1 Уильям-стрит, Брисбен

1 Уильям Стрит
1 Уильям Стрит
	1 Уильям Стрит
	Викимедиа \| © OpenStreetMap
Общая информация
Статус	Завершенный
Тип	Башня правительственного учреждения
Архитектурный стиль	Модернистский
Расположение	Центральный деловой район Брисбена
Город или город	Брисбен
Страна	Австралия
Координаты	27 ° 28'30 "ю.ш., 153 ° 01'33" в.д. / 27,47512 ° ю.ш., 153,0258 ° в.д.
Текущие арендаторы	Правительство Квинсленда
Строительство началось	4 марта 2013 г.
Завершенный	Октябрь 2016 г.
Расходы	650 миллионов австралийских долларов
Клиент	Недвижимость Cbus
Владелец	Cbus Недвижимость (50%) ; ISPT Супер Недвижимость (50%) ;
Управление	JLL Австралия
Высота
Антенный шпиль	259,8 м (852 фута)
Верхний этаж	179,1 м (588 футов)
Технические детали
Количество этажей	49
Площадь пола	76 022 м 2 (818 290 кв. футов) (сдается в аренду) 119 977 м 2 (1 291 420 кв. футов) (брутто)
Лифты/лифты	24
Проектирование и строительство
Архитектор(ы)	Вудс Багот
Разработчик	Cbus Недвижимость
Инженер-строитель	Хайдер Консалтинг
Сервисный инженер	ЭМП Гриффитс
Генеральный подрядчик	Брукфилд Мультиплекс
Другая информация
Стоянка	318 мест
Веб-сайт
	1williamstreet.com

Уильям-стрит, 1 (в просторечии известная как Башня силы и Один большой Вилли ) ^[7]^[8] — небоскреб на Уильям-стрит, Брисбен , Квинсленд, Австралия. Его высота 259,8 метра (852 фута) и это третье по высоте здание в городе и 12-е по высоте здание в Австралии по состоянию на 2022 год. ^[9] Модернистское , в офисное здание расположено в центральном деловом районе Брисбена непосредственной близости от соседнего здания Парламента . Здание было построено для правительства Квинсленда в рамках плана по обновлению государственного административного участка и для удовлетворения потребностей в жилье. Он был завершен в октябре 2016 года, и более 5000 государственных служащих переехали сюда за шесть выходных. ^[3]^[10]

История сайта

Раньше этот участок был разделен пополам Шорт-стрит и включал в себя ряд различных участков и видов использования. Здания занимали этот район еще в 1854 году и использовались для различных функций, в том числе; производство, складирование, транспортировка, жилищное строительство и производство электроэнергии. ^{[ нужна ссылка ]}

Правительство Квинсленда начало приобретать недвижимость в 1960-х годах в рамках программы развития правительственного округа и приступило к сносу существующих зданий, некоторые из которых были построены в 1850-х годах. В результате сноса соседнего отеля Bellevue и строительства дома по адресу Джордж-стрит, 80, остатки оттуда были сброшены на участок по адресу Уильям-стрит, 1. Шорт-стрит была закрыта, и весь участок был объединен в один участок - Уильям-стрит, 1. ^{[ нужна ссылка ]}

В 1974 году это место было выделено под будущие правительственные учреждения. ^[11]

Уильям-стрит, 1 — это участок площадью 6 778 квадратных метров (72 960 квадратных футов), принадлежащий правительству Квинсленда, и с 1982 по 2013 год он использовался в качестве государственной автостоянки. Участок охватывает целый городской квартал между улицами Уильяма , Элис и Маргарет и скоростной автомагистралью Риверсайд . ^{[ нужна ссылка ]}

Значение культурного наследия

Объект обладает археологическим потенциалом, имеющим возможное значение культурного наследия. Остатки зданий 1850-х годов видны над нынешним уровнем земли, и вполне вероятно, что значительная часть подземных сооружений сохранилась. ^{[ нужна ссылка ]}

Разработка

В августе 2012 года было объявлено о выражении заинтересованности от опытных организаций, заинтересованных в участии в торгах по проекту. Было предложено, чтобы участок был доступен выигравшей стороне на условиях долгосрочной аренды и что правительство Квинсленда возьмет в долгосрочную аренду территорию площадью примерно 75 000 м2. ² (810 000 кв. футов) офисных помещений в комплексе. ^[12]

В сентябре 2012 года шесть застройщиков вошли в шорт-лист для разработки предложений по строительству новой высотной башни. В шорт-лист вошли компании Cbus , Lend Lease , Brookfield , Westfield , Leighton Properties и Grocon . ^[13]^[14]

В декабре 2012 года компания Cbus была объявлена застройщиком дома по адресу Уильям-стрит, 1. ^[15] Застройщик получил участок в аренду сроком на 99 лет и гарантированную государственную аренду на 15 лет на 60 000 м². ² (650 000 кв. футов) офисных помещений. ^[16]

Дизайн

Общая площадь дома 1 по Уильям-стрит составляет 119 977 м . ² (1 291 420 кв. футов) и чистая сдаваемая в аренду площадь 74 853 м². ² (805 710 кв. футов) офисных площадей, без учета торговых помещений, площадь которых составляет 1 169 кв. м. ² (12 580 кв. футов). В конструкции предусмотрено 318 автомобильных отсеков. ^[17]

Около 60 000 м ² (650 000 кв. футов) было отведено под правительственные помещения, осталось около 15 000 м ² (160 000 кв. футов) будет сдан в субаренду частному сектору. ^[17] Он предназначен для получения 5-звездочного офисного энергетического рейтинга NABERS и 3-звездочного рейтинга офисной воды NABERS. Это первое новое коммерческое офисное здание, построенное для правительства в центральном деловом районе Брисбена после завершения строительства правительственного офисного здания на Шарлотт-стрит, 33 в 2004 году. ^[18]

Тема и цветовая гамма каждого этажа посвящены символу Квинсленда или природному явлению. ^[19]

Уровень	Темы
Г до 2	базовая палитра (нейтральные кремовые, коричневые и серые тона)
от 3 до 5	Баррамунди
от 6 до 8	Мортон Бэй Рис
с 9 до 11	Морской крокодил
с 12 до 14	Цветной песок
с 16 до 17	Фиолетовый веерный коралл
с 19 до 21	Казуар
с 22 до 24	Зеленая древесная лягушка
с 25 до 27	Ананас
с 28 до 30	Оранжевые поровые грибы
с 31 по 33	Аутбэк Сэндс
с 34 по 36	Сапфир
с 37 по 39	Сахарный тростник
с 40 до 41	Водяной Дракон

Строительство

Строительство, которое вела компания Multiplex , началось в начале 2013 года и завершилось в 2016 году. ^[20] Закладка фундамента объекта, на которой присутствовали Тим Николлс ( казначей в то время ) и Джефф Сини ( в то время заместитель премьер-министра ), состоялась 4 марта 2013 года. ^[21]

С 1 октября 2016 года девять департаментов и агентств, все министры правительства штатов, большинство генеральных директоров и более 5000 государственных служащих переехали на Уильям-стрит, 1. ^[22] Некоторые секции из 11 других департаментов также переехали на Уильям-стрит, 1, в то время как другие секции этих департаментов переедут в другие здания в центре города. Были снесены три здания: Исполнительное здание на Джордж-стрит, 100 , Исполнительная пристройка на Джордж-стрит, 80 и Здание Невилла Боннера на Уильям-стрит, 75. ^{[ нужна ссылка ]}

Арендаторы

В здании проживают от 5000 до 6000 государственных служащих. ^[23] Все здание на Уильям-стрит, 1 занято различными департаментами правительства Квинсленда : ^[24]

Департамент партнерства аборигенов и жителей островов Торресова пролива ^[10]
Министерство сельского хозяйства и рыболовства (также 41 Джордж-стрит) ^[10]
Департамент по делам сообществ, безопасности детей и услуг для инвалидов (плюс 111 Джордж-стрит) ^[10]
Департамент образования и обучения (плюс Мэри-стрит, 54) ^[10]
Департамент энергетики и водоснабжения ^[10]
Департамент окружающей среды и защиты наследия (плюс Джордж-стрит, 400) ^[10]
Queensland Health (плюс Шарлотт-стрит, 33) ^[10]
Департамент жилищного строительства, местного самоуправления, планирования и общественных работ (плюс 41 Джордж-стрит и 60 Альберт-стрит) ^[10]
Департамент инфраструктуры, местного самоуправления и планирования ^[10]
Министерство юстиции и Генеральный прокурор (плюс Джордж-стрит, 400) ^[10]
Департамент национальных парков, спорта и скачек (плюс Джордж-стрит, 400) ^[10]
Департамент природных ресурсов и шахт ^[10]
Департамент полиции, пожарной охраны и экстренных служб ^[10]
Комиссия государственного сектора ^[10]
Департамент науки, информационных технологий и инноваций (плюс 140 Creek Street) ^[10]
Департамент государственного развития, инфраструктуры, местного самоуправления и планирования ^[10]
Департамент транспорта и главных дорог (плюс Мэри-стрит, 61, Аделаида-стрит, 313) ^[10]
Торговля и инвестиции Квинсленд ^[10]
Казначейство Квинсленда ^[10]
Департамент туризма, крупных мероприятий, малого бизнеса и летних Олимпийских игр 2032 года (плюс улица Джордж-стрит, 63) ^[10]

См. также

Ссылки

^ «Справочник арендаторов» . Уильям-стрит, 1 . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Проверено 24 мая 2020 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж «1 Уильям Стрит» . ISPT Супер Недвижимость . Архивировано из оригинала 13 марта 2020 года . Проверено 24 мая 2020 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Уильям-стрит, 1, Брисбен: загляните внутрь башни власти, прежде чем туда въедут 5000 государственных служащих» . Брисбен Таймс . 21 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 31 марта 2020 г. . Проверено 24 мая 2020 г.
^ «Взгляд изнутри, Уильям-стрит, 1» . CBUS Собственность . 21 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 г. Проверено 25 мая 2020 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж «1 Уильям-Стрит, Брисбен» . Брукфилдский мультиплекс . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Проверено 24 мая 2020 г.
^ "Контакт" . Уильям Стрит, 1 . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Проверено 24 мая 2020 г.
^ 1 Уильям-стрит: сильный ветер, дождь задерживает завершение строительства «Башни силы» в Брисбене, Австралийская радиовещательная корпорация, 22 августа 2016 г. Архивировано 31 августа 2016 г. в Wayback Machine.
^ Атфилд, Кэмерон (2 февраля 2017 г.). «Доля вакантных офисов в Брисбене улучшается, несмотря на добавление дома 1 по Уильям-стрит» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 1 июня 2024 г.
^ Уильям-стрит, 1 – Центр небоскребов . Архивировано 16 июля 2015 года в Wayback Machine . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 3 октября 2016 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час ^я ^дж ^к ^л ^м ^н ^тот ^п ^д ^р ^с ^т ^в «Взгляд изнутри, Уильям-стрит, 1» . Брисбен Девелопмент . 21 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 г. Проверено 24 мая 2020 г.
^ Сара Фоглер (21 декабря 2012 г.). «Правительство штата объявляет об успешной заявке на строительство высотного административного комплекса на Уильям-стрит, 1» . Курьер-Почта . Новости Квинсленда. Архивировано из оригинала 21 декабря 2012 года . Проверено 21 декабря 2012 г.
^ «1 Уильям Стрит» . Казначейство Квинсленда . Штат Квинсленд. 28 сентября 2012 года. Архивировано из оригинала 28 февраля 2015 года . Проверено 18 декабря 2012 г.
^ Сотрудники Урбаналиста (2 октября 2012 г.). «Шесть застройщиков вошли в шорт-лист для строительства по адресу Уильям-стрит, 1, Брисбен» . урбанист. Архивировано из оригинала 15 декабря 2012 года . Проверено 18 декабря 2012 г.
^ Картер, Бриджит (13 декабря 2012 г.). «Гиганты сражаются за участок стоимостью в 1 миллиард долларов» . Австралиец. Архивировано из оригинала 17 декабря 2012 года . Проверено 18 декабря 2012 г.
^ «Трансформация Уильям-Стрит на шаг ближе к реальности» . Правительство Квинсленда. Архивировано из оригинала 26 апреля 2013 года . Проверено 21 декабря 2012 г.
^ Сара Фоглер (21 декабря 2012 г.). «Штат объявляет о застройке башни в центральном деловом районе» . Новости Лимитед. Архивировано из оригинала 15 января 2013 года . Проверено 31 декабря 2012 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Дэниел Херст (21 декабря 2012 г.). «Зеленый свет небоскребу в центральном деловом районе» . Брисбен Таймс . Фэрфакс Медиа. Архивировано из оригинала 23 декабря 2012 года . Проверено 22 декабря 2012 г.
↑ Планы строительства дома по адресу Уильям-стрит, 1. Архивировано 14 июня 2016 года в Wayback Machine , Брисбен Development.com.
↑ Люди, построившие Уильям-стрит, 1. Архивировано 16 июля 2022 года в Wayback Machine , The Urban Developer.
^ «Уильям-стрит, 1: для государственных служащих в Брисбене настал день переезда» . Азбука. 1 октября 2016 года. Архивировано из оригинала 18 июня 2017 года . Проверено 30 апреля 2018 г.
^ Эми Ремейкис (4 марта 2013 г.). «Брисбен в прямом эфире на работе: понедельник, 4 марта» . Брисбен Таймс . Фэрфакс Медиа. Архивировано из оригинала 5 марта 2013 года . Проверено 4 марта 2013 г.
^ Хинчклифф, Джессика (21 октября 2016 г.). «Печать Электронная почта Facebook Twitter Подробнее 1 Уильям Стрит: Для государственных служащих в Брисбене настал день переезда» . Новости АВС . Архивировано из оригинала 18 ноября 2016 года . Проверено 18 ноября 2016 г.
^ «Взгляд изнутри, Уильям-стрит, 1» . Брисбен Девелопмент . 21 октября 2016 года . Проверено 3 июля 2023 г.
^ «Справочник арендаторов» . Уильям Стрит, 1 . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Проверено 10 мая 2020 г.

Внешние ссылки

СМИ, связанные с домом 1 Уильям-стрит, Брисбен, на Викискладе?

[1] «Справочник арендаторов» . Уильям-стрит, 1 . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Проверено 24 мая 2020 г.

[ISPT-2] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж «1 Уильям Стрит» . ISPT Супер Недвижимость . Архивировано из оригинала 13 марта 2020 года . Проверено 24 мая 2020 г.

[BT-1WS-3] Перейти обратно: ^а ^б «Уильям-стрит, 1, Брисбен: загляните внутрь башни власти, прежде чем туда въедут 5000 государственных служащих» . Брисбен Таймс . 21 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 31 марта 2020 г. . Проверено 24 мая 2020 г.

[4] «Взгляд изнутри, Уильям-стрит, 1» . CBUS Собственность . 21 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 г. Проверено 25 мая 2020 г.

[BFMP-5] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж «1 Уильям-Стрит, Брисбен» . Брукфилдский мультиплекс . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Проверено 24 мая 2020 г.

[6] "Контакт" . Уильям Стрит, 1 . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Проверено 24 мая 2020 г.

[:0-7] 1 Уильям-стрит: сильный ветер, дождь задерживает завершение строительства «Башни силы» в Брисбене, Австралийская радиовещательная корпорация, 22 августа 2016 г. Архивировано 31 августа 2016 г. в Wayback Machine.

[8] Атфилд, Кэмерон (2 февраля 2017 г.). «Доля вакантных офисов в Брисбене улучшается, несмотря на добавление дома 1 по Уильям-стрит» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 1 июня 2024 г.

[9] Уильям-стрит, 1 – Центр небоскребов . Архивировано 16 июля 2015 года в Wayback Machine . Совет по высотным зданиям и городской среде обитания . Проверено 3 октября 2016 г.

[BD-1WS-10] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час ^я ^дж ^к ^л ^м ^н ^тот ^п ^д ^р ^с ^т ^в «Взгляд изнутри, Уильям-стрит, 1» . Брисбен Девелопмент . 21 октября 2016 г. Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 г. Проверено 24 мая 2020 г.

[sga-11] Сара Фоглер (21 декабря 2012 г.). «Правительство штата объявляет об успешной заявке на строительство высотного административного комплекса на Уильям-стрит, 1» . Курьер-Почта . Новости Квинсленда. Архивировано из оригинала 21 декабря 2012 года . Проверено 21 декабря 2012 г.

[12] «1 Уильям Стрит» . Казначейство Квинсленда . Штат Квинсленд. 28 сентября 2012 года. Архивировано из оригинала 28 февраля 2015 года . Проверено 18 декабря 2012 г.

[13] Сотрудники Урбаналиста (2 октября 2012 г.). «Шесть застройщиков вошли в шорт-лист для строительства по адресу Уильям-стрит, 1, Брисбен» . урбанист. Архивировано из оригинала 15 декабря 2012 года . Проверено 18 декабря 2012 г.

[14] Картер, Бриджит (13 декабря 2012 г.). «Гиганты сражаются за участок стоимостью в 1 миллиард долларов» . Австралиец. Архивировано из оригинала 17 декабря 2012 года . Проверено 18 декабря 2012 г.

[15] «Трансформация Уильям-Стрит на шаг ближе к реальности» . Правительство Квинсленда. Архивировано из оригинала 26 апреля 2013 года . Проверено 21 декабря 2012 г.

[16] Сара Фоглер (21 декабря 2012 г.). «Штат объявляет о застройке башни в центральном деловом районе» . Новости Лимитед. Архивировано из оригинала 15 января 2013 года . Проверено 31 декабря 2012 г.

[glf-17] Перейти обратно: ^а ^б Дэниел Херст (21 декабря 2012 г.). «Зеленый свет небоскребу в центральном деловом районе» . Брисбен Таймс . Фэрфакс Медиа. Архивировано из оригинала 23 декабря 2012 года . Проверено 22 декабря 2012 г.

[18] Планы строительства дома по адресу Уильям-стрит, 1. Архивировано 14 июня 2016 года в Wayback Machine , Брисбен Development.com.

[19] Люди, построившие Уильям-стрит, 1. Архивировано 16 июля 2022 года в Wayback Machine , The Urban Developer.

[20] «Уильям-стрит, 1: для государственных служащих в Брисбене настал день переезда» . Азбука. 1 октября 2016 года. Архивировано из оригинала 18 июня 2017 года . Проверено 30 апреля 2018 г.

[21] Эми Ремейкис (4 марта 2013 г.). «Брисбен в прямом эфире на работе: понедельник, 4 марта» . Брисбен Таймс . Фэрфакс Медиа. Архивировано из оригинала 5 марта 2013 года . Проверено 4 марта 2013 г.

[22] Хинчклифф, Джессика (21 октября 2016 г.). «Печать Электронная почта Facebook Twitter Подробнее 1 Уильям Стрит: Для государственных служащих в Брисбене настал день переезда» . Новости АВС . Архивировано из оригинала 18 ноября 2016 года . Проверено 18 ноября 2016 г.

[ali-23] «Взгляд изнутри, Уильям-стрит, 1» . Брисбен Девелопмент . 21 октября 2016 года . Проверено 3 июля 2023 г.

[24] «Справочник арендаторов» . Уильям Стрит, 1 . Архивировано из оригинала 1 сентября 2020 года . Проверено 10 мая 2020 г.

[1]

[2]

[4]

[5]

[6]

[3]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

[19]

[20]

[21]

[22]

[23]

[24]