Юлиус Таун Тимишоара
 | |
 | |
| Расположение | Тимишоара , Румыния |
|---|---|
| Координаты | 45 ° 45'59 "N 21 ° 13'41" E / 45,7664 ° N 21,2281 ° E |
| Адрес | Площадь Совета Европы, 2 |
| Дата открытия | 20 октября 2005 г. |
| Предыдущие имена | Опенвилл Тимишоара (2015–2019) |
| Владелец | Iulius Group – Аттербери Европа |
| Количество магазинов и услуг | 450 |
| Общая площадь торговых залов | 120 000 м 2 (1 300 000 кв. футов) |
| Количество этажей | 5 |
| Стоянка | 4,070 |
| Веб-сайт | Юлистаун |
Юлиус Таун Тимишоара (до 2019 г. Openville Timisoara ) [ 1 ] — это название многофункционального комплекса , окраинного города и торгового центра, расположенного в Тимишоаре , Румыния . Проект, принадлежащий консорциуму Iulius Group –Atterbury Europe, с самого начала был задуман для интеграции торгового центра Iulius Mall, который теперь оснащен офисными, торговыми и развлекательными функциями. Смешанный проект включает в себя, помимо торговой зоны, парк, конференц-залы, офисы, медицинский центр, кинотеатр и более 4000 парковочных мест. [ 1 ] В первый этап проекта, частично запущенного в августе 2019 года, было инвестировано более 442 миллионов евро, что стало одним из крупнейших вливаний частного капитала в сектор недвижимости , когда-либо осуществленных в Румынии. [ 2 ] Предполагаемый годовой трафик Юлиус-Тауна составляет более 20 миллионов посетителей. [ 2 ]
Юлиус Молл
[ редактировать ]
Торговый центр Iulius в Тимишоаре, второй торговый центр в национальной сети Iulius, был открыт 20 октября 2005 года после первоначальных инвестиций в размере 45 миллионов евро. [ 3 ] Он был разработан на месте, где в 1940-х годах размещались антенны, но в начале 2000-х годов оно оставалось недооцененным. [ 4 ] Iulius Group была основана в 1991 году Юлианом Даскалу, и в настоящее время компания владеет тремя другими торговыми центрами в Яссах , Сучаве и Клуж-Напоке . На момент открытия торговый центр Iulius Mall Timişoara был первым торговым центром в западной Румынии.
В 2005 году торговый центр Iulius Mall Timişoara имел общую арендуемую площадь 31 000 м . 2 , которая затем была расширена до 73 000 м 2 в 2009 г. и более 120 000 м 2 в 2019 году. [ 4 ] В торговом комплексе имеется: 4070 парковочных мест площадью 11 500 квадратных метров , 450 магазинов, в том числе гипермаркет «Ашан» , 12-зальный кинотеатр «Синема Сити» на 2500 мест , фуд-корт с полным спектром услуг , рестораны , бары и кафе , полуолимпийский плавательный бассейн. бассейн и крупнейший фитнес-клуб в Румынии (более 3400 м²). 2 ), скалодром и каток (в зимний сезон), боулинг и бильярдный зал, казино , крытые детские и игровые площадки, банки , отделения полиции (регистрация транспортных средств и паспортные услуги) и почтовое отделение .
После расширения это крупнейший торговый центр за пределами Бухареста и третий по величине в Румынии после AFI Cotroceni и Băneasa Shopping City . [ 5 ]
Юлиус Гарденс
[ редактировать ]
Сады Юлия занимают площадь 5,5 га и являются крупнейшим подвесным парком в Румынии. В создание парка было инвестировано 8,7 миллиона евро, и его реализовала группа специалистов из Италии , Германии и Румынии . [ 6 ] Зеленая зона, расположенная над подземной автостоянкой комплекса, объединяет 10 000 кустарников и 1 400 больших деревьев. [ 6 ] Сады Юлия также включают в себя озеро площадью 800 квадратных метров, многоэтажную венецианскую карусель для детей, беседку , променады и площади для мероприятий на открытом воздухе и ярмарок.
Объединенный Бизнес Центр
[ редактировать ]Юлиус-Таун включает в первую очередь застройки более 100 000 м². 2 офисных помещений класса А в четырех зданиях, в которых работают около 13 000 человек. [ 6 ] Все четыре здания введены в эксплуатацию с 2022 года, их арендаторами являются транснациональные ИТ-компании , автомобильные компании и компании по поддержке клиентов . [ 7 ] [ 8 ] «Юнайтед Бизнес Центр 2» — первое сданное в эксплуатацию офисное здание в комплексе «Юлиус Таун», открытом в начале 2017 года. [ 9 ] Последним открытым и самым высоким из них, имеющим 15 этажей и два технических этажа, является «Объединенный Бизнес-Центр 0». [ 10 ]
| Завершенный | Завершено | В разработке | На удерживании | Предположительно |
| Имя | Началось | Завершенный | Высота | Этажи | Общая арендуемая площадь | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Юнайтед Бизнес Центр 0 | 2017 | 2022 | 70 м | 15 | 30 000 м 2 [ 11 ] | Ее опустили (первоначально планировалось построить башню высотой 155 метров). |
| Объединенный Бизнес Центр 1 | 2016 | 2017 [ 12 ] | 52 м [ 13 ] | 12 [ 13 ] | 13 000 м 2 | |
| Объединенный Бизнес Центр 2 | 2017 [ 12 ] | 54 м [ 14 ] | 12 [ 14 ] | 18 000 м 2 | Это первое офисное здание, введенное в эксплуатацию в городе Юлиус Тимишоара. | |
| Объединенный Бизнес Центр 3 | 2017 [ 12 ] | 2019 [ 15 ] | 68 м [ 16 ] | 15 [ 16 ] | 19 000 м 2 | |
| Объединенный Бизнес Центр 4 | 60 м [ 17 ] | 10 [ 17 ] | ||||
| Объединенный Бизнес Центр 5 | 60 м [ 17 ] | 10 [ 17 ] |
Примечания
[ редактировать ]См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]
- ^ Перейти обратно: а б Красный, Роксана (15 мая 2019 г.). «Openville Timişoara, проект недвижимости стоимостью 220 миллионов евро, переименован под названием Iulius Town и станет крупнейшей торговой площадью в западной Румынии» . Финансовая газета .
- ^ Перейти обратно: а б «Юлиус Таун Тимишоара был открыт, общая стоимость инвестиций составила 442 миллиона евро» . Форбс Румыния . 30 августа 2019 г.
- ^ «Расширение торгового центра Iulius Mall Timişoara, инвестиции в размере 60 миллионов евро, будет готово в ноябре» . Уолл-Стрит.ро . 20 октября 2009 г.
- ^ Перейти обратно: а б «15 лет IULIUS в Тимишоаре – промышленной зоне, превращенной в центр образа жизни» . Медиафакс . 28 октября 2020 г.
- ^ Мареш, Каталина (7 мая 2021 г.). «Где на самом деле находится самый большой торговый центр в Румынии и какова его площадь» . Деньги.ро .
- ^ Перейти обратно: а б с «В Тимишоаре открылся Юлиус Таун, смешанный проект стоимостью 442 миллиона евро» . Экономика.нет . 30 августа 2019 г.
- ^ Дрэган, Аурел (30 августа 2019 г.). «Юлиус Таун открывается в Тимишоаре после инвестиций в размере 327 миллионов евро» . Бизнес-обзор .
- ^ Попеску, Мариус (4 октября 2022 г.). «Открыто четвертое офисное здание в городе Юлиус Тимишоара» . pressalert.ro (на румынском языке) . Проверено 13 февраля 2023 г.
- ^ «Объединенный Бизнес Центр 2» . Объединенный Бизнес Центр .
- ^ «Объединенный Бизнес Центр 0» . Объединенный Бизнес Центр .
- ^ «После открытия United Business Center 0 в городе Юлиус Тимишоара площадь офисов премиум-класса достигнет 80 000 квадратных метров» . deBanat.ro (на румынском языке). 4 октября 2022 г. Проверено 23 июня 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Станчу, Мариус Александру (4 декабря 2017 г.). «Юлиус открыл новое офисное здание в Опенвилле Тимишоара, второе за этот год» . Уолл-Стрит.ро .
- ^ Перейти обратно: а б «Объединенный Бизнес Центр 1» . КТБУХ .
- ^ Перейти обратно: а б «Объединенный Бизнес Центр 2» . КТБУХ .
- ^ Дичис, Бьянка (2 июля 2020 г.). «Объединенный бизнес-центр 3 комплекса Iulius Town Тимишоара, единственное офисное здание с платиновым сертификатом LEED за пределами столицы» . Мнение Тимишоары .
- ^ Перейти обратно: а б «Объединенный Бизнес Центр 3» . КТБУХ .
- ^ Перейти обратно: а б с д «Решение № 293/2015» . Тимишоара ХКЛ .
