Интернэшнл Плаза (Пенсильвания)
International Plaza , ранее известный как Scott Plaza , представляет собой офисный комплекс в городке Тиникум , округ Делавэр , штат Пенсильвания . [ 1 ] Это бывшая штаб-квартира компании Scott Paper . Объект находится рядом с международным аэропортом Филадельфии и к югу от Пенсильванского шоссе 291 . [ 2 ]
История
[ редактировать ]Плаза I была завершена в 1961 году. Плаза II была завершена после 1961 года. Плаза III была завершена в 1969 году. [ 2 ] Когда-то в комплексе работало 1200 сотрудников Scott Paper.
Альберт Дж. Данлэп взял под свой контроль компанию Scott Paper в 1994 году. Вскоре после этого он начал вывозить штаб-квартиру и ее сотрудников за пределы помещений. Вскоре после поглощения на предприятии работало несколько сотен сотрудников. [ 1 ] Штаб-квартира Scott Paper переехала в Бока-Ратон, штат Флорида, прежде чем компания была окончательно приобретена Кимберли Кларк . [ 3 ]
После переезда штаб-квартиры Колл Брен купил комплекс за 39 миллионов долларов. [ 1 ] 30 декабря 1997 года в International Plaza открылась штаб-квартира компаний Franklin Acceptance Corp. и ProCredit Inc. Непосредственной материнской компанией обеих компаний была Copelco Financial Services Group, а конечной материнской компанией — Itochu . [ 4 ] В 1998 году страховая служба Колберна переехала на территорию площадью около 36 000 квадратных футов (3300 м ). 2 ) пространства в One International Plaza. [ 5 ]
К 1999 году владельцем комплекса стал K/B Fund II. В июле 1999 года Министерство транспорта Пенсильвании (PennDot) и несколько агентств федерального правительства США выбрали предлагаемый маршрут для соединительных съездов с северной и южной частей межштатной автомагистрали 95 к строящемуся комплексу Терминала 1 в международном аэропорту Филадельфии ; Агентство пыталось избежать посещения Национального заповедника дикой природы Джона Хайнца в Тиникуме . Однако K/B Fund II возражал против предложенного маршрута, заявив, что это будет мешать развитию International Plaza. Он подал иск в Апелляционный суд третьего округа США, чтобы оспорить предложенный маршрут. [ 6 ] В 2000 году аэропорт попытался приобрести комплекс за 90 миллионов долларов, но члены комиссии Тиникум-Тауншип остановили сделку, сославшись на опасения по поводу потери налоговых поступлений для городка и школьного округа Интерборо , который обслуживает Тиникум, а также на проблемы шумового загрязнения . [ 7 ]
По состоянию на 2002 год его площадь составляла 654 000 квадратных футов (60 800 м²). 2 ) офисных помещений на 55 акрах (22 га) земли. Он состоял из трех зданий: Плаза I, Плаза II и Плаза III. Площадь Плаза I составляла 188 000 квадратных футов (17 500 м²). 2 ) пространства. Площадь Плаза II имела площадь 300 000 квадратных футов (28 000 м ). 2 ) пространства. Площадь Плаза III имела площадь 166 000 квадратных футов (15 400 м²). 2 ) пространства; он служил центром исследований и разработок Скотта; [ 1 ] Плаза III больше не существует. [ 2 ] Комплекс был построен для использования в качестве штаб-квартиры Скотта. [ 1 ]
По состоянию на 2002 год несколько акров земли были сданы в аренду для использования в качестве парковки для посетителей аэропорта. [ 1 ] В 2002 году владелец, Koll Bren Schreiber Realty Advisors, выставил комплекс на продажу, что сделало его вторым разом, когда Колл Брен Шрайбер выставил его на продажу на рынке за три года. [ 3 ] Плаза III была снесена в 2003 году. [ 2 ]
В 2005 году комплекс приобрела Amerimar. [ 8 ]
В 2008 году Angelo, Gordon & Co. и дочерние компании Amerimar Enterprises Inc. владели объектом как часть совместного предприятия.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д и ж Костельный, Наталья. «Продается старая штаб-квартира Scott Paper». Филадельфийский деловой журнал . 16 сентября 2002 г. 1 . Проверено 6 сентября 2012 г.
- ^ Jump up to: а б с д « ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОСНОВЕ АГЕНТСТВА США ПО ЗАЩИТЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ РЕГИОНА III БЫВШИЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ УЧРЕЖДЕНИЕ SCOTT PAPER TINICUM TOWNSHIP, PA EPA ID NO. PAD001287879 Подготовлено Управлением Пенсильванского отдела восстановления земель и химикатов ». ( Архив ) Агентство по охране окружающей среды . Раздел 2: Информация об объекте стр. 2. Август 2012 г. Проверено 6 сентября 2012 г.
- ^ Jump up to: а б «Приземляйтесь обратно на блок» в « Страховая компания разгрузит небоскреб в стиле ар-деко в Балтиморе ». Бизнес-журнал Феникса . 29 сентября 2002 г. Проверено 22 августа 2013 г. «Этот объект находится в уникальном, но спорном положении. Он расположен рядом с международным аэропортом Филадельфии, который всегда ищет землю для расширения. Однако объект находится в Тиникуме, штат Делавэр. Округ, который уже много лет борется с посягательствами со стороны аэропорта».
- ^ Янко, Мэри Энн. « Две фирмы переезжают на территорию бывшего Скотта ». Филадельфийский исследователь . 31 декабря 1997 г. Проверено 22 августа 2013 г.
- ^ Блейкингер, Мэри. «В ДВИЖЕНИИ» в « Добровольцы ищут для испытания наркотиков ». Филадельфийский исследователь . 9 ноября 1998 г. Проверено 22 августа 2013 г.
- ^ Климкевич, Джоан. « Новый терминал аэропорта сталкивается с юридической тяжбой. Судебный иск со стороны владельца недвижимости может задержать открытие первого терминала авиакомпании Us Airways стоимостью 325 миллионов долларов » . Philadelphia Inquirer . 28 апреля 2000 г. Проверено 22 августа 2013 г.
- ^ Климкевич, Джоан. « Аэропорту отказано в покупке земли Phila. International хочет расширяться. Tinicum опасается шумового загрязнения и потери налоговых поступлений » . Philadelphia Inquirer . 23 февраля 2000 г. Проверено 22 августа 2013 г.
- ^ « Коротко о деловых новостях ». Филадельфийский исследователь . 7 октября 2005 г. с. С03. Проверено 22 августа 2013 года. «Henry J. Holcomb International Plaza, бывшая штаб-квартира Scott Paper Co. рядом с международным аэропортом Филадельфии, была приобретена Amerimar [...]» — вырезка на Newspapers.com .
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- International Plaza ( Архив ) - Amerimar Enterprises
39 ° 52'27 "N 75 ° 15'26" W / 39,874072 ° N 75,257259 ° W