Торговый центр Маунтин Фармс
 Вид на один конец торгового центра в 2007 году. | |
 | |
| Расположение | Хэдли, Массачусетс , США |
|---|---|
| Координаты | 42 ° 21'14 "с.ш. 72 ° 33'13" з.д. / 42,35389 ° с.ш. 72,55361 ° з.д. |
| Адрес | 335 Рассел Стрит |
| Дата открытия | 1973-11-23 |
| Разработчик | Пирамидальная корпорация |
| Управление | Эд Кэбитт |
| Владелец | WS-разработка |
| Количество магазинов и услуг | 20+ |
| Количество якорных арендаторов | 9 |
| Общая площадь торговых залов | 395 065 квадратных футов (36 703 м ) 2 ) |
| Количество этажей | 1 |
| Стоянка | 1745 [ 1 ] |
| Веб-сайт | www |
| Страница владельца в этом торговом центре | |
Mountain Farms Mall — торговый центр в Хэдли, Массачусетс , США , с примерно 12 магазинами. Он расположен на шоссе 9 , по адресу 335 Russell Street в Хэдли, штат Массачусетс , между Амхерстом и Нортгемптоном, примерно в пяти милях к востоку от съезда 19 с автомагистрали I-91 . Торговый центр принадлежит SR Weiner и WS Development. [ 2 ]
История
[ редактировать ]
Mountain Farms впервые открылась для публики 23 ноября 1973 года как крытый торговый центр. [ 3 ] Первоначальными ведущими магазинами были Woolco и Almy's.
После открытия соседнего торгового центра Hampshire Mall в 1978 году бизнес Mountain Farms пришел в упадок. В период расцвета своего первого воплощения в торговом центре насчитывалось около 40 магазинов. К 1990 году Mountain Farms обычно называли «мертвым торговым центром», в котором находились гидромассажные ванны, еженедельный блошиный рынок и кинотеатр AMC. К весне 1994 года число первоначальных 35 магазинов сократилось до четырех. В мае 1994 года Wholesale Depot Inc. объявила о банкротстве в соответствии с главой 11 Кодекса США о банкротстве и закрыла свой магазин, открывшийся в торговом центре в декабре 1992 года. [ нужна ссылка ]
В июне 1997 года компания WS Development, разработчик торговых центров под открытым небом, проявила интерес к реконструкции торгового центра и в рамках этого плана предполагала отвести треть его площади под магазин Walmart . Члены Совета по планированию в то время выразили обеспокоенность по поводу целесообразности открытия Walmart в Хэдли, заявив, что они предпочитают небольшие и уникальные магазины. В 1998 году было получено разрешение на открытие Walmart. [ 4 ] В апреле 1998 года группа граждан в Хэдли подала иск против WS Development и Совета по планированию Хэдли, пытаясь отменить решение Совета по планированию об утверждении плана участка. [ 5 ] В июле 1998 года судья Верховного суда Хэмпшира отклонил иск. [ нужна ссылка ]
19 августа 1998 года торговый центр был продан Генри Розенбергом из Нью-Йорка, попечителем MFF Realty Trust, компании WS Hadley Properties, находящейся на попечении SR Weiner and Associates Inc. из Честнат-Хилл. Покупателями выступили дочерние компании WS Development, потенциальных застройщиков торгового центра. [ 3 ] Строительство нового проекта началось в феврале 1999 года. [ 6 ]
Народный банк Холиока приобрел заколоченный бывший магазин пончиков Bess Eaton, расположенный рядом с торговым центром Mountain Farms. [ 7 ] Walmart открыл свой магазин в феврале 2000 года. Linens 'N Things открыла свой магазин в сентябре 2000 года и закрылась в 2008 году после ликвидации. Старый военно-морской флот открылся месяц спустя, в октябре 2000 года. [ 8 ] В 2001 году Barnes & Noble открыла магазин в обновленном торговом центре. [ 9 ] В 2002 году между супермаркетами Marshall's и Bread & Circus открылся магазин декоративно-прикладного искусства Michael's. [ 10 ] В сентябре 2002 года ресторан Kai Chi в торговом центре Mountain Farms закрылся из-за того, что арендодатель WS Development Associates, LLC из Честнат-Хилл выкупил оставшиеся 10 лет аренды. [ 11 ]
В 2003 году дом площадью 16 400 квадратных футов (1520 м²) 2 ) началось расширение магазина Bread & Circus (который позже в том же году был переименован в Whole Foods Market) в торговом центре Mountain Farms. [ 12 ]
Дом с 63 комнатами площадью 27 700 квадратных футов (2570 м 2 ) 2 ) Econo Lodge был построен и открылся в 2003 году перед торговым центром Mountain Farms. [ 13 ] В то время торговый центр Hampshire Mall считался мертвым торговым центром по сравнению с оживленным торговым центром Mountain Farms (хотя он тоже возродился в 2005 году). Eastern Mountain Sports , Pier 1 Imports , Panera Bread и Famous Footwear открыли магазины в торговом центре в 2004 году. [ 14 ] Новый расширенный рынок цельных продуктов (бывший «Хлеб и цирк») открылся в июне 2004 года. Home Depot получила разрешение на строительство магазина площадью 323 000 квадратных футов (30 000 м ). 2 ) торговый центр, примыкающий к торговому центру позже в этом году.
В мае 2006 года город проголосовал за «Постановление о совместимых размерах зданий», согласно которому площадь зданий составляла 75 000 квадратных футов (7 000 м ). 2 ) ограничение на размер торговых зданий, фактически запрещающее будущим торговым центрам и торговым центрам выход на коридор Маршрута 9. Предлагаемые проекты Центра благоустройства дома Лоу, Home Depot и Walmart Supercenter, все из которых уже начали или завершили процесс планирования, не будут затронуты. [ 15 ] Торговый проект Home Depot и Hadley Corner был закрыт в марте 2006 года Департаментом охраны окружающей среды штата. [ 16 ]
В 2007 году в задней части торгового центра началось строительство фитнес-центра Planet Fitness , который открылся в 2008 году. [ 17 ]
Bed, Bath and Beyond открылись в бывшем пространстве Linens N' Things в ноябре 2009 года. [ нужна ссылка ]
нет никакого внутреннего входа, кроме рудиментарных дверей В настоящее время между Panera Bread и EMS . [ нужна ссылка ]
Споры о Walmart
[ редактировать ]
Начиная с 1997 года, когда Walmart начал проявлять интерес к открытию магазина, организованная группа жителей района пыталась противостоять любым планам развития Walmart, причем Walmart олицетворял то, против чего они выступают. В 2005 году Walmart захотел построить новый торговый центр площадью 212 000 квадратных футов (19 700 м²). 2 ) Суперцентр к юго-востоку от торгового центра Hampshire . Однако возникли различные препятствия из-за постановления, призванного не допускать крупных магазинов путем ограничения новых магазинов площадью 75 000 квадратных футов (7 000 м 2 ). 2 ), а также местная организованная оппозиция. После двух лет переговоров, 20 ноября 2007 года, был одобрен план разделения, который освободил планируемый суперцентр Walmart от текущих ограничений устава. Застройщикам было дано восемь лет на утверждение плана участка до истечения срока действия льготы. [ 18 ] Это почти наверняка будет означать, что нынешний магазин, примыкающий к восточной части торгового центра Mountain Farms, закроется. [ 19 ] Внутри сообщества Хэдли по-прежнему существует напряженность между теми, кто хочет развития по соображениям шоппинга, бизнеса, налогообложения и трудоустройства, и теми, кто хочет не допускать дальнейшего развития, чтобы сохранить Хэдли как можно более сельским.
Walmart в торговом центре Mountain Farms с момента своего открытия стал ареной различных демонстраций, не все из которых затрагивали непосредственно Walmart. 2 мая 2004 года активисты пикетировали магазин, чтобы пропагандировать то, что они назвали «Walmartization здравоохранения», и заявить о том, что они считают необходимостью национального плана медицинского страхования». Менеджер магазина вызвал полицию. Другие магазины в торговом центре также обратились с жалобой на протест. По данным полиции, защитники не пускали покупателей в магазины, блокировали входы в магазины и в целом раздражали покупателей. Демонстрация закончилась только после того, как был издан приказ о вторжении, призывающий активистов разойтись. [ 20 ] С тех пор новые демонстрации произошли на шоссе 9, на окраине торгового центра Mountain Farms.
См. также
[ редактировать ]- Hampshire Mall — крытый торговый центр, расположенный через дорогу и конкурирующий с торговым центром Mountain Farms.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «План аренды WS Development Associates» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 18 июля 2011 г.
- ^ Торговый центр «Маунтин Фармс» . Разработка W/S . Архивировано из оригинала 18 июля 2011 г.
- ^ Jump up to: а б Пфаррер, Стив (25 августа 1998 г.). Группа Wal-Mart покупает торговый центр Route 9. Дейли Хэмпшир Газетт , стр. 1. Проверено 28 декабря 2007 г.
- ↑ Андельман, Кирстен (18 июня 1997 г.). Walmart представил торговый центр. Дейли Хэмпшир Газетт, стр. 1. Проверено 28 декабря 2007 г.
- ↑ Андельман, Кирстен (30 апреля 1998 г.). Предвзятость против Walmart стала причиной протеста. Дейли Хэмпшир Газетт, стр. 1. Проверено 28 декабря 2007 г.
- ^ Кэмерон, Джудит Б. (1999, 8 февраля). Крупные ритейлеры США присоединятся к торговой площадке Valley. Дейли Хэмпшир Газетт, стр. Б13. Проверено 28 декабря 2007 г.
- ↑ Андельман, Кирстен (5 марта 1999 г.). Народный банк откроет кредитный филиал в Хэдли. Дейли Хэмпшир Газетт, стр. А7. Проверено 28 декабря 2007 г.
- ^ Адам Уайт (1 ноября 2001 г.). «Новый торговый центр угрожает малому бизнесу» . Массачусетс Дейли Коллегиан . Архивировано из оригинала 20 сентября 2008 г.
- ^ Риган МакКендри (3 октября 2001 г.). «Больше, возможно, лучше» . Массачусетс Дейли Коллегиан . Проверено 28 апреля 2022 г.
- ↑ Скотт Мерцбах (13 марта 2002 г.). Маршалл собирается открыть магазин Хэдли. Дейли Хэмпшир Газетт, стр. А7. Проверено 28 декабря 2007 г.
- ↑ Скотт Мерцбах (13 сентября 2002 г.). Ресторан Кай Чи закрывается. Дейли Хэмпшир Газетт, стр. Б3. Проверено 28 декабря 2007 г.
- ↑ Скотт Мерцбах (26 июля 2003 г.). Работа торгового центра продолжается. Дейли Хэмпшир Газетт, стр. Б1. Проверено 28 декабря 2007 г.
- ^ Скотт Мерцбах (26 октября 2007 г.). «Планета Фитнес» накачивает новый дом» . Амхерстский бюллетень . Архивировано из оригинала 19 января 2008 г.
- ↑ Скотт Мерцбах (29 мая 2004 г.). Перетасовка в торговом центре. Дейли Хэмпшир Газетт, стр. А1. Проверено 28 декабря 2007 г.
- ^ Скотт Мерцбах (2006, 23 мая). Хэдли ограничивает размер торговых зданий. Дейли Хэмпшир Газетт, стр. А1. Проверено 28 декабря 2007 г.
- ↑ Скотт Мерцбах (2 августа 2006 г.). Возможна годовая отсрочка строительства Home Depot. Дейли Хэмпшир Газетт, стр. Б3.
- ^ СКОТТ МЕРЦБАХ (24 февраля 2003 г.). «Хэдли привлекает национальных розничных торговцев» . Ежедневная газета Хэмпшира . Архивировано из оригинала 30 апреля 2003 года.
- ^ Планировщики Хэдли ОК, меньше Home Depot [ постоянная мертвая ссылка ] СОТРУДНИК ЭЛИЗАБЕТ РОМАН, The Hampshire Gazette Первоначально опубликовано: среда, 21 ноября 2007 г.
- ↑ Walmart, Home Depot сегодня вечером в повестке дня Хэдли. [ постоянная мертвая ссылка ] М. ЭЛИЗАБЕТ РОМАН, штатный писатель, статья в Hampshire Gazette. Первоначально опубликовано: вторник, 20 ноября 2007 г.
- ^ Меган Дейли, студенческий корреспондент (5 марта 2004 г.). «Протест против сокращения расходов на здравоохранение возле торгового центра» . Массачусетс Дейли Коллегиан . Проверено 28 апреля 2022 г.
{{cite news}}:|author=имеет общее имя ( справка )