Выездное строительство
Строительство за пределами площадки означает планирование, проектирование, изготовление и сборку строительных элементов в месте, отличном от места их окончательной установки, для обеспечения быстрой скорости и эффективного строительства постоянной конструкции. Такие строительные элементы могут быть изготовлены заранее за пределами строительной площадки в другом месте и доставлены на площадку или изготовлены на строительной площадке, а затем доставлены в конечное место. Выездное строительство характеризуется интегрированной стратегией планирования и оптимизации цепочки поставок . Автономное производство (OSM), автономное производство (OSP) и автономное производство (OSF) — это термины, используемые, главным образом, применительно к собственно заводским работам. [1]
Конфигурации зданий
[ редактировать ]Строительство за пределами площадки (как и строительство на месте) может использоваться для различных целей, включая жилые, образовательные, медицинские и коммерческие. Здания могут включать от нескольких модульных модулей до нескольких сотен. Они могут иметь архитектурные конфигурации и достигать многоэтажной высоты.
Преимущества самостоятельного строительства
[ редактировать ]Boston Consulting Group Авторы Ромен де Лобье и др. выделить шесть преимуществ загородного строительства:
- Сокращенные сроки
- Сниженный риск
- Более высокое качество
- Сокращение затрат
- Предпочтительная рабочая среда
- Меньшее воздействие на окружающую среду . [2]
Там, где эти факторы поддаются измерению, они предполагают, например, что лучшее в своем классе строительство за пределами площадки работает с уровнем бездефектности новых зданий более 95% и что строительные отходы и выбросы могут быть сокращены на 50% по сравнению с Сроки завершения строительства на объекте могут быть сокращены на треть. Одна из областей, где риск снижается, касается привлечения субподрядчиков . [2]
Сходства
[ редактировать ]Выездное строительство очень похоже на модульное строительство , но ориентировано в первую очередь на постоянное строительство; Модульная конструкция может быть постоянной или передвижной. Также известно как внеплощадочное строительство, или OSC, и также включает в себя множество MMC – или современных методов строительных технологий.
История
[ редактировать ]Предварительное изготовление строительных компонентов продолжается со времен промышленной революции, особенно с принятием метода строительства каркаса из баллонов в 1830-х годах. Применительно к домам на одну семью, это привело к появлению множества комплектных домов, таких как Sears Modern Homes, созданный одноименной компанией в 1908 году.
Появление стальных каркасов и появление первых небоскребов привели к промышленному производству стальных компонентов, производимых за пределами предприятия. В 1930 году Эмпайр-Стейт-Билдинг , один из самых известных небоскребов Нью-Йорка, был построен практически за пределами объекта, в рекордные сроки — один год и 45 дней. Благодаря сборным элементам каждый день возводился новый этаж, каждую неделю семь. [3] После Второй мировой войны Вальтер Гропиус и Конрад Ваксман разработали новый тип сборного частного дома, основанный на сетке деревянных панелей и бесшовной металлической сборке. [4]
Сегодня наиболее широко используемой формой сборных конструкций в строительстве является использование сборных бетонных и сборных стальных секций в конструкциях, где определенная часть или форма повторяется много раз.
С 1990-х годов отраслевые эксперты и ученые начали использовать термин «загородное строительство», который используется с 1990-х годов для рассмотрения технологических, инженерных и индустриализационных изменений в строительном секторе. [5] Загородное строительство является предметом исследований как минимум с 2004 года. [6]
Государственная политика
[ редактировать ]В Великобритании
[ редактировать ]В 2004 году исследование факультета строительства и гражданского строительства Университета Лафборо показало интерес к строительству за пределами объекта для повышения качества строительства. [7] В 2017 году британское правительство заказало фермерский обзор британской модели труда в строительстве . Обзор выявил недостатки традиционных методов строительства, особенно их недостаточную производительность, и призвал к широкому внедрению строительства за пределами площадки. В результате в 2020 году Министерство образования Великобритании объявило об инвестициях в размере 3 миллиардов фунтов стерлингов в строительство ста двадцати школ за пределами территории за четыре года. [8]
В Северной Америке
[ редактировать ]Объем рынка внешнего строительства в Северной Америке оценивался в 49 460,1 миллиона долларов в 2021 году и, по прогнозам, к 2031 году достигнет 80 851,3 миллиона долларов, при этом среднегодовой темп роста составит 4,9% с 2022 по 2031 год. [9] В мае 2022 года общины народа кри в Канаде получили 17,4 миллиона долларов на строительство модульного жилья. Ожидается, что такие факторы значительно стимулируют рынок внешнего строительства в Северной Америке. [9] В исследовании Autodesk упоминается 6000 домов, построенных за пределами объекта каждый год, что составляет 12% новых домов, построенных за год. [10]
В Австралии
[ редактировать ]Основываясь на текущих исследованиях, привлекающих внимание к потенциалу отрасли, Мельбурнская инженерная школа и Центр передового производства сборных домов хотят увеличить долю рынка сборных домов в австралийской строительной отрасли с пяти процентов до 15 процентов к 2025 году. [11]
Реализации
[ редактировать ]122, Ленденхолл, Лондон
[ редактировать ]Эта 225-метровая башня, созданная Ричардом Роджерсом, была завершена в 2014 году. Она построена на 80% за пределами строительной площадки. [12]
Отели Джакарты, Амстердам
[ редактировать ]Отель высотой 30 метров, созданный агентством SeArch. 176 на 200 помещений были сборными. [13]
Выездные строительные компании
[ редактировать ]В Европе
[ редактировать ]Цилиндр
[ редактировать ]TopHat — британский стартап, родившийся в 2019 году. Он разрабатывает модульные здания из переработанных и биологических материалов. Первая реализация началась в 2018 году и завершилась в 2019 году. Компания получила капитальные вложения от Goldman Sachs. [10]
Воновия
[ редактировать ]В Германии крупнейшая компания по жилой недвижимости Vonovia, под управлением которой находится 33 миллиарда евро, в 2018 году осуществила свою первую модульную эксплуатацию 38 домов на окраине Висбадена, города с населением 300 000 человек. [10]
GA Умное здание
[ редактировать ]GA Smart Building является пионером в области строительства за пределами объекта во Франции. Выездной подход этого девелопера и строителя восходит к 1970-м годам. У компании восемь французских заводов: три по производству древесины в регионах Луары и Вогезов, три по производству бетона в Нормандии, регионе Гранд-Эст и Окситании, один по производству теплового и светотехнического оборудования и один по производству столярных изделий.
В Америке
[ редактировать ]Полный стек модульной системы
[ редактировать ]Full Stack Modular, американский поставщик выездной продукции с аналогичным позиционированием, открыл свой главный завод в Бруклине в 2016 году и с тех пор управляет им.
Жить
[ редактировать ]«Двеле» — проектировщик и производитель сборных домов высокого класса. Их модульные дома продаются как индивидуальным покупателям жилья, так и более крупным застройщикам, состоящим из нескольких квартир. В настоящее время они предлагают 20 различных планов этажей, от крошечных домов и ADU площадью 705 квадратных футов до больших двухэтажных домов с жилой площадью почти 4000 квадратных футов. [14]
См. также
[ редактировать ]- Сборное производство
- Модульное здание
- Модульный класс
- Модульная конструкция
- Модульный дом
- Архитектура с открытым исходным кодом
- Сборный дом
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Смит, Райан (2017). Выездная архитектура . Оксон и Нью-Йорк: Рутледж. п. 264. ИСБН 978-1-138-82137-8 .
- ^ Jump up to: а б Де Лаубье Р. и др. , Революция в строительстве вне площадок , Boston Consulting Group , опубликовано 8 мая 2019 г., по состоянию на 1 января 2024 г.
- ^ Уиллис, Кэрол (1998). Построение Имперского государства . WW Norton & Co. ISBN 978-0-393-73231-3 .
- ^ Гропиус, Вальтер; Ваксманн, Конрад (22 апреля 2021 г.). «8. Упакованный дом: предложение военного времени» . MIT Press Открытая архитектура и городские исследования .
- ^ Смит, Райан Э.; Куэйл, Джон Д., ред. (2017). Выездная архитектура: строим будущее . Лондон, Нью-Йорк: Рутледж, Тейлор и Фрэнсис Групп. ISBN 978-1-138-82139-2 .
- ^ Хоссейни, М. Реза; Мартек, Игорь; Завадскас, Эдмундас Казимерас; Айбину, Аджибаде А.; Арашпур, Мехрдад; Чилише, Николас (март 2018 г.). «Критическая оценка исследований за пределами строительной площадки: наукометрический анализ» . Автоматизация в строительстве . 87 : 235–247. дои : 10.1016/j.autcon.2017.12.002 .
- ^ Пан, Вэй; Дэйнти, Эндрю; Гибб, Алистер (1 января 2004 г.). Поощрение надлежащего использования дистанционного производства (OSP): взгляды дизайнеров . Университет Лафборо. ISBN 978-962-367-436-2 .
- ^ «DfE запустит программу выездных школ стоимостью 2 миллиарда фунтов стерлингов» . Строительный опросник . Проверено 5 марта 2024 г.
- ^ Jump up to: а б «Анализ роста рынка внешнего строительства в Северной Америке в 2031 году» . Сопутствующие исследования рынка . Сентябрь 2022 года . Проверено 5 марта 2024 г.
- ^ Jump up to: а б с Ключи РЭИМ (2022). Строительство за пределами объекта, осень 2022 г. Преимущества, недостатки и нулевой углеродный потенциал [ Строительство за пределами объекта: преимущества, недостатки, нулевой углеродный потенциал ] (на французском языке). п. 30.
- ^ Кэмпбелл, Верити (2018). «На пути к внеплощадочному строительству» . Святилище: Современные зеленые дома (42): 64–65. ISSN 1833-1416 .
- ^ «Здание» . Здание Лиденхолла . Проверено 5 марта 2024 г.
- ^ «Отель Джакарта | ПОИСК, MOSO Bamboo Products, Косентино» . Арчелло (на французском языке) . Проверено 5 марта 2024 г.
- ^ «Двеле Обзор» . Обзор префаба . 14 ноября 2023 г. Проверено 5 марта 2024 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Инновационный дизайн в модульном строительстве
- Компания по беспилотной аэросъемке
- Расширенное внешнее строительство в Перте, Австралия [1]