Место Созвездия
| Место Созвездия | |
|---|---|
 Constellation Place на заднем плане над Вестфилд Сенчури-Сити в июне 2018 года. | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Коммерческие офисы |
| Архитектурный стиль | Модернизм |
| Расположение | 10250 Бульвар Созвездие Сенчури-Сити, Лос-Анджелес , Калифорния , США |
| Координаты | 34 ° 03'26 "с.ш. 118 ° 25'03" з.д. / 34,0571 ° с.ш. 118,4174 ° з.д. |
| Строительство началось | 2001 |
| Завершенный | 2003 |
| Расходы | 150 миллионов долларов США |
| Владелец | ДжМБ Риэлти |
| Высота | |
| Крыша | 149,5 м (490 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 35 |
| Площадь пола | 63 032 м 2 (678 470 кв. футов) |
| Лифты/лифты | 23 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Джонсон Фейн Партнерс |
| Инженер-строитель | Вонг Хобах Лау |
| Генеральный подрядчик | Хэтэуэй Динвидди |
| Ссылки | |
| [1] [2] [3] | |
Constellation Place — 35- этажный небоскрёб высотой 492 фута (150 м) в Лос-Анджелесе , Калифорния , расположенный в районе Сенчури-Сити . [4] Здесь расположены штаб-квартиры Houlihan Lokey , ICM Partners , Knight Law Group и Международной корпорации лизингового финансирования (ILFC). Башня была построена для размещения штаб-квартиры Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), но после банкротства MGM переехала в Беверли-Хиллз, Калифорния, в 2011 году.
История
[ редактировать ]
Constellation Place строилось с 2001 по 2003 год. Это 26-е по высоте здание в Лос-Анджелесе и пятое по высоте в Сенчури-Сити. Это было первое высотное здание, построенное в 21 веке в Лос-Анджелесе. Здание было спроектировано компанией Johnson Fain Partners и имеет площадь 700 000 кв. футов (65 000 м²). 2 ) офисных помещений класса А.
В 2000 году Metro-Goldwyn-Mayer (MGM) объявила о переносе своей штаб-квартиры в недавно построенное здание в Сенчури-Сити. В середине процесса проектирования компания MGM согласилась стать ведущим арендатором. Здание открылось в 2003 году как MGM Tower. [5]
Алекс Йемениджян , бывший председатель и исполнительный директор MGM, спроектировал помещение штаб-квартиры. Роджер Винсент и Клаудия Эллер из Los Angeles Times заявили, что «йеменцы не пожалели денег на обустройство пространства студии такими элементами стиля Лас-Вегаса , как высокие мраморные колонны и грандиозная винтовая лестница, обрамленная стеной наград». [5]
Архитектор Скотт Джонсон спроектировал нижнюю треть башни так, чтобы она имела очень большие этажи, чтобы руководители MGM могли иметь открытые террасы. Мрамор, использованный в помещениях MGM, был импортирован из Италии. MGM получила специальный частный гараж, специальный контрольно-пропускной пункт и специальный лифт. Таким образом, знаменитости, посетившие комплекс, могли войти и выйти из здания, не заходя в общественные места. В башне разместили три просмотровых зала. Одним из них был театр на 100 мест на первом этаже. По состоянию на декабрь 2010 года ICM Partners театр контролируется . В вестибюле 14-го этажа располагались представительские люксы и стена со статуэтками Оскара за фильмы, удостоенные премии Оскар. Улица, ведущая к гаражу здания, была переименована в MGM Drive. Наверху здания был размещен большой логотип MGM. В декабре 2010 года MGM арендовала 200 000 кв. футов (19 000 м²). 2 ) площади в башне MGM, и она платила почти 5 долларов за квадратный фут в месяц за аренду. [5]
В 2010 году, когда MGM вышла из-под защиты от банкротства, она объявила, что перенесет свою штаб-квартиру в соседний Беверли-Хиллз , чтобы сэкономить деньги. Срок аренды в Сенчури-Сити истекал в 2018 году. Винсент и Эллер заявили, что ежемесячная арендная плата MGM за квадратный фут в здании в Беверли-Хиллз будет намного ниже, чем в MGM Tower. Ларри Козмонт, консультант по недвижимости, не участвовавший в переезде, сказал: «Для них это разумный шаг. Сокращение размеров и переезд в помещение, которое по-прежнему заметно, но не слишком показное и не обременено расходами, имеет основополагающее значение для их выживания». [5] MGM съехала 19 августа 2011 года. [6] [7]
Удобства
[ редактировать ]Штаб-квартира ICM Partners располагалась на пяти верхних этажах здания.
По состоянию на 2012 год оно было отмечено как первое высотное здание в Лос-Анджелесе, в котором использовались топливные элементы, генерирующие электроэнергию, называемые Bloom Energy Servers в качестве источника энергии . Элементы, которые для выработки электроэнергии используют углеводороды, такие как природный газ , могут производить до 400 киловатт электроэнергии, что обеспечит одну треть электроэнергии, используемой для питания здания. [4]
Арендаторы
[ редактировать ]- Штаб-квартира Houlihan Lokey – 4, 5, 6 этажи [4] [8] [9]
- ICM Partners Штаб-квартира [4] [10] [11]
- Международной корпорации лизингового финансирования (ILFC) — офис 3400 Штаб-квартира [4] [12] [13]
- Инвестиционная группа «Крепость» – 16 этаж.
- Лэтэм и Уоткинс
- Knight Law Group, LLP - Люксы 2400 и 2500
- Группа Маккуори – Люкс 2250
- ТОО «Роупс энд Грей»
- Уилмингтон Траст - Люкс 2800
- WeWork
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Место Созвездия» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ «Здание Эмпорис ID 100400» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года.
- ^ «Место Созвездия» . Страница Небоскреба .
- ^ Перейти обратно: а б с д и Роджер Винсент (5 февраля 2012 г.). «Энергетические элементы обеспечивают питание небоскреба Сенчури-Сити» . Лос-Анджелес Таймс . Архивировано из оригинала 6 февраля 2012 года . Проверено 5 февраля 2012 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д Винсент, Роджер; Эллер, Клаудия (30 декабря 2010 г.). «MGM переедет из роскошного офиса Century City » Лос-Анджелес Таймс . Архивировано из оригинала 27 апреля 2014 года . Проверено 6 февраля 2012 г.
- ^ «MGM Holdings Inc. За квартальный период, закончившийся 30 июня 2011 г.» (PDF) . Metro-Goldwyn-Mayer Inc. Архивировано из оригинала (PDF) 28 сентября 2020 г. Проверено 6 февраля 2012 г.
- ^ « Корпоративная информация. Архивировано 10 июня 2015 г. в Wayback Machine ». Метро-Голдвин-Майер. Проверено 6 сентября 2011 г. «Наше местоположение — элегантная, прекрасно обставленная штаб-квартира корпорации в MGM Tower в Сенчури-Сити, [...]»
- ^ Стейнберг, Джули. « Вопреки тенденции, Хулихан Локи все еще нанимает сотрудников. Архивировано 4 февраля 2012 г. в Wayback Machine ». Финансы ( The Wall Street Journal ). 24 января 2012. Проверено 5 февраля 2012. «Houlihan Lokey, инвестиционный банк из Лос-Анджелеса, [...]»
- ^ « Лос-Анджелес. Архивировано 6 июня 2012 г. в Wayback Machine ». Хулихан Локей . Проверено 5 февраля 2012 г. "Лос-Анджелес, Лос-Анджелес, 10250 Constellation Blvd. 5th Fl. Los Angeles, CA 90067"
- ^ « Свяжитесь с нами , заархивировано 4 февраля 2012 г. в Wayback Machine ». Международный креативный менеджмент . Проверено 6 февраля 2012 г. "LOS ANGELES 10250 Constellation Boulevard Los Angeles, CA 90067"
- ^ Нэш, Джеймс. « Свет, камера, Катрина: восстановление Луизианы повлияет на производство в Лос-Анджелесе » Los Angeles Business Journal на AllBusiness . Проверено 5 февраля 2012 г. «[...]International Creative Management Inc., агентство талантов и литературы из Лос-Анджелеса».
- ^ Винсент, Роджер (28 апреля 2011 г.). «Инвестиционный банк Houlihan Lokey переедет в бывшую башню MGM в Сенчури-Сити» . Лос-Анджелес Таймс . Архивировано из оригинала 11 марта 2012 года . Проверено 16 января 2012 г.
- ^ « Свяжитесь с нами , заархивировано 12 мая 2011 г. в Wayback Machine ». Международная корпорация лизингового финансирования. Проверено 6 мая 2011 г. "10250 Constellation Blvd. Suite 3400 Los Angeles, CA 90067 USA"