ЛендлордИнвест

ЛэндлордИнвест Лимитед
Тип компании	ООО
Промышленность	Финансовые технологии , Одноранговое кредитование
Основан	Октябрь 2014 г.
Основатели	Филип Карадаги ; Ник Смирнов ; Джо Валлендер
Штаб-квартира	Лондон , Великобритания
Обслуживаемая территория	Великобритания
Ключевые люди	Филип Карадаги, генеральный директор ; Джо Валлендер, технический директор ; Ник Смирновс Финансовый директор ;
Продукты	Промежуточные кредиты , Кредиты на развитие
Веб-сайт	арендодательинвест .с

LandlordInvest — это платформа однорангового кредитования , которая позволяет людям инвестировать в жилищные, коммерческие и полукоммерческие промежуточные кредиты и кредиты на развитие . ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}^{[ 3 ]} Целевая аудитория платформы — профессиональные инвесторы в недвижимость и арендодатели. Это была первая программа инновационного финансирования ISA , поддерживаемая жилой недвижимостью , которая была доступна вкладчикам в Великобритании. ^{[ 4 ]}

История

Компания LandlordInvest была основана в 2014 году. ^{[ 5 ]} Платформа была официально запущена в декабре 2016 года, когда получила разрешение FCA . ^{[ 6 ]} В начале 2017 года LandlordInvest получила одобрение менеджера ISA от HMRC , опередив аналогичные платформы, такие как Funding Circle , Zopa и Ratesetter , став одной из немногих компаний, предлагающих необлагаемую налогом прибыль одноранговым инвесторам. ^{[ 1 ]}

В мае 2017 года платформа запустила вторичный рынок , который позволяет инвесторам продавать части своего кредита на недвижимость. ^{[ 7 ]} Награды Property Wire Awards включили LandlordInvest в тройку краудфандинговых платформ 2017 года, наряду с The House Crowd и Homegrown. ^{[ 8 ]}

В июле 2017 года LandlordInvest получил нераскрытую сумму начального финансирования от Алана Габбея, директора O&H Properties, которая в настоящее время имеет портфель недвижимости в Лондоне на сумму 1 млрд фунтов стерлингов. ^{[ 9 ]} Позже в том же месяце платформа преодолела рубеж кредитования в 1 миллион фунтов стерлингов и привлекла 700 инвесторов с момента запуска в декабре 2016 года. ^{[ 10 ]}

К концу июля 2017 года LandlordInvest завершила свой самый крупный на сегодняшний день кредит — промежуточный кредит в размере 740 741 фунт стерлингов, в результате чего совокупный объем кредита составил 2 миллиона фунтов стерлингов. ^{[ 11 ]} LandlordInvest впервые опубликовала свой кредитный портфель 5 декабря 2017 года, отметив свой годовой юбилей. ^{[ 12 ]}

По состоянию на июнь 2018 года P2P-платформа выдала более 5 миллионов фунтов стерлингов в виде 25 промежуточных кредитов и кредитов на покупку для сдачи в аренду. ^{[ 13 ]} В декабре 2022 года компания прекратила выдавать кредиты на покупку под сдачу в аренду.

Филип Карадаги, исполнительный директор LandlordInvest, вошел в список 50 самых влиятельных людей в P2P-секторе Великобритании в ноябре 2018 года. ^{[ 14 ]}

В ноябре 2019 года LandlordInvest преодолел рубеж кредитования в 8 миллионов фунтов стерлингов, когда инвесторы профинансировали кредиты на 8,7 миллиона фунтов стерлингов с 6,7 миллионами фунтов стерлингов погашенного капитала. ^{[ 15 ]}

Еще один важный этап кредитования был пройден кредитной платформой в ноябре 2020 года, которая на тот момент предоставила кредиты на жилую и коммерческую недвижимость на сумму более 10 миллионов фунтов стерлингов профессиональным инвесторам в недвижимость. ^{[ 16 ]} По состоянию на июнь 2023 года платформа выдала кредиты на сумму более 17 миллионов фунтов стерлингов и выплатила инвесторам более 1,7 миллиона фунтов стерлингов в виде процентов. ^{[ 17 ]}

4thWay, первое в мире рейтинговое и исследовательское агентство в области онлайн-кредитования, такого как P2P и рыночное кредитование, в мае 2021 года присвоило LandlordInvest «исключительный» рейтинг. ^{[ 18 ]}

Бизнес-модель

LandlordInvest — это онлайн-рынок , который объединяет профессиональных инвесторов в недвижимость и арендодателей, ищущих финансирование, с инвесторами, которые хотят инвестировать в продукты, обеспеченные активами, с ежемесячным доходом. ^{[ 19 ]} Платформа предоставляет обеспеченные займы арендодателям, которым требуется от 30 000 до 750 000 фунтов стерлингов. ^{[ 20 ]} Минимальная сумма инвестиций составляет 1000 фунтов стерлингов, которая была увеличена со 100 фунтов стерлингов в июле 2021 года. ^{[ 21 ]} Инвесторы дают деньги подходящим заемщикам и получают деньги от процентов, взимаемых по кредитам, в то время как LandlordInvest покрывает расходы на эксплуатацию платформы, взимая с заемщиков комиссию за организацию по каждому финансируемому кредиту и вычитая комиссию за обслуживание из ежемесячных выплат процентов инвесторам. ^{[ 22 ]}

Возврат

Платформа обещает перспективу доходности до 12% годовых. ^{[ 23 ]} За первый год работы LandlordInvest предоставил кредиты на сумму более 2,7 млн фунтов стерлингов через свою платформу со средней суммой кредита 210 535 фунтов стерлингов, средней LTV 63,7% и среднегодовой валовой доходностью для инвесторов 11,1%. ^{[ 12 ]}

Вторичный рынок

платформы В марте 2018 года объем продаж на вторичном рынке достиг 1 миллиона фунтов стерлингов, при этом в общей сложности было совершено 1393 кредитных продажи, а средняя стоимость транзакции составила 730 фунтов стерлингов. ^{[ 24 ]} По состоянию на ноябрь 2019 года объем продаж на вторичном рынке платформы составил 2,3 миллиона фунтов стерлингов. ^{[ 15 ]} К апрелю 2023 года инвесторы обменяли друг с другом более 5 миллионов фунтов стерлингов. ^{[ 25 ]}

ПОЖЕЛАНИЯ

LandlordInvest был первым P2P-кредитором, предложившим IFISA, обеспеченную недвижимостью. ^{[ 26 ]} LandlordInvest достигла суммы подписок на свою Innovative Finance ISA на сумму более 2 млн фунтов стерлингов после того, как в 2017-18 налоговом году было собрано 1,65 млн фунтов стерлингов на подписках, что на 292,5% больше по сравнению с 419 835 фунтами стерлингов подписок, сделанных в предыдущем налоговом году. ^{[ 27 ]} Innovative Finance ISA от LandlordInvest предлагает доходность до 12,3% годовых. ^{[ 27 ]}

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б Кэрол Льюис (21 января 2017 г.). «Верните инновации и получите налоговые льготы» . Таймс . Проверено 17 мая 2017 г.
^ Патрик Коллинсон (25 марта 2017 г.). «Является ли Иса лучшим домом для вашей заначки?» . Хранитель . Проверено 17 мая 2017 г.
^ Соня Шарма-Кария (13 июня 2023 г.). «LandlordInvest ожидает роста кредитов на развитие» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 9 августа 2023 г.
^ «LandlordInvest делает инновационное финансирование ISA гибким» , Wealth Adviser , 22 февраля 2017 г. , дата обращения 17 мая 2017 г.
^ Сэм Баркер (21 декабря 2016 г.). «Один на один: Филип Карадаги, генеральный директор Landlordinvest» . Ипотечная стратегия . Проверено 17 мая 2017 г.
^ «Платформа P2P-кредитования Landlordinvest обеспечивает полную авторизацию FCA» , Retail Banker International , 7 декабря 2016 г. , дата обращения 17 мая 2017 г.
^ Анна Брунетти (17 мая 2017 г.). «LandlordInvest запускает вторичный рынок» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 17 мая 2017 г.
^ «Победители премии 2017 года» , Property Wire Awards , данные получены 24 мая 2017 года.
^ Марк Шоффман (4 июля 2017 г.). «LandlordInvest привлекает начальное финансирование от инвестора в недвижимость» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 4 июля 2017 г.
^ Марк Шоффман (17 июля 2017 г.). «LandlordInvest достигает рубежа в 1 миллион фунтов стерлингов» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 17 июля 2017 г.
^ Сьюзи Нойвирт (31 июля 2017 г.). «LandlordInvest достиг отметки в 2 миллиона фунтов стерлингов после выдачи крупнейшего на сегодняшний день кредита» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 31 июля 2017 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Джордан Уильямс (5 декабря 2017 г.). «Один год назад P2P-платформа публикует кредитную книгу» . Мостовые и коммерческие . Проверено 5 декабря 2017 г.
^ Мартин Гренландия (18 июня 2018 г.). «LandlordInvest преодолел рубеж в 5 миллионов фунтов стерлингов» . Мостовые и коммерческие . Проверено 25 июня 2018 г.
^ Команда P2PFN (1 ноября 2018 г.). «Peer2Peer Finance News Power 50 2018» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 19 февраля 2019 г. {{cite news}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )
^ Перейти обратно: ^а ^б Марк Шоффман (8 ноября 2019 г.). «Средняя LTV и ставки LandlordInvest падают по мере прохождения кредитного рубежа в 8 миллионов фунтов стерлингов» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 11 ноября 2019 г.
^ Майкл Ллойд (11 ноября 2020 г.). «LandlordInvest преодолел отметку в 10 миллионов фунтов стерлингов по кредитованию» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 13 ноября 2020 г.
^ Соня Шарма-Кария (13 июня 2023 г.). «LandlordInvest ожидает роста кредитов на развитие» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 20 июня 2023 г.
^ Нил Фолкнер (25 мая 2021 г.). «ЛэндлордИнвест Обзор» . 4-й путь . Проверено 3 июня 2021 г.
^ «О нас» , LandlordInvest , получено 20 июня 2023 г.
^ Джей Ди Алоис (5 декабря 2016 г.). «LandlordInvest получает полное разрешение FCA и планирует предложить IFISA» . Краудфанд Инсайдер . Проверено 17 мая 2017 г.
^ Майкл Ллойд (5 мая 2021 г.). «LandlordInvest соберет минимальную сумму инвестиций» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 24 ноября 2021 г.
^ «Как это работает» , LandlordInvest , получено 17 мая 2017 г.
^ Руперт Джонс (18 февраля 2017 г.). «Новая Isa предлагает необлагаемую налогом прибыль в размере 12% — так в чем же подвох?» . Хранитель . Проверено 17 мая 2017 г.
^ Марк Шоффман (13 марта 2018 г.). «LandlordInvest достигла отметки в 1 миллион фунтов стерлингов на вторичном рынке» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 13 марта 2018 г.
^ Ханна Ганнаж-Стюарт (14 апреля 2023 г.). «LandlordInvest передает 5 миллионов фунтов стерлингов на вторичном рынке» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 20 июня 2023 г.
^ Сьюзи Нойвирт (28 января 2019 г.). «Руководство по покупке IFISA для сдачи в аренду» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 19 февраля 2019 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Тим Эвершед (2 мая 2018 г.). «LandlordInvest заработал 2 миллиона фунтов стерлингов на подписке на IFISA» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 2 мая 2018 г.

Внешние ссылки

сайт ЛендлордИнвест

[The_Times-1] Перейти обратно: ^а ^б Кэрол Льюис (21 января 2017 г.). «Верните инновации и получите налоговые льготы» . Таймс . Проверено 17 мая 2017 г.

[The_Guardian-2] Патрик Коллинсон (25 марта 2017 г.). «Является ли Иса лучшим домом для вашей заначки?» . Хранитель . Проверено 17 мая 2017 г.

[Peer2Peer_!Finance_News-3] Соня Шарма-Кария (13 июня 2023 г.). «LandlordInvest ожидает роста кредитов на развитие» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 9 августа 2023 г.

[Wealth_Adviser-4] «LandlordInvest делает инновационное финансирование ISA гибким» , Wealth Adviser , 22 февраля 2017 г. , дата обращения 17 мая 2017 г.

[Mortgage_Strategy-5] Сэм Баркер (21 декабря 2016 г.). «Один на один: Филип Карадаги, генеральный директор Landlordinvest» . Ипотечная стратегия . Проверено 17 мая 2017 г.

[Retail_Banker_International-6] «Платформа P2P-кредитования Landlordinvest обеспечивает полную авторизацию FCA» , Retail Banker International , 7 декабря 2016 г. , дата обращения 17 мая 2017 г.

[Peer2Peer_Finance_#News-7] Анна Брунетти (17 мая 2017 г.). «LandlordInvest запускает вторичный рынок» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 17 мая 2017 г.

[Property_Wire_Awards-8] «Победители премии 2017 года» , Property Wire Awards , данные получены 24 мая 2017 года.

[9] Марк Шоффман (4 июля 2017 г.). «LandlordInvest привлекает начальное финансирование от инвестора в недвижимость» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 4 июля 2017 г.

[Peer2Peer_Finance_News-10] Марк Шоффман (17 июля 2017 г.). «LandlordInvest достигает рубежа в 1 миллион фунтов стерлингов» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 17 июля 2017 г.

[Peer2Peer_Finance_'News-11] Сьюзи Нойвирт (31 июля 2017 г.). «LandlordInvest достиг отметки в 2 миллиона фунтов стерлингов после выдачи крупнейшего на сегодняшний день кредита» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 31 июля 2017 г.

[Bridging_&_Commercial-12] Перейти обратно: ^а ^б Джордан Уильямс (5 декабря 2017 г.). «Один год назад P2P-платформа публикует кредитную книгу» . Мостовые и коммерческие . Проверено 5 декабря 2017 г.

[Bridging_&_'Commercial-13] Мартин Гренландия (18 июня 2018 г.). «LandlordInvest преодолел рубеж в 5 миллионов фунтов стерлингов» . Мостовые и коммерческие . Проверено 25 июня 2018 г.

[Peer2Peer_Finance_,News-14] Команда P2PFN (1 ноября 2018 г.). «Peer2Peer Finance News Power 50 2018» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 19 февраля 2019 г. {{cite news}}: CS1 maint: числовые имена: список авторов ( ссылка )

[Peer2Peer_Finance_|News-15] Перейти обратно: ^а ^б Марк Шоффман (8 ноября 2019 г.). «Средняя LTV и ставки LandlordInvest падают по мере прохождения кредитного рубежа в 8 миллионов фунтов стерлингов» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 11 ноября 2019 г.

[Peer2Peer_Finance_.News-16] Майкл Ллойд (11 ноября 2020 г.). «LandlordInvest преодолел отметку в 10 миллионов фунтов стерлингов по кредитованию» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 13 ноября 2020 г.

[Peer2Peer_;Finance_News-17] Соня Шарма-Кария (13 июня 2023 г.). «LandlordInvest ожидает роста кредитов на развитие» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 20 июня 2023 г.

[4thWay-18] Нил Фолкнер (25 мая 2021 г.). «ЛэндлордИнвест Обзор» . 4-й путь . Проверено 3 июня 2021 г.

[LandlordInvest-19] «О нас» , LandlordInvest , получено 20 июня 2023 г.

[Crowdfund_Insider-20] Джей Ди Алоис (5 декабря 2016 г.). «LandlordInvest получает полное разрешение FCA и планирует предложить IFISA» . Краудфанд Инсайдер . Проверено 17 мая 2017 г.

[Peer2Peer_Finance_;News-21] Майкл Ллойд (5 мая 2021 г.). «LandlordInvest соберет минимальную сумму инвестиций» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 24 ноября 2021 г.

[22] «Как это работает» , LandlordInvest , получено 17 мая 2017 г.

[23] Руперт Джонс (18 февраля 2017 г.). «Новая Isa предлагает необлагаемую налогом прибыль в размере 12% — так в чем же подвох?» . Хранитель . Проверено 17 мая 2017 г.

[Peer2Peer_Finance_-News-24] Марк Шоффман (13 марта 2018 г.). «LandlordInvest достигла отметки в 1 миллион фунтов стерлингов на вторичном рынке» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 13 марта 2018 г.

[-Peer2Peer_Finance_News-25] Ханна Ганнаж-Стюарт (14 апреля 2023 г.). «LandlordInvest передает 5 миллионов фунтов стерлингов на вторичном рынке» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 20 июня 2023 г.

[Peer2Peer_Finance_[News-26] Сьюзи Нойвирт (28 января 2019 г.). «Руководство по покупке IFISA для сдачи в аренду» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 19 февраля 2019 г.

[Peer2Peer_Finance_]News-27] Перейти обратно: ^а ^б Тим Эвершед (2 мая 2018 г.). «LandlordInvest заработал 2 миллиона фунтов стерлингов на подписке на IFISA» . Peer2Peer Финансовые новости . Проверено 2 мая 2018 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]