Саммерлендс, Виктория
| Летние земли Виктория | |
|---|---|
  Летние земли | |
| Координаты | 38 ° 30'40 "ю.ш., 145 ° 8'46" в.д. / 38,51111 ° ю.ш., 145,14611 ° в.д. |
| Население | 0 ( САЛ 2016 ) [ 1 ] [ 2 ] |
| Почтовый индекс(ы) | 3922 |
| Расположение | |
| LGA(s) | Графство Басс-Кост |
| Государственный электорат (ы) | Бас |
| Федеральное подразделение (а) | Монаш |
Саммерлендс — это местность и бывший жилой район на острове Филлип в штате Виктория , Австралия , расположенный в юго-западной части острова, недалеко от пингвинов маленькой колонии . В 1985 году правительство штата Виктория решило, что в целях защиты лежбища пингвинов дальнейшее развитие района будет запрещено, а вся собственность будет постепенно приобретаться государством.
История
[ редактировать ]В начале 20 века полуостров Саммерленд оставался относительно нетронутым европейскими поселениями по сравнению с остальной частью острова. Хотя цикорий , горчицу и овес на корм для лошадей, земля имела минимальную пастбищную или сельскохозяйственную ценность. здесь выращивали [ 3 ] В результате колония пингвинов выжила, а другие на острове — нет.
Деление территории проводилось с 1920-х по 1960-е годы. [ 4 ] Первый участок состоял из 12 больших участков, а также таких особенностей, как кольцевая развязка и кипарисы , которые все еще были видны десятилетия спустя. Между 1927 и 1931 годами было построено 227 новых кварталов, а с 1929 по 1940 год на территории нынешней автостоянки Penguin Parade располагалось поле для гольфа с девятью лунками. [ 3 ]
В 1950-х годах было создано еще 437 блоков, а окончательное разделение было проведено в 1958 и 1961 годах на земле ближе к The Nobbies . Большая часть земли была продана спекулянтам, а не тем, кто был заинтересован в ее строительстве, и к 1974 году только 11 процентов из 986 участков земли были расчищены или застроены. [ 3 ]
Выкуп земли
[ редактировать ]Прогрессивная жилая застройка поместья Саммерленд считалась угрозой выживанию колонии пингвинов. В Плане управления заповедником пингвинов острова Филлип 1989 года поместье названо «серьезным ущербом для ландшафта». В начале 1970-х годов местное графство начало выкупать землю в поместье. [ 5 ]
В 1985 году правительство штата Виктория объявило, что приобретет все 774 участка на полуострове Саммерленд для защиты колонии пингвинов, учредив «Программу обратного выкупа поместья Саммерленд». Планируемая дата завершения программы - 2000 год, когда земля будет присоединена к природному парку острова Филиппа . В течение этого периода землевладельцы не могли строить на своей земле, улучшать свою собственность или продавать ее кому-либо, кроме правительства. [ 6 ] К 2007 году 732 объекта недвижимости были добровольно проданы их владельцами, что обошлось государству примерно в миллион долларов в год. [ 7 ]
Процесс обратного выкупа был завершен в 2007 году, при этом в течение следующих трех лет было произведено принудительное приобретение последних 42 объектов недвижимости (20 пустующих блоков и 22 домов с домами, принадлежащих 34 частным владельцам) на сумму 15 миллионов долларов. [ 7 ] В 2008 году было урегулировано пять сделок по покупке недвижимости и достигнуто соглашение о покупке одной недвижимости, а также шесть согласованных предложений о покупке и одно предложение о принудительном выкупе. [ 8 ] В 2008–2009 годах было куплено 14 объектов недвижимости, в результате чего их общее количество достигло 25, а 17 объектов недвижимости еще предстоит приобрести. [ 9 ]
В июне 2010 года правительство объявило, что программа обратного выкупа завершена, и задействованная земля находится в процессе присоединения к природному парку острова Филиппа и восстановления растительного покрова. [ 10 ] На территории квартала осталось несколько разбросанных домов.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Австралийское статистическое бюро (27 июня 2017 г.). «Саммерлендс (пригород и местность)» . Австралийская перепись 2016 года .
- ^ Австралийское статистическое бюро (27 июня 2017 г.). «Саммерлендс (пригород и местность)» . QuickStats переписи населения Австралии 2016 года . Проверено 28 июня 2022 г.
- ^ Jump up to: а б с Лесли Хэд (2000). Вторая природа: история и значение Австралии как ландшафта аборигенов . Издательство Сиракузского университета. стр. 168–169 . ISBN 0-8156-0587-0 . Проверено 4 ноября 2009 г.
Полуостров Саммерленд.
- ^ «Может ли быть баланс между туризмом и защитой окружающей среды?» (PDF) . Райбак Медиа и природный парк острова Филлип. Архивировано из оригинала (PDF) 15 июня 2011 года . Проверено 24 февраля 2019 г.
- ^ Лесли Хэд (2000). Вторая природа: история и значение Австралии как ландшафта аборигенов . Издательство Сиракузского университета. стр. 172–174 . ISBN 0-8156-0587-0 . Проверено 4 ноября 2009 г.
Полуостров Саммерленд.
- ^ Кэти Боулен (30 сентября 2005 г.). «Владельцы элитной недвижимости на набережной оказались в 20-летнем бюрократическом кошмаре» . Стейтлайн Виктория . abc.net.au. Проверено 3 ноября 2009 г.
- ^ Jump up to: а б «Правительство вынуждает выкупить землю резервата пингвинов» . ABC News (Австралийская радиовещательная корпорация) . abc.net.au. 4 октября 2007 г. Проверено 3 ноября 2009 г.
- ^ Департамент устойчивого развития и окружающей среды. «Годовой отчет 2008 – Отчет о деятельности 3» . dse.vic.gov.au. Проверено 25 сентября 2012 г.
- ^ Департамент устойчивого развития и окружающей среды. «Годовой отчет 2009 – Отчет о деятельности» . dse.vic.gov.au. Архивировано из оригинала 18 октября 2009 года . Проверено 25 сентября 2012 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «ПОПУЛЯЦИЯ МАЛЕНЬКИХ ПИНГВИНОВ БУДЕТ ПРОЦВЕТАТЬ В ЛЕТНЕЙ СТРАНЕ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕННОГО ВЫКУПА» . Пресс-релиз министра окружающей среды и изменения климата . парламент.vic.gov.au. 7 августа 2010 г. Проверено 4 ноября 2009 г.
