Корпорация развития Балтимора

Корпорация развития Балтимора (BDC) — это некоммерческая корпорация и государственно-частное агентство, с которым город Балтимор заключил контракт для содействия экономическому развитию .

История/Слияния

Корпорация развития города Балтимора (BDC) ведет свое начало с 1991 года, когда она была создана при администрации мэра Курта Шмока. BDC возникла в результате консолидации трех организаций-предшественников: City Center - Inner Harbour Development Inc., Baltimore Economic Development Corporation (BEDCO) и Управления по реконструкции рыночного центра. Основанная как некоммерческая корпорация, BDC получила статус 501c3 в 1992 году. За последние три десятилетия BDC постоянно развивалась и в настоящее время действует как главное агентство экономического развития города. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]}

На пути развития BDC добилась значительных успехов. В 1994 году он основал Центры новых технологий (ETC), целью которых является содействие инновациям. Позже, в 2018 году, создание программы «Сделано в Балтиморе» (MIB) в качестве программы BDC еще больше расширило ее инициативы. И ETC, и MIB действуют как отдельные некоммерческие организации, финансируемые в основном BDC. ^{[ 3 ]}^{[ 4 ]}

Миссия BDC состоит в том, чтобы развивать экономику города инклюзивным образом, сохраняя, расширяя и привлекая бизнес и продвигая инвестиции, тем самым увеличивая возможности карьерного роста для жителей. ^{[ 5 ]}

Слияние произошло после расширения Закона об открытых собраниях, спровоцированного разочарованием городского совета непрозрачностью CC-IH. ^{[ 2 ]}

Структура

BDC не подотчетен напрямую муниципальному правительству Балтимора. Однако его правление назначается мэром , и многие из его экономических программ требуют одобрения городского совета Балтимора . ^{[ 6 ]}

«Корпорация развития города Балтимора против Carmel Realty Associates»

У BDC сложный юридический статус, поскольку это государственно-частное агентство, а также некоммерческая организация, но также активно участвующая в делах города. Критика секретности BDC и его предшественников с начала 1980-х годов на фоне печально известных тогда обвинений в «теневом правительстве» против администрации тогдашнего мэра Уильяма Дональда Шефера (1921–2011) [служил в 1971–1986 годах] со стороны тогдашнего города Балтимор . Президент Совета Уолтер С. Орлинский и давний финансово-политический «овод» контролер города Хайман А. Прессман (1914-1996), который распространялся в средствах массовой информации Балтимора, включая особенно The Baltimore Sun , привел к созданию Мэриленда в 2006 году. Дело Апелляционного суда под названием «Корпорация развития города Балтимора против Carmel Realty Associates».

В этом случае суд постановил, что BDC «подпадает» под действие «Закона о публичной информации» штата Мэриленд и «Закона об открытых собраниях» штата Мэриленд, правил, которые, как и федеральный « Закон о свободе информации », требуют от государственных органов раскрытия информации. гражданам. ^{[ 7 ]} Основным обоснованием этого решения был контроль мэра за назначением совета. ^{[ 2 ]}^{[ 8 ]}

Обновленная версия «Руководства по Закону о публичной информации» Мэриленда теперь гласит: «Некоммерческая организация, зарегистрированная в соответствии с общим законом о корпорациях штата, также может считаться единицей или инструментом политического подразделения для целей PIA, если существует достаточная связь связь организации с местным правительством. См. Baltimore Development Corp. против Carmel Realty Associates, 395 Md. 299, 910 A.2d 406 (2006) (некоммерческая корпорация, созданная для планирования и реализации долгосрочных стратегий развития города, подвергалась существенным контроль со стороны города и, таким образом, был инструментом города, подчиняющегося PIA)». ^{[ 9 ]}^{[ нужна страница ]}

Налоговые льготы

Одной из основных функций BDC является помощь предприятиям в получении налоговых льгот. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]} Официальным правилом для этих кредитов является проверка «за исключением» : их следует использовать только в том случае, если без них проект не вступит в силу. ^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}

BDC выдает несколько типов кредитов:

Оплата вместо налогов

Оплата вместо налогов (ПИЛОТ) — это соглашение, по которому компания может платить городу согласованную сумму вместо налогов на недвижимость, которые они обычно взимают.

По состоянию на октябрь 2011 года BDC контролировала 12 PILOT. Это представляло собой налоговые льготы на сумму 12,8 миллиона долларов; соответствующая недвижимость принесла 15,4 миллиона долларов в виде других налогов (например, на парковку, электроэнергию, телефон). ^{[ 12 ]}

Финансирование налоговых надбавок

Финансирование налоговых льгот (TIF) — это способ субсидирования текущего развития, основанный на ожидании будущих налоговых поступлений. Чтобы оплатить субсидию TIF, город выпускает облигации , которые он рассчитывает погасить позже за счет налогов.

Штат Мэриленд разрешил Балтимору использовать TIF в 1994 году; однако от города требовалось получить одобрение избирателей посредством референдума, но оно не было получено. В 2000 году новое законодательство позволило городу внедрять TIF без одобрения избирателей. ^{[ 6 ]}

По состоянию на октябрь 2011 года BDC выдал 10 TIF в Балтиморе. (Один TIF, выпущенный компании East Baltimore Development Inc. под прямым контролем города.) Они уже представляют собой долг города в размере 135 миллионов долларов, а дополнительные облигации на сумму 315 миллионов долларов еще предстоит выпустить. ^{[ 12 ]}

Зона предпринимательства

BDC отвечает за предпринимательские зоны (EZ) Балтимора; предприятия внутри этих зон имеют право на специальные налоговые льготы. EZ «Приоритетные области» предлагают дополнительные преимущества. ^{[ 14 ]}

Проекты

BDC курирует развитие крупных проектов в центре города, а также развитие принадлежащих городу бизнес- и промышленных парков Балтимора .

Корпорация и городские власти подвергаются общественной критике за планирование, финансирование и строительство отеля Hilton Baltimore Convention Center. Отель на 750 номеров стоимостью 301 миллион долларов США, расположенный рядом с городскими бейсбольными и футбольными стадионами, представляет собой проект, почти полностью финансируемый государством (за счет городских облигаций), который, как ожидается, откроется в августе 2008 года. Ожидается, что Hilton Hotels Corporation внесет в проект около 7,1 миллиона долларов. ^{[ 15 ]}

Центр новых технологий

Центр новых технологий (ETC) — это бизнес-инкубатор, предназначенный для поддержки растущих технологических и биотехнологических компаний. У ETC были помещения в Кантоне и в Университете Джонса Хопкинса Истерн. Ее бывшим президентом и исполнительным директором с апреля 2012 года была Дебора А. Тиллетт. ^{[ 16 ]}

ETC запустил программу под названием «AcclerateBaltimore», в рамках которой развивающимся компаниям, пытающимся вывести продукт на рынок, было выделено 25 000 долларов. Из четырех компаний, получивших это финансирование в 2012 году, три занимаются разработкой веб-приложений и одна занимается машинным обучением . ^{[ 16 ]} Программа требовала, чтобы эти компании оставались в Балтиморе в течение пяти лет. ^{[ 17 ]}

Текущие предложения

BDC Из пресс-центра :

Компания Cordish запрашивает пилотную субсидию для строительства многофункционального комплекса стоимостью 65 миллионов долларов по адресу 701 E. Baltimore St. ^{[ 18 ]}
Две компании представили конкурирующие предложения по новой карусели во Внутренней гавани между Научным центром Мэриленда и Раш-Филд (которая существовала на этом месте уже несколько десятилетий). ^{[ 19 ]}
BDC рассматривает возможность внесения изменений в территорию, имеющую право на статус предпринимательской зоны; ^{[ 20 ]} эти изменения будут способствовать субсидированию строительства в Харбор-Пойнт (недалеко от Харбор-Ист ). ^{[ 21 ]}^{[ 22 ]}
театра Мейфэр Район

Юридический статус

BDC стал объектом постановления суда штата Мэриленд в 2006 году, согласно которому заседания совета директоров и все внутренние документы компании подпадают под действие требований Закона о свободе информации штата Мэриленд в соответствии с законом о солнечном свете . ^{[ 23 ]}^{[ 24 ]}

См. также

Ссылки

^ Библиотека Лэнгсдейла (8 февраля 2012 г.). «Корпорация промышленного развития Балтимора (BIDC)» . Обзор коллекции BIDC . Университет Балтимора. Архивировано из оригинала 6 июля 2012 года . Проверено 10 августа 2012 г. BIDC управлялся советом, состоящим из семи членов городского правительства, назначаемых мэром , семи членов бизнес-сообщества, назначенных Торговой палатой столичного Балтимора, и семи представителей широкой общественности, выбранных советом. Корпорация выполняла свою работу по контракту с городом, условия которого предусматривали выполнение своих обязанностей под руководством и руководством мэра. При формулировании действий, направлений и политики бывший мэр Уильям Дональд Шефер (1921–2011) [служил в 1971–1986 годах] руководствовался Комиссией экономического развития города. В 1976 году BIDC объединилась с Комиссией экономического развития Балтимора и образовала Корпорацию экономического развития Балтимора (BEDCO). Позже BEDCO объединилась с Howard Street Market Place и Charles Center-Inner Harbour Management, образовав в 1991 году Baltimore Development Corporation.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Тондро, Максимилиан (декабрь 2010 г.). Корпорация развития Балтимора: пример корпораций экономического развития, теневого правительства и борьбы за общественную прозрачность и подотчетность (PDF) (Диссертация). Публикации по истории права Мэриленда. Университет Мэриленда . Проверено 11 августа 2012 г.
^ «Центр новых технологий (ETC) Балтимор» . Центр предпринимателей Мэриленда . Проверено 26 апреля 2024 г.
^ «Инициативы» . www.baltimoredevelopment.com . Проверено 26 апреля 2024 г.
^ «Знакомьтесь, БДК» . www.baltimoredevelopment.com . Проверено 26 апреля 2024 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Кейт Дэвис; Чауна Брохт; Фил Маттера и Грег Лерой (2002). Субсидирование низкой дороги: экономическое развитие Балтимора (PDF) . Вашингтон, округ Колумбия: хорошие рабочие места прежде всего. Архивировано из оригинала (PDF) 10 марта 2003 года.
^ Корпорация развития города Балтимора против Carmel Realty Associates и др. , 910 A.2d 406 (3 ноября 2006 г.) («Мы считаем, что суд первой инстанции допустил ошибку с точки зрения закона и что Корпорация развития города Балтимора, по сути, является государственным органом для целей «Открытого Закон о собраниях» и что он также является инструментом города Балтимора для целей «Закона о публичной информации» штата Мэриленд»).
^ Фрице, Джон (4 ноября 2006 г.). «Открытые книги для публики», - сообщили BDC; Агентство развития должно раскрыть детали сделок». Балтим. Солнце . п. 1А. ПроКвест 406147382 . В решении, которое может иметь широкие последствия для права общественности проверять работу правительства, высший суд штата Мэриленд вчера постановил, что агентство, наблюдающее за экономическим развитием Балтимора, должно открыть свои заседания и свою документацию для публичного рассмотрения. Написав, что Baltimore Development Corp. ранее удавалось «скрыть бизнес граждан города Балтимора за завесой якобы частной корпорации», Апелляционный суд отклонил аргументы города о том, что закрытые встречи агентства являются законными. и имеет решающее значение для работы агентства. ( требуется регистрация )
^ Ганслер, Дуглас (октябрь 2011 г.). «Глава 1: Объем и обязанности агентства» (PDF) . Руководство по Закону об общественной информации штата Мэриленд (12-е изд.). Канцелярия Генерального прокурора. Архивировано из оригинала (PDF) 10 марта 2003 г. Проверено 11 августа 2012 г.
^ «Пилоты и Тиф» . Бизнес-помощь . Корпорация развития Балтимора. 2010. Архивировано из оригинала 28 октября 2012 года . Проверено 9 августа 2012 г.
^ «Налоговые льготы: налоговые льготы по местным налогам» . Бизнес-помощь . Корпорация развития Балтимора. 2010. Архивировано из оригинала 7 августа 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с «Отчет целевой группы об усилиях по финансированию государственного и частного развития города Балтимор» (PDF) . Городской совет Балтимора. Октябрь 2011 г. Архивировано из оригинала (PDF) 20 июля 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г. Со: Список TIF, заархивированный 20 июля 2012 г. в Wayback Machine , Список пилотов, заархивированный 20 июля 2012 г. в Wayback Machine ,
^ Ройтер, Марк (9 ноября 2011 г.). «Субсидии застройщикам должны быть приоритетными и лучше контролироваться, - говорит рабочая группа» . Балтимор Брю . Проверено 9 августа 2012 г. Он привел налоговые льготы в Harbour East, Mondawmin Mall, Belvedere Square, Harbour East и Clipper Mill как примеры «реактивной» городской политики, в которой используется правило «но для», означающее, что проект не будет построен «без» использования. налоговых льгот. «Текущая политика города в отношении TIF и PILOT четко детализирует тест «за исключением» как одно из требований для одобрения. Однако некоторые представители общественности считают, что поддержка не одинаково доступна всем проектам и разработчикам, и что финансовый анализ использовался установление «кроме» не применяется единообразно».
^ «Балтиморская городская предпринимательская зона» . Бизнес-помощь . Корпорация развития Балтимора. 2010. Архивировано из оригинала 28 июля 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г. Предприятие имеет право на программу налоговых льгот в Зоне предпринимательства (EZ), если оно осуществляет капитальные вложения в свою собственность (строит, ремонтирует или расширяет существующий объект) или нанимает хотя бы одного нового сотрудника в Зоне предпринимательства. К участию допускаются коммерческие, розничные и промышленные проекты. Жилая недвижимость не имеет права на получение каких-либо налоговых льгот в Зоне предпринимательства. Если недвижимость имеет смешанное использование, право на участие в программе имеют коммерческие участки. В Зоне предпринимательства также есть разделы, называемые «Фокусные области», которые предлагают компаниям дополнительные преимущества.
^ Должностные лица по развитию Балтимора предлагают 100% финансирование строительства отеля Hilton на 750 номеров, примыкающего к конференц-центру Балтимора; Выпустит доходные облигации, освобожденные от налогов, на сумму $290 млн.
^ Перейти обратно: ^а ^б Логан, Джон (март 2012 г.). «внутри Балтиморской корпорации развития» . Электронный информационный бюллетень . Корпорация развития Балтимора. Архивировано из оригинала 17 января 2013 г. Проверено 9 августа 2012 г.
^ Рэй Вайс; Джессика Тшина (19 декабря 2011 г.). «Центр новых технологий Балтимора (ETC) представляет Accelerate Baltimore». Корпорация развития Балтимора. Отмечая, что Accelerate Baltimore потребует от компаний-участников оставаться в Балтиморе в течение как минимум пяти лет, мэр Балтимора Стефани Роулингс-Блейк добавляет: «Используя сильные стороны города, эти компании не только добьются успеха сами по себе, но и станут магнитом». привлечь в город другие технологические компании, одновременно обеспечивая рабочие места и расширяя налоговую базу города». Мэр Роулингс-Блейк был решительным сторонником ETC и увеличил его финансирование в последнем бюджете.
^ Логан, Джон (20 июня 2012 г.). «Кордишская компания представляет пересмотренное предложение по адресу 701 E. Baltimore Street» . Корпорация развития Балтимора. Архивировано из оригинала 26 июля 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г. Пересмотренное предложение Cordish Companies предусматривает строительство многофункционального комплекса, состоящего из 226 сдаваемых в аренду квартир, 15 000 квадратных футов торговых площадей и 225 надземных парковочных мест. Стоимость проекта оценивается в 63 миллиона долларов. Частью предложения является запрос на финансовую помощь города в форме ПИЛОТА (оплата вместо налогов).
^ «BDC получила два предложения по созданию новой достопримечательности во внутренней гавани» . Корпорация развития Балтимора. 1 июня 2012 г. Архивировано из оригинала г. 01 ноября 2012 Проверено 9 августа 2012 г. Корпорация развития Балтимора (BDC) объявила сегодня, что она получила два предложения в ответ на запрос предложений (RFP), выпущенный BDC и Департаментом отдыха и парков города Балтимора от имени города Балтимора, для нового внутреннего Достопримечательность гавани будет расположена между Научным центром Мэриленда и Раш-Филд.
^ «BDC проведет публичные слушания по предлагаемым изменениям в предпринимательской зоне Балтимора» . Корпорация развития Балтимора. 23 марта 2012 г. Архивировано из оригинала 23 апреля 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г. Зона предпринимательства — это программа налоговых льгот по налогу на имущество для предприятий, осуществляющих капитальные вложения в свою собственность (т. е. строительство или реконструкцию здания или расширение существующего объекта) или нанимающих хотя бы одного нового сотрудника в Зоне. К участию допускаются коммерческие и розничные, а также промышленные проекты. Жилая недвижимость не имеет права на получение каких-либо налоговых льгот в Зоне предпринимательства.
^ Бриггс, Джеймс (31 июля 2012 г.). «Девелоперы Харбор-Пойнт добиваются статуса корпоративной зоны» . Балтиморский деловой журнал . Проверено 9 августа 2012 г. Владельцы Harbour Point и Alameda Marketplace добиваются изменений в предпринимательской зоне Балтимора-Сити, которые могут привести к налоговым льготам на миллионы долларов.
^ «Заявители на расширение корпоративной зоны (публичные слушания 8 августа)» . Корпорация развития Балтимора. 23 июля 2012 г. Архивировано из оригинала 11 августа 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г. Корпорация развития Балтимора получила заявку, поданную Харбор-Пойнт и прилегающими объектами недвижимости, на включение в Зону предпринимательства для расширения этой осенью.
^ «Спонсируемая городом корпорация по реконструкции была признана «государственной организацией» » . Архивировано из оригинала 22 октября 2007 г. Проверено 21 апреля 2008 г.
^ http://www.courts.state.md.us/opinions/coa/2006/14a06.pdf Постановление Апелляционного суда Мэриленда

Внешние ссылки

Сайт Балтиморской корпорации развития

[Langsdale-1] Библиотека Лэнгсдейла (8 февраля 2012 г.). «Корпорация промышленного развития Балтимора (BIDC)» . Обзор коллекции BIDC . Университет Балтимора. Архивировано из оригинала 6 июля 2012 года . Проверено 10 августа 2012 г. BIDC управлялся советом, состоящим из семи членов городского правительства, назначаемых мэром , семи членов бизнес-сообщества, назначенных Торговой палатой столичного Балтимора, и семи представителей широкой общественности, выбранных советом. Корпорация выполняла свою работу по контракту с городом, условия которого предусматривали выполнение своих обязанностей под руководством и руководством мэра. При формулировании действий, направлений и политики бывший мэр Уильям Дональд Шефер (1921–2011) [служил в 1971–1986 годах] руководствовался Комиссией экономического развития города. В 1976 году BIDC объединилась с Комиссией экономического развития Балтимора и образовала Корпорацию экономического развития Балтимора (BEDCO). Позже BEDCO объединилась с Howard Street Market Place и Charles Center-Inner Harbour Management, образовав в 1991 году Baltimore Development Corporation.

[Tondro2010-2] Перейти обратно: ^а ^б ^с Тондро, Максимилиан (декабрь 2010 г.). Корпорация развития Балтимора: пример корпораций экономического развития, теневого правительства и борьбы за общественную прозрачность и подотчетность (PDF) (Диссертация). Публикации по истории права Мэриленда. Университет Мэриленда . Проверено 11 августа 2012 г.

[3] «Центр новых технологий (ETC) Балтимор» . Центр предпринимателей Мэриленда . Проверено 26 апреля 2024 г.

[4] «Инициативы» . www.baltimoredevelopment.com . Проверено 26 апреля 2024 г.

[5] «Знакомьтесь, БДК» . www.baltimoredevelopment.com . Проверено 26 апреля 2024 г.

[LowRoad2002-6] Перейти обратно: ^а ^б Кейт Дэвис; Чауна Брохт; Фил Маттера и Грег Лерой (2002). Субсидирование низкой дороги: экономическое развитие Балтимора (PDF) . Вашингтон, округ Колумбия: хорошие рабочие места прежде всего. Архивировано из оригинала (PDF) 10 марта 2003 года.

[7] Корпорация развития города Балтимора против Carmel Realty Associates и др. , 910 A.2d 406 (3 ноября 2006 г.) («Мы считаем, что суд первой инстанции допустил ошибку с точки зрения закона и что Корпорация развития города Балтимора, по сути, является государственным органом для целей «Открытого Закон о собраниях» и что он также является инструментом города Балтимора для целей «Закона о публичной информации» штата Мэриленд»).

[Fritze_2006-8] Фрице, Джон (4 ноября 2006 г.). «Открытые книги для публики», - сообщили BDC; Агентство развития должно раскрыть детали сделок». Балтим. Солнце . п. 1А. ПроКвест 406147382 . В решении, которое может иметь широкие последствия для права общественности проверять работу правительства, высший суд штата Мэриленд вчера постановил, что агентство, наблюдающее за экономическим развитием Балтимора, должно открыть свои заседания и свою документацию для публичного рассмотрения. Написав, что Baltimore Development Corp. ранее удавалось «скрыть бизнес граждан города Балтимора за завесой якобы частной корпорации», Апелляционный суд отклонил аргументы города о том, что закрытые встречи агентства являются законными. и имеет решающее значение для работы агентства. ( требуется регистрация )

[MPIAM2011-9] Ганслер, Дуглас (октябрь 2011 г.). «Глава 1: Объем и обязанности агентства» (PDF) . Руководство по Закону об общественной информации штата Мэриленд (12-е изд.). Канцелярия Генерального прокурора. Архивировано из оригинала (PDF) 10 марта 2003 г. Проверено 11 августа 2012 г.

[BDCsite-PILOTs&TIFs-10] «Пилоты и Тиф» . Бизнес-помощь . Корпорация развития Балтимора. 2010. Архивировано из оригинала 28 октября 2012 года . Проверено 9 августа 2012 г.

[BDCsiteTCs-11] «Налоговые льготы: налоговые льготы по местным налогам» . Бизнес-помощь . Корпорация развития Балтимора. 2010. Архивировано из оригинала 7 августа 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г.

[BCCReport2011-12] Перейти обратно: ^а ^б ^с «Отчет целевой группы об усилиях по финансированию государственного и частного развития города Балтимор» (PDF) . Городской совет Балтимора. Октябрь 2011 г. Архивировано из оригинала (PDF) 20 июля 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г. Со: Список TIF, заархивированный 20 июля 2012 г. в Wayback Machine , Список пилотов, заархивированный 20 июля 2012 г. в Wayback Machine ,

[Reutter9Nov2011-13] Ройтер, Марк (9 ноября 2011 г.). «Субсидии застройщикам должны быть приоритетными и лучше контролироваться, - говорит рабочая группа» . Балтимор Брю . Проверено 9 августа 2012 г. Он привел налоговые льготы в Harbour East, Mondawmin Mall, Belvedere Square, Harbour East и Clipper Mill как примеры «реактивной» городской политики, в которой используется правило «но для», означающее, что проект не будет построен «без» использования. налоговых льгот. «Текущая политика города в отношении TIF и PILOT четко детализирует тест «за исключением» как одно из требований для одобрения. Однако некоторые представители общественности считают, что поддержка не одинаково доступна всем проектам и разработчикам, и что финансовый анализ использовался установление «кроме» не применяется единообразно».

[BDCsite-EZ-14] «Балтиморская городская предпринимательская зона» . Бизнес-помощь . Корпорация развития Балтимора. 2010. Архивировано из оригинала 28 июля 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г. Предприятие имеет право на программу налоговых льгот в Зоне предпринимательства (EZ), если оно осуществляет капитальные вложения в свою собственность (строит, ремонтирует или расширяет существующий объект) или нанимает хотя бы одного нового сотрудника в Зоне предпринимательства. К участию допускаются коммерческие, розничные и промышленные проекты. Жилая недвижимость не имеет права на получение каких-либо налоговых льгот в Зоне предпринимательства. Если недвижимость имеет смешанное использование, право на участие в программе имеют коммерческие участки. В Зоне предпринимательства также есть разделы, называемые «Фокусные области», которые предлагают компаниям дополнительные преимущества.

[15] Должностные лица по развитию Балтимора предлагают 100% финансирование строительства отеля Hilton на 750 номеров, примыкающего к конференц-центру Балтимора; Выпустит доходные облигации, освобожденные от налогов, на сумму $290 млн.

[BDCMarch2012-16] Перейти обратно: ^а ^б Логан, Джон (март 2012 г.). «внутри Балтиморской корпорации развития» . Электронный информационный бюллетень . Корпорация развития Балтимора. Архивировано из оригинала 17 января 2013 г. Проверено 9 августа 2012 г.

[WeissTrzyna2011-17] Рэй Вайс; Джессика Тшина (19 декабря 2011 г.). «Центр новых технологий Балтимора (ETC) представляет Accelerate Baltimore». Корпорация развития Балтимора. Отмечая, что Accelerate Baltimore потребует от компаний-участников оставаться в Балтиморе в течение как минимум пяти лет, мэр Балтимора Стефани Роулингс-Блейк добавляет: «Используя сильные стороны города, эти компании не только добьются успеха сами по себе, но и станут магнитом». привлечь в город другие технологические компании, одновременно обеспечивая рабочие места и расширяя налоговую базу города». Мэр Роулингс-Блейк был решительным сторонником ETC и увеличил его финансирование в последнем бюджете.

[Logan-18] Логан, Джон (20 июня 2012 г.). «Кордишская компания представляет пересмотренное предложение по адресу 701 E. Baltimore Street» . Корпорация развития Балтимора. Архивировано из оригинала 26 июля 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г. Пересмотренное предложение Cordish Companies предусматривает строительство многофункционального комплекса, состоящего из 226 сдаваемых в аренду квартир, 15 000 квадратных футов торговых площадей и 225 надземных парковочных мест. Стоимость проекта оценивается в 63 миллиона долларов. Частью предложения является запрос на финансовую помощь города в форме ПИЛОТА (оплата вместо налогов).

[BDC1June2012-19] «BDC получила два предложения по созданию новой достопримечательности во внутренней гавани» . Корпорация развития Балтимора. 1 июня 2012 г. Архивировано из оригинала г. 01 ноября 2012 Проверено 9 августа 2012 г. Корпорация развития Балтимора (BDC) объявила сегодня, что она получила два предложения в ответ на запрос предложений (RFP), выпущенный BDC и Департаментом отдыха и парков города Балтимора от имени города Балтимора, для нового внутреннего Достопримечательность гавани будет расположена между Научным центром Мэриленда и Раш-Филд.

[BDC-20] «BDC проведет публичные слушания по предлагаемым изменениям в предпринимательской зоне Балтимора» . Корпорация развития Балтимора. 23 марта 2012 г. Архивировано из оригинала 23 апреля 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г. Зона предпринимательства — это программа налоговых льгот по налогу на имущество для предприятий, осуществляющих капитальные вложения в свою собственность (т. е. строительство или реконструкцию здания или расширение существующего объекта) или нанимающих хотя бы одного нового сотрудника в Зоне. К участию допускаются коммерческие и розничные, а также промышленные проекты. Жилая недвижимость не имеет права на получение каких-либо налоговых льгот в Зоне предпринимательства.

[Briggs31July2012-21] Бриггс, Джеймс (31 июля 2012 г.). «Девелоперы Харбор-Пойнт добиваются статуса корпоративной зоны» . Балтиморский деловой журнал . Проверено 9 августа 2012 г. Владельцы Harbour Point и Alameda Marketplace добиваются изменений в предпринимательской зоне Балтимора-Сити, которые могут привести к налоговым льготам на миллионы долларов.

[BDC23July2012-22] «Заявители на расширение корпоративной зоны (публичные слушания 8 августа)» . Корпорация развития Балтимора. 23 июля 2012 г. Архивировано из оригинала 11 августа 2012 г. Проверено 9 августа 2012 г. Корпорация развития Балтимора получила заявку, поданную Харбор-Пойнт и прилегающими объектами недвижимости, на включение в Зону предпринимательства для расширения этой осенью.

[23] «Спонсируемая городом корпорация по реконструкции была признана «государственной организацией» » . Архивировано из оригинала 22 октября 2007 г. Проверено 21 апреля 2008 г.

[24] ttp://www.courts.state.md.us/opinions/coa/2006/14a06.pdf Постановление Апелляционного суда Мэриленда

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]