Дэвид Бистрисер
Дэвид Бистрисер | |
|---|---|
| Рожденный | 10 августа 1949 г. |
| Национальность | Американский |
| Занятие | Застройщик |
| Известный | Основатель и директор Clipper Equity |
| Супруг | Эстер Бистрицер |
| Дети | Пять |
| Родители) | Эльза Бистрисер Морич Бистрисер |
Дэвид Бистрисер (родился 10 августа 1949 г.) — застройщик из Нью-Йорка, основатель и руководитель компании Clipper Equity . [ 1 ] Его фирма специализируется на переоборудовании нежилых зданий в жилые. [ 2 ] Одним из последних проектов Бистрисера в партнерстве с Chetrit Group является преобразование закрытого медицинского центра Кабрини, состоящего из четырех зданий по адресу 220 и 230 East 20th Street и 215 и 225 East 19th Street, в жилой кондоминиум Gramercy Square с 223 квартирами. единицы. Каждый объект недвижимости, спроектированный Вудсом Баготом, имеет свой стиль: современный, довоенный, бутик и здание-башню. Он также имеет около 38 000 квадратных футов удобств, включая 75-футовый бассейн с подсветкой, тренажерный зал, театр, комнату для медитации, специально запрограммированную MNDFL, и винный погреб. [ 3 ] Вокруг зданий просторная зеленая зона с двором, теплицей и ландшафтным дизайном. [ 4 ]
Ранняя жизнь и образование
[ редактировать ]Бистрисер родился в Брюсселе, Бельгия, в семье ортодоксальных евреев , в семье Морика и Эльзы Бистрисер. [ 1 ] [ 5 ] Его мать была узницей концентрационного лагеря Берген-Бельзен в Германии во время Второй мировой войны , а отец скрывался от нацистов в Будапеште . [ 1 ] В 1951 году его семья иммигрировала в Нью-Йорк, когда Бистрисеру было два года. [ 1 ] В Нью-Йорке его родители инвестировали в недвижимость в основном на Вест-Энд-авеню и Пятой авеню на Манхэттене. [ 1 ] Бистрисер присоединился к семейному бизнесу в 1970-х годах. [ 1 ] В 1980-х годах семья Бистрисер активно участвовала в преобразовании арендуемых зданий в Нью-Йорке в кооперативы . В 1994 году им было предъявлено обвинение в нераскрытии достаточной информации покупателям квартир, а в 1998 году им запретили продавать кооперативы и квартиры. [ 1 ] В 2001 году ограничение на семейный бизнес было частично снято, а в 2009 году — полностью. [ 1 ]
Карьера
[ редактировать ]В 1987 году в ходе своей первой крупной сделки Бистрисер заключил партнерство с инвестором в недвижимость Джейкобом Швиммером и приобрел комплекс с четырьмя башнями и 960 квартирами на Уодсворт-авеню, 101 в Вашингтон-Хайтс за 11 миллионов долларов. [ 1 ] Также в 1987 году Бистрисер приобрел 30% чикагского производителя электрических проводов Coleman Cable (который стал публичным в 2007 году). [ 1 ] В 2002 году он расширился до Бруклина, купив два в центре Бруклина офисных здания за 40 миллионов долларов; а в 2005 году он приобрел 27-этажное здание New York Telephone Company в центре Бруклина и превратил его в кондоминиум BellTel Lofts на 219 квартир, один из первых крупных жилых проектов в центре Бруклина. [ 1 ]
с регулируемой арендной платой В 2005 году Бистрисер приобрел 59 зданий Vanderveer Estates Apartments в Ист-Флэтбуше за 138,2 миллиона долларов с намерением превратить их в комплекс просторных сдаваемых в аренду квартир, которые с тех пор были переименованы в Flatbush Gardens. На момент покупки в комплексе было более 12 тысяч нарушений Жилищного кодекса, доставшихся Бистричеру по наследству. К 2016 году Бистрисер приложила немало усилий и потратила 20 миллионов долларов на ремонт, чтобы эффективно сократить количество нарушений более чем на 95%. [ 6 ] В настоящее время комплекс заселен на 97% и считается очень желанным местом для проживания. [ 7 ]
В 2006 году Бистрисер основал Clipper Equity . [ 1 ] Год спустя его предложение о покупке за 1,3 миллиарда долларов комплекса Старретт-Сити с регулируемой арендной платой в Восточном Нью-Йорке провалилось, отчасти из-за плохой огласки вокруг компанией Tishman Speyer Properties недвижимости покупки Стуйвесант-Таун – Питер Купер-Виллидж . [ 1 ] [ 8 ] В 2011 году в партнерстве с Джозефом Четри он приобрел отель «Челси» за 80 миллионов долларов; [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] они продали свою долю в 2013 году. [ 12 ] В 2013 году Бистрисер начал реставрацию и переоборудование в отель бывшего отеля Bossert в центре Бруклина, а также преобразование медицинского центра Кабрини на Манхэттене в жилой дом. [ 1 ]
В 2013 году в рамках крупнейшей на сегодняшний день сделки Бистрисер и его партнер Джозеф Четрит приобрели Sony Tower в Нью-Йорке за 1,1 миллиарда долларов, намереваясь превратить здание в кондоминиумы. [ 13 ] [ 14 ] Они остановили проект в 2016 году из-за опасений перепроизводства элитного жилья, вместо этого продав здание за 1,4 миллиарда долларов компании Olayan Group из Саудовской Аравии. [ 15 ]
Bistricer придерживается консервативной инвестиционной методологии и обычно сводит к минимуму использование долга, не превышая 70 процентов долга по отношению к собственному капиталу. [ 1 ]
Филантропия
[ редактировать ]В 2012 году Бистрисер пожертвовал 70 000 долларов различным некоммерческим группам, включая ешиву Симхас Хаим в Шипсхед-Бэй . [ 1 ]
Личная жизнь
[ редактировать ]Бистрисер живет в Боро-Парке , Бруклин, со своей женой Эстер. [ 1 ] У них пятеро детей. [ 1 ] Его сын Джей Джей Бистрисер также активно занимается семейным бизнесом. [ 1 ] [ 16 ] [ 14 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л м н тот п д р с Пинкус, Адам (1 сентября 2013 г.). «Дэвид Бистрисер занят: покупка Sony Building за 1,1 миллиарда долларов — не единственная сделка, отнимающая время инвестора» . Настоящая сделка . Проверено 23 января 2020 г.
- ^ «Клиппер Эквити» . Акции Клипера.
- ^ Гранвилл, Кари. «Удобства для благополучия, дизайн от лучших профессионалов и заоблачные привилегии: удобства 2019 года» . Особняк Глобал . Проверено 4 января 2019 г.
- ^ Ла Герр, Лиам (8 ноября 2017 г.). «Кайф от продажи здания Sony Building, Дэвид Бистрисер рассказывает о квартирах в де Блазио» . Коммерческий обозреватель . Обозреватель СМИ . Проверено 23 января 2020 г.
- ^ Пинкус, Адам (1 февраля 2011 г.). «Кланы с планами» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года — через The Wayback Machine .
- ^ Соломон, Е.Б. (март 2016 г.). «Закрытие: Дэвид Бистрисер» . Настоящая сделка . Коранги Паблишинг Инк . Проверено 23 января 2020 г.
- ^ «Комплекс: Флэтбуш Гарденс» . Уличная легкость . Зиллоу Инк . Проверено 23 января 2020 г.
- ^ Багли, Чарльз В. (6 апреля 2007 г.). «Начинающий покупатель Старретт-Сити снова на сцене» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 23 января 2020 г.
- ^ Кармин, Крейг (16 мая 2011 г.). «Новый владелец отеля Челси» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 23 января 2020 г.
- ^ Килганнон, Кори (4 ноября 2011 г.). «Во-первых, гостей больше нет; теперь в отеле «Челси» больше нет искусства» . Нью-Йорк Таймс .
- ↑ Curbed NY: «Джозеф Четри подает в суд на бывших владельцев отеля Chelsea на 4,15 миллиона долларов», Хана Альбертс , 12 марта 2013 г.
- ^ «King & Grove нарушает клятву о выселении из отеля Chelsea: арендаторы» . Настоящая сделка . 17 сентября 2013 года . Проверено 23 января 2020 г.
- ^ Гейгер, Дэниел (27 января 2013 г.). «Как этот человек купил это здание? - Джозеф Четрит покупает Sony Building с предложением в 1,1 миллиарда долларов» . Нью-Йорк Крэйна . Проверено 23 января 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б Аговино, Тереза (11 октября 2015 г.). «В Clipper Equity произошла смена поколений. Помимо прочего, компания может продать часть своего портфеля населению» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 23 января 2020 г.
- ^ Багли, Чарльз В. (29 апреля 2016 г.). «План по превращению здания Sony в роскошные апартаменты отменен» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ «Бруклин, штат Нью-Йорк – молодого магната недвижимости Чареди хвалят за улучшение условий жизни в жилом комплексе» . Воз из Нейас . 7 ноября 2008 года . Проверено 23 января 2020 г.
- Американский народ бельгийско-еврейского происхождения
- Американские бизнесмены в сфере недвижимости
- Бизнесмены из Нью-Йорка
- Бельгийские евреи
- Бельгийские эмигранты в США
- 1949 рождений
- Американские филантропы XXI века
- Живые люди
- Филантропы из Нью-Йорка (штат)
- Люди из Боро-Парка, Бруклин
- Американские евреи 21 века