One Main Place (Портленд, Орегон)
| Одно главное место | |
|---|---|
 Одно главное место с юга | |
  Расположение в Портленде, штат Орегон | |
| Общая информация | |
| Тип | Офис |
| Расположение | 101 SW Мейн-стрит Портленд , Орегон , США |
| Координаты | 45 ° 30'56 "с.ш. 122 ° 40'31" з.д. / 45,51556 ° с.ш. 122,67528 ° з.д. |
| Завершенный | 1982 |
| Высота | |
| Крыша | 270 футов (82 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 20 |
| Площадь пола | 353 000 квадратных футов (32 800 м²) 2 ) |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Скидмор, Оуингс и Меррилл |
| Генеральный подрядчик | Хоффман Строительство |
One Main Place — частное коммерческое офисное здание в центре Портленда , , США штат Орегон . Расположенный на западном конце моста Хоторн , 20-этажный небоскреб имеет высоту 270 футов (82 м). Построенное в 1982 году, это пятнадцатое по высоте здание в Портленде и шестнадцатое по величине по площади. спроектированная в современном стиле Скидмором, Оуингсом и Мерриллом Это башня из бетона и стекла, .
История
[ редактировать ]Конструкция была спроектирована архитектурной фирмой Skidmore, Owings and Merrill и построена строительной компанией Hoffman Construction Company , завершение строительства запланировано на 1982 год. [ 1 ] One Main Place была приобретена Обществом Equitable Life Assurance Society у Marathon Realty US за 35 миллионов долларов в 1995 году. [ 2 ] [ 3 ] Пенсионный фонд полиции и пожарной службы Лос-Анджелеса купил офисную башню в декабре 1998 года за 44,5 миллиона долларов, после того как с момента продажи в 1995 году ему принадлежало 10 процентов здания. [ 1 ] [ 2 ] RREEF Realty Investments (часть Deutsche Bank ) приобрела здание в 2006 году за 69,3 миллиона долларов, а затем в январе 2010 года продала его KBS REIT II за 57 миллионов долларов. [ 4 ] RREEF пытался продать офисную башню в 2009 году, но прекратил попытки в октябре после того, как предложения оказались ниже, чем ожидалось. [ 1 ] [ 5 ] Сделку по зданию планировалось закрыть в апреле, но она была завершена в начале февраля. [ 4 ] [ 6 ] KBS продал здание в 2014 году. [ 7 ] в New York Life за 86,3 миллиона долларов. [ 8 ]
В 2019 году компания Sterling-Pacific Commercial Roofing & гидроизоляция была нанята компанией New York Life Insurance Company для замены оригинальной крыши на One Main Place . Первоначальная система крыши просуществовала 37 лет. Его заменили кровельной системой EPDM от Carlisle . Монтажом руководил легендарный кровельщик Шон Бритт . В команду управления проектом входили Джеймс Дринкуорд из Sterling-Pacific, Пол Амос из Harper Winn и Чак Марвин из RSIResults .
Подробности
[ редактировать ]One Main Place имеет 20 этажей и площадь 353 000 квадратных футов (32 800 м ). 2 ) пространства. [ 4 ] [ 9 ] Площадь здания составляет 292 971 квадратный фут (27 217,9 м²). 2 ) арендуемой площади, что делает его 16-м по площади в Портленде. [ 10 ] Построенное в современном стиле здание высотой 270 футов (82 м) используется для коммерческих офисных помещений класса А. [ 3 ] [ 6 ] В бетонном здании используется навесная стена . Всемирный торговый центр находится прямо на севере и востоке, а First & Main находится рядом с югом.
В число арендаторов входят, среди прочего, юридические фирмы, Banner Bank , Yellowpages.com и Tripwire , разработчик программного обеспечения. [ 4 ] [ 11 ] Tripwire и Education Northwest являются крупнейшими арендаторами: первый занимает площадь 32 000 квадратных футов (3 000 м 2 ). 2 ) пространства и Северо-Запада образования, занимающего почти 50 000 квадратных футов (4600 м 2 ). [ 10 ] [ 11 ] Здание украшается каждый год во время зимних каникул, каждый год используя новую тему и используя камин, расположенный в вестибюле, как часть этой темы. [ 12 ] Эти украшения получили местную награду в 2002 году за тему «Дом для праздников» . [ 13 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с Калвервелл, Венди (22 января 2010 г.). «Одно главное место продается за 57 миллионов долларов» . Портлендский деловой журнал . Проверено 23 января 2010 г.
- ^ Jump up to: а б Миллер, Брайан К. (15 января 1999 г.). «1 Main Place в пожарной и полиции продается за 44,5 миллиона долларов» . Портлендский деловой журнал . Проверено 23 января 2010 г.
- ^ Jump up to: а б «Одно главное место» . Портленд . Корпорация Эмпорис. Архивировано из оригинала 4 июня 2011 года . Проверено 23 января 2010 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Jump up to: а б с д Хансбергер, Брент (22 января 2010 г.). «Еще одна сделка по офисной башне в Портленде» . Орегонец . Проверено 23 января 2010 г.
- ^ Калвервелл, Венди (30 октября 2009 г.). «Медленные продажи разрушают офисный рынок» . Портлендский деловой журнал . Проверено 28 января 2010 г.
- ^ Jump up to: а б «One Main Place продано KBS REIT II» . Портлендский деловой журнал . 9 февраля 2010 года . Проверено 11 февраля 2010 г.
- ^ Белл, Джон (18 декабря 2014 г.). «Офисное здание в центре города снова продается менее чем через 5 лет после последней продажи» . Портлендский деловой журнал . Проверено 19 декабря 2014 г.
- ^ Белл, Джон (29 декабря 2014 г.). «Офисное здание в центре города было продано за 86,3 миллиона долларов» . Портлендский деловой журнал . Проверено 30 декабря 2014 г.
- ^ «101 SW Main St — Центр города — Портленд» . Карты Портленда . Город Портленд . Проверено 11 февраля 2010 г.
- ^ Jump up to: а б «Образовательная группа продлевает аренду в One Main Place» . Портлендский деловой журнал . 16 июля 2009 года . Проверено 28 января 2010 г.
- ^ Jump up to: а б Граф, Тайлер (8 сентября 2009 г.). «Башня One Main Place продается» . Ежедневный торговый журнал . Проверено 28 января 2010 г.
- ^ Керл, Эйми (24 декабря 2003 г.). «Украшаем залы и стены для какого-нибудь добродушного конкурса» . Ежедневный торговый журнал . Проверено 28 января 2010 г.
- ^ Ференбахер, Гретхен (30 января 2002 г.). «BOMA вручает награды выдающимся» . Ежедневный торговый журнал . Проверено 28 января 2010 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Переезд Tripwire - Portland Business Journal