Галерея Вустерского центра

Вустерский центр
	Вустерский центр, 26 января 2014 г.
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Расположение	Вустер, Массачусетс , США
Координаты	42 ° 15'44 "N 71 ° 47'55" W / 42,262225 ° N 71,79851 ° W
Адрес	100 Фронт-стрит
Дата открытия	29 июля 1971 г.
Дата закрытия	апрель 2006 г. ; (снесен 13 сентября 2010 г. - 18 мая 2011 г.)
Разработчик	Вустер Центр Ассошиэйтс
Архитектор	Велтон Бекет и партнеры
Количество магазинов и услуг	126
Количество якорных арендаторов	3 (Галерея Вустерского центра) ; 5 (Аутлеты модной одежды Worcester Common)
Общая площадь торговых залов	1 000 000 кв. футов (93 000 м 2 ) 2 )
Количество этажей	2
Стоянка	Гараж на 4300 мест

Галерея Вустер-центра , расположенная в центре города Вустер, штат Массачусетс , представляла собой двухуровневый торговый центр , который первоначально открылся 29 июля 1971 года в рамках проекта обновления города Вустер-центра. Торговый центр, соединявший офисные башни 100 Front Street и 120 Front Street, был успешным в течение 20 лет, пока не закрылся из-за ряда вакансий в магазинах. Торговый центр вновь открылся в 1994 году как недолговечный аутлет-центр под названием Worcester Common Fashion Outlets и окончательно закрылся в 2006 году. Торговый центр был снесен и переоборудован в проект под названием CitySquare.

История

1971–1993: Начало

Галерея Вустерского центра открылась 29 июля 1971 года. ^{[ 1 ]} Перед постройкой большая часть центра Вустера была снесена, чтобы освободить место для 1 000 000 квадратных футов (93 000 м²). ²) торговый центр и два соединенных между собой небоскреба ( 100 Front Street и 120 Front Street). Галерея имела большую открытую площадку с арочной крышей, которая предположительно была создана по образцу Галереи Виктора Эммануила II в Милане, Италия . ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]} Проект торгового центра также включал гараж на 4300 мест , который на тот момент был крупнейшей парковочной структурой в мире. ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]} Два эксперта по строительству из Нью-Йорка и Калифорнии назвали первоначальный торговый центр «лучшим торговым центром, который они когда-либо видели в Соединенных Штатах». ^{[ 1 ]} Первоначальные якорные магазины включали Filene's , Jordan Marsh и Kennedy's . ^{[ 2 ]} К концу 1980-х годов два крупнейших торговых центра, Filene's и Jordan Marsh, уехали, в то время как другие торговые центры, такие как Auburn Mall и Greendale Mall, начали привлекать клиентов. ^{[ 4 ]}

1994–2003: Возрождение

В 1994 году компания Worcester Center Associates продала Galleria компании New England Development, которая постепенно закрыла оставшиеся магазины с планами оживить торговый центр. ^{[ 4 ]} 29 октября 1994 года Galleria вновь открылась под названием Worcester Common Fashion Outlets, а Джудит Лайт взяла на себя роль представителя и приняла участие в большой рекламной кампании торгового центра. ^{[ 1 ]}^{[ 5 ]} С открытием произошли радикальные изменения в магазинах, расположенных в торговом центре, а также в его внешнем виде и планировке. Первоначальные якоря исчезли и были заменены на Sports Authority , Bed Bath and Beyond , Saks Off Fifth Avenue Outlet, Media Play и Filene's Basement (позже VF Factory Outlet ). ^{[ 3 ]} После повторного открытия в торговом центре насчитывалось в общей сложности 126 аутлетов . ^{[ 6 ]}

Со временем этот ремаркетинг торгового центра не помог. В 1996 году название было еще раз изменено на просто Worcester Common Outlets. ^{[ 6 ]} а в 1997 году более крупный торговый центр Wrentham Village Premium Outlets открылся рядом с межштатной автомагистралью 495 в Рентхэме , штат Массачусетс, используя клиентскую базу Common Outlets. ^{[ 3 ]}

2004 – настоящее время: Закрытие и реконструкция.

Бизнес в торговом центре медленно затихал до 22 июня 2004 года, когда Berkeley Investments вместе со своим партнером по капиталу Starwood Capital из Гринвича, штат Коннектикут, объявили, что купят Worcester Common Outlets. ^{[ 6 ]} После объявления о приобретении аренда торгового центра не продлевалась, и он медленно пустел. Торговый центр закрылся навсегда в апреле 2006 года. ^{[ 3 ]} Беркли снес большую часть торгового центра и начал строительство многофункционального комплекса под названием CitySquare, где торговый центр заменят торговые, жилые и офисные помещения. ^{[ 6 ]} Berkeley Investments планировала сохранить гаражи и театр Worcester Foothills , который назывался домом в подвале торгового центра. ^{[ 7 ]} пока он не приостановил свою деятельность ^{[ 8 ]} 10 мая 2009 г. из-за отсутствия финансирования. ^{[ 9 ]}

Проект является примером транзитно-ориентированного развития из-за его близости к остановкам общественного транспорта. ^{[ 6 ]}

Проект стоимостью 563 миллиона долларов по строительству CitySquare застопорился на долгие годы, поскольку Berkeley Investments изо всех сил пыталась найти арендаторов. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]} Первая фаза проекта получила одобрение города в мае 2008 года. ^{[ 12 ]} В марте 2009 года было объявлено, что страховая компания Unum Group сдаст в аренду более 175 000 квадратных футов (16 300 м²). ²) в будущем развитии CitySquare. Это позволило штату выделить 25 миллионов долларов на снос. ^{[ 13 ]} 13 сентября 2010 г. начался снос частей бывшего торгового центра, а 18 мая 2011 г. начался видимый внешний снос.

Ссылки

^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Гослоу, Брайан (4 апреля 2003 г.). «Крысиные воспоминания торгового центра» . Журнал Вустера . Архивировано из оригинала 20 ноября 2008 года . Проверено 2 декабря 2008 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с Вулхаус, Меган (1 октября 2006 г.). «Ставка Вустера на 1 миллиард долларов» . Бостон Глобус . Проверено 2 декабря 2008 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Общие торговые точки Вустера; Вустер, Массачусетс» . Этикеткикар. 14 сентября 2006 г. Проверено 2 декабря 2008 г.
^ Jump up to: ^а ^б Палмер-младший, Томас К. (30 июня 2004 г.). «Пробуждение Вустера: официальные лица и инвесторы надеются, что план стоимостью 300 миллионов долларов вызовет возрождение» . Бостон Глобус . Архивировано из оригинала 22 октября 2012 г. Проверено 5 декабря 2008 г.
^ «Джудит Лайт освобождена благодаря роли больной раком» . Телеграмма и газета . 04 февраля 2000 г. Проверено 2 декабря 2008 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и «Berkeley Investments, Inc. объявляет о приобретении торговых точек общего пользования в Вустере; планы реконструкции оживят центр города» . Вустер, Массачусетс . 22 июня 2004 г. Архивировано из оригинала 16 августа 2009 года . Проверено 2 декабря 2008 г.
^ «В будущем CitySquare будут предгорья» . Телеграмма и газета . 21 апреля 2005 г. Проверено 2 декабря 2008 г.
^ «Новости афиши: Театр Foothills в Центральном Массачусетсе приостанавливает работу» . www.playbill.com . Архивировано из оригинала 3 мая 2009 г.
^ Foothillstheatre.com
^ Фостер, Том (14 ноября 2008 г.). «Арендная плата за офисы в центре Вустера остается стабильной» . Телеграмма и газета . Проверено 2 декабря 2008 г.
^ Коцопулос, Ник (23 августа 2007 г.). «CitySquare получает второе расширение» . Телеграмма и газета . Проверено 5 декабря 2008 г.
^ Коцопулос, Ник (21 мая 2008 г.). «Совет одобрил план запуска проекта» . Телеграмма и газета . Архивировано из оригинала 31 января 2009 года . Проверено 5 декабря 2008 г.
^ «Прогресс в крупном развитии Вустера» . Бостон Глобус . 31 марта 2009 г. Проверено 1 апреля 2009 г.

Внешние ссылки

[italy-1] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Гослоу, Брайан (4 апреля 2003 г.). «Крысиные воспоминания торгового центра» . Журнал Вустера . Архивировано из оригинала 20 ноября 2008 года . Проверено 2 декабря 2008 г.

[globerenewal-2] Jump up to: ^а ^б ^с Вулхаус, Меган (1 октября 2006 г.). «Ставка Вустера на 1 миллиард долларов» . Бостон Глобус . Проверено 2 декабря 2008 г.

[judith-3] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Общие торговые точки Вустера; Вустер, Массачусетс» . Этикеткикар. 14 сентября 2006 г. Проверено 2 декабря 2008 г.

[globe-4] Jump up to: ^а ^б Палмер-младший, Томас К. (30 июня 2004 г.). «Пробуждение Вустера: официальные лица и инвесторы надеются, что план стоимостью 300 миллионов долларов вызовет возрождение» . Бостон Глобус . Архивировано из оригинала 22 октября 2012 г. Проверено 5 декабря 2008 г.

[5] «Джудит Лайт освобождена благодаря роли больной раком» . Телеграмма и газета . 04 февраля 2000 г. Проверено 2 декабря 2008 г.

[pressrelease-6] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и «Berkeley Investments, Inc. объявляет о приобретении торговых точек общего пользования в Вустере; планы реконструкции оживят центр города» . Вустер, Массачусетс . 22 июня 2004 г. Архивировано из оригинала 16 августа 2009 года . Проверено 2 декабря 2008 г.

[7] «В будущем CitySquare будут предгорья» . Телеграмма и газета . 21 апреля 2005 г. Проверено 2 декабря 2008 г.

[8] «Новости афиши: Театр Foothills в Центральном Массачусетсе приостанавливает работу» . www.playbill.com . Архивировано из оригинала 3 мая 2009 г.

[9] Foothillstheatre.com

[10] Фостер, Том (14 ноября 2008 г.). «Арендная плата за офисы в центре Вустера остается стабильной» . Телеграмма и газета . Проверено 2 декабря 2008 г.

[11] Коцопулос, Ник (23 августа 2007 г.). «CitySquare получает второе расширение» . Телеграмма и газета . Проверено 5 декабря 2008 г.

[12] Коцопулос, Ник (21 мая 2008 г.). «Совет одобрил план запуска проекта» . Телеграмма и газета . Архивировано из оригинала 31 января 2009 года . Проверено 5 декабря 2008 г.

[13] «Прогресс в крупном развитии Вустера» . Бостон Глобус . 31 марта 2009 г. Проверено 1 апреля 2009 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

v т и Торговые Массачусетса центры
Округ Барнстейбл	Кейп-Код Молл Машпи Коммонс
Бристольский округ	Дартмут Молл Изумрудная площадь
Округ Эссекс	Торговый центр «Либерти Три» Петля Нортшор Молл Торговый центр Square One
Хэмпден Каунти	Торговый центр Holyoke в Инглсайде
Графство Хэмпшир	Хэмпшир Молл Торговый центр Маунтин Фармс
Округ Миддлсекс	Арсенал Ярдс Берлингтон Молл Кембриджсайд Натик Молл Мир покупателей Магазины в Биллерике Магазины в Честнат-Хилл Соломон Понд Молл
Норфолк Каунти	Патриот Плейс Южный Берег Плаза Улица Честнат-Хилл Аутлеты Wrentham Village Premium
Плимут Каунти	Ганноверский переход Коллекция Кингстон Вестгейт Молл
Округ Саффолк	Копли Плейс Фанейл Холл Лафайет, центр города Пруденциальный центр Магазины в Саффолк-Даунс Рынок Куинси Саут Бэй
Округ Вустер	Оберн Молл Торговый центр на Уитни Филд
Несуществующий	Беркшир Молл Истфилд Молл Гриндейл Молл Галерея Серебряного города Суонси Молл Торговая площадка Южного побережья Галерея Вустерского центра