Corporate Property Investors, за 180 миллионов долларов. Первоначально он был построен как штаб-квартира Southeast Bank , который первоначально занимал 50 процентов площади комплекса. Здесь оставалась штаб-квартира Юго-восточного банка до его ликвидации в 1991 году.

Юго-восточный финансовый центр состоит из двух зданий: 55-этажной офисной башни и 15-этажной пристройки к парковке. В башне 53 этажа офисных помещений. Первый этаж отведен под магазины розничной торговли, второй этаж — вестибюль, а на 55-м этаже располагался роскошный клуб Miami City Club. Пристройка к парковке имеет 12 этажей парковочных мест на 1150 автомобилей. Первый этаж отведен под розничную торговлю, второй этаж - банковский зал, а на 15-м этаже - спортивный клуб Downtown. Между офисной башней и пристройкой к парковке расположена благоустроенная площадь. Закрытый переход соединяет второй этаж башни со вторым этажом пристройки. Двор частично защищен от непогоды навесом из стали и стекла, охватывающим площадь и прикрепленным к башне и пристройке. В период с 2020 по 2021 год был снят стеклянный каркас помещения. На 38-м этаже располагались исполнительные офисы Юго-Восточного банка. Земля на комплексе была заложена 12 декабря 1981 года, а официальное открытие комплекса состоялось 23 октября 1984 года.

Юго-восточный финансовый центр был спроектирован Эдвардом Чарльзом Бассеттом из Skidmore, Owings and Merrill . Ассоциированным архитектором выступила Spillis Candela & Partners. Его длина составляет 1 145 311 футов. ² (106 000 м ²) офисных помещений. Типичный этаж имеет высоту около 22 000 футов. ² (2043,87 м ²) офисных помещений. На каждом этаже есть окна от пола до потолка размером 9 х 9 футов (2,7 х 2,7 м). (Все окна здания тонированы, за исключением верхнего этажа, поэтому оттуда открывается поразительно яркий и четкий вид.) Общая площадь комплекса составляет более 2,2 миллиона футов. ² (204 000 м ²). Характерные неудачи начинаются на 43-м этаже. На каждом типовом этаже имеется 9 угловых офисов, а на двенадцати верхних этажах - 16. 43 лифта В офисной башне . Станция аварийного управления обеспечивает компьютеризированный мониторинг всего комплекса и четыре генератора для резервного питания.

Юго-восточный финансовый центр можно увидеть даже в Ft. Лодердейл и на полпути к Бимини . Ночные запуски космических кораблей с мыса Канаверал в 200 милях к северу были хорошо видны с верхних этажей. Крыша здания была показана в Уэсли Снайпса фильме «Зона высадки» , где эксцентричный бейсджампер по имени Свуп спускается с парашютом на улицу с подвешенной тележки для мытья окон. Здание также появлялось в нескольких эпизодах телешоу 1980-х годов «Полиция Майами» и в конце вступительных титров каждого эпизода.

Zara Основатель Амансио Ортега приобрел здание у JP Morgan Asset Management в декабре 2016 года. Сообщается, что цена покупки превысила 500 миллионов долларов, что сделало эту сделку одной из крупнейших сделок с недвижимостью в истории Южной Флориды. ^{[ 6 ]}

Арендаторы

Галерея

Вид спереди крупным планом
14-этажная пристройка к парковке
Нижняя часть здания с юга, мимо Metromover. проезжает автомобиль
Угол, показывающий скошенную сторону
Крыша над площадью между башней и гаражом
Вид из парка в 2012 году.
Знак 200 Biscayne Boulevard, расположенный у главного входа.
Северо-западный вид

См. также

Ссылки

^ «Здание Эмпорис ID 122292» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 22 апреля 2016 года.
^ «Юго-Восточный финансовый центр» . Страница Небоскреба .
^ Юго-восточный финансовый центр в Structurae
^ «Финансовый центр Wachovia получает новое имя | Бизнес-журнал Южной Флориды» . Архивировано из оригинала 24 февраля 2011 г.
^ «Юго-восточный финансовый центр завершен» Звездное знамя Окалы - 12 августа 1983 г.
^ «Испанский миллиардер покупает офисную башню в Майами за 500 миллионов долларов — Law360» . www.law360.com . Проверено 7 декабря 2016 г.

Внешние ссылки

Веб-сайт Southeast Financial в Hines Interests Limited Partnership

Рекорды
Предшественник Одна Бискейнская башня	Самое высокое здание в Майами 1984–2003 233 м	Преемник Отель Four Seasons Майами
Предшественник Уан Центр города Тампа	Самое высокое здание во Флориде 1984–2003 233 м	Преемник Отель Four Seasons Майами

[1] «Здание Эмпорис ID 122292» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 22 апреля 2016 года.

[2] «Юго-Восточный финансовый центр» . Страница Небоскреба .

[3] Юго-восточный финансовый центр в Structurae

[4] «Финансовый центр Wachovia получает новое имя | Бизнес-журнал Южной Флориды» . Архивировано из оригинала 24 февраля 2011 г.

[Topped-Off-5] «Юго-восточный финансовый центр завершен» Звездное знамя Окалы - 12 августа 1983 г.

[6] «Испанский миллиардер покупает офисную башню в Майами за 500 миллионов долларов — Law360» . www.law360.com . Проверено 7 декабря 2016 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

v т и Небоскребы Майами
Район искусств и развлечений	Клуб 1800 Ария в заливе Гранд Даблтри Мелодия Оперная башня Квантум в заливе
Брикелл	500 Брикелл 701 Брикелл Авеню 830 Брикелл 1010 Брикелл 1100 Одна тысяча сто 1450 Брикелл Азия Авеню на Брикелле Ось в деревне Брикелл Бонд на Брикелле Брикелл Арка Брикелл Бэйвью Центр Центр города Брикелл Брикелл Флэтайрон Брикелл Хайтс Брикелл Хаус Брикелл на реке Брикелл Уорлд Плаза Карбонелл Кондоминиум Эхо Брикелл Отель и башня Four Seasons Иконка Брикелл Бесконечность в Брикелле Широта на реке Один Бродвей Дворец Панорамная башня Плаза на Брикелле Финансовый центр Сабаделя Сент-Мэри SLS Брикелл СЛС Люкс Одинокий Брикелл Текеста-Пойнт Вью в Брикелле
Центр города	50 Бискейн Астон Мартин Резиденсис Центро Лофтс Здание Конгресса Здание суда Центр Эпический Башня Свободы ИнтерКонтиненталь Майами Плющ JW Marriott Маркиз Майами Лофт 2 С 1 С 3 Мет Сквер Майами Центр Майами Тауэр Здание суда округа Майами-Дейд Как Музейная башня Новая Мировая Башня Одна Бискейнская башня Один центр города Один Майами Музей тысячи Юго-восточный финансовый центр Правительственный центр Стивена П. Кларка Вискейн Уэллс Фарго Центр Ветер
Эджуотер	Бискейн-Бич Синий в заливе Парадайз Бэй Парамаунт-Бэй на Эджуотер-сквер
Парк Вест	900 Бискейн Бэй Маринаблю Маркиз Всемирный центр Парамаунт Майами Десять музейных парков
См. также: Будущие небоскребы Майами.