Государственный парк Фэрфилд-Лейк
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( февраль 2018 г. ) |
| Государственный парк Фэрфилд-Лейк | |
|---|---|
 С видом на озеро Фэрфилд | |
 | |
| Расположение | Округ Фристоун, Техас |
| Ближайший город | Фэрфилд, Техас |
| Координаты | 31 ° 46'52 "N 96 ° 04'14" W / 31,7810007 ° N 96,0705232 ° W [ 1 ] |
| Область | 1460 акров (591 га) |
| Созданный | 1976 |
| Управляется | Департамент парков и дикой природы Техаса |
| Посетители | 82 555 (в 2022 г.) [ 2 ] |
Государственный парк Фэрфилд-Лейк — закрытый государственный парк, расположенный в округе Фристоун, штат Техас , США, к северо-востоку от Фэрфилда на берегу озера Фэрфилд , являющийся предметом спорной битвы между Департаментом парков и дикой природы Техаса (TPWD) (который арендовал и управлял парк до июня 2023 года) и частный застройщик (который приобрел землю у предыдущего владельца). Площадь парка составляет 1460 акров (591 га).
История
[ редактировать ]Парк был приобретен в 1954 году по договору аренды Министерства армии, который продлил его до 2004 года. Компания Texas Power and Light (теперь известная как Luminant ) построила плотину в Биг-Браун-Крик, чтобы собирать воду в качестве источника охлаждения для близлежащей электростанции Big Brown Power. Растение . Плотина была построена в 1969 году. [ 3 ] Парк был открыт для публики в 1976 году. [ 4 ]
В парке есть несколько исторических мест, в том числе исторический указатель, расположенный на кладбище Канцлер-Юнион на территории парка. Здесь находятся могилы многих первых поселенцев этого района, в том числе ветеранов Гражданской войны, Первой и Второй мировых войн. Кладбище до сих пор активно используется, но не обслуживается парком. На кольце лагеря Спрингфилда находится старый колодец, оставшийся от усадьбы семьи Хилл.
Закрытие и предложение о покупке
[ редактировать ]Участок парка был арендован TPWD у Vistra. [ 5 ] государству на 50 лет бесплатно. В 2023 году Вистра решила продать недвижимость (всего 5000 акров (2000 га), включая парк и другие незастроенные земли). После того, как TPWD отказалась покупать всю территорию (она сделала предложение только по площади парка, от которого Vistra отклонила), Vistra продала ее Тодду Интересс. Хотя цена, за которую в конечном итоге была продана недвижимость, не разглашается, она оценивалась в 110 миллионов долларов. [ 6 ]
В феврале 2023 года было объявлено, что парк закроется 28 февраля 2023 года, после того как было получено уведомление о прекращении действия договора аренды. [ 7 ] Позже парк временно откроется, пока TPWD попытается выкупить долю новых владельцев за 20 миллионов долларов с дополнительными 5 миллионами долларов на возмещение расходов, но парк закрылся 4 июня 2023 года, поэтому TPWD могла вывести свои активы из собственности. [ 8 ] В ответ TPWD объявил о проведении специального собрания 10 июня 2023 года в 10:30 для обсуждения выдающихся процедур по конфискации доменов для парка и остальных 5000 акров (2000 га). [ 9 ] На заседании Комиссия единогласно проголосовала за использование выдающегося домена для приобретения собственности. [ 10 ] Признавая, что эта практика крайне нежелательна в штате, который решительно поддерживает частную землевладение, Комиссия также поручила Департаменту разработать письменную политику, в которой будет указано, что выдающиеся владения будут использоваться в будущем только в «чрезвычайных и необычных ситуациях». [ 11 ]
Согласно главе 21 Кодекса собственности Техаса, [ 12 ] TPWD заявила о намерении приобрести землю по выдающемуся домену [ 13 ] на специальном заседании 10 июня. TPWD сделала два предложения, окончательное предложение включало оценку имущества, которое TPWD стремится приобрести.
TPWD сделала окончательное предложение 3 августа 2023 г.; У Тодда было время до 17 августа, чтобы ответить, но Тодд отклонил предложение, поэтому TPWD подала прошение о осуждении и конфискации собственности через выдающийся домен. Иск был подан в окружной суд округа Фристоун, где находится недвижимость. [ 14 ] Затем окружной судья выберет трех владельцев недвижимости в округе в качестве специальных уполномоченных, чья единственная обязанность — определить справедливую рыночную стоимость приобретаемой собственности. Тодд Интересс не обязан присутствовать на слушаниях специальных комиссаров. Если либо TPWD, либо Тодд Интерестс своевременно подадут возражения против решения специальных комиссаров, дело будет продолжаться так же, как и другие гражданские судебные дела. Затем Суд назначит дело для судебного разбирательства с помощью постановления о графике, в котором будут указаны сроки для экспертных заключений и крайний срок для урегулирования дела до суда. Если TPWD или Тодд Интерестс недовольны результатами судебного разбирательства, дело может быть обжаловано в Апелляционном суде Техаса и, в конечном итоге, в Верховном суде Техаса. Если не допустить какой-либо ошибки в процессе, маловероятно, что Тодд Интересс сможет помешать TPWD приобрести всю собственность. [ нужна ссылка ] Если TPWD не решит не доводить дело до конца, единственный вопрос, который нужно решить, это размер выплаты Тодду Интересс и сколько времени займет этот процесс (Джейкоб Меркорд, адвокат, специализирующийся на этих делах, заявил, что этот процесс может занять от " от нескольких месяцев» до трех лет и более). [ 15 ]
5 декабря 2023 года TPWD заявила, что больше не будет заниматься приобретением собственности, ранее занимаемой государственным парком Фэрфилд-Лейк, которая теперь принадлежит FLG Owner, LLC. «TPWD признает важность сохранения природных ресурсов нашего штата и предоставления возможностей для отдыха техасцам», - сказал исполнительный директор TPWD Дэвид Йосковиц, доктор философии. «Однако TPWD также должен ответственно управлять финансовыми ресурсами штата, чтобы максимизировать пользу наших парков для всех техасцев. Граждане Техаса всегда решительно поддерживали расширение доступа к государственным паркам, и я верю, что в нашем великом штате есть многообещающее будущее для отдыха на природе». Этим решением TPWD ясно дала понять, что не намерена в будущем использовать свои полномочия по вытеснению домена для получения части собственности владельца FLG, включая все права на воду. Это означает, что не будет предприниматься никаких усилий по созданию государственного парка или иному использованию собственности владельца FLG. «Мы хотим поблагодарить персонал и посетителей, которые сделали государственный парк Фэрфилд-Лейк таким особенным местом за последние полвека, а также тех, кто поддержал усилия по спасению парка», — сказал директор парков штата Техас Родни Франклин.
Отдых
[ редактировать ]В парке круглый год предлагаются природные программы. [ 16 ] Здесь были условия для пикников, изучения природы, пеших прогулок, езды на велосипеде, рыбалки, каякинга, катания на байдарках, плавания, катания на лодках, тюбингах, водных лыжах, водных лыжах, наблюдения за дикой природой, конных троп, фотографии дикой природы, групповых мероприятий, кемпинга на колесах, палаточного лагеря, и примитивный кемпинг.
Удобства в парке включали озеро площадью 2400 акров (970 га), затененные места для пикника, охраняемый пляж для купания, игровые площадки, 136 мест для кемпинга, примитивную зону для кемпинга, станцию для свалки, открытый амфитеатр, рыболовный причал, два спуска лодок, две чистки рыбы. станции, два бесплатных причала, прокат каяков Paddle EZ и досок для серфинга, арендуемую столовую и более 18 миль (29 км) троп для пеших прогулок, велосипеде или исследуйте верхом на лошади. В каждом из 136 кемпингов была площадка для автодома, гриль, кострище с грилем и стол для пикника. На всех трех площадках для кемпинга были туалет и душ.
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Государственный парк Фэрфилд-Лейк» . Информационная система географических названий . Геологическая служба США , Министерство внутренних дел США .
- ^ Кристофер Адамс. «Какой государственный парк в Техасе самый посещаемый? Вот 10 самых посещаемых парков» . KXAN.com . Проверено 21 ноября 2023 г.
- ^ «Озеро Фэрфилд (бассейн реки Тринити)» . Техасский совет по развитию водных ресурсов . Проверено 14 февраля 2018 г.
- ^ «История государственного парка Фэрфилд-Лейк» . Департамент парков и дикой природы Техаса . Проверено 14 февраля 2018 г.
- ^ «Техасский парк на арендованной земле недалеко от Далласа должен закрыться, потому что домовладелец штата продает эту собственность застройщику» . Техас Трибьюн . 15 февраля 2023 г.
- ^ «Застройщик выражает «удивление» по поводу рассмотрения вопроса о поглощении государственного парка» . 7 июня 2023 г.
- ^ «Пресс-релиз: 14 февраля 2023 г.: Государственный парк Фэрфилд-Лейк будет окончательно закрыт 28 февраля — TPWD» (пресс-релиз). ТПВД . Проверено 16 февраля 2023 г.
- ^ «Пресс-релиз: 3 июня 2023 г.: Продажа недвижимости требует закрытия государственного парка Фэрфилд-Лейк - TPWD» (пресс-релиз). ТПВД . Проверено 6 июня 2023 г.
- ^ «Пресс-релиз: 2 июня 2023 г.: Объявлено совещание по рассмотрению вопроса об осуждении собственности, включая государственный парк Фэрфилд-Лейк» (пресс-релиз). ТПВД . Проверено 6 июня 2023 г.
- ^ «Департамент парков и дикой природы Техаса выбирает выдающийся домен, чтобы спасти государственный парк Фэрфилд-Лейк» . Техас Трибьюн . 10 июня 2023 г. . Проверено 10 июня 2023 г.
- ^ «Пресс-релиз: 10 июня 2023 г.: Члены Комиссии санкционируют сохранение государственного парка» (пресс-релиз). ТПВД . Проверено 11 июня 2023 г.
- ^ «Кодекс Собственности Глава 21. Выдающийся Домен» .
- ^ «Государственный парк Фэрфилд-Лейк: что будет дальше в деле о выдающихся доменах?» . Далласские новости . 12 июня 2023 г. . Проверено 13 июня 2023 г.
- ^ Мартинес, Алехандра (5 сентября 2023 г.). «Техас подает в суд, чтобы спасти государственный парк Фэрфилд-Лейк» . ABC13 Хьюстон . Техас Трибьюн . Проверено 5 сентября 2023 г.
- ^ «Использование Техасом выдающегося домена в деле Фэрфилд-Лейк является «уникальным» » . Далласские новости . 13 июня 2023 г. . Проверено 13 июня 2023 г.
- ^ https://www.facebook.com/FairfieldLakeSP/ [ источник, созданный пользователем ]