Разрешение на эскизную планировку
Разрешение на проектное планирование – это первоначальная форма разрешения на строительство в английском земельном праве , посредством которой заявитель получает обратную связь относительно масштаба и характера предлагаемой застройки от местного органа планирования . [ 1 ] Это позволяет заявителю увидеть, будет ли принято предложение, прежде чем тратиться на составление заявки на детальное планирование. [ 1 ]
Разрешение на генеральное планирование было введено Законом о городском и деревенском планировании 1990 года . [ 2 ] Он позволяет отложить выполнение определенных «зарезервированных вопросов» до подачи одной или нескольких заявок на получение разрешения на детальное планирование , что в случае успеха приведет к полному согласию на планирование. [ 3 ]
Зарезервированные вопросы
[ редактировать ]Эти зарезервированные вопросы могут включать: [ 2 ]
- Внешний вид – как будет выглядеть здание или место, в том числе внешне.
- Средства доступа – маршруты к участку и внутри него, включая то, как они соединяются с дорогами и за пределами участка.
- Ландшафтный дизайн - изменение или защита удобств участка и окружающей территории, возможно, включая посадку деревьев или живых изгородей в качестве ширмы.
- Планировка - обзор зданий, маршрутов и открытых пространств как внутри комплекса, так и рядом с ним.
- Некоторые элементы масштаба – это могут быть высота, ширина и длина каждого предлагаемого здания.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б Барретт, Крис. «Типы согласия» . www.planningportal.co.uk . Портал планирования . Проверено 11 мая 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Руководство по типу приложения» (PDF) . www.planningportal.co.uk/ . Портал планирования . Проверено 11 мая 2020 г.
- ^ «Разница между приложениями Outline и Full Planning» . Джей и Джей Дизайн . Джей&Джей Дизайн.
