Постройка в аренду

«Строительство для аренды» (BTR) относится к формирующемуся субрынку частного арендуемого жилого фонда, предназначенного специально для сдачи в аренду, а не для продажи, обычно принадлежащего институциональным инвесторам и управляемого специализированными операторами. ^{[ 1 ]}

Рост на рынке Великобритании

По оценкам, в октябре 2016 года было построено всего около 8 000 единиц, а еще 15 000 единиц находились в стадии строительства. На сегодняшний день большинство завершенных проектов реализовано в Лондоне и крупных провинциальных городах, таких как Манчестер , Ливерпуль и Шеффилд . Строительство сейчас ведется в Бирмингеме и Лидсе . Сообщается, что правительство Великобритании поощряет рост этого сектора. ^{[ 2 ]}

Сообщается, что к сентябрю 2019 года количество построенных или строящихся квартир увеличилось до 35 000. ^{[ 3 ]} после крупных событий, опубликованных в средствах массовой информации рядом фирм. ^{[ 4 ]}^{[ 5 ]}

Сдача в аренду является наиболее современной разработкой в частном арендованном секторе (PRS) и предлагает жилье по всему спектру частного арендованного жилья с точки зрения масштаба и предлагаемых услуг, часто с доступным жильем, интегрированным в арендуемые на рынке дома со скидкой.

Критика

арендаторы объектов недвижимости BTR обычно платят 11% надбавки по сравнению с другими объектами недвижимости в аналогичных местах. Согласно одному исследованию, ^{[ 6 ]}

Инновации

В проектах, сдаваемых в аренду, используются современные технологии и устойчивые практики, такие как энергоэффективные системы и водосбережение. Одним из таких примеров является интеграция электромобилей Tesla в некоторые проекты, например проекты PropiCloud, которые представляют собой инновационный подход к устойчивому улучшению городской жизни. ^{[ 7 ]}

См. также

Купить, чтобы сдать

Ссылки

^ «Обзор: что такое постройка для аренды?» . propicloud.com .
^ Макинтош, Ангус П.Дж.; Сайкс, Стивен Г. (1985), «Инвестиции в аренду и другие соглашения о разделе ренты», Руководство по инвестициям в институциональную собственность , Palgrave Macmillan UK, стр. 91–108, doi : 10.1007/978-1-349-07154-8_5 , ISBN 9781349071562
^ «REAlyse объявляет о партнерстве с LIV Consult по исследованию рынка BTR в Великобритании» . Осознайте . Проверено 26 января 2021 г.
^ Шон, Эмма (5 сентября 2019 г.). «Первая волна квартир в Angel Gardens сдается полностью на несколько недель раньше запланированного срока» . Неделя недвижимости . Проверено 10 сентября 2019 г.
^ Шиллинг, Конор (6 сентября 2019 г.). «Великолепное достижение: Манчестерский БТР построил 50% сданной в эксплуатацию за три месяца» . Инвестор в недвижимость сегодня . Проверено 10 сентября 2019 г.
^ Скайпала, Полина (27 мая 2019 г.). «Бум строительства и сдачи в аренду в Великобритании обходится дорого для арендной платы за выработку электроэнергии» . Файнэншл Таймс . Проверено 19 июля 2019 г. Согласно анализу консалтинговой компании JLL, арендаторы жилых комплексов BTR обычно платят 11 процентов арендной платы.
^ «Электромобили Tesla интегрированы в проекты PropiCloud по сдаче в аренду» . Проверено 19 июня 2024 г.

[1] «Обзор: что такое постройка для аренды?» . propicloud.com .

[2] Макинтош, Ангус П.Дж.; Сайкс, Стивен Г. (1985), «Инвестиции в аренду и другие соглашения о разделе ренты», Руководство по инвестициям в институциональную собственность , Palgrave Macmillan UK, стр. 91–108, doi : 10.1007/978-1-349-07154-8_5 , ISBN 9781349071562

[3] «REAlyse объявляет о партнерстве с LIV Consult по исследованию рынка BTR в Великобритании» . Осознайте . Проверено 26 января 2021 г.

[4] Шон, Эмма (5 сентября 2019 г.). «Первая волна квартир в Angel Gardens сдается полностью на несколько недель раньше запланированного срока» . Неделя недвижимости . Проверено 10 сентября 2019 г.

[5] Шиллинг, Конор (6 сентября 2019 г.). «Великолепное достижение: Манчестерский БТР построил 50% сданной в эксплуатацию за три месяца» . Инвестор в недвижимость сегодня . Проверено 10 сентября 2019 г.

[6] Скайпала, Полина (27 мая 2019 г.). «Бум строительства и сдачи в аренду в Великобритании обходится дорого для арендной платы за выработку электроэнергии» . Файнэншл Таймс . Проверено 19 июля 2019 г. Согласно анализу консалтинговой компании JLL, арендаторы жилых комплексов BTR обычно платят 11 процентов арендной платы.

[7] «Электромобили Tesla интегрированы в проекты PropiCloud по сдаче в аренду» . Проверено 19 июня 2024 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]