Кэбот, Кэбот и Форбс

Кэбот, Кэбот и Форбс
Промышленность	Недвижимость
Основан	1897
Основатель	Фрэнсис Мюррей Форбс
Штаб-квартира	Бостон, Массачусетс , США
Доход	Неизвестный
Веб-сайт	www.ccfne.com

Cabot, Cabot & Forbes ( CC&F ) — девелоперская фирма в Алевифе, штат Массачусетс. ^{[ 1 ]} Она была основана Фрэнсисом Мюрреем Форбсом из семьи бостонских браминов Форбс в 1897 году как фирма по управлению недвижимостью. ^{[ 2 ]} Джей Доэрти приобрел компанию в 2004 году у ее предыдущих владельцев, семьи Маршаллов Филд , и в настоящее время является генеральным директором фирмы. ^{[ 3 ]}

История

Фирма была основана в 1897 году двумя членами бостонской семьи Кэбот. ^{[ 4 ]} и Ф. Мюррей Форбс, первоначально управлявший недвижимостью двух семей. ^{[ 4 ]} В 1940-х годах CC&F начала развивать индустриальные парки.

В 1948 году фирма построила промышленный центр Новой Англии площадью 300 акров в Нидхэме, штат Массачусетс.

В начале 1950-х годов фирма занялась развитием недвижимости под руководством Александра Форбса и Джеральда Блейкли-младшего. В 1956 году фирму купил Блейкли. ^{[ 4 ]}

В 1979 году его купила компания Field Enterprises , право собственности которой перешло к Marshall Field V в 1984 году. ^{[ 5 ]}

В 1959 году CC&F в партнерстве с Пейном Уэббером сформировала корпорацию Laguna Niguel, которая разработала Laguna Niguel , один из первых поселений Калифорнии с генеральным планированием. ^{[ 6 ]} Кэбот-роуд и Форбс-роуд в Лагуна-Хиллз и Лагуна-Нигель названы в честь фирмы.

По состоянию на 1987 год CC&F владела 15 миллионами квадратных футов промышленных и офисных площадей в 20 штатах. ^{[ 7 ]}

В мае 2014 года CC&F и Boston Andes Capital приобрели участок площадью два акра напротив станции метро Quincy Adams в Куинси, штат Массачусетс , за 10,3 миллиона долларов, планируя построить на нем 180 квартир. ^{[ 8 ]}^{[ 9 ]} проект, который они завершили в 2016 году. ^{[ 10 ]}

В ноябре 2017 года фирма приобрела известный на местном уровне участок Boston Cab за 51 миллион долларов. ^{[ 11 ]}

В 2020 году CC&F завершила проект реконструкции стоимостью 300 миллионов долларов по перестройке монастыря Святого Гавриила в Брайтоне на 555 роскошных квартир. ^{[ 12 ]}^{[ 13 ]}

С 1960 года и до первых нескольких лет нового тысячелетия Cabot, Cabot & Forbes построили более 60 миллионов квадратных футов коммерческих площадей по всей стране, включая генеральное планирование более 100 промышленных и офисных парков. ^{[ 14 ]}

Среди известных американских бизнес-лидеров, работавших в фирме: Мортимер Цукерман (1962–1970), ^{[ 15 ]} Джеральд Блейкли, ^{[ 16 ]} Эдвард Х. Линде и Чарльз Х. Сполдинг (основатель Spaulding & Slye).

Станция Вествуд

В 2006 году Кэбот, Кэбот и Форбс и партнер Commonfund Realty Inc. объявили о задуманном проекте Westwood Station, многофункциональном комплексе площадью 150 акров, состоящем из офисных зданий, розничных магазинов и роскошных кондоминиумов, расположенном недалеко от шоссе 128 и железнодорожной станции MBTA в Вествуде. , Массачусетс , ориентировочная стоимость которого составляет 1,5 миллиарда долларов. ^{[ 17 ]}^{[ 18 ]} Первоначальное планирование проекта включало 1,5 миллиона квадратных футов офисных зданий, 1,35 миллиона квадратных футов торговых помещений, тысячу жилых домов и две гостиницы. В последующие годы девелоперы не смогли найти финансирование для проекта, столкнувшись с различными проблемами и пострадавшими от краха кредитного рынка в конце 2008 года. ^{[ 19 ]}

В 2009 году застройщики объявили о прекращении проекта, поскольку не смогли получить кредит на строительство первой фазы. ^{[ 20 ]} Планируемая площадь земли составляла 1,7 миллиона квадратных футов, ориентировочная стоимость - 700 миллионов долларов.

В сентябре 2010 года Дублине базирующийся в Anglo Irish Bank , основной кредитор проекта, выступил за выход из сделки. ^{[ 21 ]} В октябре Уобёрна . проект приобрела компания Eastern Real Estate LLC из ^{[ 22 ]}

В 2013 году Кэбот, Кэбот и Форбс продали недвижимость компании New England Development за 45 миллионов долларов. ^{[ 23 ]} После продажи проект превратился в Университетскую станцию, размер которой составил менее половины первоначального проекта. Он был открыт в 2015 году. ^{[ 24 ]}

Избранные проекты

Бостонский район

Промышленный центр Новой Англии, Нидхэм (1948 г.)
Площадь технологий , Кембридж (1963)
Стейт-стрит, 28 (1969)
One Boston Place (1970, 6-е по высоте здание в Бостоне)
100 Summer Street (1974, продан EQ Office в 1998 году)
Стейт-стрит, 60 (1977)

Другой

Промышленный парк короля Пруссии, король Пруссии, Пенсильвания (с 1955 г.) ^{[ 25 ]}
Field Enterprises Inc., Иллинойс (1979) ^{[ нужна ссылка ]}
250 West Pratt Street , Балтимор (завершено в 1986 г.)

Ссылки

^ Логан, Тим (1 октября 2020 г.). «Застройщик покупает больше земли в быстро развивающемся районе Алевайф в Кембридже» . BostonGlobe.com . Проверено 19 апреля 2021 г.
^ «Чикаго Сан-Таймс:: Поиск» . nl.newsbank.com . Проверено 19 января 2014 г.
^ «Boston Real Estate Times удостоила Кэбота, генерального директора Cabot & Forbes Джея Доэрти наградой «Человек года»» . Бостонская газета Real Estate Times . 03.03.2020 . Проверено 19 апреля 2021 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Наша история» . Кэбот, Кэбот и Форбс . Проверено 22 января 2020 г.
↑ Стив Керч, «Фирма хорошо играет в Лейк-Форест», Chicago Tribune , 19 ноября 1989 г.
^ «История» . Город Лагуна Нигель . Проверено 21 января 2020 г.
^ «Еще одна новая офисная башня в центре города в разработке» . Лос-Анджелес Таймс . 23 сентября 1987 г. Проверено 22 января 2020 г.
^ «Cabot, Cabot & Forbes построит 180 квартир на станции Quincy Adams MBTA» . Бостонский деловой журнал . 29 мая 2014 года . Проверено 21 января 2020 г.
^ «Cabot, Cabot and Forbes и Boston Andes Capital платят 10,3 миллиона долларов за участок в Южном Куинси» . Управляющий коммерческой недвижимостью . 13 июня 2014 года . Проверено 21 января 2020 г.
^ «Проект месяца: Cabot, Cabot & Forbes завершает DECO на 180 квартир по адресу 625 Thomas Burgin Parkway, Куинси» . НЕРЕЖ . 1 апреля 2016 года . Проверено 21 января 2020 г.
^ «Знаменитый участок Boston Cab площадью 2,16 акра продан компании Cabot, Cabot & Forbes за 51 миллион долларов» . Бостонская газета Real Estate Times . 14 ноября 2017 г. Архивировано из оригинала 30 марта 2018 г. Проверено 21 января 2020 г.
^ «Столкнувшись с пандемией, благоустроенные объекты становятся креативными» . Boston.com Недвижимость . 30 апреля 2020 г. Проверено 19 апреля 2021 г.
^ «Кабот, Кэбот и Форбс» «Смотровая площадка Святого Гавриила» теперь открыта» . nerej.com . Проверено 19 апреля 2021 г.
↑ The Boston Globe , 28 августа 2004 г.
↑ The Boston Globe, 23 декабря 1973 г.
^ Сент-Луис Глоуб-Демократ , 3 мая 1957 г.
^ «Станция Вествуд компании Cabot, Cabot & Forbes стоимостью 1,5 миллиарда долларов получает сертификат FEIR» . НЕРЕЖ . 19 ноября 2007 года . Проверено 25 января 2020 г.
^ «Станция Вествуд: В нужном месте… в неподходящее время» . Бостонский деловой журнал . 25 января 2010 года . Проверено 25 января 2020 г.
^ «Проект станции Вествуд сокращается, требуются деньги» . Бостонский деловой журнал . 17 мая 2010 года . Проверено 25 января 2020 г.
^ «Проект станции Вествуд останавливается» . Бостонский деловой журнал . 12 февраля 2009 года . Проверено 25 января 2020 г.
^ «Источники: собственность станции Вествуд «изменена» » . Бостонский деловой журнал . 10 сентября 2010 года . Проверено 25 января 2020 г.
^ «Фирма Woburn покупает застопорившийся проект станции Вествуд» . Бостон.com . 2 октября 2010 г. Проверено 25 января 2020 г.
^ «Первая очередь Университетской станции откроется весной» . Кантонский гражданин . 9 октября 2014 г. Архивировано из оригинала 10 марта 2015 г. Проверено 25 января 2020 г.
^ «Наконец-то Университетская станция открылась для бизнеса» . Бостон Глобус . 25 марта 2015 года . Проверено 25 января 2020 г.
^ Слушания по национальному историческому парку Вэлли-Фордж в подкомитете по национальным паркам и отдыху Комитета по внутренним и островным делам Палаты представителей, Девяносто четвертый Конгресс, первая сессия, по HR 2257, HR 5621 и HR 7989 , стр. 72

[1] Логан, Тим (1 октября 2020 г.). «Застройщик покупает больше земли в быстро развивающемся районе Алевайф в Кембридже» . BostonGlobe.com . Проверено 19 апреля 2021 г.

[newsbank-2] «Чикаго Сан-Таймс:: Поиск» . nl.newsbank.com . Проверено 19 января 2014 г.

[3] «Boston Real Estate Times удостоила Кэбота, генерального директора Cabot & Forbes Джея Доэрти наградой «Человек года»» . Бостонская газета Real Estate Times . 03.03.2020 . Проверено 19 апреля 2021 г.

[ourhist-4] Jump up to: ^а ^б ^с «Наша история» . Кэбот, Кэбот и Форбс . Проверено 22 января 2020 г.

[kerch-5] Стив Керч, «Фирма хорошо играет в Лейк-Форест», Chicago Tribune , 19 ноября 1989 г.

[6] «История» . Город Лагуна Нигель . Проверено 21 января 2020 г.

[7] «Еще одна новая офисная башня в центре города в разработке» . Лос-Анджелес Таймс . 23 сентября 1987 г. Проверено 22 января 2020 г.

[8] «Cabot, Cabot & Forbes построит 180 квартир на станции Quincy Adams MBTA» . Бостонский деловой журнал . 29 мая 2014 года . Проверено 21 января 2020 г.

[9] «Cabot, Cabot and Forbes и Boston Andes Capital платят 10,3 миллиона долларов за участок в Южном Куинси» . Управляющий коммерческой недвижимостью . 13 июня 2014 года . Проверено 21 января 2020 г.

[10] «Проект месяца: Cabot, Cabot & Forbes завершает DECO на 180 квартир по адресу 625 Thomas Burgin Parkway, Куинси» . НЕРЕЖ . 1 апреля 2016 года . Проверено 21 января 2020 г.

[11] «Знаменитый участок Boston Cab площадью 2,16 акра продан компании Cabot, Cabot & Forbes за 51 миллион долларов» . Бостонская газета Real Estate Times . 14 ноября 2017 г. Архивировано из оригинала 30 марта 2018 г. Проверено 21 января 2020 г.

[12] «Столкнувшись с пандемией, благоустроенные объекты становятся креативными» . Boston.com Недвижимость . 30 апреля 2020 г. Проверено 19 апреля 2021 г.

[13] «Кабот, Кэбот и Форбс» «Смотровая площадка Святого Гавриила» теперь открыта» . nerej.com . Проверено 19 апреля 2021 г.

[14] The Boston Globe , 28 августа 2004 г.

[15] The Boston Globe, 23 декабря 1973 г.

[16] Сент-Луис Глоуб-Демократ , 3 мая 1957 г.

[17] «Станция Вествуд компании Cabot, Cabot & Forbes стоимостью 1,5 миллиарда долларов получает сертификат FEIR» . НЕРЕЖ . 19 ноября 2007 года . Проверено 25 января 2020 г.

[18] «Станция Вествуд: В нужном месте… в неподходящее время» . Бостонский деловой журнал . 25 января 2010 года . Проверено 25 января 2020 г.

[19] «Проект станции Вествуд сокращается, требуются деньги» . Бостонский деловой журнал . 17 мая 2010 года . Проверено 25 января 2020 г.

[20] «Проект станции Вествуд останавливается» . Бостонский деловой журнал . 12 февраля 2009 года . Проверено 25 января 2020 г.

[21] «Источники: собственность станции Вествуд «изменена» » . Бостонский деловой журнал . 10 сентября 2010 года . Проверено 25 января 2020 г.

[22] «Фирма Woburn покупает застопорившийся проект станции Вествуд» . Бостон.com . 2 октября 2010 г. Проверено 25 января 2020 г.

[23] «Первая очередь Университетской станции откроется весной» . Кантонский гражданин . 9 октября 2014 г. Архивировано из оригинала 10 марта 2015 г. Проверено 25 января 2020 г.

[24] «Наконец-то Университетская станция открылась для бизнеса» . Бостон Глобус . 25 марта 2015 года . Проверено 25 января 2020 г.

[25] Слушания по национальному историческому парку Вэлли-Фордж в подкомитете по национальным паркам и отдыху Комитета по внутренним и островным делам Палаты представителей, Девяносто четвертый Конгресс, первая сессия, по HR 2257, HR 5621 и HR 7989 , стр. 72

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]