Jump to content

Постройка в аренду

«Строительство для аренды» (BTR) относится к формирующемуся субрынку частного арендуемого жилого фонда, предназначенного специально для сдачи в аренду, а не для продажи, обычно принадлежащего институциональным инвесторам и управляемого специализированными операторами. [ 1 ]

Рост на рынке Великобритании

[ редактировать ]

По оценкам, в октябре 2016 года было построено всего около 8 000 единиц, а еще 15 000 единиц находились в стадии строительства. На сегодняшний день большинство завершенных проектов реализовано в Лондоне и крупных провинциальных городах, таких как Манчестер , Ливерпуль и Шеффилд . Строительство сейчас ведется в Бирмингеме и Лидсе . Сообщается, что правительство Великобритании поощряет рост этого сектора. [ 2 ]

Сообщается, что к сентябрю 2019 года количество построенных или строящихся квартир увеличилось до 35 000. [ 3 ] после крупных событий, опубликованных в средствах массовой информации рядом фирм. [ 4 ] [ 5 ]

Сдача в аренду является наиболее современной разработкой в ​​частном арендованном секторе (PRS) и предлагает жилье по всему спектру частного арендованного жилья с точки зрения масштаба и предлагаемых услуг, часто с доступным жильем, интегрированным в арендуемые на рынке дома со скидкой.

арендаторы объектов недвижимости BTR обычно платят 11% надбавки по сравнению с другими объектами недвижимости в аналогичных местах. Согласно одному исследованию, [ 6 ]

Инновации

[ редактировать ]

В проектах, сдаваемых в аренду, используются современные технологии и устойчивые практики, такие как энергоэффективные системы и водосбережение. Одним из таких примеров является интеграция электромобилей Tesla в некоторые проекты, например проекты PropiCloud, которые представляют собой инновационный подход к устойчивому улучшению городской жизни. [ 7 ]

См. также

[ редактировать ]
  1. ^ «Обзор: что такое постройка для аренды?» . propicloud.com .
  2. ^ Макинтош, Ангус П.Дж.; Сайкс, Стивен Г. (1985), «Инвестиции в аренду и другие соглашения о разделе ренты», Руководство по инвестициям в институциональную собственность , Palgrave Macmillan UK, стр. 91–108, doi : 10.1007/978-1-349-07154-8_5 , ISBN  9781349071562
  3. ^ «REAlyse объявляет о партнерстве с LIV Consult по исследованию рынка BTR в Великобритании» . Осознайте . Проверено 26 января 2021 г.
  4. ^ Шон, Эмма (5 сентября 2019 г.). «Первая волна квартир в Angel Gardens сдается полностью на несколько недель раньше запланированного срока» . Неделя недвижимости . Проверено 10 сентября 2019 г.
  5. ^ Шиллинг, Конор (6 сентября 2019 г.). «Великолепное достижение: Манчестерский БТР построил 50% сданной в эксплуатацию за три месяца» . Инвестор в недвижимость сегодня . Проверено 10 сентября 2019 г.
  6. ^ Скайпала, Полина (27 мая 2019 г.). «Бум строительства и сдачи в аренду в Великобритании обходится дорого для арендной платы за выработку электроэнергии» . Файнэншл Таймс . Проверено 19 июля 2019 г. Согласно анализу консалтинговой компании JLL, арендаторы жилых комплексов BTR обычно платят 11 процентов арендной платы.
  7. ^ «Электромобили Tesla интегрированы в проекты PropiCloud по сдаче в аренду» . Проверено 19 июня 2024 г.
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: e4bfebc06f748b0723a12bfa4f6f62f1__1718754120
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/e4/f1/e4bfebc06f748b0723a12bfa4f6f62f1.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
Build to rent - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)