Продажа сельской земли

Под продажей сельской земли в сфере недвижимости понимается продажа незастроенной земли, обычно в виде участка или участка в несколько акров (в США) ранчо .

Определения

Термин «сельский» можно определить как «всеобъемлющее, неспецифическое слово, относящееся к жизни на ферме или в стране», что по сути противоположно слову «городской» и обычно находится на большом расстоянии от ближайшего центра города или мегаполиса. Слово « земля» широко известно как «земля, рассматриваемая как собственность» или «твердая часть земной поверхности, не покрытая водой». Продажа – это термин, используемый для обмена имущества на согласованную сумму. Сочетание трех слов « продажа земель в сельской местности» обычно используется в сфере недвижимости, когда речь идет о продаже или приобретении земли, расположенной в этих сельских районах и обычно не классифицируемой как недвижимость , поскольку она не содержит дома или другого типа недвижимости. здания.

Приложение

В Соединенных Штатах покупка сельской земли или необработанных земель обычно осуществляется в инвестиционных целях, хотя некоторые покупатели намереваются построить дом и проживать там. Часто при отсутствии стандартных коммунальных услуг, предоставляемых столичным муниципалитетом, люди несут ответственность за внедрение методов достижения регулируемого уровня жизни. Эти методы, включающие традиционные и современные альтернативные методы, регулируются различными правовыми структурами для обеспечения их безопасности для окружающей среды и жителей соседних стран. Они могут включать в себя:

Пробуренные и выкопанные колодцы, а также грунтовые воды
Масляные резервуары и пропан
Свалки и септики
Ветровая и солнечная энергия , а также вторичные бензиновые генераторы.
Отопление дровами

Чтобы крупная корпорация могла построить предприятие, они должны сначала получить одобрение сельского муниципалитета, который управляет территорией, что часто также включает собрания муниципалитета, чтобы получить мнение и расположение местных жителей к проекту. Чаще всего эти проекты приносят с собой экономические выгоды, неоценимые для бедствующих сельских районов, демографическая ситуация которых меняется, а традиционные формы дохода рушатся.

В некоторых случаях права на выпас передаются соседним владельцам ранчо, чтобы они могли продолжать использовать территорию для выпаса скота . Права на выпас могут быть обжалованы землевладельцами и после одобрения ^{[ нужны разъяснения ]} необходимо установить ограждение ^{[ нужны разъяснения ]} по периметру участка для ограждения территории.

Земельный аукцион

Одним из способов совершения сделок с недвижимостью являются аукционы . Чаще всего осуществляется в контексте налоговых продаж, проводимых муниципалитетом с целью уплаты задолженности по земельному налогу за определенные объекты недвижимости. Они публикуются в местных газетах, а с появлением Интернета информация о продаже сельской земли стала доступна для всеобщего обозрения. Они были популяризированы через аукционные сайты , такие как eBay , на которых проводятся аукционы по продаже сельской земли.

См. также

Ссылки

Нойфельдт, Виктория; Гуралинк, Дэвид Б. (1988). Словарь Вебстера по новому миру , 3-е издание для колледжа, Prentice Hall Trade. ISBN 0-13-947169-3 .
Пауэлл, Морган; Эберт, Керри (февраль 2008 г.). Жизнь в деревне (PDF) . Канзасский государственный университет.

Внешние ссылки

Данные Геологической службы США по воде для страны [США]