ТАКОЙ ЖЕ
Организация по поддержанию стандартов ипотечной индустрии (MISMO) является некоммерческой дочерней компанией, находящейся в полной собственности Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), ответственной за разработку стандартов обмена информацией и ведения бизнеса в индустрии ипотечного финансирования США. [1] [2] В его состав входят более 175 организаций-членов, представляющих различные отрасли жилищной и коммерческой ипотеки. [3]
Стандарты MISMO принимаются и применяются почти всеми организациями, участвующими в создании или регулировании ипотечных кредитов в Соединенных Штатах, включая банки, кредитные союзы, ипотечные кредиторы, Fannie Mae , Freddie Mac , Ginnie Mae , Федеральное жилищное управление и Бюро финансовой защиты потребителей . помимо поставщиков расчетных услуг, оценщиков недвижимости и других третьих лиц. [4] [5] [6]
Было обнаружено, что использование стандартов MISMO снижает затраты на один кредит, увеличивает размер прибыли, уменьшает количество ошибок и ускоряет процесс кредитования за счет сокращения ручных, бумажных процессов и создания экономии средств для потребителей. [7] [8]
Фон
[ редактировать ]Миссия
[ редактировать ]MISMO заявляет, что ее миссия состоит в том, чтобы «обеспечивать стандартизированные данные и информацию, а также совершенствовать деловую практику между всеми заинтересованными сторонами в сфере ипотечного кредитования посредством совместных и инновационных инициатив, которые повышают эффективность, сокращают затраты и способствуют успеху заинтересованных сторон». Организация заявляет, что стремится способствовать открытому процессу разработки, продвижения и поддержания отраслевых стандартов. [9]
Членство
[ редактировать ]Членство в MISMO открыто для любой организации, вовлеченной в ипотечную индустрию, включая ипотечных кредиторов, банки, кредитные союзы, службы ипотечного обслуживания , сторонних поставщиков и частных лиц. Членство включает лицензию конечного пользователя и/или лицензию дистрибьютора на использование стандартов MISMO, доступ к стандартам MISMO и доступ к MISMO Connect , онлайн-инструменту для совместной работы, доступному только для членов организации. [10]
В 2017 году MISMO перешла от многоуровневой структуры членства к единому типу членства и ставке для всех корпоративных участников, но сохранила существующее индивидуальное членство. [11]
Лидерство
[ редактировать ]MISMO возглавляет совет директоров, который наблюдает за администрацией и развитием политики MISMO. Совет консультируется комитетами по управлению жилыми и коммерческими стандартами, а также комитетами по стратегическому планированию, образованию, членству и доходам. Члены комитета избираются из числа членов MISMO. [12]
Разработка стандартов
[ редактировать ]Стандарты MISMO устанавливаются в результате добровольного сотрудничества. К участию в этом процессе приглашаются эксперты из всех секторов индустрии ипотечного финансирования, но только члены MISMO могут голосовать по предлагаемым стандартам. [13]
Стандарты создаются отдельными рабочими группами и «сообществами практиков». По состоянию на август 2018 года в MISMO насчитывается 21 рабочая группа и сообщество практиков. Темы варьируются от технологии блокчейна , eNote правил проверки , электронных ипотечных кредитов , инструкций по закрытию и других. Члены MISMO могут запросить создание новой рабочей группы или сообщества практиков, которое должно быть одобрено советом управляющих MISMO. [14] [15] [16] [17]
Помимо стандартов и спецификаций, MISMO разрабатывает руководства по внедрению и наборы инструментов, чтобы помочь другим организациям принять стандарты и решить различные бизнес-проблемы. [18] MISMO также опубликовала Бизнес-глоссарий, онлайн-ресурс, содержащий общие бизнес-термины ипотечной индустрии и описания точек данных, которые используются со стандартами MISMO. [19]
Другие виды деятельности
[ редактировать ]Образование
[ редактировать ]MISMO предлагает курсы и вебинары, чтобы помочь кредиторам внедрить технологии и подготовиться к будущим технологическим достижениям, влияющим на ипотечную индустрию. Темы включают электронную ипотеку, «Основы MISMO» и Закон о раскрытии информации о жилищной ипотеке (HMDA) . [20]
Сертификаты
[ редактировать ]MISMO предлагает несколько программ сертификации для организаций и специалистов.
Сертифицированный специалист по стандартам MISMO (CMSP) — это балльная программа сертификации для профессионалов, демонстрирующих глубокие знания стандартов и передовых практик MISMO. [21]
Сертификация соответствия программного обеспечения MISMO предназначена для технологических компаний, которые могут продемонстрировать соответствие своих продуктов стандартам MISMO. Существует два уровня сертификации: «Стандарт» и «Премьер». MISMO также предлагает программу сертификации интегрированного раскрытия информации (TRID) TILA RESPA для компаний, которые надлежащим образом используют стандарты и лучшие практики MISMO при раскрытии информации по ипотечным кредитам, которую кредиторы должны предоставлять заемщикам. [22]
Филиалы и связанные с ними органы
[ редактировать ]MISMO имеет связи с Институтом оценки , [23] Ассоциация индустрии учета собственности, Американская ассоциация прав собственности на землю , Финансовый совет CRE. [24] и ряд других организаций для разработки стандартов для сделок с жилой и коммерческой недвижимостью. [ нужна ссылка ]
Родитель
[ редактировать ]MISMO является дочерней компанией, находящейся в полной собственности Ассоциации ипотечных банкиров. [25]
См. также
[ редактировать ]- ЛИКСИ - австралийский аналог
- Средство просмотра XML-схем Grid-ML — инструмент для просмотра и поиска схем MISMO.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «О МИСМО | МИСМО» . www.mismo.org . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Уведомление в соответствии с Законом о национальных кооперативных исследованиях и производстве 1993 года — Организация по поддержанию стандартов ипотечной отрасли» . Федеральный реестр . 16 декабря 2004 г. Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Список подписчиков | МИСМО» . www.mismo.org . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Проведение электронной оценки FHA | HUD.gov / Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD)» . www.hud.gov . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Джинни Мэй использует MISMO для доставки данных о кредитах» . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ Мак, Фредди. «Freddie Mac и Fannie Mae обновят набор данных и формы оценки» . www.freddiemac.com . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Что видно и что не видно. — Бесплатная онлайн-библиотека» . www.thefreelibrary.com . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Технологические стандарты сокращают расходы по кредитам на недвижимость на 249 долларов» . www.inman.com . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Наша миссия | МИСМО» . www.mismo.org . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Преимущества членства в MISMO | MISMO» . www.mismo.org . Архивировано из оригинала 3 декабря 2018 г. Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «MISMO объявляет об изменениях в структуре членства | Ассоциация ипотечных банкиров» . www.mba.org . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Управляющая команда MISMO | MISMO» . www.mismo.org . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Правила MISMO» (PDF) . www.mismo.org . 15 декабря 2017 г. Архивировано из оригинала (PDF) 26 сентября 2020 г. . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ NationalMortgageProfessional.com (11 апреля 2018 г.). «MISMO создает группу, ориентированную на технологию блокчейн» . Национальный журнал для профессионалов ипотечного кредитования . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «MISMO разрабатывает новую модель проверки eNote | Новости | Обновление Додда Фрэнка» . www.doddfrankupdate.com . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «РГ по электронной ипотеке | MISMO» . www.mismo.org . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «MBA запрашивает мнение индустрии ипотечного кредитования по единым инструкциям по закрытию MISMO» . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Руководство по внедрению | MISMO» . www.mismo.org . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Бизнес-словарь | МИСМО» .
- ^ «Образовательные предложения | MISMO» . www.mismo.org . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Сертификаты | МИСМО» . www.mismo.org . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Сертификация программного обеспечения MISMO | MISMO» . www.mismo.org . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ Бритт, Фил (2004). «ИИ и МИСМО» . Анализ и перспективы оценки .
- ^ «Альянс Партнеры» . Архивировано из оригинала 5 апреля 2012 г. Проверено 6 декабря 2011 г.
- ^ «О МИСМО» . Архивировано из оригинала 10 января 2012 г. Проверено 5 декабря 2011 г.