Переоборудование загородного дома в апартаменты

Преобразование загородного дома в апартаменты — это процесс, при котором большой загородный дом , который изначально был построен для размещения одной богатой семьи, разделяется на отдельные квартиры (т.е. квартиры или квартиры ), чтобы обеспечить возможность одновременного проживания нескольких семей, не связанных между собой родственниками. Обычно в силу своего возраста или стиля они являются памятниками архитектуры . Перепрофилирование этих особняков является одной из альтернатив их сносу; В Британии 20-го века было широко распространено разрушение загородных домов , но реконструкция их в несколько жилых единиц стала более популярным вариантом после выставки «Разрушение загородного дома» в 1974 году.

История

В Соединенном Королевстве большие загородные дома были построены в поместьях в 18 и 19 веках, чтобы отразить богатство и власть семьи, а также разместить их большую семью и большое количество слуг, необходимых для поддержания дома и образа жизни семьи. Однако с уменьшением доходов от сельского хозяйства, увеличением заработной платы персонала и его переездом в города, а также с изобретением электричества, водопровода и бытовой техники содержать большие дома с большим количеством персонала стало непрактично. Примерно с середины 20-го века многие загородные дома, чтобы избежать их сноса или использования учреждениями, особенно те, которые находятся дальше от крупных городов (и, следовательно, не являются практичным загородным местом отдыха для богатых), были преобразованы в квартиры.

Техники

Подразделения могут быть вертикальными (т. е. целое крыло), горизонтальными (т. е. весь этаж или его часть) или комбинацией того и другого. Преимущество вертикального преобразования заключается в том, что в каждой квартире есть несколько комнат разного размера: от больших общественных приемных на первом или втором этаже до небольших комнат на нижнем и верхних этажах для спален. Недостаток заключается в том, что пространство занимает искусственная установка лестниц в каждой квартире (если только служебные лестницы еще не существовали), и жильцам приходится постоянно подниматься и спускаться по лестнице, чтобы передвигаться по дому. Преимущество горизонтального преобразования заключается в одноуровневом проживании, а недостатком является то, что на исходном уровне общественных приемных необходимо разделить комнаты большего размера или добавить мезонин, чтобы максимизировать пространство и обеспечить помещения меньшего размера.

Целью преобразования является максимальное сохранение оригинальных архитектурных особенностей и декора дома при минимизации структурных изменений. В Великобритании разрешение на переустройство памятников архитектуры часто выдается с возможностью застройки рядом с домом (т. е. строительства нового жилья), чтобы помочь финансировать проект. В Великобритании вертикальные преобразования иногда могут продаваться с правом собственности в собственность , но горизонтальные преобразования (или их сочетание) должны продаваться в качестве права аренды , при этом арендаторы квартир владеют акциями компании, которая владеет зданием и землей в собственность.

Дома

Список загородных домов, переоборудованных в квартиры, по странам в хронологическом порядке по датам переоборудования. Сюда не входят переоборудованные в дома престарелых, где апартаменты выполнены в гостиничном стиле с общими столовыми и гостиными (например, первоначальные объекты Ассоциации загородных домов ).

Англия

Дата неизвестна: Гледхоу-холл , недалеко от Лидса.

1940-е годы

• Брэмбридж- хаус, Колден-Коммон , Хэмпшир - с 1944 по начало 1950-х годов, 14 квартир, с конюшнями, преобразованными в дома (с 2001 года дом принадлежит в собственность M25 Group, с планами превратить его в 9 квартир компанией Cavendish & Gloucester Plc).
• Дом Фишерс-Хилл , Хук-Хит, Суррей - 1947 г., разделен на 4 дома, скорее вилла, чем загородный дом, построенный в 1900–1901 гг. для 2-го графа Бальфура (брата премьер-министра) зятем сэра Эдвина Лютьенса с садами работы Гертруда Джекилл .

1950-е годы

• Кирсни Корт , Дувр , Кент – около 1950 года, разделен на 7 объектов недвижимости в собственность, а также несколько новых домов в стороне от главной дороги.
• Вествуд-хаус , недалеко от Дройтвича, Вустершир - около 1950-х годов, разделенный на 12 квартир с домиками, конюшнями, каретным сараем и огороженным садом, превращенными в дома.

1970-е годы

• Яттендон-Корт , Беркшир - около 1972 года, на 14 квартир (построен около 1926 года для Эдварда Илиффа, 1-го барона Илиффа , леди Илифф умерла в 1972 году).
• Стедхэм-холл , Стедхэм , Западный Суссекс – 1973 год, в квартирах (дом, не внесенный в список, расширен с 1910 года).
• Уайк-Холл , Джиллингем, Дорсет - 1973–1976 годы, на 10 домов в собственность (продаются в Country Life от 4 апреля 1974 года, приложение, стр. 16, за 18 000–28 000 фунтов стерлингов).
• Чарльтон-Парк, Уилтшир , 1975 год, на 19 квартир.
• Элстон Холл , Элстон , Ноттингемшир – с 1976 года, на 10 мезонетов.
• Hotham House , Hotham Park , Bognor Regis , Западный Суссекс — с 1977 года на несколько квартир, затем около 6 квартир с правом аренды на 125 лет с 2008 года.
• Грейт-Гайд-холл , Собриджворт , Хартфордшир, 1978 год, примерно на 13 квартир, около 9 из которых находятся в конюшнях, а также 5 двухквартирных домов.
• Амберслейд-холл , Танворт в Ардене, Уорикшир, 1978 год, состоит из 12 квартир и 2 коттеджей.

1980-е годы

• Гантон-холл , Норфолк – 1980 год, автор Кит Мартин , поместье на 20 домов.
• Поместье Блейксвер , Уидфорд, Хартфордшир - с 1980 года (бывший монастырь) преобразовано в 5 домов в собственность.
• Хейзеллс-Холл , Бедфордшир – 1981–82, автор Кит Мартин , на 8 домов и 4 квартиры.
• Дингли-холл , Нортгемптоншир – начало 1980-х, автор Кит Мартин, на 7 домов и 3 квартиры.
• Oxton House , Окстон, Девон – 1980-е годы, как минимум на 8 квартир.
• Замок Каллали , Нортумберленд – 1986–1987 гг., автор Кит Мартин.
• Эктон-Холл , Эктон , Нортгемптоншир - 1986–1989 гг., компания Period Property Investments Plc (ранее заброшенный), дом на 12 квартир; конюшни, каретный сарай, кладовая, прачечная и молочная ферма на 7 домов; и 9 новых 2-этажных каменных домов с двумя террасами.
• Sheffield Park House , Хейуордс-Хит, Восточный Суссекс - около 1988 - начало 1990-х годов, компания Period Homes (Arundel Estate Sussex Ltd построила на территории жилой двор), 12 квартир в доме площадью 30 акров.
• Strete Ralegh House , Уимпл , Девон — 1985 год, ранее принадлежавший баронетам Имберт-Терри , как минимум на 5 квартир.

1990-е годы

• Алкрингтон-холл , Алкрингтон , Большой Манчестер - начало 1990-х годов, разделены на 4 дома в собственность (главный дом на 2 двухквартирных дома, с 2 крыльями на отдельные дома) и крупная городская застройка на задней территории.
• Поместье Астонбери , Стивенидж , Хартфордшир – начало 1990-х годов, квартиры и дома в стиле конюшни.
• Sandywell Park , Уиттингтон, Глостершир - начало 1990-х (арендная компания, зарегистрированная в 1996 году) на 10 квартир.
• Новый замок Уордур , Тисбери, Уилтшир – 1992 год, автор Найджел Тёрсли.
• Берли на холме , Ратленд - 1993–1998, автор Кит Мартин , на 6 квартир, поместье на 22 дома.
• Челвуд Вачери , Милбрук-Хилл, Натли, Восточный Суссекс - 1996 г., как минимум на 4 дома в собственность, с внутренним двором конюшни как минимум на 6 домов.
• Аббатство Стоунли , Стоунли, Уорикшир - 1996–2000 годы, автор Кит Мартин, в 53 жилища.
• Дом Маристоу , Девон – 1996–2000, автор Кит Мартин.
• Босток-холл , Босток, Западный Чешир - 1996–1997 гг., спроектированный П. Дж. Ливси, на 7 квартир, в общей сложности 68 квартир и домов, с деревянным каркасом Платт-холла 17-го века, перенесенным и перестроенным на территории.
• Брастед-Плейс , Кент – 1996–1997 гг., компании Hillgrove Homes и Michael J Wilson & Associates, на 7 квартир на площади 8,5 акров.
• Поместье Шенли (ранее Портерс-Парк), Шенли , Хартфордшир - 199619–98 (Психиатрическая больница Шенли, 1924–1998), состоит примерно из 7 домов с террасами и конюшни, окруженных недавно построенным жилым комплексом.
• Дом Хейтсбери , Парк Хейтсбери, Уилтшир - 1996–1999 гг., построенный компанией Sabre Developments (после пожара 1996 г. во время владения Джорджем Сассуном ), в 8 квартир, конюшни, каретный сарай и двор для прислуги, преобразованные в 7 домов, 8 недавно построенных домов, обнесенных стеной. сад и 2 новые сторожки.
• Хэтчфорд-Парк , Кобэм, Суррей - 1996–2005 гг., Компания Latchmere Properties and Countryside Properties (пожар 2000 г. уничтожил интерьеры, почти завершенные, дом перестроен) на 13 квартир и около 6 недавно построенных домов на территории.
• Нэшдом , Бёрнем, Бакингемшир – с 1997 года в квартиры, с построенным новым крылом.
• Голдингс-холл , Хартфорд , Хартфордшир — с 1997 года.
• Gilston Park House , Гилстон, Харлоу, Эссекс - 1997–2001 гг., Компания City and Country Group, на 31 квартиру и недавно построенные дома на территории.
• Хилл-Холл , Тейдон-Маунт, Эссекс - 1998–2001 гг., П. Дж. Ливси (куплен у English Heritage в 1998 г.), на 20 квартир и коттеджей.
• Эрмитаж, Честер-ле-Стрит , Дарем - 1998–2001 гг., компании Bryant Homes и McCarrick Construction (бывшая больница и реабилитационный центр Национальной службы здравоохранения), на 15 квартир с преобразованием питомника, конюшен и каретного сарая, а также 30 новых домов. на территории.
• Поместье Nether Swell , Лоуэр-Свелл , Глостершир - 1998–2002 гг., компания Charles Church & Cheney Developments Limited (спроектировано Гаем Добером , приобретено в 1998 г.), на 3 двухквартирных дома и несколько хозяйственных построек, а также около 8 недавно построенных домов.
• Епископский дворец , Норт-Лис , Рипон , Северный Йоркшир - около 1999 г. разделен на 10 домов (включая хозяйственные постройки, такие как часовня), бывший дворец епископов Рипона и школу Спринг-Хилл.
• St Leonards Park House , Хоршам, Западный Суссекс – 1999 год, компания Rydon Homes .
• Замок Нетли , Нетли , Хэмпшир – около 1999 года, 9 квартир, новое крыло было построено в 2001 году.
• Раффорд Нью-Холл , Раффорд, Ланкашир - около 1999–2001 гг., автор: П. Дж. Ливси (бывшая больница для выздоравливающих), 9 квартир и конюшен в Холле, 12 конюшенных коттеджей во дворе конюшни и 16 конюшен в недавно построенном здании. Северное крыло от Wainhomes.
• Wyfold Court , Кингвуд, Оксфордшир - 1999–2000 гг., построенный PJ Livesey Rural Heritage (бывшая больница Борокорт), на 11 квартир и более 20 недавно построенных домов в поместье Bellway Homes.
• Ingress Abbey , Гринхит , Кент – 1999–2002 гг., построенный компанией PJ Livesey Rural Heritage Ltd, спроектированный в виде квартир в рамках проекта Crest Homes из 950 новых домов и квартир в Ingress Park. (Преобразование не было проведено, и теперь Ингрессское аббатство представляет собой дом на одну семью.)
• Besford Court , Бесфорд, Вустершир – завершено в 2000 году, дом на 8 квартир.

2000-е

• Рэкхит-Парк, Рэкхит , Норфолк - c2000-03, на 6 квартир, плюс переоборудование хозяйственных построек и новые постройки.
• Клейбери-холл, Вудфорд-Бридж , Большой Лондон - 2000–2003 годы, построенный Крестом Николсоном (приобретенный больницей Клэйбери в 1997 году), в квартирах, а также в близлежащих новостройках.
• Уайтхейс (Саннихейс), Бертон, Дорсет - 2000–2002 гг., На 5 квартир в главном доме и 4 квартиры в соседнем крыле.
• Гэллоухилл-холл, Уолтон-парк, Морпет, Нортумберленд - 2000–2003 гг., компания NBP Whitelam Homes (не внесена в список, построена в 1888 году Чарльзом Перкинсом для лорда Десиса), бывшая школа, на 7 домов и 6 квартир, плюс 3 новых дома.
• Приорат Аллертон , Аллертон, Мерсисайд - 2002 г., построенный П. Дж. Ливси (бывшая школа), на 14 квартир и домов, с недавно построенными домами и квартирами поблизости в Йе Прайори Корт.
• Поместье Херрингсвелл, Херрингсвелл , Саффолк - около 2002–2007 гг., Компания City and Country Group.
• Данстон-Хилл , Уикхэм, Гейтсхед, Тайн-энд-Уир - 2003–2006 гг., построенный компанией McCarrick Construction (бывшая больница), на 11 квартир, конюшни на 2 дома, а также недавно построенные 10 квартир и 24 жилых дома. Особняк
• Комптон Хаус, Овер Комптон , Дорсет – 2003–2005 гг., компания Clublight Developments, 4 квартиры в доме и 4 в конюшнях.
• Холм Иден Холл , Камбрия – 2003–2004 гг., компания Cumbrian Homes.
• Эштон-Холл , Северный Йоркшир – 2003–2005 гг., компания Burley Developments, на 8 квартир плюс 10 домов на заднем дворе.
• Брейкспир- Плейс, Эбботс-Лэнгли , Хартфордшир - до 2005 года от Kebbell Homes, на 10 квартир и 3 коттеджа.
• Перли-Парк ( Purley Magna ), Беркшир – 2003–2006 гг., Т. А. Фишер из Мортимера.
• Уолл-Холл , Олденхэм, Хартфордшир - 2004–2008 гг., Компания Octagon Development (бывший кампус Университета Хартфордшира), в 25 домов и 76 недавно построенных домов и квартир.
• Эпли Холл , Стоктон, Шропшир - 2004–2007 гг., компания Earlstone (принадлежит Мартину Эбелису).
• Albury Park , Олбери, Суррей - с 2004 года Дженнифер и Найджел Уолли (частные владельцы), 37 квартир постепенно расширяются и продаются.
• Клифтон-холл , Ноттингем - 2005–2006 гг., автор: Чек Уайт, на 2 дома (Северное и Южное крылья), а также 15 недавно построенных домов.
• Swaylands House, Пеншерст , Кент – 2005–2008 гг., компания Oakdene Homes plc (школа 1950–1994 гг.), 28 квартир, плюс 20 квартир в 2 новых зданиях (Драммонд-холл и Вудгейт-Мэнор).
• Дропмор-Хаус , Бернем, Бакингемшир - 2005–2010 гг.
• Дом Temple Grove, Бакстед, Восточный Суссекс - 2005–2011 гг., Компания Stonehurst Estates, 14 квартир.
• Саммерс-Плейс, Биллингсхерст , Западный Суссекс - 2007–2009 гг., компания Berkeley Group (штаб-квартира Sotheby's в южных округах, 1984–2007 гг.).
• Эссендон-холл (Эссендон-Плейс), Эссендон, Хартфордшир - 2007–2010 гг., построенный П. Дж. Ливси (бывший Восточный колледж подготовки персонала электроэнергетики), на 10 квартир и 7 конюшен.
• Breakspear House, Хэрфилд, Большой Лондон - 2007–2012 гг., Компания Clancy Developments (бывший незанятый муниципальный дом престарелых), на 9 квартир и 2 домика, а также 8 новых домов (Эшби Мьюс и Дрейкс Роу).

2010-е годы

• Замок Рибер , Мэтлок, Дербишир - 2000–2015 гг., компания Cross Towers Ventures (разрешение получено в 2006 г., юридические вопросы решены в 2009 г.), на 26 квартир, плюс 9 во служебном дворе и 11 новых жилых домов (всего 46 жилых помещений).
• Roehampton House , Рохэмптон, Лондон - около 2009–2013 гг., Компания St James Homes из Berkeley Group, на 24 квартиры и дома.
• Корнгривс-холл, Крэдли-Хит , Уэст-Мидлендс - 2009–2013 гг., Компания GR8 Space (продана Sandwell Council), на 9 квартир и 6 недавно построенных домов с террасами к западу от дома.
• Balls Park , Хартфорд, Хартфордшир - 2010–2013 гг. Компания City and Country Group (куплена в 2001 г., застроена в 2003–2008 гг.), На 40 квартир.
• Kingswood Warren Park , Кингсвуд, Суррей - 2010–2013 гг., компания Octagon Developments (дом приобретен у BBC в 2008 г.), на 8 квартир, из них 14 новых домов.
• Thirlestaine House , Thirlestaine Park, Cheltenham, Gloucestershire - около 2012–2014 гг., созданный Berkeley Homes и Beechcroft Developments (бывшая территория Chelsea Building Society), на 7 квартир, при этом Thirlestaine Villas остались жилыми домами, а также 49 недавно построенных квартир и 63-этажный дом. дом престарелых и 24 квартиры для престарелых.
• Hanstead House , Рэдлетт, Хартфордшир — дом в георгианском стиле 1925 года, разделенный на 11 квартир с двумя спальнями.

В ходе выполнения

• Мелтон Констебль Холл , Мелтон Констебль, Норфолк – с 1986 года принадлежит инвестору и реставратору недвижимости Роджеру Гоуну. Существующие жилые крылья были разделены на дома и 2 квартиры, но главный зал останется как единое здание, со всеми хозяйственными постройками будут сохранены, что сохранит целостность здания. целое.
• Приорат Сент-Осит , Сент-Осит, Эссекс - с 1999 года принадлежит семье сержантов из группы городов и стран и проживает в них, а с 2009 года они добиваются разрешения на строительство.
• Дэнбери Плейс , Эссекс - принадлежит Wilson Properties примерно с 2008 года, с 2012 года он был преобразован в 13 квартир, Coach House в 6 домов в стиле конюшни и 27 новых домов.
• Cromford Court , Matlock Bath, Дербишир – принадлежит застройщикам Derbyshire Investments, в настоящее время 11 неотремонтированных квартир, но может стать отелем или домом для престарелых.
• RAF Bentley Priory , Харроу, Лондон - с 2010 года принадлежит компании City & Country, которая превратила здания Priory в дома и музей, а Barratt Homes построила в поместье новые дома.
• Copsewood Grange , Ковентри, Уорикшир - с 2012 года компанией BL Goodman & Morris Homes, на 17 квартир, а также домик у ворот, как часть 329 новых домов и торговых объектов.
• Особняк Каменного Креста, Улверстон запросил разрешение , Камбрия – в 2014 году Чарльз Черч на переоборудование в 20 квартир и 52 новых дома.
• Сэндхилл-Парк , Бишопс-Лидард, Сомерсет - приобретен компанией Strongvox Homes в 2013 году, преобразован компанией Devington Homes в 26 квартир и 28 недавно построенных домов на территории.
• Поместье Маунт-Освальд , Дарем, графство Дарем - приобретено Banks Group в мае 2014 года и преобразовано в апартаменты с большой застройкой на территории площадью 33 акра.

Шотландия

• Дом Уиттингема , Уиттингем, Восточный Лотиан.
• Smyllum House , Smyllum Park, Ланарк , Южный Ланаркшир - около 1998–2003 годов, построенный компанией Burrell Company, на 5 квартир плюс 2 недавно построенных задних крыла 6 домов и гаражей (задние крылья и часовня, внесенная в список категории B, снесены).
• Замок Долларбег , Парк Долларбег, Доллар, Клакманнаншир - 2007 г., компания Manor Kingdom, на 10 квартир, дизайн реконструкции HFM и Джеймса Моулза (Manor Kingdom), а также 30 новых домов.

В ходе выполнения

• Дом Ларберта, Ларберт , Фолкерк - с 1920-х по 2013 год принадлежал Национальной службе здравоохранения Форт-Вэлли (ранее сэру Джону Грэму , построен в 1822 году для сэра Гилберта Стирлинга ), дом категории B в разрушенном состоянии, преобразованный в 12 квартир, проект реставрации Джеймса Моулза ( Strathyre Properties) плюс 8 в новой пристройке) конюшни на 8 конюшен, огороженный сад 8 новых домов, 10 конюшни во втором новом конюшне, а также 11 новых домов поблизости.

Уэльс

• Поместье Талигарн, Понтиклан , Гламорганшир - около 2000 г., компания Cowbridge Developments Ltd, включая 55 недавно построенных домов и квартир, а также 6 переоборудованных коттеджей.

В ходе выполнения

• Kinmel Hall , St. George, Conwy – с 2006 года принадлежит застройщикам Derbyshire Investments, может стать апартаментами, гостиницей или офисами.

Северная Ирландия

• Замок Госфорд , Госфорд, графство Арма - 2006–2008 гг., Компания Gosford Castle Developments, на 23 квартиры.

Внешние ссылки

• Преобразования в Англии – The DiCamillo Companion
• Шотландские преобразования - Компаньон ДиКамилло
• Преобразования в Уэльсе – The DiCamillo Companion
• Преобразования в Ирландии - Компаньон ДиКамилло