Скотия Плейс
 | |
 | |
| Прежние имена | Центр мероприятий Калгари (планирование/строительство) |
|---|---|
| Расположение | Калгари , Альберта |
| Координаты | 51 ° 02'23 "N 114 ° 03'08" W / 51,03972 ° N 114,05222 ° W |
| Общественный транспорт |   Парк Виктория / Стампид |
| Владелец | Город Калгари |
| Оператор | Калгари Спортивно-развлекательная корпорация |
| Представительские люксы | 52 |
| Емкость | Хоккей : 18 400 [ 2 ] |
| Строительство | |
| Сломал землю | 22 июля 2024 г. |
| Стоимость строительства | Благоустройство района: $ 296,9 млн. Блок Event Center: $ 926,4 млн. Итого: $ 1,223 млрд. [ 1 ] |
| Архитектор | Диалог КЛЕТКА |
| Инженер-строитель | Интуитивно понятный Торнтон Томасетти |
| Основные подрядчики |
|
| Арендаторы | |
| Предложенный: Калгари Флэймз ( НХЛ ) Калгари Рэнглерс ( АХЛ ) Калгари Хитмен ( WHL ) Калгари Рафнекс ( НЛЛ ) | |
Scotia Place — строящийся аренный комплекс в Калгари , Альберта, Канада. Он предназначен для замены стадиона «Скотиабанк Сэддлдом» , домашнего стадиона « Калгари Флэймз» Национальной хоккейной лиги . [ 3 ] Строительство началось после закладки фундамента 22 июля 2024 года. [ 4 ]
История
[ редактировать ]КалгариNEXT
[ редактировать ]Scotia Place заменил план 2015 года под названием CalgaryNEXT , который заменил бы Scotiabank Saddledome и стадион McMahon команд Калгари для профессиональных хоккейных и канадских футбольных . Это предложение включало два здания: центр мероприятий на 19 000–20 000 мест. [ 5 ] служить новой домашней ареной для двух хоккейных клубов: Национальной хоккейной лиги » «Калгари Флэймз и «Калгари Хитмен» из Западной хоккейной лиги ; [ 6 ] а также команда по лакроссу Calgary Roughnecks ; а также футбольный стадион на 40 000 мест и полевой дом. [ 5 ] для Канадской футбольной лиги и команды «Калгари Стэмпидерс» служит общественным местом для тренировок и деятельности. Комплекс, первоначально планировалось расположить в Вест-Виллидж на берегу реки Боу. [ 5 ] [ 7 ] как «центр профессионального и любительского спорта». [ 5 ]
Немедленная реакция местных политиков на предложение CalgaryNEXT была неоднозначной; они [ ВОЗ? ] поддержал план реконструкции района Вест-Виллидж, но многие, в том числе мэр Нахид Ненши , выразили обеспокоенность по поводу этого предложения, [ 8 ] что потенциально позволило бы городу первоначально профинансировать от 440 до 690 миллионов долларов из прогнозируемой стоимости, которая, по утверждению промоутеров, будет оплачена в течение длительного периода времени. В рамках предложения объекты будут принадлежать городу и управляться частной Калгарийской спортивной и развлекательной корпорацией (CSEC), что освобождает землю от налога на недвижимость, но при этом город не будет получать никакой доли прибыли. [ нужна ссылка ]
Первоначально предполагалось, что стоимость проекта составит 890 миллионов долларов. [ 5 ] [ 7 ] На основании отчета города Калгари, опубликованного в апреле 2016 года, было подсчитано, что CalgaryNEXT будет стоить примерно 1,8 миллиарда долларов, при этом налогоплательщики заплатят до двух третей от общей суммы. [ 9 ] [ 10 ]
В апреле 2017 года городской совет Калгари единогласно проголосовал за поддержку альтернативного плана, расположенного недалеко от Сэддлдома. [ 11 ]
Новое предложение
[ редактировать ]12 сентября 2017 года президент и главный исполнительный директор Flames Кен Кинг заявил, что команда больше не гонится за ареной CalgaryNEXT, поскольку «мы долгое время работали, пытаясь придумать формулу, которая действительно работает, чтобы заменить эту арену». строительство, и мы действительно приложили все усилия, и я пришел к печальному выводу и очень разочарован тем, что не думаю, что мы сможем заключить сделку, которая будет работать для нас». [ 12 ] Мэр Нэнши впоследствии предложил партнерство, при котором часть затрат «плана Б» будет покрываться городом, а остальная часть покрываться за счет владения командой и дополнительных сборов с пользователей. Кинг возражал против этого предложения. [ 13 ]
30 июля 2019 года городской совет Калгари одобрил строительство нового центра мероприятий стоимостью 550 миллионов долларов. Новая арена должна была быть расположена к северу от Сэддлдоума в районе Виктория-Парк. Строительство здания должно было начаться в 2021 году, а его вместимость составит около 19 000 человек. Планы относительно Центра событий также включали возможность построить меньшую арену вместо Stampede Corral . [ нужна ссылка ] Город Калгари будет владеть Центром мероприятий, а CSEC будет отвечать за эксплуатацию и техническое обслуживание объекта, сохраняя все доходы по 35-летнему договору аренды, который включал пункт о запрете переезда Flames в течение этого периода. Если бы проект был реализован, Сэддлдоум был бы снесен после открытия новой арены. [ 14 ]
14 апреля 2021 года сделка по строительству новой арены была приостановлена городским советом Калгари из-за проблем с бюджетом. [ 15 ]
26 июля 2021 года город объявил, что стоимость арены выросла с 550 миллионов долларов до 608,5 миллионов долларов. Планировалось, что на арене будет использована конструкция «перевернутой чаши», которая, возможно, была неосуществима на выбранном участке земли и создавала проблемы с доступностью. [ нужна ссылка ] По мере продвижения проекта к проектным работам были обнаружены другие потенциальные проблемы, что привело к перерасходу средств. Для решения проблемы перерасхода средств было объявлено, что как город Калгари, так и Калгарийская спортивная и развлекательная корпорация выделят дополнительно по 12,5 миллионов долларов каждый - пункт, согласованный в сделке, подписанной в 2019 году. [ 16 ] Затем Калгарийская корпорация спорта и развлечений согласилась покрыть любые возможные будущие перерасходы средств. [ 16 ] Кроме того, в рамках обновленного соглашения с CSEC город объявил о создании Муниципальной земельной корпорации Калгари (CMLC). будет отстранен от должности менеджера проекта и заменен организацией по выбору CSEC. [ 16 ]
22 декабря 2021 года нынешний мэр Калгари Джиоти Гондек сообщил в социальных сетях, что CSEC выходит из сделки, сославшись на разногласия по поводу новых расходов, часть которых город хотел, чтобы CSEC покрыла. [ 17 ] Этот перерасход включал расходы на инфраструктуру в размере 12,1 миллиона долларов и расходы на смягчение последствий изменения климата в размере 4 миллионов долларов, при этом город предложил покрыть 6,4 миллиона долларов из общей суммы, оставив 9,7 миллиона долларов для выплаты CSEC. [ 17 ] Эти затраты ранее не были определены CMLC или городскими властями как затраты на проект и не были включены в бюджет в размере 608,5 миллионов долларов с июля 2021 года. [ 17 ] Несмотря на это, CSEC заявило о своем намерении остаться в Сэддлдоме. [ 17 ]
Окончательная сделка
[ редактировать ]25 апреля 2023 г. состоялась пресс-конференция, посвященная новостям, касающимся Центра мероприятий Калгари. Было объявлено, что обновленный проект на том же месте, стоимость которого сейчас оценивается в 1,22 миллиарда долларов, будет продвигаться вперед. Планируемая арена, крытый каток, а также крытые и открытые площадки. [ 18 ] Город должен заплатить 537,3 миллиона долларов авансом, при этом владелец Flames заплатит в общей сложности 748,3 миллиона долларов в течение 35 лет (по оценкам, это 356 миллионов долларов в долларах 2024 года), а провинция Альберта заплатит 330 миллионов долларов в течение трех лет на покрытие общественного катка. некоторые затраты на инфраструктуру и снос Сэддлдома. [ 19 ] [ 20 ]
5 октября 2023 года город Калгари, провинция Альберта, и CSEC объявили о заключении соглашений по новому центру мероприятий и благоустройству района. [ 3 ] [ 21 ]
было объявлено о дизайне и окончательном названии арены Scotia Place 22 июля 2024 года на церемонии закладки фундамента , вскоре после этого началось строительство. [ 4 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Соглашения о центрах проведения мероприятий и финансовый вклад» . Город Калгари . Проверено 25 марта 2024 г.
- ^ Тумбс, Арын. «Земля заложена в новом центре мероприятий в Калгари, раскрыт дизайн» . Проверено 22 июля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б Краузе, Даррен (5 октября 2023 г.). «Окончательные соглашения подписаны для нового центра мероприятий в Калгари» . Livewire Калгари . Проверено 22 октября 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б Грейвленд, Билл (22 июля 2024 г.). «Название Scotia Place обнародовано, когда начинаются работы над новой ареной стоимостью 800 миллионов долларов для Calgary Flames» . Глобальные новости . Канадская пресса . Проверено 27 июля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и Уэс Гилбертсон (18 августа 2015 г.). «Несомненно, профессиональные спортивные объекты Калгари устарели» . Калгари Сан . Архивировано из оригинала 6 сентября 2015 года . Проверено 27 августа 2015 г.
- ^ Ламберт, Тейлор (19 августа 2015 г.). «Предложение о новой арене в Калгари — не что иное, как наглость» . Калгари Геральд . Проверено 13 января 2016 г.
- ^ Перейти обратно: а б Хауэлл, Тревор (12 января 2016 г.). «Война слов по поводу предложения CalgaryNEXT от Flames не является «полезной», - говорит городской менеджер» . Калгари Вестник сети Postmedia . Проверено 13 января 2016 г.
- ^ «Заявление мэра Нахида Ненши относительно «CalgaryNext» » . Офис мэра города Калгари. 18 августа 2015 года . Проверено 27 августа 2015 г.
- ^ Хауэлл, Тревор (21 апреля 2016 г.). «Предложение Flames CalgaryNEXT может стоить 1,8 миллиарда долларов, что вдвое превышает первоначальную оценку, - говорится в отчете города» . Калгари Геральд . Проверено 19 мая 2017 г.
- ^ Пайк, Хелен (23 декабря 2016 г.), «Использование CalgaryNEXT как части олимпийской заявки наносит ущерб шансам города: Нэнши» , Metro , заархивировано из оригинала 24 декабря 2016 г. , получено 23 декабря 2016 г.
- ^ Флетчер, Робсон (24 апреля 2017 г.). «CalgaryNext по вопросам жизнеобеспечения, поскольку совет единогласно проголосовал за «План Б» возле Сэддлдома» . Новости ЦБК . Проверено 31 июля 2019 г.
- ^ «Кинг говорит, что «Флэймз» больше не стремятся к новой арене» . ТСН . 12 сентября 2017 г. Проверено 13 сентября 2017 г.
- ^ Рамболт, Райан (15 сентября 2017 г.). «Генеральный директор «Калгари Флэймз» говорит, что предложение города по созданию арены оставит команде полный счет» . Новости ЦБК . Проверено 28 сентября 2017 г.
- ^ «Центр событий» . Город Калгари . 19 июля 2019 г. . Проверено 28 июля 2021 г.
- ^ Андерсон, Дрю (14 апреля 2021 г.). «Сделка по арене «Калгари Флэймз» приостановлена из-за проблем с бюджетом» . Новости ЦБК . Проверено 27 апреля 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Маквикар, Адам (26 июля 2021 г.). «Центр мероприятий в Калгари: городские власти и CSEC покроют перерасход средств по 12,5 миллионов долларов каждый, CMLC выйдет» . Глобальные новости . Проверено 27 июля 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Смит, Мэдлин (22 декабря 2021 г.). «Владельцы «Калгари Флэймз» отказываются от сделки с ареной » Калгари Геральд . Проверено 26 декабря 2021 г.
- ^ «Объявлены соглашения о дальнейшем развитии района Риверс, основанного на современном центре мероприятий» . Объявлены соглашения о дальнейшем развитии района Риверс, основанного на современном центре мероприятий . Проверено 25 апреля 2023 г.
- ^ «Брэйд: Сделка по созданию новой арены обходится дороже, чем первоначальная: провинция платит за инфраструктуру и снос Сэддлдоума» . Калгари Геральд . Проверено 25 апреля 2023 г.
- ^ «Скотия Плейс: Часто задаваемые вопросы» . Город Калгари . Проверено 27 июля 2024 г.
- ^ Разработка, планирование и. «Улучшение центра мероприятий и культурно-развлекательного района Калгари» . Город Калгари . Проверено 26 октября 2023 г.
