Стивен Дж. Баум, ПК

Стивен Дж. Баум, ПК
Штаб-квартира	Амхерст , Нью-Йорк
Количество офисов	2
Количество юристов	14
Кол- во сотрудников	89
Основные области практики	Недвижимость
Ключевые люди	Стивен Дж. Баум
Дата основания	1972
Основатель	Марвин Р. Баум
Тип компании	Профессиональная корпорация
Растворенный	2011
Веб-сайт	www .мбаум .с /SJB /индекс .jsp

Стивен Дж. Баум, PC , была юридической фирмой со штаб-квартирой в Амхерсте, Нью-Йорк , США. Она была основана как Marvin R. Baum, PC в 1972 году и оставалась под этим названием до смерти Марвина Баума в 1999 году, после чего его сын Стивен унаследовал бизнес и переименовал его в свое имя. Его практика заключалась в основном в законодательстве о недвижимости , особенно в представлении кредиторов и обслуживающих лиц в исках о взыскании задолженности по жилью в последние годы его существования.

После кризиса субстандартного ипотечного кредитования в конце 2000-х (десятилетие) Баум обработал 40% всех случаев потери права выкупа в штате, больше, чем любая юридическая фирма в Нью-Йорке. Многие из инициированных ею обращений за выкупом права выкупа были результатом скандала с автоподписями и попали под пристальное внимание штата и федерального правительства. Активисты домовладельцев выделили фирму за ее агрессивную тактику, которая исключала модификацию ипотеки , и подали коллективный против нее иск. После того, как суды штатов ввели правило, направленное на сокращение количества мошеннических заявлений о взыскании долга, с которым фирма боролась в суде, количество новых заявлений, подаваемых клиентами Баума, значительно сократилось.

Фирма привлекла внимание всей страны в 2011 году, когда New York Times обозреватель Джозеф Носера , организованной фирмой опубликовал фотографии с вечеринки в честь Хэллоуина в прошлом году, которые слил ему сотрудник. На них были изображены костюмы и декорации, высмеивающие домовладельцев и критиков фирмы. Вскоре после этого Fannie Mae и Freddie Mac запретили кредиторам и поставщикам услуг использовать фирму для потери права выкупа. Расследования на уровне штата и федерального правительства продолжаются. Через неделю Баум объявил о закрытии фирмы, сославшись на негативную огласку и потерю бизнеса. ^{[ 2 ]}

История

Марвин Р. Баум основал фирму в 1972 году. Помимо юридической практики в области права выкупа, он писал и читал лекции по этой теме и праву недвижимости в целом. Он возглавлял секцию права недвижимости Коллегии адвокатов штата Нью-Йорк (NYSBA). ^{[ 3 ]}

Его сын Стивен Дж. Баум присоединился к фирме в 1986 году. Он возглавлял Комитет по потере права выкупа и реабилитации NYSBA. В 1999 году, когда умер его отец, фирма взяла его имя. ^{[ 3 ]} Вскоре после этого была создана дочерняя фирма Pillar Processing LLC для обработки документов. Позже он был передан частным инвесторам, но почти весь свой бизнес зависел от Баума. ^{[ 2 ]}

2000-е: роль в потере права выкупа и закрытии

После кризиса субстандартного ипотечного кредитования в конце 2000-х (десятилетии) выкуп заложенного имущества, который изначально был всего лишь одним из аспектов бизнеса фирмы, стал ее основным бизнесом. Она стала крупнейшей фирмой по взысканию долгов в штате, участвовавшей в 40% всех действий в Нью-Йорке. ^{[ 4 ]} Для ведения дополнительного бизнеса компания открыла дополнительный офис на Лонг-Айленде , в Вестбери . Многие юристы домовладельцев и активисты защиты прав потребителей насмешливо называли Баума «фабрикой по взысканию долгов», и правительство штата и федеральное правительство расследовали его на предмет его роли в скандале с автоподписями , в ходе которого были поданы поддельные документы, чтобы инициировать действия от имени клиенты, которые, возможно, не были первоначальными кредиторами или поставщиками услуг. Судья из Бруклина заявил, что Баум действует «в параллельной ипотечной вселенной, не связанной с реальной вселенной». ^{[ 5 ]}

Позже фирма заплатила Министерству юстиции 2 миллиона долларов и согласилась изменить свою практику для урегулирования исков, выдвинутых против нее Притом Бхарарой , прокурором Южного округа Нью-Йорка . Он не признал никаких правонарушений, за исключением «иногда [допущенных] непреднамеренных ошибок в своих юридических документах, подаваемых в суды штата и федеральный суд». ^{[ 6 ]} В октябре 2010 года главный административный судья штата ввел правило, требующее от клиентов подтверждения оригиналов документов под страхом наказания за дачу ложных показаний . Он ограничил деятельность компании, и позже Баум заявил в суде, что его следует отменить как неконституционный. ^{[ 7 ]} Правило подтверждения оказало неблагоприятное воздействие на домовладельцев, в отношении которых были поданы уведомления о взыскании задолженности: без него не могли бы начаться никакие посреднические усилия, а проценты и сборы продолжали накапливаться, подрывая конечную позицию домовладельца на переговорах.

Баум привлек внимание всей страны во время Хэллоуина 2011 года, когда Джозеф Носера , обозреватель The New York Times , опубликовал фотографии, сделанные на вечеринке в честь Хэллоуина в компании в прошлом году и присланные ему сотрудником. Сотрудники были одеты как бездомные или бедняки и носили на шее таблички с надписями вроде «Третий скваттер - я потерял свой дом, и меня НИКОГДА не обслуживали », что является обычным ответом на судебные разбирательства по делу о лишении права выкупа. На другом изображении был изображен ряд макетов домов, обозначенных как «Baum Estates», с уведомлениями о лишении права выкупа спереди, а на третьем изображена смерть адвоката из Манхэттена, который подал коллективный иск против фирмы. «Это действительно бесцеремонное отношение», — цитирует Ночера слова своего источника. «Неважно, что люди потеряют свои дома». Представитель фирмы назвал колонку «еще одной попыткой The New York Times атаковать нашу фирму и нашу работу». ^{[ 5 ]}

Фирма принесла извинения после последовавшего скандала. ^{[ 8 ]} но споры не закончились. Occupy Buffalo пикетировала офис фирмы. ^{[ 4 ]} и призвал генерального прокурора штата Эрика Шнайдермана , который проводил расследование в отношении фирмы, ^{[ 9 ]} преследовать, а не урегулировать. И Fannie Mae , и Freddie Mac запретили обслуживающим компаниям пользоваться услугами фирмы. ^{[ 10 ]} Расследование, проводимое Палатой представителей США, также продолжалось.

Три недели спустя Носера написал следующую колонку, которая началась с цитирования электронного письма, которое он получил от Баума: «Вы уничтожили все и всех, кто имел отношение к компьютеру Стивена Дж. Баума. Потребовалось 40 лет, чтобы построить эту фирму, и три недели, чтобы построить ее. снести", - сказал он. Он спросил о попытках Баума отменить правило подтверждения. Баум сказал ему, что фирма просто следовала желанию одного из своих специалистов по обслуживанию клиентов и что это правило просто «сбивает с толку». В последнем электронном письме Носера процитировал слова Баума: «За это у тебя кровь на руках, Джо. Я никогда, никогда не прощу тебя за это». ^{[ 11 ]} Два дня спустя Баум объявил, что фирма закроется из-за потери бизнеса из-за запрета Fannie и Freddie. ^{[ 2 ]}

В марте 2012 года, после закрытия фирмы, Баум достиг соглашения со штатом Нью-Йорк на сумму 4 миллиона долларов (~ 5,25 миллиона долларов в 2023 году) по поводу злоупотреблений в их юридической работе, не признав при этом никаких правонарушений. ^{[ 12 ]}

Ссылки

^ «Стивен Дж. Баум, ПК» Мартиндейл – Хаббелл . 2011 . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Эпштейн, Джонатан (21 ноября 2011 г.). «Закрытие юридической фирмы Баум по взысканию долгов» . Новости Буффало . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Jump up to: ^а ^б "О нас" . Стивен Дж. Баум ПК . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Jump up to: ^а ^б Эпштейн, Джонатан (15 ноября 2011 г.). «Протестующие Occupy Buffalo пикетируют у адвокатской конторы Баума» . Новости Буффало . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Jump up to: ^а ^б Ночера, Джозеф (29 октября 2011 г.). «Что раскрывают костюмы» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ «Прокурор Манхэттена, США, объявляет о соглашении с юридической фирмой по вопросам выкупа ипотечных кредитов о пересмотре своей практики и выплате штрафа в размере 2 миллионов долларов» (PDF) (пресс-релиз). Прокурор США Южного округа Нью-Йорка . 6 октября 2011 г. Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Эпштейн, Джонатан (8 ноября 2011 г.). «Юридическая фирма, занимающаяся выкупами, борется с правилами точности» . Новости Буффало . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Глинн, Мэтт (30 октября 2011 г.). «Юридическая фирма утверждает, что вечеринка была «безвкусицей» » . Новости Буффало . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Моргенсон, Гретхен (9 апреля 2011 г.). «Нью-Йорк вызвал в суд 2 фирмы, связанные с потерей права выкупа» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Вайдлих, Томас (18 ноября 2011 г.). «Fannie Mae, Freddie Mac запрещают фирме Баума выкупать новые права выкупа» . Новости Блумберга . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Ночера, Джозеф (19 ноября 2011 г.). «Баум взвешивается после скандала» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 ноября 2011 г.
^ Вайдлих, Том (22 марта 2012 г.). «Фирма Баума, занимающаяся выкупом права выкупа, рассчитывается с Нью-Йорком на сумму 4 миллиона долларов» .

Внешние ссылки

Сайт фирмы

[Martindale_Hubbell-1] «Стивен Дж. Баум, ПК» Мартиндейл – Хаббелл . 2011 . Проверено 21 ноября 2011 г.

[Buffalo_News_closing_story-2] Jump up to: ^а ^б ^с Эпштейн, Джонатан (21 ноября 2011 г.). «Закрытие юридической фирмы Баум по взысканию долгов» . Новости Буффало . Проверено 21 ноября 2011 г.

[About_us_page-3] Jump up to: ^а ^б "О нас" . Стивен Дж. Баум ПК . Проверено 21 ноября 2011 г.

[Buffalo_News_Occupy_story-4] Jump up to: ^а ^б Эпштейн, Джонатан (15 ноября 2011 г.). «Протестующие Occupy Buffalo пикетируют у адвокатской конторы Баума» . Новости Буффало . Проверено 21 ноября 2011 г.

[First_Nocera_column-5] Jump up to: ^а ^б Ночера, Джозеф (29 октября 2011 г.). «Что раскрывают костюмы» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 ноября 2011 г.

[DOJ_press_release-6] «Прокурор Манхэттена, США, объявляет о соглашении с юридической фирмой по вопросам выкупа ипотечных кредитов о пересмотре своей практики и выплате штрафа в размере 2 миллионов долларов» (PDF) (пресс-релиз). Прокурор США Южного округа Нью-Йорка . 6 октября 2011 г. Проверено 21 ноября 2011 г.

[Buffalo_News_accuracy_rule_story-7] Эпштейн, Джонатан (8 ноября 2011 г.). «Юридическая фирма, занимающаяся выкупами, борется с правилами точности» . Новости Буффало . Проверено 21 ноября 2011 г.

[Buffalo_News_apology_story-8] Глинн, Мэтт (30 октября 2011 г.). «Юридическая фирма утверждает, что вечеринка была «безвкусицей» » . Новости Буффало . Проверено 21 ноября 2011 г.

[NYAG_investigation-9] Моргенсон, Гретхен (9 апреля 2011 г.). «Нью-Йорк вызвал в суд 2 фирмы, связанные с потерей права выкупа» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 ноября 2011 г.

[Bloomberg_Fannie_and_Freddie_drop_story-10] Вайдлих, Томас (18 ноября 2011 г.). «Fannie Mae, Freddie Mac запрещают фирме Баума выкупать новые права выкупа» . Новости Блумберга . Проверено 21 ноября 2011 г.

[Second_Nocera_column-11] Ночера, Джозеф (19 ноября 2011 г.). «Баум взвешивается после скандала» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 21 ноября 2011 г.

[12] Вайдлих, Том (22 марта 2012 г.). «Фирма Баума, занимающаяся выкупом права выкупа, рассчитывается с Нью-Йорком на сумму 4 миллиона долларов» .

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]