Роберт Скарано мл.
Роберт Скарано мл. | |
|---|---|
| Рожденный | 23 сентября 1959 г. |
| Занятие | Архитектор |
| Награды | 15-кратный обладатель местных и национальных наград SARA, 10-кратный обладатель местных бруклинских наград AIA и национальных наград AIA. |
| Упражняться | Scarano Architects, PLLC |
| Здания | 297 Driggs Ave, Бруклин, Нью-Йорк |
| Проекты | Ярко-зеленый |
Роберт Майкл Скарано-младший — американский архитектор, работающий в основном в Бруклине , Нью-Йорк . В марте 2010 года Скарано запретили представлять планы строительства новых зданий в Департамент строительства Нью-Йорка.
Жизнь и карьера
[ редактировать ]Родился в Грейвсенде, Бруклин . [ 1 ] Скарано учился в Городском колледже Нью-Йорка , где получил степень бакалавра архитектуры , бакалавра наук в области архитектуры и экологического дизайна, а также сертификат инженера . Позже он учился в Нью-Йоркском университете и получил сертификаты в области управления строительством, строительства зданий, развития недвижимости и финансирования недвижимости. [ 2 ]
он основал собственную фирму Scarano Architects PLLC на Стейтен-Айленде . В 1985 году [ 2 ] в том же году он стал зарегистрированным архитектором в штате Нью-Йорк. [ 3 ] До основания своей фирмы он работал в компаниях HLW Architects, SLCE Architects, Liebman & Liebman Architects и Costas Kondylis Architects . [ 2 ] По состоянию на 2004 год [update]В компании Scarano Associates работало около 50 человек. [ 4 ] в том числе дизайнеры из Бразилии, Болгарии, Колумбии, Израиля, России и Украины. [ 2 ] Их офис расположен в Дамбо, Бруклин , и имеет пристройку из стекла и стали на крыше столетнего здания.
Скарано является членом Американского института архитекторов (AIA) и Общества американских зарегистрированных архитекторов (SARA).
Работает
[ редактировать ]- 110 York Street (2004 г.) — здесь расположены офисы Scarano Architect PLLC. Этот проект представляет собой пристройку из стекла и стали на вершине столетнего здания. Этот проект получил награду за дизайн 2005 года от журнала Metal Architecture . [ 5 ] и Почетная грамота 2005 года от Бруклинской AIA . [ 2 ]
- 234 West 20th Street (2005 г.) — пристройка пентхауса к существующему зданию в Челси, Манхэттен . Получил награду за выдающиеся достижения в 2005 году от Бруклинской AIA.
- 401 Hicks Street (2005) — Адаптивное повторное использование церковного здания 19-го века в Коббл-Хилл, Бруклин . Получил Почетную грамоту от Бруклинской AIA в 2005 году.
- Armory Towers (2000) — адаптивное повторное использование старого арсенала в Форт-Грин, Бруклин . Это здание из 110 квартир, построенное при содействии Корпорации жилищного развития Нью-Йорка (NYCHDC), получило награду за выдающиеся достижения от Совета SARA штата Нью-Йорк и награду за выдающиеся достижения от Бруклинской торговой палаты . [ 2 ]
- Дуглас (2005) — Новое строительство на 279 West 117th Street в Гарлеме . 138 квартир, из них 42 квартиры зарезервированы для арендаторов с низкими доходами. Удостоен награды «Проект года 2005» Ассоциации доступного жилья штата Нью-Йорк. [ 6 ]
- Finger Building (2005) — Скарано сотрудничал с разработчиками Менделем Брахом и Моше Окнином в этом проекте на 144 North 8th Street в Вильямсбурге, Бруклин . Широко известное как Finger Building, оно было спроектировано на 16 этажей и 42 жилых дома.
- Кондоминиумы Manhattan Park (2006 г.) - 14-квартирное семиэтажное здание на Дриггс-авеню, 297, рядом с парком Маккаррен в Гринпойнте, Бруклин . Этот проект получил награду за заслуги перед жилищным строительством от Совета SARA штата Нью-Йорк. [ 7 ]
- Лофты фабрики игрушек (2004 г.). Когда-то здесь располагалась фабрика, это здание площадью 64 000 квадратных футов (5 900 м²). 2 ) здание на Джонсон-стрит, 176 в центре Бруклина было преобразовано в 56 роскошных кондоминиумов . Этот проект получил почетную награду SARA Design Award 2004 года и был награжден Почетной грамотой Бруклинского AIA. [ 8 ] [ 9 ]
- Finger Building (2005 – настоящее время) - Скарано сотрудничал с разработчиками Менделем Брахом и Моше Окнином в этом проекте на 144 North 8th Street в Вильямсбурге, Бруклин. Широко известное как Finger Building, оно было спроектировано на 16 этажей и 42 жилых дома.
- Кэрролл-стрит, 333 (с 2006 г. по настоящее время), которую критики теперь называют «Адским зданием», владелец Исаак Фишман нанял Скарано для проектирования пристройки и ремонта, чтобы превратить это здание 19-го века в Кэрролл-Гарденс, Бруклин , в роскошные кондоминиумы. Строительство приостанавливалось трижды, последний раз в марте 2008 года, после того как Департамент строительства установил, что «...Скарано неточно утверждал, что здание было зонировано с учетом дополнительных этажей». [ 10 ] Скарано был исключен из проекта в январе 2008 года; здание осталось незавершенным. [ 10 ]
- 360 Smith Street (2007 г.) - это предлагаемое здание в Кэрролл-Гарденс, Бруклин, которое будет спроектировано Скарано для застройщика Уильяма Стайна, будет построено на месте южного входа (и прилегающей площади) станции метро Carroll Street . [ 11 ] В ответ на этот и другие проекты Ассоциация кварталов Кэрролл-Гарденс предложила добиться изменения зонирования или обозначения района как достопримечательности. [ 12 ]
На собрании сообщества 11 февраля 2008 года девелопер объявил, что Скарано больше не участвует в проекте, и вместо этого здание будет спроектировано Арманом Квадрини из KSQ Architects. [ нужна ссылка ] - 614 7th Avenue (2005–06) - этот проект кондоминиума в Гринвуд-Хайтс, Бруклин, вызвал сопротивление общественности предложенной высоте 70 футов (21 м), которая блокировала бы историческую обзорную линию между Статуей Свободы и статуей Минервы. на кладбище Грин-Вуд . Жители района успешно обратились к городским властям с просьбой изменить зонирование района, чтобы предотвратить строительство высоких зданий. здания Застройщик Хаим Нуссенцвейг утверждал, что фундамент был заложен до того, как изменение зонирования вступило в силу, что давало ему право завершить строительство, и предложил Скарано «вырезать» часть здания, чтобы сохранить линию обзора. [ 13 ]
- 979 Willoughby Avenue (2007–10) - построенный в Бушвике, Бруклин и продаваемый как «небольшое здание с большим дизайном». Этот кондоминиум, спроектированный Скарано, состоит из восьми квартир площадью от 500 до 1000 квадратных футов (93 м ). 2 ). Проект стоимостью 3,8 миллиона долларов был представлен как четырехэтажное здание, но оно возвышается над соседними постройками из-за высоких потолков и мезонинов. Уличная стена представляет собой ряд гаражных ворот, так как в каждой квартире есть небольшой частный гараж, выходящий на тротуар. Говоря о проекте в 2007 году, Скарано рассказал газете Brooklyn Daily Eagle , что «проектируя новое здание в развивающемся районе, нельзя не чувствовать себя пионером в первые дни развития Америки». [ 14 ]
- Bowery Tower (2004–06) - этот проект Скарано на Третьей Восточной улице, 4 на Манхэттене изначально был подан в строительный департамент как здание общежития. Были подняты вопросы о соответствии здания правилам зонирования , и недостроенное здание в конечном итоге было продано другой группе застройщиков. [ 15 ] Был привлечен новый архитектор, переделаны фасад и интерьеры, теперь в здании находится гостиница. [ 16 ]
- Вашингтонский кондоминиум (2006 г.) - В этом проекте в Проспект-Хайтс, Бруклин , городские власти возражали против зон внутри здания, обозначенных как «складские чердаки», но с высотой потолков более пяти футов (предел для непригодного для проживания мезонина). Застройщик добавил приподнятые фанерные полы, чтобы снизить высоту потолка. [ 17 ] Когда критики заявили, что покупатели легко выдернут модернизацию, чтобы получить доступ к пространству во всю высоту, городские власти задержали Свидетельство о вводе в эксплуатацию до тех пор, пока полы не были залиты бетоном . [ 18 ]
Награды и почести
[ редактировать ]В апреле 2005 года Скарано получил первую ежегодную награду «Бруклинская икона», врученную президентом района Бруклина Марти Марковицем на церемонии в офисе Скарано, на которой присутствовало более 100 строителей, девелоперов и архитекторов. [ 19 ] [ 20 ] С 2005 года Скарано получил более 30 строительных наград. [ 21 ] [ 22 ]
Споры
[ редактировать ]Утрата права подачи документов в отдел строительства
[ редактировать ]В марте 2010 года Скарано потерял право подавать планы новых зданий в Департамент строительства Нью-Йорка (DOB). Этот запрет действует до сих пор. [ 23 ] Постановление было принято в ответ на иск DOB в июне 2008 года, в котором утверждалось, что «ложные или вводящие в заблуждение заявления в заявлениях, поданных в Департамент строительства, связаны с двумя новыми зданиями в Бруклине». [ 24 ] [ 25 ] По словам DOB, в документах Скарано намеренно искажался размер предлагаемых им зданий, которые были больше, чем он утверждал в своих документах.
В своем постановлении от марта 2010 года судья Джоан Зальцман согласилась с DOB, назвав документы Скарано «настолько обманчивыми, что напоминают откровенное мошенничество». [ 23 ]
В ответ на постановление Скарано подал в суд на DOB, пытаясь отменить городской статут, который «может быть использован для запрета архитектору подавать заявки на получение разрешений». В иске утверждалось, что статут был «неконституционным, поскольку в нем не было надлежащей правовой процедуры ; он был плохо составлен с «скудными» стандартами; и мог применяться произвольно». Апелляционный суд оставил в силе запрет в 2011 году, заявив, что DOB «больше не может рассчитывать на (Скарано) предоставление честных документов». Скарано сказал, что в ответ он изучит возможные юридические варианты. [ 26 ]
Этот запрет стал вторым случаем за четыре года, когда Департамент строительства Нью-Йорка выдвинул обвинения против Скарано. В 2006 году Скарано предстал перед городским управлением административных процессов и слушаний по обвинению в нарушении зонирования. Обвинения были взаимно урегулированы в августе 2006 года, при этом в соглашении указывалось, что это «не было признанием вины или ответственности» Скарано. [ 27 ] и Министерство юстиции согласилось хранить в секрете «любую информацию или документы, которые составляют основу утверждений и обвинений [департамента]». [ 28 ]
Строительные нормы и правила и зонирование
[ редактировать ]В соответствии с системой зонирования города Нью-Йорка здания регулируются по таким параметрам, как высота, площадь пола, перекосы и количество жилых единиц. Эти правила различаются в зависимости от района и улицы.
Многие из зданий, спроектированных фирмой Скарано, сразу узнаваемы, поскольку они намного больше соседних зданий. [ 15 ] Часто это происходит из-за пространств двойной высоты и мезонинов , которые обычно используются в его жилых проектах, чтобы максимизировать высоту здания, площадь пола и площадь участка. Нью-Йорка В соответствии со строительными нормами мезонины (частично определяемые как помещения с высотой потолков менее пяти футов) не учитываются при расчете площади здания в квадратных футах, но утверждается, что многие планы зданий Скарано классифицировали жилые помещения. в качестве мезонинов. [ 29 ]
Разговаривая с репортером в апреле 2006 года, Скарано защищался, говоря:
Если вам разрешено 60-процентное покрытие участка и высота 55 футов (17 м), а допустимая площадь пола составляет 2,0 FAR , и это дает вам три с половиной этажа, что вы будете делать с дополнительной высотой? Мы перенесли это в жилые помещения, создав апартаменты двойной высоты с мезонинами. И вам нужно это пространство в гостиной, столовой и, возможно, в главной спальне, но не в других комнатах (кухне, ванной, домашнем офисе и т. д.). А исключить антресоли из площади этажа нам разрешили на основании меморандумов, ходивших в 1980-е годы. [ 1 ]
Смерть рабочего
[ редактировать ]В марте 2006 года строитель Энтони Дункан был убит на строящемся проекте Скарано по адресу 733 Ocean Parkway, Бруклин , когда подпорная стена обрушилась, а прилегающая конструкция рухнула. [ 30 ] В городе зарегистрировано 29 несчастных случаев со смертельным исходом на строительных объектах с 30 сентября 2005 г. по 30 сентября 2006 г., что является резким ростом по сравнению с 2004–2005 годом. [ 31 ]
Галерея
[ редактировать ]-
-
-
«Кондоминиумы Манхэттен Парк»
297 Дриггс Авеню.
Бруклин -
ул. Гумбольдта, 199.
Бруклин -
"Феникс"
Скоулз Стрит, 130-132.
Бруклин -
«Башня 78»
ул. Тен Эйк, 78
Бруклин -
406 Лоример ул.
Бруклин -
231 16-я ул.
Южный Бруклин -
340 Бонд Стрит.
Южный Бруклин
Ссылки
[ редактировать ]Примечания
- ^ Jump up to: а б Коллинз, Линда: «Архитектор из ДУМБО сожалеет об одинаковости и единообразии», Brooklyn Eagle (21 апреля 2006 г.)
- ^ Jump up to: а б с д и ж Скарано Архитекторы
- ^ Управление профессий штата Нью-Йорк
- ^ Еженедельник недвижимости . «Отмеченный наградами архитектор вспоминает свою 25-летнюю историю» (28 августа 2006 г.)
- ^ Фиттро, Боб: «2005 Metal Architecture Design Awards» , Metal Architecture (2005-08)
- ^ Real Estate Weekly : «Проект года Скарано» (15 июня 2005 г.)
- ^ Brooklyn Daily Eagle : «Скарано выигрывает 2 у NY-SARA» (17 июля 2007 г.). Проверено 17 июля 2007 г.
- ^ Еженедельник недвижимости . «Переоборудованная бруклинская фабрика игрушек готовится к играм» (8 сентября 2004 г.)
- ^ Real Estate Weekly : «Играя честно, вы получаете высшую награду за дизайн» (30 июня 2004 г.)
- ^ Jump up to: а б Седерстром, Джотам (30 октября 2008 г.), «В Кэрролл Гарденс« адская »башня замерзает, поскольку бельмо на глазу все еще недостроено» , New York Daily News
- ^ Муни, Джейк: «Сумерки Трейнспоттеров?» , Нью-Йорк Таймс , (17 июня 2007 г.)
- ^ О'Коннел, Крис: «Слабая надежда на быстрое изменение зонирования Кэрролл Гарденс» , The Brooklyn Paper , (16 июня 2007 г.)
- ^ Козье, Сьюзен: «Сделка спасает взгляд Минервы на свободу» , The Brooklyn Paper , (4 февраля 2006 г.)
- ^ Коллинз, Линда (04 марта 2007 г.), Новое строительство в Бушвике: маленькое здание, большой дизайн , The Brooklyn Paper , получено 4 марта 2010 г.
- ^ Jump up to: а б Нойман, Уильям: «Насколько большой — это слишком большой?» , Нью-Йорк Таймс , (16 апреля 2006 г.)
- ^ Ландман, Бет: «Морское время на Бауэри сходит на мель» , New York Magazine (27 марта 2006 г.)
- ^ Рубинштейн, Дана: «И все это законно: Скарано использует ловкость рук и фанеру, чтобы обойти законы о зонировании» , The Brooklyn Paper (18 ноября 2006 г.)
- ^ Рубинштейн, Дана: «От города до Скарано: приведите здания в соответствие с нормами» , The Brooklyn Paper (2 декабря 2006 г.)
- ^ Коллинз, Линда: «Марковиц вручает награду «Brooklyn Icon» архитектору и разработчику» , Brooklyn Daily Eagle , (15 апреля 2005 г.)
- ^ Еженедельник недвижимости . «Скарано - икона Бруклина» (27 апреля 2005 г.)
- ^ ООО «Скарано Архитектор» . Архивировано из оригинала 17 декабря 2013 г. Проверено 23 мая 2014 г.
- ^ Роберт Скарано, отсканированные награды в формате PDF
- ^ Jump up to: а б Фахим, Карим (04 марта 2010 г.). «Город запретил противоречивому архитектору» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Проверено 23 февраля 2023 г.
- ^ Городские власти выдвинули обвинения против архитектора Роберта Скарано , Департамент строительства города Нью-Йорка , 12 июня 2008 г., архивировано с оригинала 10 января 2014 г.
- ^ Нойман, Уильям (13 июня 2008 г.), «Архитектор нарушает правила зонирования, говорит город» , The New York Times
- ^ Элигон, Джон. Апелляционный суд оставил в силе запрет на строительство для архитектора». New York Times , 15 июля 2011 г. http://cityroom.blogs.nytimes.com/2011/07/15/appeals-court-upholds-building-ban-on-architect
- ^ Нойман, Уильям: «Бруклин: архитектор урегулирует обвинения» , The New York Times (4 августа 2006 г.)
- ^ Кейтс, Брайан (9 декабря 2007 г.), руководитель строительства скрыл ошибки архитектора , New York Daily News , получено 21 апреля 2010 г.
- ^ Коэн, Ариэлла: «Городские власти обвиняют архитектора в превышении размеров его проектов» , The Brooklyn Paper , (22 апреля 2006 г.)
- ↑ Коэн, Ариэлла: «Архитектору предъявлены новые обвинения» , The Brooklyn Paper (10 июня 2006 г.)
- ↑ Чан, Сьюэлл: «Количество несчастных случаев на строительных объектах в городе резко возрастает» , The New York Times (22 ноября 2006 г.)
Внешние ссылки
[ редактировать ]
СМИ, связанные с Робертом Скарано, на Викискладе?
