Общественное использование

Публичное использование является юридическим требованием в соответствии с Положением о изъятиях («частная собственность не может быть изъята для общественного использования без справедливой компенсации») Пятой поправки к Конституции США , согласно которой владельцам собственности, конфискованной в рамках выдающихся владений для «публичного использования», выплачивается оплата. «простая компенсация».

Различие между публичным использованием и общественными целями привело к созданию доктринально запутанной и весьма противоречивой подгруппы доктрин публичного использования. Этот спор возобновился после Верховного суда решения по делу Кело против города Нью-Лондон (2005 г.). В этом решении Суд поддержал прецедент в отношении изъятий средств на экономическое развитие, установленный в делах Жилищное управление Гавайев против Мидкиффа и Бермана против Паркера , и разрешил решением 5–4 изымать частную собственность, которая должна была быть передана в собственность частный застройщик. В деле США против Gettysburg Electric Ry. Co. , 160 U.S. 668 (1896), Верховный суд постановил в 1896 году, что конфискация железной дороги для на поле битвы при Геттисберге сохранения исторического наследия «кажется» «общественным использованием».

Изъятия, не предназначенные «для публичного использования», не подпадают под действие доктрины напрямую. однако такое изъятие, скорее всего, нарушит на надлежащую правовую процедуру права в соответствии с Четырнадцатой поправкой или другим применимым законодательством.

См. также

• Berman v. Parker (1954)
• Жилищное управление Гавайев против Мидкиффа (1985 г.), в котором Верховный суд постановил, что выдающееся изъятие земли у домовладельца с целью передачи ее арендаторам-домовладельцам, проживающим на ней в принадлежащих им домах, удовлетворяет конституционному требованию «общественного пользования». .
• Kelo v. City of New London (2005)
• Выдающийся домен, действительно трехпартийный вопрос